阪急阪神不動産株式会社の不動産売却の評判
阪急阪神不動産の不動産買取・査定のクチコミ
2012年ごろ、主人の海外転勤をきっかけに、自宅マンションを売却しました。築2年足らずと、まだ新しいマン
2012年ごろ、主人の海外転勤をきっかけに、自宅マンションを売却しました。
築2年足らずと、まだ新しいマンションでしたので、売ろうか売るまいか悩みましたが、1度不動産屋さんに相談してみようということになり、分譲時の幹事会社だった阪急阪神不動産に電話を入れました。
すぐ担当者から連絡があり、こちらの都合のいい日時に自宅に来てくれて、査定してくれました。
だいたい買ったときと同じくらいの価格で売れそうだとのことでした。
帰国の時期も分からないし、賃貸に出すのもイヤでしたので、主人と相談して、そのまま売却を依頼することに決めました。
阪急阪神不動産で分譲された物件でしたので、専任にすれば仲介手数料が30パーセント割引になるとのことで、専任にしました。
担当者は、阪急阪神不動産の社員さんはみなさんそうなのですが、親切でていねいな方でした。
オープンハウスの日、わたしは主人の赴任先に行っていて、日本を離れていたのですが、オープンハウスのかたわら、飼っていた金魚の世話までしてくださいました。
ただ、主人が先に赴任してしまってからは、わたしが1人で対応していたのですが、売買契約がほぼまとまってから10万円の値引きを要求されたりと、女だからか少しなめられた感じがありました。
決断はすべて主人にゆだねていたので、主人に連絡を取り、10万円の値引きは受け入れました。
分譲した会社での売却ということで、他の業者とは比較しませんでした。
売却価格もほぼ希望どおりでしたし、後悔はありませんが、また再び自宅を売却することがあったら、分譲会社専任で売却するにしても、納得相見積もりは取ろうかなとは思っています。
やはり、そのほうがより納得できるだろうと思うからです。
阪急阪神不動産に高く査定をしてもらう３つの条件とは？
・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。
高く査定してくれる時期
阪急阪神不動産がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月～3月です。
査定額が高い地域は？
コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。
不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。
阪急阪神不動産のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。
また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。
