相続した物件を一括査定サイトで売却、親族間トラブルを回避
相続した不動産の売却は、家族や親族間のトラブルにつながりやすいテーマです。誰が売却を主導するのか、売却価格の合意をどう進めるのかなど、多くの課題が生じます。本記事では、一括査定サイトを利用して適正な売却価格を見極め、親族間のトラブルを回避しながらスムーズに売却を成功させた体験談を紹介します。
相続した物件の問題点
Aさんは、亡くなった親から一戸建てを相続しました。しかし、その物件は長年空き家状態で、維持費がかかる上に、売却するべきか賃貸にするべきかで親族間の意見が割れていました。
一括査定サイトを活用した理由
物件をスムーズに売却するためには、まず適正な価格を知ることが重要です。Aさんは一括査定サイトを利用することで、複数の不動産業者から査定を受け、公平な価格を知ることができると考えました。
査定結果の比較と親族の納得
Aさんが利用した一括査定サイトでは、以下の査定結果が得られました。
- 最高査定額：3,200万円
- 最低査定額：2,700万円
- 平均査定額：3,000万円
この結果をもとに、Aさんは親族と話し合い、適正価格での売却に合意を得ることができました。
売却活動の進め方
親族全員が売却に同意した後、Aさんは以下の方法で売却活動を進めました。
- 不動産業者に売却を依頼し、内覧の準備を整える
- 親族にも売却の進捗を定期的に報告し、意見を調整
- 価格交渉の際は、不動産業者に調整を依頼し、親族全員が納得できる価格で売却
結果として、査定額よりも高い3,100万円での売却が決定しました。
売却成功のポイント
Aさんのケースでは、以下の点が成功のカギとなりました。
- 一括査定を活用し、親族全員が納得できる適正価格を確認
- 売却プロセスを透明にし、親族に定期的に報告
- プロの不動産業者を介し、円滑に売却を進めた
まとめ
相続した不動産の売却は、親族間で意見が分かれやすく、トラブルの原因になりがちです。しかし、一括査定を活用することで適正価格を把握し、売却プロセスを明確にすることで、スムーズな売却が可能になります。
もし相続した物件の売却でお悩みの方は、一括査定を活用し、公平な価格で売却を進めることを検討してみてください。
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