スター不動産(和泉市・泉大津市)の不動産売却の評判
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結婚したとき、私の母と同居をすることになっていたので、少し大きめの一軒家を購入しました。その後、
なっつさん
結婚したとき、私の母と同居をすることになっていたので、少し大きめの一軒家を購入しました。
その後、数ヶ月で同居を解消することになり、夫婦2人では広すぎるとなったので、売りに出すことにしました。
選んだ不動産屋は、住宅情報サイトに載っていた近場のお店。
近場の方が地域柄も知っており、売ってくれやすいと思ったからです。
連絡を取るとすぐに見積もりに来てくれました。
とても感じの良い営業さんだったことと、こちらの希望金額で頑張りますと言ってくれたので、そのまま専任媒介契約を結びました。
しかし、その後ほとんど連絡をくれず、途中経過の報告もなく、見学者もあまり連れてきてくれず、2年ほど経過したところで契約を切りました。
その後他の不動産屋に相談したところ、売り出し金額が相場からかなり外れていたことや、契約書にも記載されていた週一度の経過報告がされていなかったのは違反であることなどが分かりました。
私たちも無知であったとはいえ、この2年はとても無駄でした。
スター不動産に高く査定をしてもらう３つの条件とは？
・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。
高く査定してくれる時期
スター不動産がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月～3月です。
査定額が高い地域は？
コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。
不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。
スター不動産のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。
また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。
