不動産コラム

不動産売却の世界にもAIの波が押し寄せています。手間なく、客観的に、そしてスピーディーに価 ...

不動産コラム

「早く売りたい」「トラブルを抱えている」「家族と共有で複雑」…そんな不動産の悩みを解決する ...

不動産コラム

商業地や特定用途地域にある不動産は、住宅地とは異なるルールや特性があります。売却成功のカギ ...

不動産コラム

不動産売却において、地域の特性を熟知した「地域密着型」の戦略は非常に有効です。地元のニーズ ...

不動産コラム

不動産売却において「第一印象」は決定打になります。ホームステージングとは、家具や装飾を活用 ...

不動産コラム

不動産の売却において「価格交渉」は避けて通れないプロセスです。しかし、事前準備と工夫によっ ...

不動産コラム

不動産売却後に思わぬクレームやトラブルに巻き込まれるケースは少なくありません。本ページでは ...

不動産コラム

近年、自然豊かな土地や静かな暮らしを求めて「スローライフ」への憧れが高まっています。この流 ...

不動産コラム

近年注目されているスマートホームやIoT技術は、不動産売却市場でも新たな価値を生み出してい ...

不動産コラム

近年、若年層をターゲットとした不動産売却では、TikTokなどの動画SNSの活用が効果を発 ...

不動産コラム

Facebookは中高年層を中心に強い影響力を持つSNSであり、不動産売却においても活用価 ...

不動産コラム

近年、InstagramをはじめとするSNSを活用した不動産売却が注目されています。ターゲ ...

不動産コラム

近年、リモートワークやスローライフ志向の高まりにより、田舎物件への注目が集まっています。古 ...

不動産コラム

不動産売却において、最初に買主の興味を引くのは「写真」です。視覚情報が意思決定に与える影響 ...

不動産コラム

近年注目されている「スマートホーム」機能は、単なる便利さを超え、不動産の売却価値を高める強 ...

不動産コラム

不動産市場では、都市部に限らず田舎物件の売却にも革新的なマーケティング手法が活用されていま ...

不動産コラム

太陽光発電設備を備えた住宅は、光熱費の削減や環境配慮などのメリットから、一定の需要がありま ...

不動産コラム

築50年、100年を超える古民家や田舎物件。時には不利とされがちな物件でも、現代では「レト ...

不動産コラム

騒音トラブルや周辺環境の問題を抱えた物件は、売却において不利になりがちです。しかし、事前準 ...

不動産コラム

「再建築不可」と聞くと、売却は難しいと感じる方も多いでしょう。しかし、実際には売却に成功し ...

不動産コラム

離婚は人生の転機であり、同時に財産の整理が求められる局面です。中でも大きな資産である不動産 ...

不動産コラム

不動産の売却を成功させる鍵は「価格の読み解き」にあります。単なる相場にとらわれず、戦略的な ...

不動産コラム

不動産売却時に必ず発生する「仲介手数料」。しかしその中身を理解している人は少なく、知らない ...

不動産コラム

「できるだけ早く売りたい」「でも損はしたくない」――不動産売却ではスピードと価格のバランス ...

不動産コラム

「なかなか売れない」「内覧はあるが決まらない」──そんな“売れ残り”不動産に悩む方は少なく ...

不動産コラム

投資用不動産の売却は、一般的なマイホームの売却とは戦略が大きく異なります。利回りの見せ方、 ...

不動産コラム

不動産売却で最も重要なのが「適正価格」の設定と、「トラブルの回避」です。売値が高すぎれば売 ...

不動産コラム

不動産売却の際にしばしば問題となるのが「土地の境界線トラブル」です。境界が曖昧なままでは買 ...

不動産コラム

借地権付き不動産の売却には、通常の所有権付き物件と異なる注意点が多数存在します。地権者との ...

不動産コラム

住宅診断（ホームインスペクション）は、不動産売却の場面でますます重要視される要素です。隠れ ...

不動産コラム

不動産の競売は、できることなら避けたい最終手段です。競売に至る前に活用できる「任意売却」や ...

不動産コラム

「家は売りたいが、引っ越したくない」──そんなニーズに応えるのがリースバックという不動産取 ...

不動産コラム

海外に所有する不動産を売却する際、日本国内での取引とは異なる注意点や戦略が求められます。こ ...

不動産コラム

広告の打ち方ひとつで、不動産売却の成功率は大きく変わります。地域性・ターゲット・チャネル別 ...

不動産コラム

ファミリー層への不動産売却では、広さ・学区・安全性といった独自のニーズを押さえる必要があり ...

不動産コラム

物件を実際に見てもらう「オープンハウス」は、購入意欲を高め、短期間での売却につなげる重要な ...

不動産コラム

ペットと暮らせる物件は、近年注目されている人気カテゴリーです。とはいえ、購入希望者の目線や ...

不動産コラム

相続した不動産を売却する際には、感情的な負担に加え、法律的・税務的な課題も避けられません。 ...

不動産コラム

住宅ローンの残債がある状態での不動産売却や、売却益の使い道に悩む方に向けて、計画的かつ実務 ...

不動産コラム

共有名義の不動産売却には、単独名義では起こらない複雑な課題が付きまといます。親族間のトラブ ...

不動産コラム

テレワークの浸透は、不動産市場の流れを大きく変えました。都市一極集中から地方分散へ。今、郊 ...

不動産コラム

日本国内にいながら、世界を相手に不動産を売却できる時代。外国人向けの物件売却では、文化・言 ...

不動産コラム

「リフォームすべきかどうか」は、不動産売却の重要な分岐点です。外観や内装の印象は、売却価格 ...

不動産コラム

都市部と比べて郊外の不動産は、売却における戦略やターゲット設定が大きく異なります。近年では ...

不動産コラム

不動産詐欺の被害は後を絶ちません。被害額も大きく、売却側にとっては深刻なリスクとなり得ます ...

不動産コラム

不動産売却において最も重要なパートナーとなるのが仲介業者です。しかし、業者選びを誤るとトラ ...

不動産コラム

高齢者向けの住宅は、一般住宅とは異なる配慮や条件が求められるため、売却時にも独自の戦略が必 ...

不動産コラム

不動産売却にはリスクがつきもの。見落としや油断、知識不足が大きな損失やトラブルに繋がること ...

不動産コラム

不動産売却には、契約書の内容・権利関係の確認・登記や税務など、多くの法律知識が求められます ...

不動産コラム

同じ物件でも、買い手によって響くポイントはまるで違います。ファミリーには生活導線と学区、高 ...