株式会社山一地所の不動産売却の評判
株式会社山一地所の不動産買取・査定のクチコミ
地域密着型の不動産会社は、地元の細やかなネットワークを構築しており、多くの地元の顧客を抱えています。
そのため、大手不動産会社が売りにくい物件でも、地域密着型の会社は高い売り込み能力を持っています。ただし、これは地域や不動産会社の性格によって異なるため、より良い査定を望む場合は、複数の会社に相見積もりを依頼することが必要です。
仙台市内に持っていたマンションを売却することになりました。2つ所有していたのですが、1つを売却すること
Rugさん
仙台市内に持っていたマンションを売却することになりました。2つ所有していたのですが、1つを売却することになり、査定と売却をお願いしました。
青葉区内、地下鉄勾当台公園駅から徒歩5分くらいのマンションであり、築15年50平方メートルの1LDKでした。 売却の見積もりは、他に3社に依頼し査定をお願いしました。 割と街中に近いマンションの区分所有の売却でしたので、初期の内見の確認や登記簿確認、本人確認などは1日で完了しました。
見積もり額があまり変わらなかったのですが、山一地所さんに希望金額（見積もりの最高額よりも100万円ほど高い額）を伝えたところ、希望額＋50万円で買い取ってもらえました。聞いたところ、既存のお客様でそのマンションの希望者がいたとのことで、すぐに購入者の方の内見があり、スムーズな契約でした。
固定資産税の関連で相談してから2ヶ月以内の年内売却を目指していたのですが、見積もりまで5日、売却まで1ヶ月という形で決まりました。 他の中小の不動産屋さんと比較すると顧客とのコンタクト数が多いようで、それがスムーズな売却につながったと思います。
株式会社山一地所の会社概要
株式会社山一地所は、1975年1月に設立され、資本金は2000万円です。従業員数は143名です。
主な事業内容は大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産開発業、不動産売買・売買仲介業、コンサルティング業、相続支援事業、建設業（木造・鉄骨・RC・SRC）、マンスリー事業、再生可能エネルギー発電事業、リフォーム・リノベーション事業です。
宅建業の免許を取得しています。また、公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会にも加盟しています。
- 会社名：株式会社山一地所
- 本社住所：宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
- 本社電話番号：022-373-0001
- 公式サイト：https://yamaichi-j.co.jp/
- 免許番号：宮城県知事(6)第4653号
ヤバイ会社という口コミは本当か？
一般的にヤバイとは『危険』であるという意味の俗語です。ただサービスが非常に優れた会社に対しても『ヤバイ』と使うなど 肯定的な意味で使われることもあります。
不動産会社でヤバイという言葉が使われる場合、 『問題のある行為や違法行為を行っているのでは？』 と思われる方が多いでしょう。
では実際に本当に危険という意味でヤバイのか？
結論から申し上げますと、危険ということはないと思います。
なぜなら本当に危険な会社であれば、当サイトには掲載されないからです。
当サイトは行政処分を受けた会社が検索できる、国土交通省のネガティブ情報等検索システムで掲載する会社を調査しており、一定の安全性が確認された会社かつ一定の知名度がある会社しか掲載しません。
なので、本当に危険というわけではなく、その情報を拡散している方の担当者が悪かったとか、他と比べて見積もりが悪かったとか、そういうレベルの話だと思われます。
もし担当者が気に食わなければ、会社のほうに変更してくれと依頼する。もしくは他でも見積もりを取り競わせることを検討されれば良いでしょう。
過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2024年2月現在
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※口コミは個人的意見で、会社・サービスの絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも一つの参考情報としてご活用下さい。
※不動産査定と売却以外の口コミは承認されません。
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