積水ハウス不動産（積和不動産株式会社）の不動産売却の評判

持ち家の査定をしたく、いろいろな会社をまずはネットで探し、口コミを見てみました。その後、友人や、その道に詳しい人などにも相談し、情報を集めました。

やはり大手が安心だと思っていましたが、意外と査定が強気であまり金額が良くない場合もあるかなと心配だったので、中堅の会社も見て、最終的に、営業の方の態度や、人柄、話し方、情報量、気遣いなど、仕事面と人としての部分を総合し、かつ、金額的にも、そのあと手元に最終的に残る金額なども全て含め、総合的に良かったのが積水ハウスだったので、そこに落ち着こうかなというつ決断に至りました。

他者の話を聞く中で、仕事として割り切って金稼ぎのためにやっている若者もいれば、知識はないけど一生懸命な頼りない人など様々でした。

一戸建てでも、なるべく高く売りたいなと思っていました。このような発想の時には、歴史のある会社さんで長年の実績があったほうがお得な売却ができると思いました。不動産仲介会社さんのサイトを昔から眺めていましたら、「これは本質的な売却方式だ」と思えたものがありました。

戸建ては、築20年が経過すると建物の価値がなくなってくるといわれていますが、ここがポイントでした。積水ハウス不動産のスムストックで売却前から、売却までの期間のリフォームで価値のある物件に維持してくれるサービスです。

ですので、建物は、合理的なリフォームなどで築20年となってもしっかりと価値があるようにすることで、物件を高く売ることができます。まず第一に耐震性能などの基本をしっかりと修繕して、不動産会社に認定してもらっておきます。

あとは、雨漏りなど基本的なところについてもよく見ておきます。次には、使い勝手が良い家であるほうが万人に受けるようです。

間取りを少し使い勝手がよいように変えました。売却時には、積水ハウス不動産さんと専属媒介契約でした。もちろんスムストックででの付き合いがあるので、「高く売ってくださいよ」と良くお願いしたものです。

私の物件は、土地代だけで2200万円くらいでした。なんと3500万円で売却が成功しました。近隣の地域の物件は類似的なもので、3000万円でした。リフォーム費用は、250万円くらいです。かなりお得に私は思っています。

三年前、家内の父の逝去に際して両親の家を売却することになり、いくつかの不動産会社にまずは机上査定を依頼しました。

積和不動産（現積水ハウス不動産）の対応について記します。 メールで依頼してから十日後くらい、忘れた頃にメールで「査定書」が送られてきました。 担当者の詳細は不明です。 積和不動産の査定書には、まず査定を依頼した複数の業者の中では飛び抜けて高額の査定額が提示されていました。

そして、すぐにでも売るように促す文面が続いていました。 その反面、査定額の算出根拠についての説明は非常に不十分でした。

積和不動産は積水ハウスグループの最大手不動産会社ですが、その査定書の隅々に非常に高圧的な態度を感じました。 結論として、査定を依頼した複数の業者の中ではこの積和不動産の対応が最悪でしたので、以後のお付き合いを断りました。

2017年頃、出産を機に、子育てしやすい環境に住み替えたいと思い、利便性の高い駅前マンションの売却を検討しました。

当初は、不動産の売却査定は初めてのことでしたので、どこの不動産会社に連絡すれば良いのかわからず悩んでいました。

そんな時、ハウスメーカーの紹介で、積和不動産（現:積水ハウス不動産関西、以下、積和不動産）の営業の方に見積もり査定に来ていただくことになりました。 担当者は、男性営業マンと新人の女性の方の2人でしたが、お会いした時から好印象でした。

感じの良い挨拶、最低限の営業マナー、言葉選びもセンスがあり、信頼できる方だなと思いました。そして、何より自分達が約9年住んだ愛着のある自宅を、とにかく全部褒めてくれたことが純粋に嬉しかったです。

正直、他の不動産会社にも査定に来ていただきましたが、対応が全く違いました。褒めるどころか欠点を指摘され、その差は査定額にも反映しました。積和不動産は欠点ではなく長所を評価していただいた査定額でした。

もちろん、査定額が相場より高ければ売却に時間がかかるという懸念はありましたが、担当者の熱意が伝わりましたので、専任媒介にて積和不動産と契約することに決めました。

マンションから新築住宅へ住替えという事でお願いさせて頂きました。僕自身気に入った土地があり、そこは条件付きの土地で、積水ハウスで建築しなければならない土地でした。

新築営業の担当者に、マンションを売却しその売却益で新築を検討したいと相談したところ、すぐ段取りして下さり、積水ハウス不動産の所長さんを紹介してくださいました。積水ハウス不動産の所長さんは中を拝見したり、築年数に対しての周りの相場がわかる資料を準備してくださり、とても親切でした。

ただ、周りにマンション売買した実績がほとんどなかった為、その金額が適正なのかはわからなかったです。

築20年マンションで、査定額は1400万円でした。取引態様は専任媒介でしてもらいました。 場所が良かった為、毎週見学者のアポイントが数件入りましたし、半年で売却できたので良かったと思います。

さすが大手の積水ハウス不動産さんはネットワークがあるなと感じました。 他社で相見積もりはしていません。 新築は積水ハウスで、売却は積水ハウス不動産で行い、積水ハウスグループには満足しております。

積水ハウス不動産中部株式会社以外にもお話を伺った会社はありましたが、接客の感じが良かったので印象に残りました。

最初こそ丁寧で、だんだん馴れ馴れしく距離詰めてくる営業も珍しくない中、ずっと低姿勢でこちらの気を遣いつつ話してくれて気持ちが良かったです。

リフォームに関してももっと強引に勧められるのかと思いきや、お金の心配について正直に伝えたら親身に応えていただけて有り難く思いました。

建物自体は10年以上経っていてそこそこ中古感が出てきてしまっていたものの、立地がいいことをおしてなんとか1000万はきりたくないと話したら、積水ハウス不動産中部株式会社側でも考慮した上で頑張って査定金額を出してくれました。

積水ハウス不動産中部株式会社のような大きな会社だからか返答などに一回一回間が空き、こちらの予定より少し長めの売却プランが少し気になりました。

私は今現在広島に住んでいるのですが自宅マンションの相談を積水ハウス不動産にしてみることにしました。

実家付近で仕事を探そうと思いマンションの売却を決意したのですが小さな不動産屋は不安だったので聞いたことのある大手に相談してみました。

担当の方は年配の人だったのですがあまり親身というよりは淡々と仕事をこなすタイプの人だったので大丈夫かと思いましたが、仕事はトラブルなくしっかりとこなしてくれたので安心をしました。

積水ハウスに直接行ったのですが当日にある程度見積もりを出してくださり家に帰ってじっくりと考える時間があったのでとても助かりました。

他の会社と比較をしようかと迷ったのですがあまり時間がなかったのですぐに決めて今は幸せに暮らしています。

住んでいた一戸建て住宅は駅から少し離れている場所にあり、通勤の際に不便に感じることが多かったです。 そんな時に知名度がある積水ハウス不動産東京株式会社のことを友人から紹介してもらったので、家に住み替えについて相談をしてみることにしました。

住んでいた家は築年数もそれほど経過しておらず、土地の面積も十分に広かったこともあって、積水ハウス不動産東京株式会社の担当者からは価値があるということを教えてもらえました。

そのまま不動産査定を積水ハウス不動産東京株式会社にお願いして、満足できる査定結果をもらうことができたので、仲介を専任媒介でお願いしました。 担当者が依頼した不動産に対する報告書を逐一挙げてくれたので、安心して任せることが出来ました。

５年ほど前に両親が持っている不動産の一部が重荷になっているので売却したいと話をされたのでどこにどうやって売るか相談しました。そういったことにある程度詳しい親戚がいたので話し合いに参加してもらったのですが結論から複数の業者さんに見積もりを出してもらって一番高いところに売るのが安定だという事になりました。

調べてみると不動産一括査定サービスというものがあるのでそこに一度頼むことにしました。見積もりは一週間程度で出されましたがやはりこういう相場は似たり寄ったりでどこもほぼ変わりませんでした。

それなら比較的近くの大手会社が信用できるのではないかという事で積水ハウスさんに頼むことにしました。結果的に専任媒介というやり方になりましたが積水ハウスさんの担当者の方には礼儀正しく対応してもらえ売却まで順調に面倒を見てもらえました。やはりこういう時は大手に頼むのがいいのかもしれません。

住まいの分譲マンションを売却する時のお見積りを依頼しました。家族が増え、マンションが窮屈になって来た為、戸建への住み替えを検討してみる事になった事がきっかけです。

あちこちの不動産会社にお見積りを依頼しました。売却の査定金額については、他の不動産業者とそれほど変わりませんでした。

ただ、最初に話し合いをした際に専任媒介契約をしてほしい旨、お願いがありました。積水ハウス不動産だけに仲介を依頼する契約のようでした。
これ以外にもお願いしていた為、専任媒介契約ではなく、一般媒介契約でお願いしました。他の不動業者からも似たような申し出があったので、みんな専任媒介契約をしたいようでした。

営業担当は頑張ってくれそうで、現実にその後のやり取りも一生懸命になってくれました。

ほかの仲介業者が買主を見つけてくれた為、売買の成立はしませんでしたが、対応はきちんとやってくれました。

自宅の分譲マンションを売却する際に査定をしてもらいました。
子供が生まれて大きくなってきたこともあり、当時住んでいたマンションから戸建て住宅に住み替えを検討していました。

自宅のマンションがいくらで売れるかにより、新築の戸建て住宅の資金繰りが変わってくるため、売却の査定依頼をしようと思いました。当時は積和不動産と言う名前でした。大手ハウスメーカーの積水ハウスグループであると言う信頼感もあったため、相談いたしました。

担当してくれた方も、やはり大手と言うこともあり熱心に誠意を持って対応してくれました。一般媒介契約で売り出しを依頼しましたが、定期的に進捗報告をしてくれ、担当者の方の対応にはとても満足しています。

最終的には、別の不動産会社の方が買主を見つけてくれたため、そちらでお願いしましたが、積水ハウス不動産の担当の方にはとてもお世話になりました。

実家の母親が亡くなったので売却しようと思い、積水ハウス不動産関西株式会社に依頼しました。事前に見積もりを近鉄不動産、地元の三島土地の3つに出してもらいましたが、一番対応が早く、相場の幅を教えてくれたのが積水ハウス不動産関西株式会社でした。

その地域の物件をお探し中の顧客も他社より多くいらっしゃるようでしたので専任媒介で依頼しました。不動産の売却前に取り壊して更地にすべきか、古家付きかどちらがいいか悩みましたが、アドバイスをいろいろ頂き古家付きのままにしました。

見栄えをよくするために植木の剪定や雑草の除去、溝やガレージ内の掃除は依頼しましたが、安い業者さんを教えてくれてくれました。おかげでチラシにのせる前に、見に来てくれた方が即決してくれたそうで、相場より少し高めに売却できました。

営業の方も丁寧に対応してくださり気持ちよく売却できました。頼んでよかったです

夫の両親が、夫の兄夫婦と同居をするというので、実家のマンションを売りに出すことになりました。
実は、義両親は兄夫婦が独立したことをきっかけにマンションを購入しており、まだ購入して数年しか経っていません。ローンも残っていますし、私としては売却には反対だったのですが兄夫婦の強い要望で売却することになりました。

そのような経緯で積水ハウス不動産関西(株)に査定を依頼したのは1ヶ月ほど前のことです。積水ハウス不動産関西(株)は、私たち夫婦がマンションを購入する時にお世話になっており、大変親しみやすく親身になってくれる営業さんが印象に残っていたため、売却も依頼することにしました。
連絡を入れて、すぐに返信があり、翌日には査定に来てくれました。

一度、マンションを購入した顧客ということもあったかと思いますが、とてもスピーディーだと思います。
もちろん、購入の時とは担当者は違いました。ですが、今回の担当者の方も穏やかで優しい雰囲気の人だったので安心しました。

肝心の査定は、やはり売却してもローンは残りそうでした。肩を落とす私たちに、「できる限り高値で売りましょう。」と励ましてくれました。

積水ハウス不動産関西(株)は、場所的にもアクセスが良いので、高齢の義両親を連れていくときにも便利でした。実は、他の会社にも査定を頼んでいるので、どのように売却するかはまだ決めていません。ですが、購入の時の担当者からも連絡をもらったりと、地域に根付いている感じが非常に好感がもてました。

母親が亡くなったときに、相続した土地と家を売却しようと積和不動産に相談しました。

積和不動産を選んだ理由は、母が2年前に家の売却のことで、相談していたからです。そのときは結局家を売らなかったのですが、母が担当の方を信頼していたので、今回も同じ担当の方に連絡しました。

電話してから3日後の週末に見積もりにきてもらいました。見積もりの金額は妥当かなと思いましたが、こちらの希望で査定額より少し上乗せした金額で売りに出すことにしました。

早めに売却したかったので、一般媒体で広告を出してもらうことになりました。売却を決めてから約3か月ほどで買う方が決まったので、早く売れた方だったのかなと思います。

担当の方はベテランだったので、見積もりから売却までの流れもスムーズで、手続等安心して任せることができました。

約10年前、戸建て住宅の売却査定見積もりを株式会社積和不動産に依頼しました。

経緯ですが、会社の業績が悪化した影響で賞与が大幅に下がり、住宅ローンの支払いが厳しくなり、売却活動を始めたからです。

積和不動産の対応は非常に迅速で、3人が訪れるなど売却への意気込みを強く感じました。また担当の人当たりは非常に柔らかで、安心して任せられると感じました。万が一売却できない時は積和不動産が買取も行っているという事を言われ、こちら側の不安や心配事を取り除こうという気持ちがひしひしと伝わってきました。

見積額はこちらが希望した額とほぼ同額でした。新しいうえにきれいに扱っているのを評価してくれました。

売却方式は、何社かに依頼したほうが売れやすいと判断し、一般媒介にしました。そのほか3社に依頼しました。