不動産コラム

不動産売却において、売主が気をつけなければならない重要な法律的責任のひとつが「瑕疵（かし） ...

不動産コラム

借地権付き物件の売却は、通常の不動産売却と比べて法的・実務的に複雑です。土地の所有者は別に ...

不動産コラム

不動産の売却を行う際、売主には「物件を売るだけ」では済まない、さまざまな法的義務が伴います ...

不動産コラム

共有不動産を複数人で保有している場合、「売却したい」という意見が一致しないことも多く、分割 ...

不動産コラム

不動産の売却後には、クレームが発生することもあります。これらのクレームに適切に対応しなけれ ...

不動産コラム

契約書は、売買や取引における重要な法的文書であり、契約の内容を明確にするために欠かせないも ...

不動産コラム

不動産の売却後にトラブルが発生すると、時間も費用も大きな負担になります。売却後のトラブルを ...

不動産コラム

不動産のリフォームは、その後の物件価値に大きな影響を与えるため、計画的に行うことが重要です ...

不動産コラム

不動産市場において、物件が「売れ残り」となることは非常に大きなリスクです。売れ残りは、物件 ...

不動産コラム

不動産の売却において、価格交渉は避けて通れない重要なステップです。適切な交渉術を駆使するこ ...

不動産コラム

投資用物件を売却する際、購入希望者に魅力的にアピールすることが不可欠です。購入希望者は物件 ...

不動産コラム

不動産の売却において、物件が都心部か郊外かで売却戦略は大きく異なります。それぞれの地域に特 ...

不動産コラム

不動産売却において、物件の立地は非常に重要な要素です。立地が物件の市場価値を大きく左右する ...

不動産コラム

不動産の市場価値は、築年数によって大きく変動します。一般的に、物件の築年数が経過するにつれ ...

不動産コラム

家族向け住宅は、特に広いスペースや便利な立地が求められるため、その魅力を引き出して売却する ...

不動産コラム

不動産を売却する際、物件の状態に応じて戦略を変更することが求められます。特に、「空き家」と ...

不動産コラム

広告戦略を成功させるためには、ターゲットとなる顧客層を明確にし、そのニーズに合わせた広告を ...

不動産コラム

不動産売却を考える際、「早期売却」と「高値売却」という2つの選択肢があります。それぞれにメ ...

不動産コラム

不動産売却を進める中で、仲介手数料が発生します。通常は物件価格の一定割合（売却価格の3％＋ ...

不動産コラム

オープンハウスは、物件を広く公開して多くの購入希望者に見てもらうイベントです。不動産売却に ...

不動産コラム

不動産売却は、専門的な用語や手続きが多く、初めての方にとっては難解に感じることがあります。 ...

不動産コラム

不動産を売買する際、物件の価格設定は非常に重要です。しかし、「市場価格」と「実勢価格」とい ...

不動産コラム

不動産売却において、物件の写真は非常に重要な役割を果たします。第一印象が決まるポイントでも ...

不動産コラム

不動産売却は一大イベントであり、思い通りに進まないことも多々あります。そのため、冷静な判断 ...

不動産コラム

不動産売却は、慎重に計画しなければいけない重要なプロセスです。物件の売却活動を始める前に知 ...

不動産コラム

不動産売却は、複雑で多くのプロセスが関わるため、計画的なスケジュール管理が欠かせません。時 ...

不動産コラム

スマートホームは、家全体をインターネットで接続し、様々な家電や設備を遠隔操作できる技術です ...

不動産コラム

現代の不動産業界において、ソーシャルメディアは物件の宣伝に欠かせないツールとなっています。 ...

不動産コラム

不動産業界では、多くの購入希望者からの問い合わせが日々寄せられます。これらに迅速かつ的確に ...

不動産コラム

不動産の売却タイミングを見極めることは、売却価格や取引のスムーズさに大きな影響を与えます。 ...

不動産コラム

近年、不動産業界ではAR（拡張現実）技術が活用され、物件の内覧方法が大きく変わりつつありま ...

不動産コラム

不動産売却を成功させるためには、物件の正確な査定が不可欠です。従来の不動産査定方法に加え、 ...

不動産コラム

メタバース技術を活用した不動産の内覧は、近年急速に注目を集めています。物理的に現地に足を運 ...

不動産コラム

近年、ドローン技術の進化により、不動産業界でも空撮が重要なツールとして注目されています。従 ...

不動産コラム

近年、不動産売却においてもデジタル広告の活用が不可欠となっています。特に、オンライン広告の ...

不動産コラム

居住者がいる物件を売却する場合、通常の不動産売却と異なり、法的な手続きや居住者の権利に関す ...

不動産コラム

宗教施設が近くにある土地を売却する際には、その立地が市場に与える影響を理解しておくことが重 ...

不動産コラム

太陽光パネル付きの物件は、環境に配慮したエネルギーを利用できる点で魅力的です。しかし、売却 ...

不動産コラム

公共事業は、土地の価値に大きな影響を与えることがあります。特に、道路の整備や新しい施設の建 ...

不動産コラム

古民家はその歴史的な価値や独特の魅力を持っており、再生することで新たな価値を生み出すことが ...

不動産コラム

賃貸中の物件を売却する際には、通常の売却とは異なる手続きや注意点があります。賃貸契約の内容 ...

不動産コラム

隣地との境界トラブルは、不動産売却においてよく発生する問題の一つです。境界線が明確でない場 ...

不動産コラム

騒音トラブルがある物件を売却する際には、一般的な売却手続きに加え、騒音問題に関する適切な対 ...

不動産コラム

水害地域にある物件の売却は、通常の物件の売却と比較して慎重に進める必要があります。水害リス ...

不動産コラム

再建築不可物件は、その特性上、通常の住宅として利用することが難しいため、売却時には特有の注 ...

不動産コラム

不動産の売却益に対する税金は、譲渡所得税として課税されますが、適切な節税方法を活用すること ...

不動産コラム

不動産の売却において、契約書は非常に重要な役割を果たします。売買契約書は、売主と買主の間で ...

不動産コラム

不動産を売却する際、競売と任意売却という選択肢があります。それぞれに特徴やメリット・デメリ ...

不動産コラム

離婚における不動産の売却と財産分与は、慎重に進めるべき重要な手続きです。不動産が財産分与の ...

不動産コラム

相続不動産を売却する際には、相続手続きや登記、税金に関する法律を理解しておくことが非常に重 ...