一括査定で紹介された業者が提示した価格で即決した理由

2025年2月2日

不動産売却を成功させるために、多くの方が一括査定サイトを活用しています。しかし、「査定結果が出たらすぐに決めるべきなのか？」と悩むこともあるでしょう。

今回紹介するのは、一括査定で提示された価格に即決し、交渉なしで満足のいく売却を実現したケースです。

売却の背景

売主は転勤のスケジュールが決まっており、迅速な売却が必要でした。しかし、できる限り高額で売却したいという希望もありました。

一括査定を利用した結果、5社からの査定額は以下のようになりました。

相場を考慮すると、D社の4,000万円の提示価格は非常に魅力的でした。

通常、査定結果をもとに交渉を進めるケースもありますが、売主はD社の査定額で即決を決断。その理由は以下の3つでした。

希望していた4,000万円ぴったりの価格だったため、無理に交渉する必要がありませんでした。

D社は「●●日以内に売却できなかった場合、当社が買取る」という買取保証を提案。

この仕組みにより、万が一市場で売れなくても、最低価格が確保されていました。

担当者が物件の強みを的確に把握し、「どのような買い手に、どんな手法で販売するか」を明確に説明。

「この業者なら売れる」と確信を持てたことが、即決の決め手になりました。

契約から1ヶ月以内で購入希望者が現れ、結果的に4,050万円で売却が成立しました。

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一括査定で提示された価格で即決するのは慎重に検討すべきですが、今回のケースでは以下の要素が後押しとなりました。

不動産売却では、価格だけでなく、契約条件や販売計画も含めて判断することが重要です。

この成功事例を参考に、より良い売却を目指してください。