株式会社ランディックスの不動産売却の評判

株式会社ランディックスの不動産買取・査定のクチコミ

地域密着型の不動産会社の特徴地域密着型の不動産会社は、地元の細やかなネットワークを構築しており、多くの地元の顧客を抱えています。
そのため、大手不動産会社が売りにくい物件でも、地域密着型の会社は高い売り込み能力を持っています。ただし、これは地域や不動産会社の性格によって異なるため、より良い査定を望む場合は、複数の会社に相見積もりを依頼することが必要です。

  

2018年に一戸建てへの引っ越しを計画した際に要らなくなったマンションの見積もりを依頼しました。当時通っ

アキさん 

2018年に一戸建てへの引っ越しを計画した際に要らなくなったマンションの見積もりを依頼しました。当時通っていた住宅展示場の住宅メーカーに紹介してもらって連絡したところ、すぐにランディックス担当者から日程調整のメールが来て約束した日に物件を見に来てくれました。

築5年ほどの物件だったのですが、提示された見積額は新築で購入した際の金額とほとんど同じくらいの水準で、思わず契約するためにわざと高値を提示しているのではと思って質問してしまいました。

ランディックスの担当者はそのような不躾な質問にも丁寧に応対してくれ、周辺の地価の動向を元に分かりやすく査定内容を説明してもらえたので、納得して提示された金額でマンションの売り出しに踏み切ることができたのです。

一般媒介契約でお願いしましたが、すぐに買い手が見つかったので、結果的にランディックス以外とは契約しませんでした。


子供ができ居住マンションが手狭になったので、もう少し広いところを探すために幾つかの不動産屋に紹介を依

Echeさん 

子供ができ居住マンションが手狭になったので、もう少し広いところを探すために幾つかの不動産屋に紹介を依頼しました。 その中の一つに「株式会社ランディックス」があります。

当初は広く物件を探したかったので一般媒介にしていましたが、なかなか売れないので 東急系のある販売会社は専任媒介を提案してきました。そこで、購入先マンションの契約は東急系の専任媒介契約に変更しましたが、売却先は広く探したかったので そのまま一般媒介にしていました。購入先は専任にすると、手頃な条件の良い物件が直ぐに見つかりました。

しかし、売却先は中々見つからず、東急系の販売会社は売却価格の値下げと専任媒介への変更を提案してきましたが、直ぐに売れなくても困ることはなかったので値下げには応じませんでした。但し、購入先を直ぐに見つけてきた実績から、契約を同じ東急系の販売会社の専任媒介契約に変更しようかと考えていました。 

そんな時に、ランディックスが売却先を見つけてきてくれました。こちらの提示価格からはリフォーム代の値引き(提示価格の3%程度)を要求されましたが、要求をのんで妥結しました。 以上の結果から、早く確実に売り買いしたい場合は顧客数の多い大手の専任媒介契約にした方が良いかと思います。

また、売却に関しては、私のケースでは購入先が先に見つかり引っ越しでき家具等がなくなり部屋が広く見えるようになったことも売れたことに繋がったと思っています。 従って、出来れば家具等はなくしてリフォームした方が売れやすいと思います。


幾つかの不動産屋と一般媒介の仲介契約を結んで自宅マンションの販売を依頼しました。不動産屋の紹介のおか

Echeさん 

幾つかの不動産屋と一般媒介の仲介契約を結んで自宅マンションの販売を依頼しました。不動産屋の紹介のおかげで、当初見学には多くの方に来て頂きましたが、契約には結びつかず、なかなか売れませんでした。

周りの人(特に当マンションを購入し資金を拠出してくれた父)からは、販売価格を下げてはどうかと言われましたが、直ぐに売れないと困るという程切羽詰まっていた訳ではないので、そのまま値を下げず、頻繁に掃除・整頓を行って奇麗に見せるように努力しました。

そのせいあってか、ランディックス 桜新町の営業マンがが中小企業の社長と想われる方を連れてきてくれて、やっと契約にこぎ着けることができました。

同時に、私も引っ越し先のマンションを探していろいろな物件を見学した感想から、売却する時は出来れば家具等は引き払うか引っ越し先に移動させて、出来るだけ部屋を広く見せた方が売り易いということが分かりました。


知ってる不動産査定 , USA 3.0 3.0 3 3 2018年に一戸建てへの引っ越しを計画した際に要らなくなったマンションの見積もりを依頼しました。当時通っていた住宅展示場の住

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株式会社ランディックスの会社概要

  • 会社名:株式会社ランディックス
  • 本社住所:東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル
  • 本社電話番号:03-6417-0707
  • 公式サイト:https://landix.jp/
  • 免許番号:東京都知事(4)第81306号

ヤバイ会社という口コミは本当か?

一般的にヤバイとは『危険』であるという意味の俗語です。
ただサービスが非常に優れた会社に対しても『ヤバイ』と使うなど 肯定的な意味で使われることもあります。

不動産会社でヤバイという言葉が使われる場合、 『問題のある行為や違法行為を行っているのでは?』 と思われる方が多いでしょう。

では実際に本当に危険という意味でヤバイのか?
結論から申し上げますと、危険ということはないと思います。
なぜなら本当に危険な会社であれば、当サイトには掲載されないからです。

当サイトは行政処分を受けた会社が検索できる、国土交通省のネガティブ情報等検索システムで掲載する会社を調査しており、一定の安全性が確認された会社かつ一定の知名度がある会社しか掲載しません。

なので、本当に危険というわけではなく、その情報を拡散している方の担当者が悪かったとか、他と比べて見積もりが悪かったとか、そういうレベルの話だと思われます。
もし担当者が気に食わなければ、会社のほうに変更してくれと依頼する。もしくは他でも見積もりを取り競わせることを検討されれば良いでしょう。
国土交通省ネガティブ情報等検索システム
https://www.mlit.go.jp/nega-inf/cgi-bin/searchmenu.cgi?jigyoubunya=takuti 過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2023年2月現在

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