株式会社大央の不動産売却の評判
大央の不動産買取・査定のクチコミ
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２０１７年1月ごろ、株式会社大央に戸建て住宅の売却を依頼しました。経緯は住宅ローンの支払いが厳しくな
しゅうさん
２０１７年1月ごろ、株式会社大央に戸建て住宅の売却を依頼しました。
経緯は住宅ローンの支払いが厳しくなってきたからです。
売却の見積もりを依頼すると、迅速に駆け付けてくれました。見積額も自分の希望とほぼ同額でした。
担当者はいかにも経験豊富といった落ち着いた印象でした。まずこちらの希望をきちんと確認することから始めました。なるべく希望額で売却したいとの希望を伝えると、高めの金額で様子を見てはとの提案がありました。比較的新しいうえに、立地条件も悪くないので希望額で売れる可能性が高いのでその方が良いとのことでした。またネットでの宣伝を活用したりオープンハウスも積極的に行う事を勧められました。
売却方法は一般媒介にしました。他社にも査定を依頼しました。
大央に高く査定をしてもらう３つの条件とは？
・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。
高く査定してくれる時期
大央がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月～3月です。
査定額が高い地域は？
コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。
不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。
大央のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。
また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。
