住友不動産販売の不動産売却の評判

これまでは子供2人が1つの部屋を使っていました。近所に新しマンションができ、そちらの方が部屋数も敷地も広かったので、これから子供が大きくなることも考えて、新しいマンションの方に引越しをすることになりました。
その際に住友不動産にマンションの査定をしてもらいました。
店舗が自宅の近くだったので直接店舗に行って相談をしました。ごちゃごちゃものがたくさん置いてある不動産屋が珍しくありませんが、住友不動産はすっきりと店内が片付いていました。

実際に見てみないとはっきりした金額はいえないけれど、マンションの築年数など話してだいたいの査定額を出してくれました。スタッフはきちんと話を聞いてくれて、丁寧に対応をしてくれました。

始めてマンションを売るので不安があったのですが、安心して利用できました。

去年、老朽化していた実家が災害で一部損壊してしまい、一時は修理を考えたものの、修理したところでまたいつ災害がきて損壊するか分からないと判断し、売却することにしました。
どこに売却をお願いしようか、複数の不動産会社で悩みましたが、最終的に住友不動産販売株式会社にお願いすることにしました。
査定を依頼し、すぐには返事が来ず、5日くらいで返事がきました。返事が少し遅かったため、住友不動産は良くないなというのが第一印象でした。しかし、実際に会ってみると、ガツガツした感じがなく、こちらの意見を丁寧に聞いてくれるので、安心してお任せできそうだと感じました。

見積もり額としては、まぁこんなものかな…という感じでしたが、もう少し高く売れると嬉しいと伝えると、最初は高い設定で売り出すのも全然アリだと言ってくれました。

正直不動産の売却というととっつきづらく、不動産会社のいいように売られてしまうのかと思っていましたが、住友不動産の担当の方からは一緒に売却を進めていくという気持ちがとても伝わってきたので、専任媒介で契約しました。
売却活動も思っていたよりスムーズに進み、最低ラインだと思っていた価格よりも上の価格で売れたので良かったです。売却活動をすべて終えた今は、良い会社にお任せできたと思っています。

2010年ごろに購入した中古マンションを、2018年秋頃に売却しました。2018年5月に複数の大手不動産会社に査定を依頼したのですが、そのうちの1社が住友不動産販売でした。
住友不動産販売に査定を依頼した理由は、大手不動産会社系列の仲介会社であるため、査定金額の水準や、早めに購入希望者が現れることを期待したためです。

自宅マンションから徒歩5分の場所に営業所があったため、歩いて査定の依頼に出向きました。そして、翌週の日曜日に、自宅に査定に来てもらうことになりました。当日は、住友不動産販売の社員2人が自宅マンションに来たのですが、堂々とした態度でやってきました。

そして、私が名刺を受け取るとさっそく自宅内をチェックしはじめたのですが、あまり私に遠慮する様子はなく、堂々とした態度で水回りや部屋のドアの開閉の具合をチェックするため、私は「謙虚さがないのではないか」と感じました。

30分ほど住戸内をチェックしたあと、査定書を見せてもらったのですが、査定金額は他社と比べると5％程度高めでした。そして住友不動産販売の社員が「私どもにお任せいただければ、必ずご売却を実現してみせます」と断言するので、驚くと同時に頼もしく思った次第です。

強気の査定金額を提示され、さらに自信たっぷりな態度を見せられたため、私はこの会社と一般媒介契約を結び、販売活動を依頼しました。すでに他の会社とも一般媒介契約を結んでいたため、この会社にも一般媒介契約で了承してもらえました。

以前、住宅展示場で、「素早い仕事をしてくれるのは、住友不動産だよ」と、輸入住宅会社の営業マンに教えてもらったので、中古のマンションを売却する時に、大手の住友不動産に売却を依頼することにしました。

電話で中古マンションの売却を依頼したら、すぐに家に来てくれて、それからわずか2カ月足らずのうちに、希望価格で売却をしてくれました。
中古マンションの売却費用も、住友不動産と提携している、三井住友信託銀行へそのまま預け入れることができました。

私が提示した売却希望価格は、高めに設定していたので、無理かもしれないと心配していましたが、値下げなしで、迅速に売却できたので良かったです。
大手不動産会社の有能な営業マンの力は、すごいなと思いました。

　両親は不動産をかなり持っております。そこで不要になったマンションを売りたいということになり、こちらの「住友不動産販売 」へお願いしました。電話で問い合わせをしてみると、電話を取ってくださった方はとても親切であり、話を聞いてくれました。

　2日後には見積りにスタッフが来てくれました。しかしながら、住友不動産販売のスタッフだというのにだらしない身だしなみに、「まだ新人で細かいことはわからないんです」とニヤニヤして言われてしまいとても不安になりました。

　見積りは取ってくれたものの、「細かいことはお電話ください」と言われて帰られてしまいました。なんというか誠心誠意の対応がなかったのは残念でしたし、住友不動産販売のスタッフの割には出来の悪い担当者だなと思いました。

　家やお客さんに対しての接し方を変えれば、もっといい会社になると思いました。

5 年前に父が入居する介護施設の費用捻出のため、実家の売却を検討しました。仲介業者は頻繁に広告が入る住友不動産販売を第一候補に選びました。

肝心な査定の申し込みをするために電話をすると直ぐに査定がしたいと申出があり、半ば強引に営業担当者が家にきたのです。

営業担当者はベテランの方で近隣の相場観や他の仲介業者との違いを丁寧に説明してくれました。簡易査定であればその場で可能とのことだったのでお願いしたところ、30分位家の中と外を見るだけで金額を出してくれたのです。

査定額は3500万円とのことで査定に至った理由や近隣の相場が記載した資料を見せてくれたため納得できる物でした。そのため、後日改めて住友不動産販売の店舗に出向き専任媒介契約を締結しました。結果としては営業担当者のアドバイスで査定よりも高く出してもらい3780万円で売却できたのです。

元々、異母の住まいでしたら浦和区内の土地をマンションの住み替えのために売却依頼をしました。

市場価値など全くわからない状況でしたが、当初から３時間程度売却の話もなく、どのくらいの相場でどのくらいで売却できるのか、その際の手数料や税金なども紙に書いて説明してくれました。

聞きにくいという印象は全くなく、笑い話を交えて丁寧に話してくれたことが好印象でした。

また、少し分け有りの物件で市場価格より落ちた価格での売却をせざるを得ないと考えていましたら、その点がネックにならないことも理由を添えて説明してくださいました。

その後は、マンション購入を検討していたため早めの売却を依頼し、２週間以内に決まらなかったら他社さんにもお願いして良い。という言葉もいただき、依頼させていただきました。
結果、担当者様のご尽力を賜り、1週間程度で決定し、引き渡し後もトラブルなく過ごしております。

都内に引っ越したので、埼玉の物件を売却する事にしました。複数の知人からとても評判が良いという住友不動産販売に専任媒介で募集を依頼しました。あえて、都内の支店を選択したのは、都内の一等地で営業しているんだから、優れたバリバリの営業マンが上手に客付けしてくれるだろうと考えたからです。

ところが、6か月経っても、内見どころか、問合せも皆無。「売出価格をもう少し低くすれば反響があるかも」と言われ、応じましたが、全く状況は変わらず、1年過ぎました。毎週、状況確認の電話を入れても、「動きはありません」の一言。当方も忙しかったこともあり、フォローの電話の頻度も少なくなり、2年過ぎてしまいました。

この状況は良くないと思い、現地の不動産屋に尋ねると、恐らく、仲介手数料を売主、買主の双方から得たいから、抱え込んでいるのではないかと言われ、早速、方針を転換。地元業者にもお願いしたところ、売出価格を下げる前の金額で成約となりました。

本当に売主のために売ろうとアクションをおこしているのか、それとも仲介手数料のことしか、頭にないのか、お願いする業者を数か月のスパンで見極めが必要と感じました。

祖父母が足を悪くしたため戸建てからマンションに引っ越したいと言い出したため、家を売却することになりました。以前、自分が物件を売却する際に利用してよかった住友不動産販売を利用したいと思い連絡しました。結果的には同じ会社でも支店が違うとこんなにも対応が違うのかと驚くことになりました。

見積もりに来た営業さんは50代の男性でとても丁寧な対応で良かったです。査定額の連絡も早かったです。ただ、契約をかなり急かされたのが不満に感じました。

検討中と言っても何度も電話がかかってきたり、約束していないのに営業さんの訪問があったりと、対応がとても面倒でした。以前利用した支店はそんなことは一切なかったので、同じような対応をしてほしかったと思っています。ただ、売却を決めてからの対応は前回と同じく素早く何の不満もありませんでしたので、契約するまでの対応だけ少し変えてほしいなと思っています。

3年ほど前（2017年）、実家の両親が家を売って2人暮らしに丁度いい大きさのマンションへ引っ越したいと言っており、金融系を少しかじっていた私に相談がありました。友人をつてに住友不動産の担当者を紹介してもらい、家に来てもらいました。

良かったところは、住友不動産様の担当者が若く、最初は「こんな若い人に任せて大丈夫なのだろうか…」と心配していましたが、さすが大手。しっかりと教育がされており知識も豊富で、気持ちのいい好青年でこっちがどんどん乗り気にさせられちゃいました。

またスピードが速く、依頼したことには即日返答、即日が無理であれば必ず次の日には連絡をくれました。そこが信頼につながったのだと思います。
見積金額も売却する土地価格が上がっていたこともあり、満足のいくものでした。

3社ほどに査定に来てもらい比較のために相見積もりをとっておりましたが、何より住友不動産様の担当者は前述の通り、会社としての私達への気遣いも感じさせてくれました。
また、一般媒介と専任媒介とで説明してくる時も一生懸命さに惹かれ専任媒介を選びました。友人たちに聞くと一般媒介が「普通」と言っていたのですが、メリットが大きいと感じ、両親と相談し洗濯しました。

悪かった点は、両親が契約を急がされた気分になってしまったことです。両親は田舎生まれ（東京へ揃って状況）なのでゆったりとした性格で、仕事も引退した身でした。何より家族の思い出が詰まった父親が念願で立てた（当時は）マイホームの為、決断することに躊躇してました。ただ、住友不動産様に相談したのが決算前なのだろうという時期だったので、気持ちはよく分かりました。でも結局は両親も担当者の方へすごく感謝しており、頼んでよかったなと思っています。

私は以前から両親の住んでた実家を手離そうか悩んでいたのでした。そして、会社の同僚や知人友人にも色々と聞いたりして、売却のタイミングをはかっていたのでした。すると、たまたま友人の知り合いにその住友不動産販売に働いている人間がおり、私は取りあえずは早速お会いして相談にのってもらうことにしたのでした。

すると、想像以上に丁寧に一からの説明をしていただいたので非常に助かった記憶があります。全くの素人だったので本当にお任せすることしか出来ませんでした。今となっては本当に住友不動産販売には感謝しかありませんでした。

また、おかげさまで予想以上に高くで見積っもらうことができ大変未だに満足しているところです。是非、機会があればまたお願いしたいと思いました。

一昨年の春、他界した父親が書斎代わりに使っていたワンルームマンションの売却を考えていたところ、住友不動産販売のチラシがポスティングされていたので、連絡してみました。応対は丁寧で早く、連絡してから約1週間後に見積もりに来てもらいました。

住友不動産販売の担当の方は、礼儀正しく快活で、好感の持てる男性でした。築20年以上が経過している古いマンションなので、いささか恥ずかしい面もありましたが、部屋の状態をチェックしてもらい、どのような住まい方などをしていたのかなどのヒアリングを受けました。また、エレベーターなどの共用部分も確認されていました。

後日、住友不動産販売から提出を受けた見積もりは、古いマンションとはいえ想定よりかなり低い金額だったので、見送る旨を伝えました。担当の方は、いろいろ説得してきましたが、こちらの意志が堅いことを伝えると納得され、しつこく粘られることはありませんでした。なお見積もりをとったのは一社のみです。

ネットで無料査定を依頼しました。　他の会社からも回答が来ましたが、この会社の担当者は当方の意向をくみ取っていただき、押し売り的な対応も無く当方のペースで対応していただけました。査定額は結構低いイメージでしたが、適切に査定してくれていると感じています。

他の会社は査定額が高く、一見お得な感じがしましたが、評価を上げて飛びつかせそこから減額させるような内容でした。しかし、この会社は反対の対応で、とても好感をもちました。査定の信頼度も結構高いと思います。

もちろん売却の時期や売却方法により金額差額は結構大きいですが、選択肢が広がる内容でした。結果、今回は売却を行いませんでしたが、本当に依頼する際は再度お願いすると思います。

住友不動産販売株式会社にマンション売却を依頼することにしましたが、大手ということもあって、スタッフが大勢揃っており、対応もすごく素早かったです。

最初はインターネットを利用してウェブサイトから問い合わせをしましたが、過ぎに返事をもらうことが出来、担当者と会うことが出来ました。

住友不動産販売株式会社の方に売却価格をどのようにすればよいかを相談したところ、後日しっかりと周辺の売却相場がわかる資料を提示して説明をしてくれました。

住み替えで遠くに引っ越しをすることになり、頻繁にマンションの状況を確認しに行くことが難しい状況だったので、出来るだけ早く売却を済ませたいと考えていましたが、住友不動産販売株式会社のスタッフはフットワークが軽く、希望通りの時期に無事に成約させることが出来ました。

引っ越しにともない、持ち家を売ることを検討していました。何からしていいかわからなかったのですが、何枚か不動産会社のチラシがポストに入り、近くの住友不動産販売に連絡してみました。地元の不動産会社のチラシも入りましたが、大手は安心感があるので決めた次第です。

電話をすると、翌日に来て大体の売却額と、我が家の売却用チラシを近場でたくさんポスティングするということを聞きました。

また、専任媒介にしてくださいと頼まれたのでそうしました。すると３万円の商品券をもらいました。売り出す価格はこちらの希望も聞いてくれるということでしたが、低くしたほうが早く売れるとのことで、結果的には不動産会社の提案した価格で売り出しました。担当の人はまじめそうなかたでした。

１ヶ月くらい経過しオープンハウスにもしたので５組ほど来ましたが、購入したのは３ヶ月ほど経った時に来られたかたでした。今思えば、こちらの希望価格にすればよかったと後悔しています。

私は以前に両親の住んでいた実家を売るのに不動産会社を探したことがありました。そして、その際にはいくつかの不動産会社を探したのですが、最終的にはやはり大手とあって信頼出来る住友不動産販売にお願いすることにしました。

最初に初めてご相談にのって貰った時から、担当の人が物凄く愛想よく私に一から説明して頂けたのです。その為、この度初めて不動産の売却をする素人の私には物凄く心強かったのでした。正直、私は全くの素人ですので何か足元をみられて判断されるのではないかと懸念していたのです。

ところが、そんな私に一から手順や流れについてを丁寧に説明してくれたのでした。その為、おかげさまで満足いく売却となりました。本当に感謝しているところです。

両親が年を取ってきて3階建ての家に住むのは階段の上り下り等でしんどくなってきたため、自宅を売却することになりました。

どの業者に頼むのがいいのか全然わからなかったのですが、よくチラシがポスティングされていた住友不動産販売に見積もり依頼をしてみました。

電話をかけてからその日のうちに担当の方が家に来ました。30代の男性の方で、物腰が柔らかく好印象でした。見積もりを取ったからと言って必ず契約しなければいけないということはないと最初に言ってくださりました。

見積もりを取った後に強引な話は全くなく、こちらの返事をじっくりと待ってくれたのが良かったです。他の会社も見積もりを取り、結果的に見積もり額が一番よかったこの住友不動産販売で売却することになりました。

自宅マンションの売却査定をお願いしました。家族が増えてマンションが手狭になってきた為、戸建に住み替えを検討した事がきっかけです。

他にも複数、不動産業者に査定を依頼しました。住友不動産は大手なので、安心していました。
実際に書類の確認や、売却の進め方についても他の地元の不動産業者に比べるとかなりしっかりしていました。

大手だからか、買主の問い合わせが多くあるようで内見のお客さんを連れてくる事もありました。しかし、金額の折り合いがなかなかつかず、成約には至りませんでした。

また、地元の不動産業者にくらべると定期的な進捗連絡もしっかりやってくれました。

結果的には、他の大手仲介不動産業者が買主を見つけてくれましたが、住友不動産の担当者の方はとても良くしてくれました。
大手は安心して話ができました。

家を売ろうと思ったきっかけとして、両親が亡くなったということもあり、兄弟で財産分与の話になったさいに家を売ってその家の財産をきちんと分担しようという話になりました。これまで、住んでいたいたため思い出もたくさんありなかなか売ることに躊躇していました。

しかしながら、ネットで検索したところ口コミもよく、しっかりと査定してくれるということを聞き、住友不動産に依頼することにしました。家を拝見してくれる時に、お土産などを持ってきてくれ、ほかの不動産とは違う対応を見せてくれました。

また、私たちの話も親身になってくれどのような形で家を売りだしていくのかという点がとても明確で見積書も私たちが求めていた値段でとても良かったです

両親の住んでいた家が老朽化によって、雨漏りが発生してしまうようになり、一緒に二世帯住宅を建設することが決まったので、これまで住んでいた自分の用いてを処分することになりました。

これまで自分の持っている不動産を売却した経験がなかったので、どのような流れで売却を進めていけばよいかわからず、とりあえず、有名な大手不動産会社数社に問い合わせをしてみました。

その中でも住友不動産販売株式会社が自宅からも近く、仕事帰りに立ち寄りやすい場所にあったので、直接担当者と会って話をしてみました。

全く不動産に関しての知識が無かったので、細かいことまで質問をしてしまいましたが、住友不動産販売株式会社の担当者の方は嫌な顔せずに丁寧に対応してくれたので、非常に好感を持つことが出来ました。

2010年頃に、親の介護の関係で近くにスーパーのあるマンションを購入するしようかと検討するために、チラシで入っていた住友不動産販売に査定を依頼することにしました。

連絡したら後日訪問日が決まり、若くて感じのいい男性営業マンが来ました。家が古いこともあり、土地のみの査定をするということで、後日不動産鑑定士が無料査定をしてくれ、立ち会う必要はなく、更に資産価値の書類を持って来てくれました。見積もり額は案外高かったですが、売れやすい価格から高めの価格まで細かな提案書でした。感じのいい対応で住友不動産販売は安心できました。

資産価値に相違が無いか確かめたくて、三井のリハウスへ査定を依頼しました。段取りは変わらず男性営業マンが訪問へ来てくれました。思ったよりも柔らかな雰囲気の方が多いのが不動産会社の方の印象でした。こちらは査定にお金がかかるというお話しだったのでお断りしました。

結局親戚や兄弟と相談して、安易に売却するものではないとの結論になり、今も住んでおります。

私は以前に両親が二人とも他界した際に、実家を売却したことがありました。当時は私は家の売却などを全くそれまで経験がありませんでしたので、会社の同僚に相談したところ、こちらの住友不動産販売を紹介されました。

そして、私は早速その住友不動産販売へ連絡したところ、即座に対応してくれるとのことでした。まずは電話でお話しをしたのですが、物凄く丁寧でまた１からと色々と教えても頂きました。

更には迅速に対応してくれましたので、非常に助かったことがありました。色々と悩んで一人で迷っていたところ、こちらの住友不動産販売のスタッフのおかげで前向きに物事を考えれるようになりました。本当に今、振り返れば感謝の言葉しか見当たりません。

私は29歳の時に、独身ながら新築マンションを購入しました。１LDKで一人で住むには十分な広さのマンションです。犬を２匹飼っているので、賃貸マンションの場合選べる物件が少ないため、思い切って購入に踏み切りました。

今から３年前の32歳の時に結婚をし、子供をつくることも予定していたため、マンションを売却して新しい家族向けのマンションを購入することにしました。

マンションを購入したのが住友不動産だったので、売却も住友不動産にお願いしました。
買ったときとは違う担当者でしたが、さすがは大手の住友不動産だけあって対応がとても良く、てきぱきと査定も対応くださいました。査定においては家を見に来る前にある程度の相場の売却額を教えてくれたので、時間に無駄がなかったです。

使わなくなった土地を売りたいと思い、知り合いから紹介された住友不動産に見積もりをお願いしました。

初回から十分な説明をしてくて、見積もりの金額はこういう条件で上がるなど丁寧な姿勢には感心しました。

住友不動産の担当者さんはこまめに連絡をくれて、安心して取引ができると思いました。
当初はいくつかの不動産会社に見積もりをお願いしようと考えていましたが、丁寧で親切な対応に住友不動産さんにお願いしようと思いました。

結果的には希望価格で売却することになりました。
要望をしっかりと聞いてくれて、希望の価格、スピーディーな取引が出来ました。
いろいろな不動産会社さんを利用してきましたが、ここまで対応の良い不動産会社さんは住友不動産だけでした。
お願いして良かったと思いました

住友不動産販売で土地売買を依頼中です。契約までは迅速でしたが、境界立会で隣人とトラブル後、進展がなく白紙解約をただよわせます。とっても困っています。隣人トラブルの因は自覚されていますが、会社のメンツか、良心での対応を切望してます。

　こんにちは。これは去年に住友不動産販売　仙台営業センターに不動産の見積もり及び売却をした時の体験談です。

　父の所有する自宅マンション（別荘的なもの）を、父が「こっちのマンションもいらないなぁ。売ろうか！そして、新しいところを買おう！」という話になりました。

　そんなことから、自宅近くの住友不動産販売　仙台営業センターに見積りのお願いをしました。


　オペレーターさんの対応はとても素晴らしく、「すぐに伺います！」ということで、その日のうちに来てくれました。

　ところがこの来てくれたスタッフさんが、少々難ありでした。態度や言葉遣いは良いものの、挙動不審であり何を言っているか分からないような対応でした。

　何か焦っているような感じとでもいうのでしょうか・・・。

　父がその方が帰ってから、「天下の住友不動産販売　仙台営業センターでよく勤めていられるなぁ」という感じの方でした。

　年齢もある程度いっておりましたね。

　そして、見積結果としても納得のいく金額ではありませんでした。正直申しまして、他の不動産会社様の方が何百万くらい高かったのです。

　父がもう少し検討したいという電話を入れると、オペレーターさんの対応は素晴らしく、「また機会がありましたら是非とも宜しくお願い致します。」という対応でした。

　最後になりますが、因みに一般媒介から利用させて頂きました。

　やっぱり不動産会社やらスタッフさんにより対応やら、見積金額も違ってくるものだな。と思いましたし、社会勉強ともなりました。

　貴重な体験だったと思います。

住友不動産に中古マンションの売却仲介、

売却依頼物件としえは小田急本厚木駅からの郊外地、鳶尾団地の2丁目になりますが、間取りとしては３ＬＤＫのマンション５階になります。　鳶尾団地は開発されてから既に30数年も経つ古い団地になりますが、近頃は住人は老齢化が目立つ団地になってしまいました。　

拙宅でも2人の子供が巣立って現在では我々高齢（60歳代）の夫婦2人になりました。　従って最近では５階までの上り下りもやや苦痛になり、更に、長男夫婦がマイホームを建てたことも有って一緒に暮らすように要請もあるので、此方のマンションの売却を検討しはじめたのです。　

そんな事で地元に営業所を持つ住友不動産と小田急不動産のいう両大手の不動産屋に仲介をお願いしているところです。　担当者は何れも人当たりの良さそうな感じの方でしたが、特に、住友不動産の営業の方は若い地元の人で特に期待しているのですが、希望の見積もりとしては相場を観ても400万円から500万円という金額を希望しているのです。　

ただ、マンション自体は古いのと５階という条件もあり、更には近年では中古のマンションの駅からの立地条件としても、又、人気の点でも今一の感があり、売却にはチョット手間が掛かっているようです。

依頼後はすぐに見に来て頂きました。新築完成と同時に入居したマンションです。３～４年で引っ越す事になりましたので。その時点で子供が１人。１歳過ぎ。２歳に近い頃でした。

見に来ていただいた時の第一印象は正直あまり好印象ではありませんでした。

態度が悪いとかではありません。身なりもキチンとされていましたし、言葉使いが悪い事なんて全くありません。ただ杓子定規というか、、。こちらとしてはまだそれほど住んでる感覚もありませんでしたし、それでもそれなりの愛着はありました。

なので一言でも『丁寧に使われていますね』とか、『環境は良いですね』の言葉が聞きたかったです。

たとえそれらが社交辞令であっても。家の中を見て回り、点数を付けて行くかの様な作業。結局そういう事なのですが、もう少し温かみのある対応が欲しかったです。

一戸建てで独り暮らしをしていた義理の母が施設に入居をすることになり、自宅が空き家になりました。

義理の母の希望として老後の心配を残さぬようにしておきたいのと、なるべく余裕をもって施設入居を続けたいということで住まなくなった住まいの売却を手伝うことになりました。

そこで大手でありしかも地域に営業拠点を持ち地域に精通しているであろう住友不動産販売さんに不動産の売却の相談を持ちかけました。

古い木造の一戸建てですが、義理の母は几帳面な性格でリフォームをきちんとこなしていたので、内装は簡素ながらも暮らしやすい状態にありました。

そのおかげもあって本来なら築年数からすると土地の値段だけの評価だけになってもおかしくない、むしろ建物の解体費用をどうするかなどということにもなりますが、建物にも一定の価値を査定で評価してもらえて、売却をこのまま任せたいという気持ちになりました。

子供が大きくなり手狭になったため、昨年自宅を売却しました。

売却を考えた際、ネットで一括査定をしたところ、住友不動産販売株式会社からいきなり電話があり査定のために自宅を見せて欲しいと言われ、週末に自宅に来てもらいました。

来た担当者は20代後半の男性で、来て早々、結構痛んでますね、と言い対して見ずに、事前に査定してきましたのでお話よろしいでしょうか。とソファに座りました。

仕方なく座り査定の説明を受けたのですが、線路が近いから少し下げる必要がある、3階だから少し下がる、フローリングが痛んでるから、キッチンが古いから、浴室が狭いからなど、下げないと売れないと散々煽り、最初に出した金額から600万も低い金額で募集する事を提案してきました。

あまりにも低いため、他社にも依頼している旨を伝え保留にしようとしたら、じゃあいくらなら良いんですか？希望の金額で募集しますよ。と言って専任媒介契約書を出してきました。

とても信用出来ない対応であったため、妻と相談してからと言って帰って頂きましたが、その後仕事中に何度も携帯に電話をしてきたりと金輪際関わりたくないと思いました。