近鉄不動産の不動産売却の評判

2022年1月17日

近鉄不動産の不動産買取・査定のクチコミ

  

親が住んでいた大阪市内住吉区の二階建ての戸建の家を相続しました。地区30年の古家なので、賃貸用として考

JINBOさん 

親が住んでいた大阪市内住吉区の二階建ての戸建の家を相続しました。地区30年の古家なので、賃貸用として考えましたが、かなり手を入れないといけないというアドバイスを相談を持ち掛けた近鉄不動産を貰ったので、そのまま売却することにしました。

近鉄不動産あべの営業所では南大阪地区がテリトリーなので、物件の動きに関する情報を沢山持っているので、どういう形で相続した家を手放したらよいのか、いろいろと真摯に考えてくれました。「建物残したままでは査定しても意味がないので、建物を壊して更地にした時の査定をさせてもらいます」とうことで3000万円という回答をもらいました。

あべの地区には地元の中小の不動産屋もありましたが、家の解体等も依頼することも考えて大手の近鉄不動産に決めて見積査定、解体依頼、売却仲介を依頼しました。最初の見積もりから、完全売却まで半年で完了しました。


近鉄不動産は、始めマイホームとして買い求め、しばらくしてより会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出して

瀧源さん 

近鉄不動産は、始めマイホームとして買い求め、しばらくしてより会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた物件を手放した際に活用。

かなり賃料収入があり、節税にもなっていた為無理やりに手放す必要はなかったが、いくぶん利益の出るやや高いの価格設定でとりあえず広告を出すことに。

応対はずいぶん丁寧で、気配りもできており、不安なことも全てしっかりと説明してくれた。このプライスではなかなか売れないだろうと考えていたが、すぐに購入意思表明があった。

あちら側とも交渉してくれ、ほとんど手続きに惑わされず転売を行うことができ、非常に好感の持てる会社だった。


親の逝去後、宙ぶらりんになっていた実家の処分に相続人二人で困っていました、他の現金、動産、預金等は相

JOHNさん 

親の逝去後、宙ぶらりんになっていた実家の処分に相続人二人で困っていました、他の現金、動産、預金等は相続協議がなかなかまとまらず2年もめておりました。

ようやく不動産以外の資産確定と分配について確定したので、いよいよ実家を処分することにいたしました。

大阪市住吉区に実家があり、2階建ての戸建です。地区数十年のいわゆる古家になり、基本的に土地代だけがなるのはわかっていましたが、法的な手続きとか相続に必要な税務署向けの資料をきちんとしてもらうことが必須だったので、地元の大手の近鉄不動産販売に見積もり査定を依頼しました。

不動産業的には大した金額にはならない1500万円ほどの査定額でしたが、対応してくれたKさんは非常に親切に対応してくれたのが印象的でした。

他社は見積もり依頼を出さずに専任媒介を依頼したのでそのまま、販売まで移行してゆきました。

専任媒介ですが、売却の意思がることは、他の不動産業者にも伝わったようで、他社からも見積もり査定依頼の連絡がありました。

提出された金額は、近鉄不動産からのものと大差ありませんでした。売却価格が高いと売り主と買主の両方から取れる手数料が高くなるのですが、私の実家の場合あまり高くありませんでした。

それでも相続の場合の減免の為の方法とかも含めて色々とアドバイスしてくれて本当に助かりました。


一軒家に一人で住んでいる親がマンションへ引越しをした為、実家を売却することになりました。現在、親が

ねねさん 

一軒家に一人で住んでいる親がマンションへ引越しをした為、実家を売却することになりました。
現在、親が新しく住んでいる中古マンションを紹介して下さった会社が近鉄不動産でした。担当者の方に様々な形(リフォームや引越しなど)でお世話になったため、実家の売却も近鉄不動産にお願いすることにしました。

「売却の相談にも乗っていただけますか?」と、こちらから話すまでは、営業的な話を一切してこなかった点と(マンションを探していた際、他の数件の不動産会社を数回訪れましたが、希望に叶うマンションを見つける前から「売却も一緒に」と言われることが多ったです。)、マンション見学の際に、住人の方達へ丁寧な対応をされていた点も好感が持てました。

(他の不動産会社の担当者の方達は、私達には丁寧な対応をしてくれるのですが、住人の方達への対応が少し横柄に感じました。)

売却の相談をしたらすぐに見積りの対応してくれました。その際、周辺の同じような条件(古家付きの土地など)の資料(過去の売却価格や、現在売り出し中の価格など)も持参されていたため、相場や売り方(古家を解体するか否か等)が明確になりました。見積り金額は想像よりも良かったです。専任媒介契約をして、担当者がアドバイスしてくれた金額で売り出したところ、とんとん拍子で買主さんが見つかりました。


嫁の実家の売却をしようとしていくつか不動産会社に電話で見積もりを依頼しました。自分の家からだいぶん離

さとしさん 

嫁の実家の売却をしようとしていくつか不動産会社に電話で見積もりを依頼しました。自分の家からだいぶん離れていてなかなか行けないので、対応の丁寧なところを探していました。いくつか電話した中で一番応対がよかったのが近鉄不動産販売でした。

本当は現地でお会いして話をしたかったのですがわたくしが忙しく、先に現場を見てもらいました。写真を撮ってくださりここがこうなってるから改善すればはやく売却できますよ、、とかここは地域がいいので少し強気で出しても売れると思いますなど、メールや電話で細かく対応してくれました。

私の仕事が遅いのでいつも遅い時間に対応してくれ嫌な感じを一切出さなかったのも人柄の良さがわかってお願いした甲斐があるなと思ってました。

売却の正式依頼から2日目に相場より少し高めに売れました。チラシにも載せてないうちで早くてほっとしました。近鉄不動産販売でお願いしてよかったです


20年ほど前に名古屋エリアで開発された新興住宅地に両親が一軒家を購入しました。しかし高齢になり車がな

レミオさん 

20年ほど前に名古屋エリアで開発された新興住宅地に両親が一軒家を購入しました。しかし高齢になり車がなければ生活が難しいことに不便さを感じたので、大阪にある我が家で同居をすることになりました。

名古屋の一軒家は売却することにしたので、近鉄不動産に売買仲介を依頼しました。依頼をしたら自宅を査定する日程を決めてもらい、約束通りに社員の方が二人来られました。築年数や家の状態、周辺状況などを確認して査定額を出してもらいました。

その際に仲介という形だけでなく、近鉄不動産が買い上げをすることも可能だと教えてもらい、すぐに手放したかったので買取りをお願いしました。

査定額は周辺に家が売りに出ているときの状況を確認していたので、何となくこのくらいかと思っていた通りでした。ちゃんと査定をしてくれたということに安心しましたり、すぐに買取りをしてもらえるのでスムーズに引っ越しができました。


中古物件購入担当者は何かと言えば「近鉄不動産はブランドだからです」と自慢げに言う。平気で個人情報

やまもとさん 

中古物件購入

担当者は何かと言えば「近鉄不動産はブランドだからです」と自慢げに言う。
平気で個人情報を漏らす。
質問しているのに会話のキャッチボールが出来ない。
紹介してくれたリフォーム会社はやっつけ仕事。
最悪! 最低!でした。


平成28年2月、近鉄不動産安佐南営業所にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤によって自

けんさん 

平成28年2月、近鉄不動産安佐南営業所にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は転勤によって自宅を処分するためでした。

電話で依頼すると迅速に訪問してくれました。査定額間ほぼ予想通りでした。

始めにサービスの説明がありました。建物瑕疵保証サービスや住宅保証サービスで、これがあるだけでない場合よりも売却の可能性が高まるそうです。

更に買主からすれば安心できる24時間緊急対応サービスもつけてくれます。

売却に関しても希望売却時期によって最適な売り方のアドバイスをしてくれるそうで非常に頼りになるという印象でした。

担当者からも何でも相談してほしいという事を言われました。顧客のどんな不安も解消させようという熱意を感じました。

一般媒介にて契約しました。


親が亡くなって、兄弟と遺産相続するに当たり、実家を現金にする必要があった為、実家を売却することになり

タケさん 

親が亡くなって、兄弟と遺産相続するに当たり、実家を現金にする必要があった為、実家を売却することになりました。

どこに電話をしたらよいかわからなかったので、とりあえず聞いたことのある近鉄不動産に連絡しました。

近鉄不動産の担当者はすぐに査定するとのことで、次の日の平日昼間やってきました。
二階建ての戸建て住宅なのですが、その時はまだ私の家族が住んでおり、当然家具家電などがある状態でした。

金額に関しては思っていたよりも2割ほど低い1500万で、担当者曰く、このままでは売り手が付かず壁紙やクッションフロア、水回りなどを手直しが必要な為この金額になるとのことでした。

近鉄不動産の担当者も役人的で好感がなかったし、私は違う不動産会社にも見積もりを取るべきか考えまたが、例え査定が上がっても兄弟と折半になるわけで、結局その金額でお願いしました。
今思えば、大きい金額なのでもっと慎重になればよかったかなと少し後悔しています。


生駒市に中古(築6年目)のマンションを購入しましたが、近くに住んでいた妹夫婦の離婚や、私の職場が大阪

nyaさん 

生駒市に中古(築6年目)のマンションを購入しましたが、近くに住んでいた妹夫婦の離婚や、私の職場が大阪に変わり転居を考えて売却見積もりをネットで3社依頼しました

その中でも対応が迅速で親切だったのが近鉄不動産の担当の方でした。近鉄不動産の担当の方はまだ若い方にかかわらず非常に頼りがいのある対応で、任せておけばいい結果が出そうと感じました。

立地も良いマンションだったのでチラシを出してすぐに購入希望の方が2組。任せておいてくださいと言われた通り、担当者の方が売却価格を交渉された結果、私が購入した価格より¥300万近く高い売却額を決めてくださいました。

他の不動産会社の方との決め手の違いは、印象に対しての勘のようなものでした。若いけれど頼りになると思えました。

立地も良く人気のマンションでよい結果になったのだと思いますが近鉄不動産担当の方には本当に感謝しております。


知ってる不動産査定 , USA 2.9 4.0 14 14 親が住んでいた大阪市内住吉区の二階建ての戸建の家を相続しました。地区30年の古家なので、賃貸用として考えましたが、かなり手
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近鉄不動産の会社概要

  • 会社名:近鉄不動産
  • 本社住所:大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13
  • 本社電話番号:06-6776-3001
  • 公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3123号
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