株式会社福屋不動産販売の不動産売却の評判

福屋不動産の担当者は非常に親切で信頼できる方でした。初めて相談に行った時から、私の希望や要望を真摯に聞いてくれ、売却に関する手続きや流れを丁寧に説明してくれました。 査定の段階では、市場価値を的確に把握し、適正な査定額を提示してくれました。

また、売却に際してのアドバイスやポイントも教えてくれました。これにより、私は自信を持って売却に進むことができました。

売却活動においても、福屋不動産の担当者は積極的に動いてくれました。広告やマーケティング活動を通じて多くの見込み客を引き付け、スムーズな交渉を進めてくれました。

また、売却の過程で生じた疑問や不安に対しても、迅速かつ丁寧に対応してくれました。コミュニケーションが円滑であり、常に私の意見や要望を尊重してくれる姿勢に感謝しています。 福屋不動産との売却体験は非常に良かったです。

プロフェッショナルなスタッフの対応と信頼性、円滑な売却プロセスにより、スムーズかつ満足のいく結果を得ることができました。今後も福屋不動産をおすすめしたいと思います。

妻が妊娠したタイミングで今の住宅が手狭になり、ちょうどチラシが投函されていた福屋不動産販売に見積もりをお願いしました。 電話するとすぐに伺いますとのことで、次の日には訪問され即日概算価格を提示されました。 築8年の一戸建てで、2,600万円の金額を提示されました。

新築で購入時の金額とほぼ同額ですぐに一般媒介でお願いしようと思いましたが、 念のため地域密着型の不動産屋にも見積もり依頼をしました。

そちらは、2,200万円でした。理由を確認すると、近所で同じ坪数の建売の新築が2,600万円で何件か販売されており、 中古が希望金額で売れる見込みは薄いとのことでした。 とりあえず、高額提示をして契約させてから販売後価格を下げようとしているのではと言われました。

後日福屋不動産に問い合わせると、すでに担当者が退職しているとのことでした。 担当者によるのかもしれませんが、適当な扱いを受けた印象でした。

関西方面を中心に視点がたくさんある株式会社福屋不動産販売の営業担当者がすごく熱心に相談に乗ってくれたので、専任媒介契約を締結して、マンションを任せることにしました。 子供が遊ぶことができる広い庭がある一戸建て住宅に憧れていて、買い替えたいと考えていたことが、株式会社福屋不動産販売に査定を依頼した理由です。

営業担当者が関西出身ということもあって、最初は押しが強いと感じていましたが、仕事に対する情熱がすごいあり、信頼できると感じさせられました。 熱心な営業活動を続けてくれたおかげで、自分が想定していたよりもかなり短い期間で買主を見つけることができて、無事に成約ができました。 他の会社の営業担当者と比べても情熱はナンバーワンでした。

自分のマイホームを福屋不動産販売さんを仲介して、建売住宅を購入しました。担当してくれたスタッフの印象はとても良く、なにかあったら相談しようと思っていました。 そのため、親が施設に入居してしまったので、自分の実家に誰も住まなくなり、それなら売却しようということになりました。

そこで利用したのが、福屋不動産販売でした。 初めはマイホームを購入した時と違う担当スタッフを付けられましたが、個人的にはやり取りしやすい方が良いと思っていたのでマイホームを購入した担当スタッフに変えてほしいことを伝えると、すぐに対応してくれ、その担当に変えてくれました。

自分が仕事上、なかなか動きにくいところ、担当スタッフが家の売却に関する面倒な手続き関連をすべて行ってくれたのでとても助かりました。 思っていたよりも売却価格も高かったので、福屋不動産販売に売却を依頼して良かったなと感じています。

売主からも買主からも、手数料とか高いけど、
それなりにシッカリ仕事してくれましたよ（売主）

急な引っ越しとなり、有名な不動産会社に依頼しようと福屋不動産販売に急遽マンションの売却を依頼しました。

一番最初の面談時は「この辺りはすごく人気が高まってきているので、このあたりの相場より少し高めで設定しましょう」と言われ販売依頼(専任媒介)の書類にサイン。始めはイケイケドンドンで「次の購入希望物件を先に見にいっちゃいましょう」「ローン仮審査通しましょう」「リフォーム個所を決めましょう」と凄かったのですが、それから半年以上マンションは売れることなく内覧もほぼなく・・・。

結局、福屋不動産販売から「ちょっと高すぎるんで値段下げませんか？」と福屋不動産販売が言ってきた価格にも関わらずこちらが高い値段を提示したような対応をされ、200万ほど下げさせられました。

その後音沙汰がないと思ったら担当変更のハガキが。新しい方も特に積極的に販売してくれることもなく残念でした。そんなことだったら初めから期待させないでほしいし、そんな値段で売りたいとも言っていないので適正な価格で販売したかったです。

結局仕事の関係上早く引っ越す必要があったので一度賃貸に引っ越しはしたものの、仕事の関係で元マンションにまた戻らなければなくなり、結局売れ残ったマンションに出戻りしました。次このマンションを売るときは絶対に頼まないなぁと感じました。

終始フレンドリーで真摯に当方の希望を聞いていただきまして感謝します。
大阪 I 店のF さんにはお世話になりました。これからは御縁が無いと思います。

福屋　評判がわるいなあ。私の場合は、大阪市内ですけども、良かった。営業マンによるのかなあ。店舗付き古家だったが、建売業者さんに買ってもらった。まあ、古すぎるのと、そして修理面積が多すぎたので、住居専用で住みたい人は買うのが嫌だった見たいです。古い築50年の店舗付き瓦屋根住宅は売れにくいですねえ。見た目もまあまあで、　建物もしっかりしていましたけども。福屋さんは、売るときには絶対によいと思います。売るのはうまいと思う。まあ営業マンによるのでしょう。

3年前の夏頃、祖父が亡くなり実家を売却する際に、近所の人の紹介で福屋不動産に見積もり依頼をしました。

連絡をすると、翌日に伺いますとのことで来てくれましたが

しっかりとした提案書と契約書を準備しており、非常に仕事が早かったです。
担当者は20代でしたが、愛嬌があって元気で土地のことも詳しい印象だったので、他とは比較せずにそのままお願いすることにしました。

契約は専任媒介契約で、担当者のアドバイス通り初めは高く掲載しておいて途中で値下げをして、時間はかかりましたが無事売却できました。

一点不満をあげるなら、ネットに掲載される画像や物件のアピールポイントはもう少し頑張って貰いたかったです。
しかし総合的にはお任せしてよかったと今でも思います。

売主買主のことを一切考えてません。

口先だけで約束事も守れない会社です。（担当者）

関東でご検討の方は要注意です。
利用は控えた方が良いかもしれません。
取り扱いの物件が複数の不動産業者が有るなら選択肢はあります。
どうしてもここでしか扱ってないなら諦めることをお勧めします。
（※個人の感想です。）

自分たちの都合で売主買主を操作して、売主買主の事を無視します。
金の話と感情論を持ち出し事が済んだら知らんぷりされます。

とにかく約束事が守れません。

違法ぎりぎりの事を契約に必要だと要求してきたので機関に確認すると
当然その機関は承れないとの事でしたが担当者に承けれないと話すと

「イチかバチかです。」
「機関の担当者によります。やってみて怪しそうなら一度取りやめて
機関の担当が違う日にもう一度申請してみれば？」
「通るならラッキー、通らないならまた考えましょう」
「やり方はいくつか有りますよ。」

なぜ通常のやり方を進めてこないのか疑問です。

あなたも知らぬうちに犯罪者にされるかも知れませんよ。
この会社以外に選択肢があるならそちらをお勧めします。
この会社しか選択肢が無いなら諦めも視野に入れることを強くお勧めします。

契約してからは、契約を上面に叩き出し言いなりになるしかありません。
とにかく感情論には気をつけてください。
安い買い物では無いはずです。同じ思いをする人が一人でも少なくなることを
願います。

対応が最低最悪な店です。

3年前築20年程のリフォーム済中古物件を購入。

購入の際、気になる不具合箇所等あれば修繕しますとのことで
数か所の修繕を依頼。作業日のやり取りの際、何度も
本当は料金がかかるんですけどね～と言われた。

入居後、水道が出ない等の不具合が多々あった。

入居後（リフォーム後）、2年で一階の床が盛り上がり
修理をした際床下の通気口も無く、換気の代わりになるような
物も無く大工が言うには明らかに欠陥住宅であった。
かなり前から湿気が回り床が腐食していることが判明
リフォームの際フローリングの張替え時、何も確認せずに
フローリング材の張替えを行っており、床下へは意味のないブロックや
ごみ等が散乱していた。

購入店舗へ問合せを行い担当者が自宅まで来たが
適当かつ曖昧な応答ばかり繰り返し、台本通りのような
受答えしかしない。
購入後２年経っているのでどうしょうもないと言うばかりで
誠意や思いやりの気持ちなど一切感じられない対応

購入時まで誠意のある対応をし、購入後は無関係
売れば終わりの考え方をする会社であり客の立場には一切ならない
最悪の会社です

リフォーム済の福屋の物件は絶対買わない方がよい

3月中旬に仕事の転勤で奈良から大阪へ移住する際に大阪の方に新しい家を購入したので奈良県にある一軒家を売却するために株式会社福屋不動産販売の奈良八木店に不動産売却を依頼しに行きました。福屋不動産では一般媒介で担当して下さった担当者の雰囲気は笑顔を絶やさずに対応は迅速かつ丁寧で過去に売却した物件と似ている為、すぐに見積もりを出してくれました。出してくれた見積もり金額1,220万円で私の想像以上に売れたのですが、他の不動産会社も気になったので、とりあえず保留という形にさせてもらいました。もう一軒である住友不動産販売では対応はそれほど変わりませんでしたが、見積もり金額の方が1,180万円で出してくれたので約40万円の差があったので結果、株式会社福屋不動産販売の奈良八木店で売却することに決めました。ここで私はもう少し株式会社福屋不動産に値段交渉をしてみましたが、ここまでが限界ということだったので諦めて売却することにしました。もしかすると会社によって値段交渉が出来る出来ないがあるかもしれませんね。

　内見の予約が入り、予定日時に待っていましたが現れず連絡を入れるとキャンセルになりましたと平然と言う営業。約束を守れないどころか、連絡もしてこない社会人としてなっていないと思います。
　

「すぐに確実に売れるように」と言われ、相場の2割近くで値段設定しまた。（専任媒介）
その後、客が来ても物件対象外と思われる（金額、立地、間取りなど客同士の会話分かった。）方が５回程度、訪れましたが売れずに3か月が経とうとしていたので、他の不動産屋に相談に行ったところ、「此の物件は非常に好条件なので問い合わせが多く、福屋に資料請求しましたが、何時も商談中で断られた」との事。その場で福屋に電話を入れてもらいましたが「商談中」との事。
「は～～？　　商談どころか客が来ません！」
数日後次の、更新時に福屋から下取りの話が出ましたが、売り出し価格から更に2割引きという事で、下取りは断りました。
複数の業者を入れる事になり、ネットで評判を調べたところ我が家は、｛囲い込み｝と云うのをされ最初から下取りを予定していたと思います。
複数業者に変えてからは本命の客が何人か来ましたが、結局他の業者が連れて来た客に売値より更に80万円引き、喜んで買ってもらいました。
福屋に手数料が渡ることを事を思えば、値引き分損をしてもそちらの方が気持ちがすっきりしました。
営業の人は物腰が柔らかく、少し軟弱な感じで見た目が誠実に見える人が多く、
此れなら嘘は言うまいと思ってしまったのが最初の誤りでした。
彼らも営業成績の為上司の言いなりになっていると思うが、顧客のその後の人生などが頭をよぎる事は無いのでしょうか
酷過ぎて評価などできません！

4年前、経済的な事情のため自宅を売却する際、福屋不動産にて売却査定をお願いしました。
電話対応は大手という事で非常によく、こちらの指定した時間通りに駆けつけてくれました。
見積もりはほぼこちらの希望通りの額でした。一般媒介にしようかと思っていましたが、非常に熱心な対応で、こちらの話にも真摯に耳を傾けてくれたことから、専任媒介で任せてみることにしました。
万が一売れない時は、そこそこの金額で買取サポートもあるという話もあり、安心できました。
また古い家だったので売却後のトラブルなどの心配もありましたが、１年間保証をしてくれる制度もあるとのことでした。不安を取り除いてくれる対応ぶりが印象的でした。
他に２社との比較をしました。査定額、対応共に福屋が優れていました。

1つどころかマイナス100でも足りない！

売却の見積もりを5社にお願いしました。
他社は連絡の後、資料を出すなどちゃんと見積もりしてくれましたが、ここは一応現地に来たものの以降全く音沙汰がありません。

例え旨味が少なくとも、うちでは扱うのが難しいと一方的にでもメールすれば済むこと。対応次第で口コミで紹介されることもあるだろうに。

前から対応がひどいとは聞いていましたが、ここまでとは。
CMなど広告に経費をかけながら、せっかく来た客を放置したままなんて企業としてありえません。
4度の住み替えで不動産屋には色々お世話になりましたが、営業マンのレベルの差はあるものの、会社として存在しているのが信じられない程の対応で、周りでも聞いた事がありません。
当方は逆にそれっきりで良かったかもしれません。関われば本当に時間と手間の無駄になる所でした。

情報サイトSへの掲載も無くなってるみたいなので、宜なるかな

評価の対象にもならないほどに…対応が酷すぎる
客との約束を守らない!!あげくに聞いてないと開き直り誠意の
かけらもない。大きな買い物をする前にいい加減な営業者のやる気のなさがわかってよかった!!絶対にこの会社とは取引しない方が良いです。

ローンの相談に費用がかかり、仮審査を通すまでは面倒をみてくれますが（仮審査を通さないと物件をキープできないから）その後は放置状態でした。結局、自分でローン会社をさがし、すごく負担となりました。

また、やり取りする上で色々な書類が必要となったりしますが、事前連絡がなく、効率よく契約までの手続きができませんでした。
また、全体のスケジュールや支払いのシミュレーションといった具体的な資料をこちらから催促しないと提示してくれませんでした。

担当者変更または業者変更をしようとしましたが、手付金を払った後だったため、しませんでした。が、払う前なら絶対にこの会社での契約はしませんでした。

もし、今後、家を売る機会があっても絶対にこの業者にはしませんし、周りにも絶対にすすめません。

自営業を営んでいた父が亡くなり、実家の家と土地を担保にした多額の借金があることが判明しました。
母は思い入れのある実家を離れたくないとの希望がありましたが、どっちみち借金を返せなければ失うものでもあるので、ひとまず家を売ることも視野にいれておこうと説得し、不動産会社へ査定依頼をすることにしました。
不動産会社はよくポストにチラシが投函されている福屋不動産にしました。他の不動産会社は知らなかったし、探すことも特に頭にはなかった気がします。
昼間自由な時間の多い母がお店に出向き、売却相談・査定依頼をしました。「今時の不動産会社は親切ね」と機嫌よく帰ってきたので、お店での対応はとてもよかったのだと思います。
後日査定に来られた営業の方は、ベテランぽい男性で質問すべてに分かりやすくテキパキと答えていただきました。とても頼りになりそうな方だと思いました。
ただ、査定していただいた金額があまりこちらの思うような額ではなく、がっかりしたのを覚えています。
「高価買取・即金買取」をうたっている会社だという印象でしたが、買取の際はかなり低い額になるとも言われました。
実際任意売却した金額で、実家と同等の家に住むことができるかというとかなり難しい状態でしたので、売却は見送ることにしました。ただ、自分の資産の価値を客観的に専門家にみてもらっていい体験をしたと思います。

6年ほど前の話です。
すぐに引っ越す予定はなかったですが、将来的に引っ越そうかと思い、現在の資産価値（売価）を知るために、株式会社福屋不動産販売に行きました。
最初に対応してくれた若手社員さんは優しい方で、熱心にお話を聞いてくださり、所有しているマンションの大まかな査定額を教えてくださいました。
詳細を知りたい場合は物件を見てから、という話しをしていた時に、店長がいきなり来て話に入ってこられました。
すぐに売却希望でないことを伝えても「ローン幾ら残っているんですか？払えないんでしょ？皆そうなんですよ（笑）」
「すぐに売って安い賃貸に移った方がいいですよ」
と、ものすごく人を馬鹿にして、すぐに売却を求めてきました。
「あなたの●●マンションは築年数は浅いけど部屋数が少ないから人気ないんですよね（笑）」
と先ほどの社員さんよりかなり安い査定額を提示。
もちろん売却する気はなかったのですぐに帰りました。
あれほど人にバカにされたことはなく、本当に腹立たしかったです。
その普段着とすっぴんだっだのでよほど貧乏でお金に困っていると思われたのでしょうね。
今でも接客業としてあの態度は絶対にないと思っています。
3年後にマンションは売却しましたが、株式会社福屋不動産販売の店長が提示した額より500万円高く売ることができました。

3年程前に箕面の両親の自宅を相続したのですが売却したいと思い家から近いので福屋不動産販売へ相談しに行きました。姉弟や親族の間での遺産相続は出来るだけ早く片付けたいと思っていました。姉と相談した結果一般媒介よりも販売に力を入れてくれる専任媒介を選ぶことにしました。立地は悪くないですし需要のある地域なのであまり不安はありませんでしたが、出来れば3カ月ぐらいで売れればよいなと思っていました。担当は40代のベテラン男性でした。知識が豊富でとても分かりやすい説明をしてくれました。売却すると当然手元にお金が残るので他の物件をゴリ押ししてこないか少し不安でしたが、そんなことは一切せずに真面目に相続した不動産を売ろうとする姿勢に誠意を感じ気に入りました。お陰でたったの1カ月半で売ることが出来大変満足しています。