大京穴吹不動産(旧大京リアルド)の不動産売却の評判

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大京穴吹不動産

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大京の第一線担当者の対応が最悪です。世間知らずな若手の担当者が、不動産売買を横柄なメールのやり取りだ

横柄な担当者さん 

大京の第一線担当者の対応が最悪です。世間知らずな若手の担当者が、不動産売買を横柄なメールのやり取りだけで済ませようとしたのにはビックリ。しかも相場を相当下回る価格帯で...


事情があり、賃貸中の広島のマンションを売却することにしました。当初賃貸契約時に書面には書けないという

つかさん 

事情があり、賃貸中の広島のマンションを売却することにしました。当初賃貸契約時に書面には書けないということで、口約束ではあるが、大京担当者には申し出があった場合退居してもらうということで賃貸契約をしました。今回、退居の申し出に借主は退居する意思は全くなく、口約束も聞いていないということでした。一般的に借主の権利が強いことは承知してますが、大手ということで信頼した私が甘かったということでしょうか。


平成30年2月、大京穴吹不動産大分営業所にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤によるもの

ゆうさん 

平成30年2月、大京穴吹不動産大分営業所にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤によるものです。

連絡を入れると翌日に訪問しました。概算の査定額はネットで事前に把握できました。ほぼ相場どおりでした。

売却方法のPRは実に力がこもっていました。まず営業担当者は完全エリア担当制という事で売却情報に詳しく、また大手ならではのネットワークを生かした集客力により迅速な売却が可能になるとの事でした。

買取サービスも充実していて、急ぐときは即時買取のほか、売却不可の時の買取保障もあるので安心です。大手のメリットを感じます。

その他の方法もチラシやダイレクトメール、ネット広告のほか、不動産会社間の情報共有も頻繁に行ってくれるそうです。

他社でも依頼するため、一般媒介にて契約しました。


平成28年3月、大京穴吹不動産広島店にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤のより自宅を

ごろうさん 

平成28年3月、大京穴吹不動産広島店にて戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は転勤のより自宅を処分するためです。

電話で依頼すると翌日に訪問してくれました。査定額はやや高めでした。周辺物件をはじめとする今までの売却実績を強調し、売却にはいかにも自信があるという雰囲気でした。また買取制度や売却のみならず賃貸サポートも行うという事でした。

販売活動は他社と同様自社サイトに掲載してくれますし、豊富な販売網もあり売却の可能性も高いと感じました。実際購入希望者からの問い合わせが多い状態という話を聞きました。

ただ具体的な方法や数値の説明が少なく、全体的にやや具体性に欠ける印象でした。
一般媒介にて契約しました。


平成29年1月、穴吹不動産センター岡山支店にて、戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は、転勤に

ゆうさん 

平成29年1月、穴吹不動産センター岡山支店にて、戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は、転勤により売却するためです。

電話を入れて翌日に訪問しました。オンラインでも概算が分かるとのことで驚きましたが、正確な額を算出してもらいました。予想よりも高めでした。

物件の調査はもちろん、権利関係や法令上の制限などの調査もきちんと行ってくれるそうです。これを怠るとトラブルの原因になるとのことで、さすがに大手だけあります。

また希望売却時期を確認したうえで、3か月ほどで売却可能な金額を算出してくれました。

売却活動中も、その方法や市場の反応などを詳しく伝達してくれるとのことで安心できました。
勉強になった点もあり、安心して任せました。他社にも依頼するため、一般媒介にて契約しました。


自宅マンションの売却査定をして頂きました。大京穴吹不動産さんにお願いした理由は職場の知人の紹介で

あおキングさん 

自宅マンションの売却査定をして頂きました。

大京穴吹不動産さんにお願いした理由は職場の知人の紹介です。

実際に大京穴吹不動産さんにお願いして不動産の売却をした知人がいうには担当者の対応や査定額が良かったと聞いていたのでそれに期待していたのも正直なところです。

実際に問い合わせてみると非常に迅速に対応して下さいました。
こちらから連絡したら数分ですぐに折り返しの連絡がかかってきて、売却までの流れはスムーズでした。

提示された査定額も私の予想を少し超えてきたので満足でした。
他の不動産会社さんを当たることも可能でしたが、大手で信頼もできそうだと思ったのですぐに売却に踏み切りました。

初めてのマンション売却だったので正直わからないことが多かったですが、担当者の方が最後まで親身になって下さったので助かりました。
総じて優良な不動産会社さんでした。


分譲マンションを20代の後半で購入。10年経過を待たずにして、売却を決意した私は購入時に、「購入から売

じゅんきちさん 

分譲マンションを20代の後半で購入。10年経過を待たずにして、売却を決意した私は購入時に、「購入から売却までをサポートする」という触れ込みの元、一番最初にこの不動産会社に連絡をしました。インターネットで申し込むと、程なく会社まで自分で出向いて、商談をすることになったのですが初日から長く待たされたことを覚えています。

対応自体は丁寧でしたが、すぐに担当者が若い人に替わり後は頼りない印象でした。引き合いも多くなく、たまに会えば、少し値段を下げませんか。というやりとりがほとんど。もう少し、他社の意見を聞いてみたいと話をすると、やる気をだしたように数回、連絡は来ますがあとはだんまりでした。

業を煮やし、中古販売専門の業者に声をかけると、1か月で商談がまとまりました。

中古を扱い慣れている、慣れていないもあるようですので、ノウハウをもった業者に依頼することが一番良いと感じました。


離婚することになったときに、住んで約10年ほどになるライオンズマンションの売却を検討し始めていたら、た

うえちんさん 

離婚することになったときに、住んで約10年ほどになるライオンズマンションの売却を検討し始めていたら、たまたま新聞の折り込みチラシに新築マンションの販売広告がありました。売却しようとしている物件がライオンズマンションなので、大京住宅流通ならよかろうと考えて、さっそく電話しましたところ、横浜支店にきてほしいと言われ行きました。

大京といえばライオンズマンションのデベロッパーなので、物件名と住所を伝えたところ価格相場がわかりました。

現地に見積りをとりにきてくれなくとも、比較的高く売却できることがわかりました。

売却の時期がバブルがはじけた頃だったので、すぐ買いたいという中堅会社の社長を大京住宅流通の営業マンが紹介してくれました。

専任媒介で売買契約をして、購入した価格の約2倍の販売価格で、買い手がつきました。売買した時期もタイミング的によかったと思いますが、大京住宅流通の営業マンの経験とサービス精神に感謝しています。


子どもたちが独立した後3年前に夫が亡くなり一人暮らしになったので、広い3LDKのマンションから、1人暮ら

ゆきえさん 

子どもたちが独立した後3年前に夫が亡くなり一人暮らしになったので、広い3LDKのマンションから、1人暮らしにちょうどよいサイズのマンションへ移り住みたいと考え、売却をしました。

もともと大京系のマンションで、よくポストに大京穴吹不動産から住宅売却のチラシが入っていたので査定をお願いしました。電話をすると2日後くらいに見積もりに来ていただきました。

家のなかを一通り見た後「築年数は古いけれど、立地が良いので半年も経たないうちに売れると思う」ということでした。

見積もり額が出て、ネットでもだいたいの査定額を調べてみたところほとんど相場同等だったので、そのまま契約することにしました。

担当の方が何でも相談しやすく好印象だったので、お任せすればよいと思い専任媒介にしました。売れなければ買い換えられないので、居住中で売り出すという少し不利な条件ではありましたが、内覧希望者が来るときには私は他で待機するようにしたり、居住者にも内覧希望者にも配慮していただいたと思います。値引きを要求される方もいましたが、担当者の方から「慌てて売らなくても大丈夫ですよ」と言っていただき、売り出して4ヶ月目くらいにほとんど値引き無しで購入していただける方が見つかり無事に売却できました。

担当者は30代半ばくらいの男性でしたが経験があり、売れるという自信もあったようなので、お任せで満足いく売却ができました。


2013年7月頃、大京穴吹不動産長崎営業所に自宅マンションの売却査定を依頼しました。経緯は、マンションの

ゆうじさん 

2013年7月頃、大京穴吹不動産長崎営業所に自宅マンションの売却査定を依頼しました。
経緯は、マンションの間取りが3LDKという事でやや手狭になってきたことから、もう少し広めの戸建て住宅への住み替えを希望した事からです。

また特にマンションの売却実績が豊富という事を聞いていたので迷わずに依頼しました。

対応は大手だけありさすがに迅速です。すぐに駆け付けてくれました。見積もりも周囲の物件価格をもとに出してくれました。

やや高めの査定でした。聞くと豊富な販売網もありマンションの販売には自信があるとのことでした。

またこちらの希望をきちんと聞いてくれて、それに沿えるよう的確なアドバイスをくれるとの事で、十分信頼がおけると判断でき任せることにしました。

担当者は非常に熱心で、特に売却方法の説明が納得できました。多彩な方法があり、さすがに実績が豊富な業者と感じました。
専任媒介にして他社へは問い合わせはしていません。


結婚前に夫が所有していたマンションが、結婚後の生活スタイルに合わなくなったため売却を考えました。一

カズさん 

結婚前に夫が所有していたマンションが、結婚後の生活スタイルに合わなくなったため売却を考えました。
一括査定サイトに情報入力したところ、送信後3分くらいで大京穴吹不動産から電話が入り、あまりの早さに驚きました。
すぐに査定日を決定し、2日後くらいに来ていただきました。
担当者は30前後の清潔感のある真面目で固い雰囲気の方でしたが、お話するととても好感の持てる方でした。
査定が初めてで何もわからず緊張しましたがグイグイ来ることもなく、受け身の姿勢でもヘコヘコする感じではなく、キビキビと親身に私達の利益優先で考えてくれていることが伝わりました。
数社に依頼しましたが、大京穴吹は手土産等持参しないことも、無駄な経費や媚びが無く好印象でした。
他の社員の方も、聡明な親身な方ばかりでした。
何でも相談でき、その度に嫌な顔も動揺もせず、本当に一生懸命にスピーディーに対応していただきました。
専任媒介か買取りかで悩みましたが、買取り価格もかなり頑張っていただけたので、買取りしていただきました。
また不動産の相談をしたいと思える企業でした。


盛岡営業所Kは、現金買のユーザーが優先で自分で1日の検討購入猶予を与えておいて、その間に即現金買の客

がっくりさん 

盛岡営業所Kは、現金買のユーザーが優先で自分で1日の検討購入猶予を与えておいて、その間に即現金買の客に販売してしまう全く、客を無視し社会的ルールを無視した営業マン。自分の販売成績に囚われているのか、豊満な営業姿勢で、購入希望物件を逃してしまった。
最低な営業マン!


知ってる不動産査定 , USA 2.3 4.0 50 50 大京の第一線担当者の対応が最悪です。世間知らずな若手の担当者が、不動産売買を横柄なメールのやり取りだけで済ませようとした
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2015年4月1日より大京リアルドは、大京穴吹不動産へと社名を変更しました。

大京穴吹不動産に高く査定をしてもらう3つの条件とは?

・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。

高く査定してくれる時期

大京穴吹不動産がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月~3月です。

査定額が高い地域は?

コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。

不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。

大京穴吹不動産のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。

 

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