小田急不動産の不動産売却の評判

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小田急不動産

小田急不動産の不動産買取・査定のクチコミ

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小田急線沿線に不動産を持っていましたが、都内の介護付き有料老人ホーム入所となり自宅が不要となったこと

ななさん 

小田急線沿線に不動産を持っていましたが、都内の介護付き有料老人ホーム入所となり自宅が不要となったことから、早期に売却できそうな小田急不動産株式会社に見積もりの依頼をしました。

当初は複数不動産会社への見積もりをお願いしようと思っていましたが、入所まで時間がなかったことや相見積もりを取って価格交渉をしている時間がなかったことから一本釣りとなってしまいました。

ネットにて見積もりを依頼したところ次の日すぐに若い担当者から連絡があり、時間を作って自宅の状況を把握したいと現地調査の日程調整に入りました。当日来たのは若い男性の方とその上司の女性の方でした。

若い方が中心に進めていくのですが、少したどたどしい印象を受けたため今回はお断りさせていただきました。もう少し会社として責任感がある方を連れてきてほしかったです。


元夫との離婚にあたり、財産分与の一環として持ち家(ローンあり)の評価額が必要となったために、査定をし

ウサギさん 

元夫との離婚にあたり、財産分与の一環として持ち家(ローンあり)の評価額が必要となったために、査定をしてもらいました。
自分の希望としては、まだ売却の意思はなく子供達と一緒に住み続けたかったのですが、夫側に大きな金額を支払うような経済力も私にはありませんでした。そのため、評価額よりもローンの残債額が上回るような、いわゆる「オーバーローン」に見えるような査定をしてくれる不動産業者を探していました。しかし、不動産の査定をしてもらうのは初めてのことだったので、どのように背景を伝えたら良いものかと迷いました。
結果、「出来るだけ低い金額で査定してほしい」と素直に伝えたところ、すんなりとお話しも通じ、とても感じよく希望通りの金額で査定額を出してくださいました。
まだまだ売却の予定はありませんが、もし仮に今後売却するとしても、小田急不動産さんにお願いすると思います。


今からですと10数年前になりますが、退職金である土地を70坪ほど買いました。 照会先は駅前の一番街に有る

atugitaroさん 

今からですと10数年前になりますが、退職金である土地を70坪ほど買いました。 
照会先は駅前の一番街に有る小田急不動産の紹介で、買った場所は小田急沿線の厚木駅から歩いて20分程度の住宅地でと、比較的不動産としての価値があるところだと思われました。 

現在の住まいは固定資産としての土地建物は所有しているので、購入の理由は新たな土地はあくまでも不動産投機又は、近い将来の息子の為の目的になります。
ところが、其の息子は大学を出て九州のほうの有名企業の工場へ就職してしまい、其のご所帯を持って土地付き住宅を購入してしまったのです。

従って、ある事情が有って今度はお金が必要になり、先般以来の不動産屋へ売却依頼を出しました。 暫くして不動産業者から連絡がありまして、我家の土地を欲しがっている人がいるので、如何かなといって出来れば相談にのって欲しいとのことでした。

その後、相手の希望と不動産屋と話をしたら、相手は相当に値切りを要求して要るらしいが、お互いの妥協点も探っているとの事でした。 結果は、当初の購入価格より15%ほどの高値で取引が成立したのです。


小田急不動産というと、三井のリハウスなどとくらべると知名度は低いですが、志田未来ちゃんがイメージを勤

ハジリさん 

小田急不動産というと、三井のリハウスなどとくらべると知名度は低いですが、志田未来ちゃんがイメージを勤めていて、小田急エリアでは結構有名です。志田未来ちゃんのファンなので今回小田急不動産と数社にお願いしました。

小田急不動産の担当の方は非常にいい方だったように感じます。条件は他社さんと同じような金額でしたので最終選考までは残りました。

その後他のところも含め3社で一般媒介でお願いしました。一般媒介ですので対応もあまりちゃんとしたものではないだろうと思っていましたが、小田急不動産の担当の方は親切にしてくださいました。

結局他のところで売却となりましたが、さいごまで「お役にたてずに申し訳ない」と言われていました。感じは良かったです。比較して値段さえおりあえばいい会社なのではないでしょうか。


不動産査定エージェントさんの一括比較で見つけたのでお願いしました。他にはオークラヤ住宅さんなど複数社

ニシムラさん 

不動産査定エージェントさんの一括比較で見つけたのでお願いしました。他にはオークラヤ住宅さんなど複数社に依頼しました。

小田急不動産の印象ですが、とくに可もなく不可もなくといった印象でした。ただやはり得意なエリアなのか、知識は他のかたよりあったような印象があります。

小田急不動産のほうでは、わたしの持っていた物件はあまり気に入らなかったのか、他社の方が高値を設定してきました。そのうち上位3社で一般媒介を行い、募集しました。

今回わかったのは小田エリアだから確実に小田急不動産が最高値で売れるとも限らないという事です。やはりそのエリア内の中でも得意不得意があるのではないかと感じました。


知ってる不動産査定 , USA 3.0 4.0 5 5 小田急線沿線に不動産を持っていましたが、都内の介護付き有料老人ホーム入所となり自宅が不要となったことから、早期に売却でき

小田急不動産に高く査定をしてもらう3つの条件とは?

・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。

高く査定してくれる時期

小田急不動産がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月~3月です。

査定額が高い地域は?

コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。

不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。

小田急不動産のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。

 

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