不動産コラム

築30年以上の物件と聞くと、「古い」「売れにくい」と感じる方も多いかもしれません。 しかし ...

不動産コラム

不動産売却は、物件の条件だけでなく、家族の事情や生活のタイミングによって進め方が大きく変わ ...

不動産コラム

不動産を売却・購入する際、「市場の動きがわからない」と迷う方は少なくありません。 専門用語 ...

不動産コラム

不動産売却を成功させる鍵は、物件そのものの魅力だけではございません。実は、売主の対応やマナ ...

不動産コラム

不動産売却では、価格や契約条件に目が向きがちですが、見落とされやすいのが「個人情報の扱い」 ...

不動産コラム

「広告って何を使えばいいの？」「ちゃんと届いているのか不安…」と感じるのは自然です。 不動 ...

不動産コラム

不動産を保有していると、「売却すべきか、それとも賃貸に出すべきか」で迷うことは珍しくありま ...

不動産コラム

不動産を売却する際、「どれくらいの期間がかかるのか？」「思ったより長引いたらどうしよう」と ...

不動産コラム

不動産売却を成功させるうえで、「いつ売るか」は結果を大きく左右します。 ただし、タイミング ...

不動産コラム

住宅診断（ホームインスペクション）は、売却時に「やるべきかどうか」で迷いやすいポイントのひ ...

不動産コラム

不動産売却では、必要な書類が多く「何をどこまで準備すればいいのか分からない」と迷いやすいポ ...

不動産コラム

親族間での不動産売却は、相続や住み替え、資産整理など、さまざまな事情で検討されることがあり ...

不動産コラム

かつて投資や駐在などの理由で購入した海外不動産を手放したいと考える方は少なくありません。 ...

不動産コラム

田舎物件は「売れにくい」と思われがちですが、実際は売り方を間違えているケースが多いです。 ...

不動産コラム

長年続けてきた大家業を「そろそろ辞めたい」と感じるのは自然なことです。 ただ、賃貸物件の売 ...

不動産コラム

住宅ローンの返済が厳しくなったとき、何も対策をしなければ最終的に競売へ進みます。 しかし、 ...

不動産コラム

転勤族向けの賃貸物件を売却する場合、入居者の有無や契約内容、売るタイミングによって結果が大 ...

不動産コラム

借地権付き住宅は、所有権物件に比べて売却が難しいとされていますが、条件やアピール方法によっ ...

不動産コラム

地方移住ブームの影響で、これまで売れにくかった地方物件にもチャンスが生まれています。 ただ ...

不動産コラム

海外に移住していると、日本の不動産売却は「手続きが複雑そう」「現地に戻らないと無理では？」 ...

不動産コラム

再建築不可物件は「売れない」と思われがちですが、実際には売却に成功しているケースも多く存在 ...

不動産コラム

住宅ローンが残っている状態でも売却は可能ですが、資金計画がすべてを左右します。 ・売却で完 ...

不動産コラム

不動産を売却しても、必ずしも利益が出るとは限りません。 むしろ、住宅ローン残債が多かったり ...

不動産コラム

自宅を売却しながら住み続けられる「リースバック」は、資金確保と生活維持を両立できる手段とし ...

不動産コラム

不動産売却では「税金」に意識が向きがちですが、実際にはそれ以外にもさまざまな費用が発生しま ...

不動産コラム

不動産を売却した場合や一定以上の副収入がある場合には、「確定申告」が必要となることがありま ...

不動産コラム

不動産投資では、収益だけでなく「税金をどう抑えるか」も重要なポイントになります。 ただし、 ...

不動産コラム

不動産売却では、仲介手数料や税金、修繕費など、さまざまなコストが発生します。 ただ、すべて ...

不動産コラム

不動産を売却して得た資金を、次の物件購入に充てたいと考える方は多いものです。ただし、タイミ ...

不動産コラム

不動産の売却では、「いくら手元に残るのか」が分かりにくく、不安になりやすいポイントです。 ...

不動産コラム

不動産を売却した際、多くの方が気になるのが「税金」の問題です。 売却益が出た場合には譲渡所 ...

不動産コラム

相続した不動産を売却しようとしても、「話が進まない」「手続きが止まる」といった壁にぶつかる ...

不動産コラム

賃貸中の物件を売却したいと考えたとき、「このまま売れるのか」「借主との関係はどうなるのか」 ...

不動産コラム

不動産売却が完了したからといって、すべてが終わるわけではありません。引き渡し後に発生する“ ...

不動産コラム

不動産売却では、あとからトラブルになりやすいポイントのひとつが「瑕疵（かし）担保責任」です ...

不動産コラム

借地権付き物件の売却は、通常の不動産売却と比べて法的・実務的に複雑です。土地の所有者は別に ...

不動産コラム

不動産の売却を行う際、売主には「物件を売るだけ」では済まない、さまざまな法的義務が伴います ...

不動産コラム

共有不動産を「分けて処分したい」と考えたとき、最も多いのが分割方法で揉めるケースです。 ・ ...

不動産コラム

不動産の売却後には、クレームが発生することもあります。これらのクレームに適切に対応しなけれ ...

不動産コラム

契約書は、売買や取引における重要な法的文書であり、契約の内容を明確にするために欠かせないも ...

不動産コラム

不動産の売却後にトラブルが発生すると、時間も費用も大きな負担になります。売却後のトラブルを ...

不動産コラム

不動産売却でよくある悩みのひとつが、「リフォームするべきかどうか」です。 手を入れれば高く ...

不動産コラム

「売りに出しているのに反応がない」「内見はあるのに決まらない」――不動産の“売れ残り”は、 ...

不動産コラム

不動産売却では、価格交渉はほぼ避けて通れません。 ただ、「どこまで下げていいのか」「どう対 ...

不動産コラム

投資用物件の売却は、「どう見せるか」で結果が大きく変わります。 収益性や将来性をうまく伝え ...

不動産コラム

「都心だから売れるのか？」「郊外だと不利なのか？」と迷うのは自然です。 不動産売却は、物件 ...

不動産コラム

「この立地で売れるのか？」「どう売ればいいのか分からない」と迷うのは自然なことです。 不動 ...

不動産コラム

築年数が古いと「もう高く売れないのでは？」と不安になるのは自然です。 ただ実際には、築年数 ...

不動産コラム

家族向け住宅は、広さや立地などの条件が揃いやすく、しっかり魅力を伝えれば評価されやすい物件 ...

不動産コラム

空き家と空室は、どちらも「人が住んでいない状態」に見えますが、売却の進め方は大きく変わりま ...