大京穴吹不動産（旧大京リアルド）の不動産売却の評判

嫁の義父が2020年に亡くなったため、住んでいたマンションを売却するのに不動産買取業者を探していました。 ネットで調べていたら、不動産買取業者は「営業マンで選べ」と書き込まれていたので、自分がマンションを購入した時の大京穴吹不動産の営業マンの印象が良かったため、買取を依頼しました。

大京穴吹不動産の営業マンには「さすが不動産のプロだな」というアドバイスを頂けたと感じています。こちらでは、気づかないようなポイントまできちんと教えてくれたので、売却するのにスムーズで、かつこちらがお得になるような形で不動産売却を進めていってくれました。 法律で定められている不動産の仲介手数料の上限金額から「5%」も値引きしてくれたので、大京穴吹不動産を利用して良かったと感じています。

3年くらい前、会社のすぐ近くに良い物件があって、確保を考えた際に、妻から、今の我が家の査定をするように求められました。

物件の開発会社さんからアドバイスしていただき、大京穴吹不動産さんに見積りしていただきました。

大京穴吹不動産の営業担当はスピーディーに動いていただいて、査定書はすぐやって来ました。
郵便物ではなく、Eメールで送っていただいたため、すぐに一読できて、好印象でした。
お見積もりの市場価値はほぼ意図した通りのお値段でしたが、成約予想価格の上限は、思ったより高かったため、嬉しい結果でした。

ただこの物件を購入する話が流れてしまったため、大京穴吹不動産に依頼することはありませんでした。

好印象だったので、次に依頼する際は、同じ担当にお願いしようと思っています。

マンションに住んでいると輪番でマンションの管理組合の理事になることが必要となりますが、すごく理事になって苦労をしたので、マンションのしがらみから抜けるために一戸建て住宅に住み替えることにしました。
マンションの大手企業の一つである大京のグループ会社である、株式会社大京穴吹不動産であれば、適正な不動産査定をしてくれると考えて、依頼をしました。

最初に問い合わせをした時は、すごく丁寧な受付の方が対応をしてくれたので、スムーズに話を進めていくことが出来ました。

実際に約束をしてから、直接会って話をした時には営業の担当者が対応をしてくれましたが、少し強引に話をまとめようとしている感じがあったので、警戒心を持ってしまいました。

昨年に高齢の母親が一人で暮らしていたマンションを引き払いたいと思い、大京穴吹不動産に相談に行きました。
選んだ理由は、築50年の古いマンションで売れるかどうかが一番不安だったのですがインターネットで検索すると同じマンションの部屋の販売実績があったことと、昔から地元では有名な不動産業者であったことです。

事前に電話をして簡単な相談内容を伝えました。そのため当日も非常にスムーズにお話をすることができました。担当の方も慣れた感じでストレス無くお願いすることができました。見積金額も事前に調べていた通り相場通りの納得いく金額でした。

その後のやり取りもメールでその都度連絡をいただきました。スピーディーで分かりやすかったので安心して売却を進めることができました。
満足した取引でした。

昨年、母の住むマンションを引き払うため大京穴吹不動産に相談に行きました。

築50年の古いマンションで売れるかどうか心配であったため、地元では昔から一番の大手の穴吹不動産が売れる可能性が高いと思いまずは相談しました。
予約して事前に簡単に電話で相談内容を説明していたこともあって、相談に応じてくださった方も慣れた感じで話は非常にスムーズに進み、後日売却物件の近所の支店の担当者に取り次いでいただけました。

その担当者の方とはメールで主にやり取りを行いましたが、非常に分かりやすく迅速な対応をしていただいて助かりました。

見積金額も過去実績や相場から妥当な金額を提示してもらえました。
同じマンションのほかの部屋の売却実績も結構あったため他の不動産屋には相談せずに様子を見ることにしました。
驚いたのは売却は数年くらいかかることを覚悟していたのですが、3カ月ほどで買い手がついたことです。これは地元で一番の大手不動産であったことが幸いしたのではないかと思いました。

親族が亡くなり、身寄りがいなかったためマンションを相続することになりました。家族と相談して、売却することになりました。ネットから申し込みから、実店舗での相談、現地見積もり査定までスムーズでした。

はじめのうちは不安で仕方がありませんでしたが、実店舗が近隣にあったので、何度も相談に行くことができました。

スタッフも嫌な顔をすることなく、納得するまで話をすることができました。依頼してから売却するまでストレスを感じることはなかったです。また、不動産売却の仕組みや査定結果のカラクリなども教えて頂き、とても勉強になりました。

透明性のある良心的な不動産会社だと思います。また、機会がありましたら利用したいと思います。

昨年末、転勤によりやむ終えず不動産を手放すことを検討しました。まだ築浅で、立地も良かったため、売却先も見つかるだろうと考えていたので、大京穴吹不動産に連絡しました。

そもそも物件自体もサーパス穴吹で購入した物件だったので、大京穴吹不動産に相談するのが一番話が早いと思ったからです。

地方だったのですが、連絡をするとすぐに連絡をいただき、出張ついでに来ていただくこととなりました。

当初、専任媒介か一般媒介か悩んではいましたが、こちらの希望の値段で手放すことができれば問題ないと考えていたので、他社と比較することなく、専任媒介で話を進めることにしました。おおよその相場はしっかりとご説明いただけましたが、あわよくばという気持ちもあったので、相場に少し上乗せして販売することにしました。

日程も迫っていたので、出来るだけ早く話をまとめたいと思っていましたが、担当者も迅速に対応していただき内容をまとめることができました。
運よく、ひと月も経たずに買い手を見つけることができ、その後のアフターフォローもしっかりやっていただけたので、大京穴吹不動産には大変満足しております。

自社経営の事業が厳しくなり、運転資金獲得の為にマンションの売却及びリースバック等の相談を数社に行いました。売却物件は人気のマンションだったため、声をかけた全社が自信を持って早期売却をアピールしてきました。

見積もり依頼した会社は3社で、ネットで選んだ2社と地元で仲介手数料の安さを売りにしている1社です。リースバックを得手にしている会社にも話を聞きましたが、目先の資金を得るどころか、数百万円を最初に支払い、ローンの組み直しをしなければならず、当初の目的からは大幅に外れてしまう為に断念しました。

価格設定さえ間違わなければ、すぐに売れると思っていたので、仲介手数料の安い会社に依頼しました。販売開始から1週間以内に買い付けが入り、無事に販売しました。

大京の第一線担当者の対応が最悪です。世間知らずな若手の担当者が、不動産売買を横柄なメールのやり取りだけで済ませようとしたのにはビックリ。しかも相場を相当下回る価格帯で...

事情があり、賃貸中の広島のマンションを売却することにしました。当初賃貸契約時に書面には書けないということで、口約束ではあるが、大京担当者には申し出があった場合退居してもらうということで賃貸契約をしました。今回、退居の申し出に借主は退居する意思は全くなく、口約束も聞いていないということでした。一般的に借主の権利が強いことは承知してますが、大手ということで信頼した私が甘かったということでしょうか。

平成３０年２月、大京穴吹不動産大分営業所にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤によるものです。

連絡を入れると翌日に訪問しました。概算の査定額はネットで事前に把握できました。ほぼ相場どおりでした。

売却方法のPRは実に力がこもっていました。まず営業担当者は完全エリア担当制という事で売却情報に詳しく、また大手ならではのネットワークを生かした集客力により迅速な売却が可能になるとの事でした。

買取サービスも充実していて、急ぐときは即時買取のほか、売却不可の時の買取保障もあるので安心です。大手のメリットを感じます。

その他の方法もチラシやダイレクトメール、ネット広告のほか、不動産会社間の情報共有も頻繁に行ってくれるそうです。

他社でも依頼するため、一般媒介にて契約しました。

平成２８年３月、大京穴吹不動産広島店にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は転勤のより自宅を処分するためです。

電話で依頼すると翌日に訪問してくれました。査定額はやや高めでした。周辺物件をはじめとする今までの売却実績を強調し、売却にはいかにも自信があるという雰囲気でした。また買取制度や売却のみならず賃貸サポートも行うという事でした。

販売活動は他社と同様自社サイトに掲載してくれますし、豊富な販売網もあり売却の可能性も高いと感じました。実際購入希望者からの問い合わせが多い状態という話を聞きました。

ただ具体的な方法や数値の説明が少なく、全体的にやや具体性に欠ける印象でした。
一般媒介にて契約しました。

平成２９年１月、穴吹不動産センター岡山支店にて、戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は、転勤により売却するためです。

電話を入れて翌日に訪問しました。オンラインでも概算が分かるとのことで驚きましたが、正確な額を算出してもらいました。予想よりも高めでした。

物件の調査はもちろん、権利関係や法令上の制限などの調査もきちんと行ってくれるそうです。これを怠るとトラブルの原因になるとのことで、さすがに大手だけあります。

また希望売却時期を確認したうえで、３か月ほどで売却可能な金額を算出してくれました。

売却活動中も、その方法や市場の反応などを詳しく伝達してくれるとのことで安心できました。
勉強になった点もあり、安心して任せました。他社にも依頼するため、一般媒介にて契約しました。

自宅マンションの売却査定をして頂きました。

大京穴吹不動産さんにお願いした理由は職場の知人の紹介です。

実際に大京穴吹不動産さんにお願いして不動産の売却をした知人がいうには担当者の対応や査定額が良かったと聞いていたのでそれに期待していたのも正直なところです。

実際に問い合わせてみると非常に迅速に対応して下さいました。
こちらから連絡したら数分ですぐに折り返しの連絡がかかってきて、売却までの流れはスムーズでした。

提示された査定額も私の予想を少し超えてきたので満足でした。
他の不動産会社さんを当たることも可能でしたが、大手で信頼もできそうだと思ったのですぐに売却に踏み切りました。

初めてのマンション売却だったので正直わからないことが多かったですが、担当者の方が最後まで親身になって下さったので助かりました。
総じて優良な不動産会社さんでした。

分譲マンションを20代の後半で購入。１０年経過を待たずにして、売却を決意した私は購入時に、「購入から売却までをサポートする」という触れ込みの元、一番最初にこの不動産会社に連絡をしました。インターネットで申し込むと、程なく会社まで自分で出向いて、商談をすることになったのですが初日から長く待たされたことを覚えています。

対応自体は丁寧でしたが、すぐに担当者が若い人に替わり後は頼りない印象でした。引き合いも多くなく、たまに会えば、少し値段を下げませんか。というやりとりがほとんど。もう少し、他社の意見を聞いてみたいと話をすると、やる気をだしたように数回、連絡は来ますがあとはだんまりでした。

業を煮やし、中古販売専門の業者に声をかけると、１か月で商談がまとまりました。

中古を扱い慣れている、慣れていないもあるようですので、ノウハウをもった業者に依頼することが一番良いと感じました。

離婚することになったときに、住んで約10年ほどになるライオンズマンションの売却を検討し始めていたら、たまたま新聞の折り込みチラシに新築マンションの販売広告がありました。売却しようとしている物件がライオンズマンションなので、大京住宅流通ならよかろうと考えて、さっそく電話しましたところ、横浜支店にきてほしいと言われ行きました。

大京といえばライオンズマンションのデベロッパーなので、物件名と住所を伝えたところ価格相場がわかりました。

現地に見積りをとりにきてくれなくとも、比較的高く売却できることがわかりました。

売却の時期がバブルがはじけた頃だったので、すぐ買いたいという中堅会社の社長を大京住宅流通の営業マンが紹介してくれました。

専任媒介で売買契約をして、購入した価格の約2倍の販売価格で、買い手がつきました。売買した時期もタイミング的によかったと思いますが、大京住宅流通の営業マンの経験とサービス精神に感謝しています。

子どもたちが独立した後3年前に夫が亡くなり一人暮らしになったので、広い3ＬＤＫのマンションから、1人暮らしにちょうどよいサイズのマンションへ移り住みたいと考え、売却をしました。

もともと大京系のマンションで、よくポストに大京穴吹不動産から住宅売却のチラシが入っていたので査定をお願いしました。電話をすると2日後くらいに見積もりに来ていただきました。

家のなかを一通り見た後「築年数は古いけれど、立地が良いので半年も経たないうちに売れると思う」ということでした。

見積もり額が出て、ネットでもだいたいの査定額を調べてみたところほとんど相場同等だったので、そのまま契約することにしました。

担当の方が何でも相談しやすく好印象だったので、お任せすればよいと思い専任媒介にしました。売れなければ買い換えられないので、居住中で売り出すという少し不利な条件ではありましたが、内覧希望者が来るときには私は他で待機するようにしたり、居住者にも内覧希望者にも配慮していただいたと思います。値引きを要求される方もいましたが、担当者の方から「慌てて売らなくても大丈夫ですよ」と言っていただき、売り出して4ヶ月目くらいにほとんど値引き無しで購入していただける方が見つかり無事に売却できました。

担当者は30代半ばくらいの男性でしたが経験があり、売れるという自信もあったようなので、お任せで満足いく売却ができました。

2013年7月頃、大京穴吹不動産長崎営業所に自宅マンションの売却査定を依頼しました。
経緯は、マンションの間取りが３LDKという事でやや手狭になってきたことから、もう少し広めの戸建て住宅への住み替えを希望した事からです。

また特にマンションの売却実績が豊富という事を聞いていたので迷わずに依頼しました。

対応は大手だけありさすがに迅速です。すぐに駆け付けてくれました。見積もりも周囲の物件価格をもとに出してくれました。

やや高めの査定でした。聞くと豊富な販売網もありマンションの販売には自信があるとのことでした。

またこちらの希望をきちんと聞いてくれて、それに沿えるよう的確なアドバイスをくれるとの事で、十分信頼がおけると判断でき任せることにしました。

担当者は非常に熱心で、特に売却方法の説明が納得できました。多彩な方法があり、さすがに実績が豊富な業者と感じました。
専任媒介にして他社へは問い合わせはしていません。

結婚前に夫が所有していたマンションが、結婚後の生活スタイルに合わなくなったため売却を考えました。
一括査定サイトに情報入力したところ、送信後３分くらいで大京穴吹不動産から電話が入り、あまりの早さに驚きました。
すぐに査定日を決定し、2日後くらいに来ていただきました。
担当者は30前後の清潔感のある真面目で固い雰囲気の方でしたが、お話するととても好感の持てる方でした。
査定が初めてで何もわからず緊張しましたがグイグイ来ることもなく、受け身の姿勢でもヘコヘコする感じではなく、キビキビと親身に私達の利益優先で考えてくれていることが伝わりました。
数社に依頼しましたが、大京穴吹は手土産等持参しないことも、無駄な経費や媚びが無く好印象でした。
他の社員の方も、聡明な親身な方ばかりでした。
何でも相談でき、その度に嫌な顔も動揺もせず、本当に一生懸命にスピーディーに対応していただきました。
専任媒介か買取りかで悩みましたが、買取り価格もかなり頑張っていただけたので、買取りしていただきました。
また不動産の相談をしたいと思える企業でした。

盛岡営業所Ｋは、現金買のユーザーが優先で自分で1日の検討購入猶予を与えておいて、その間に即現金買の客に販売してしまう全く、客を無視し社会的ルールを無視した営業マン。自分の販売成績に囚われているのか、豊満な営業姿勢で、購入希望物件を逃してしまった。
最低な営業マン！

２０１５年３月、大京穴吹不動産で自宅マンションの売却査定を依頼しました。
経緯ですが、転勤が決まり賃貸に出すか売却するかで悩みましたが、賃貸は何かと煩わしい事が予想され、思い切って売却することにしました。
対応は迅速で、電話を入れた当日に駆けつけてくれました。さすがに大手らしくしっかり教育されている印象です。
見積額は思ったよりも高めの金額を提示してきました。担当者の話によると同じ大京グループ内の業者に情報を伝達することにより、早期に売却することが可能だといわれました。
担当者の雰囲気は、熱心ではありましたがやや事務的な感じもして、専門用語を多く用いるので、勉強不足の自分にはややついていけないこともありました。売却方法は一般媒介で、他に２社ほどと比較しましたが、査定額はやや高めでした。

子供が生まれ、住んでいた中古マンションが手狭になったため、３年ほど前にたまたまネットで一番上に出てきた大京穴吹不動産へ売却の査定をお願いしました。
来訪してくれたのは３０代半ばほどの大人しそうな男性営業で、室内をさーっと見てあっさり金額の話に。
とても利便性の高い人気のエリアだったので、査定額もそれなりに満足いく金額で、さらにこちらの希望も伝えると少し上乗せしてくれました。価格交渉の際もあまりにあっさり金額をあげてくれたので、おそらく大京穴吹不動産側としては想定の範囲だったのだと思います。
あちこちに依頼するのも面倒だったので、その場ですぐに専任媒介契約を結びました。
その後の対応も非常にスムーズで、書類の手続きなどこちらが不慣れなことも親切に対応してくれました。あまり笑顔のない営業さんでしたが、手軽に売却できたので任せて良かったです。

昭和63年頃、ちょうどバブルがはじけて不動産が高騰した時期に、横浜市の約7年ほど住んでいた、新築で購入した分譲マンション「ライオンズマンション」がてづまになり、不動産売買仲介会社を探していると、新聞に入れられた広告を見て、大京の2文字が目にとまりました。

早速、大京穴吹不動産の横浜店に電話して、横浜店を訪問しました。担当者には、こちらの事情を説明し、納得していただきました。

後日、現地に下見に来られて、見積りをとり、希望販売価格を担当者と相談して決めました。担当者からは、住み替えの候補物件を７つほど提示があり、大京穴吹不動産の横浜店の営業車で担当者と物件を1件1件、案内してもらいながら、見てまわりました。

最終的には間取りと立地と販売価格の折り合いの良い物件に決めました。担当者のご好意で売りに出した物件は、当初の購入価格より2倍の価格で売却することができました。良い担当者に巡り合えたと今でも思います。

賃貸、売買など会社内部署間の連絡が取れておらず、不手際ばかり。
要望した書類も届かず、不動産売買には力を入れているとは思うが、賃貸については最悪。
事前の連絡などもほぼないため不明点については借りる側から聞かなければわからないです。

不動産売買をお考えの方は良いかもしれませんが、賃貸をお考えの方はやめた方が良いかと思われます。

賃料引き落としにも毎月手数料がかかります。

葛飾区にあるマンションを売ることになり、どこが良いか調べたところ、現在住んでいるマンションがライオンズ系なので、大京穴吹不動産系であることから、大京穴吹不動産上野店にお願いすることにしました。売却するマンションは、今住んでいるライオンズ系のマンションではなく、別の築４０年のマンションだったのですが、１０００万円ほどで売却することができました。
売却を考えている旨を連絡してから、すぐに大京穴吹不動産上野店から担当者が来てくれました。
相談してから売却が完了するまでに一ヶ月もかかりませんでした。
非常に丁寧に対応してくれて、満足のいく価格で売却することが出来たので非常に満足しています。
つぎにマンションを売るときも大京穴吹不動産上野店を利用したいと思います。

４年ほど前、経済的な事情から戸建て住宅を売却することになり、大京穴吹不動産に査定を依頼しました。
電話したところ、すぐに駆け付けてくれました。査定額は思ったより高くなかったです。ほかにも２社ほど依頼しましたが、他社の方がやや高かったです。一般媒介にて依頼しました。
大京穴吹不動産担当者の対応はやや事務的な印象でした。マンションの売却が中心という事から、戸建て住宅にはあまり力を入れてないのかとも思いましたが、ウエブ情報などネットを使った販売も充実しているという事もあり売却を依頼しました。
また大京穴吹不動産は専門的な用語が多い印象です。こちらの勉強不足もありますが、やや分かりにくい面もありました。
売却に関していろんなアドバイスをもらえたのは良かったです。

移住をしていたのが６年位前でその時に住んでいたリゾートマンションを売却するのに、大京さんにお願いしました。

初めは地元の不動産会社に査定をして貰ったら査定額が凄く高くて喜んでいたのですが、一向に反響が無く、内見が入っても冷やかしばかりで、営業さんはこちらから連絡しないと経過報告も無い、たびたび値段を下げてほしいと要求があるのでちょっと不信感が湧いてきて契約解除。

大京に査定のやり直しをお願いして専任にしてもらいました。営業の方は一生懸命で凄く感じが良かったです。

大手なので初めから大京にしておけば良かったねと家族で話していました。売り出してから最終的には半年くらいかかってしまいましたが、無事に売れて良かったです。大京の営業さんには本当にお世話になりました。

2016年秋に、突然夫の転勤が決まり、自宅マンションをどうするか、判断に悩まされることになりました。駅徒歩2分の物件のため、売却でも賃貸でも可能だろうということで、どちらにしても見積を出していただける会社探しました。

複数の会社にコンタクトを取った中で、メールのレスポンスが早く、感じが良かったため、大京穴吹不動産に査定を依頼しました。

20代後半と思しき、真面目そうな担当者が訪れ、今後の流れと大まかな金額を提示してくれました。

後日話を詰めるときには、売却担当・賃貸担当・その上司と3名が来て、売却する場合と賃貸に出す場合の詳細を分かりやすく説明してくれました。

結局売却を決めましたが、場所も良く、築年数も浅かったため、私たちが買った当初の金額よりも高く売ることが出来ました。気になることもまめに相談出来、実際に売却広告を1度打っただけであっさりと買い手がついたので、物件が動くかどうか思い煩う期間も短く済みました。

4年前、2014年に主人がおそらく転勤になりそうだということになり、その時に転勤先についていくか単身赴任をしてもらうか迷ったときに、一応住んでいる家を査定してもらうことにしました。
大京グループのマンションに住んでいて、購入時に「マンションを売却する際には…」というお知らせのチラシをもらっていた同グループの大京穴吹不動産に連絡してみました。
「売却するかどうかはまだ決めていなくて、参考にしたいだけですが・・・」ということを最初にお伝えしておきました。見積もりは約一週間後でこちらの都合の良い時に合わせてもらいました。
細かく室内を見るのだろうと思っていましたが、査定はとても簡単で10分程度でした。話を聞いてみると「マンションの場合査定額はほぼ築年数などの相場で決まってくるので、室内についてはリフォームの有無くらいで、多くても200万程度の差しかない」ということでした。査定額はその場で大まかには教えていただき、地価が上がっているので購入時より高価になっていて驚きました。そして後日細かい見積もりの結果が郵送で送られてきました。
ただ転勤先が週末には毎週帰れるような距離に決まり、話し合って結局単身赴任をすることになったので、申し訳なかったのですが査定だけになってしまいました。
お伝えすると「機会がありましたらまたいつでも…」ととても感じのよい対応をしていただけたので、将来売却する際には大京穴吹不動産にお願いしたいと思っています。

横浜店のA氏は営業マンとして清潔感も無く、人を小馬鹿にした態度でいつも人を見下し、私は仕事ができる！という自己主張が強い。何様だと思っているのだろうか。お客様を神様扱いする必要は無いが、客の資産を扱うのだから一般的な礼儀と常識くらいはわきまえてもらいたい。

正直なところ、二度と大京さんには依頼したく無い。