三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判

2022年の秋、親が所有していた実家の売却を考え、株式会社三井不動産リアルティに査定を依頼しました。

実家は築40年を超える古い住宅で、親が亡くなったこともあり、管理が難しくなったため売却を決断しました。査定の依頼を電話で行うと、対応は非常に丁寧で、すぐに担当者が来訪する日程を調整してくれました。

訪問当日、担当者は50代くらいのベテランで、非常に落ち着いた印象を受けました。物件の状態を詳しく確認し、近隣の相場や今後の市場動向も説明してくれたため、非常に信頼感が持てました。査定金額は予想していたよりもやや低めでしたが、物件が古いことを考えると妥当な金額だと感じました。

最終的に、希望する金額に近い形で売却が成立しました。

都内に建てた築12年の自宅を売却するために、三井不動産リアルティに専任媒介を依頼しました。三井不動産リアルティに決定した経緯は、友人が三井不動産リアルティに勤務していたからです。築年数がまだ浅かったこともあり、新しい中古マンションに移り住むための十分な資金になるくらい査定額が大きかったです。

実際に売却するまでに３か月程度かかりましたが、専任媒介にして良かったと思います。担当者が定期的に状況を報告してくれるだけではなく、引き渡しまでの流れを丁寧に説明してくれたので、自宅を売却する準備も滞ることなく終えることができました。

大手企業ということもあり、担当者が不在のときはほかの担当者が対応するなど、連携がきちんととれていたのも嬉しかったです。

保有しているマンションの価値や地価が上がっているという情報を、グーグル検索で情報収集を行っている時に知ったので、自宅の近所にあって実績も豊富な三井のリハウスに持っているマンションを売却することにしました。

私が買い取り査定を依頼した三井のリハウスの担当者は、査定を依頼した次の日の朝にすぐに来てくれただけでなく、買取査定の見積もりに関する説明を礼儀正しく丁寧にしてくれたので、接客の質にも満足しました。

築10年が経過した少し古いマンションだったのですが、立地を考慮して約1450万円で買い取ってもらうことが出来ました。他にもう1社の買取業者に査定を依頼していたのですが、その業者に比べて50万円高い査定額を付けてくれたのだけでなく、対応も丁寧だったので大事にしていたマンションを買い取ってもらうことにしました。

子供が幼稚園に入る前年に子供が幼稚園から高校まで通えるところに引っ越したいと思いました。UR公団の家賃も結構高いので、これならマンションを買った方が良いと思い、少し無理をしてマンションを購入しました。

カミさんの実家も近く、いろいろ便利な場所でした。ですが、15年後に住宅ローンがきつくなってきました。子供も丁度高校を卒業でしたので売却しての住み替えを検討しました。駅近のマンションでしたので結構需要はあるとの事でしたので検討に入りました。

不動産会社に要望が来ていて今なら高値で売れそうでした。不動産会社の担当の方も良い方で、強気の価格設定で出しましたが、すぐに希望の価格で売却が決まり良かったです。

そのマンションは人気が高く、当時は売却が1件だけだったのが良かったと思います。売り時をいつにするかが肝のようですね。もう、こんなことは無いと思います。良い思い出です。

家を住み替える事になり、2023年ごろに近所にある三井不動産リアルティの三井のリハウスにネットで自宅マンションの査定の依頼をしました。

すると、すぐに予約センターの方から電話があり、現地査定の日程調整を行いました。現地査定当日には近所の支店の方が2名来られました。上司にあたる方と担当者の方でした。担当者の方はとても誠実な印象を受けました。

一方で上司の方はわざとなのか少しおちゃらけているような感じで明るい方でした。お二人でちょうどバランスが取れている感じで、印象がとてもよかったです。査定では「売却金額に関しては売主様が自由に決めていただいて大丈夫ですが、実際に売れるかどうかは別の話です。」と本当のことを話され、「周辺相場から少しでも高く売れる（が売却まで時間はかかるかも）という価格からすぐに売れるが相場より低い価格かも」という金額まで正直に教えてもらえました。

その時はうちのマンションが買いたいというお客さんがついていなかったのでお願いしなかったのですが、担当者の方がとても誠実だったので、他の不動産会社と同じ感じだったらお願いしたいと思う不動産会社でした。

親が亡くなり実家の売却を検討し、大手数社に査定を依頼しました。依頼した翌日に連絡があったのが三井不動産でした。

最初はメールで、その後、担当者から電話で直接連絡をもらいました。年配の男性でとても丁寧な口調の方でした。それから私共の都合に合わせて売却予定の自宅まで見積もりに来てもらいました。

見積もりには、電話で対応していただいた担当者の男性ご一人で来てくれました。その際、自宅に駐車場がある旨を前もって伝えていたのですが、わざわざ近所のコインパーキングに社用車駐車して、自宅にまでは徒歩で来てくれました。

不思議に思い、なぜですか？とたずねると「普段、空いている時間帯の自宅駐車場に見慣れない車を停めると近所の方の目に付いたりして、近所の方がお客様に来客についてたずねられたりして、ご近所に知られないように売却を望んでらっしゃる場合に不快な思いをされる可能性もあるので」と説明を受け、気遣いを感じ感動しました。

担当者の男性は50代くらいで年配の清潔そうな方でした。築20年オーバーの一軒家だったのですが「建売住宅とは思えないデザイン性のある家ですね。階段ひとつとっても作りの良さが窺えますね。間取り、天井の高さともに空間にゆとりを感じますね」などなど、好意的な話をしてくださりました。

自分たちも古い家とは言え、家族の思い出の詰まった愛着のある家を褒められているようで、お世辞であっても、とても嬉しかったです。見積もりは家屋＋土地代で、どちらも他社とほぼ同等の査定額でした。

電話での対応、現地での査定対応、その後の査定書の説明、どちらも好意的に丁寧に対応していただいたと思います。

急な相続で頂いたマンションでしたが使い道がないので、売却することにしました。マンションの売りが多いエリアだったので、売却まで時間が掛かるのかな？と思っていました。

やはり、大手の不動産会社ということもあって、同じような価格帯のマンションがあったにも関わらず、無事に売却することができました。金額を下げることも念頭に入れていましたが、担当者のアドバイス通り、安くしなくても大丈夫ですよ！の一言に救われました。

個人で判断していたら、いくら損をしたかと思うとゾッとします。不動産売却の難しさを痛感しました。見積依頼から、売却までの流れがシンプルで、とても分かりやすかったです。流石、大手のスタッフさんですね！決して、安く効率だけを求めていない点が良かったです。安心して任せられる不動産会社です。

１０年ほど前のことです。駅近で建坪３０坪建蔽率８０％ほどの３階立ての実家を売却することになった時に近くの三井のリハウスさんにお願いしました。

売りに出すと近所のハイツに住んでいた方が出産されたとかですぐに売却できました。見積もりに関しては、まず専任媒介と一般媒介の両方のオプションを比較しました。

専任媒介の方が、売却価格やプロモーションの質を向上させる可能性があり、一般媒介よりもより真剣なバイヤー層にアプローチできると考えられました。

担当者の雰囲気も重要で、信頼できるかどうか、そして提供されるサービスに対する彼らのアプローチや熱意を見極めることが大切でした。

他の選択肢との比較も行い、最終的に最も適したオプションを選びました。築３０年ほどでしたが1000万円で売却できました。

売買に関する手続きを具体的に説明してくれた上で、査定してくれました。査定基準を明確に教えてくれた上に提示された価格に関する感想まで聞いてくれるので好感が持てます。

なぜその価格になったのかも具体的に説明してくれました。

私が所有していた築15年の物件は地価上昇や私の普段からメンテナンスをする姿勢も考えてくれたので安心しました。

お客さんの良い点も認めてくれるので安心して依頼できます。他の業者さんと違ってお客さんに親身に寄り添う姿勢が見受けられたので早速、売却の依頼をしていました。

すると、依頼からすぐに広告に掲載していただきました。すると、1か月後には買い手が見つかり良かったです。円滑なやり取りで良かったです。

家をマンションから一戸建てに買い替える際に売却で三井のリハウスを利用し売却を行った。

三井のリハウスを利用した理由は、新しく買った一戸建ての不動産会社から担当者を含めて紹介されたためである。

紹介してもらいすぐに電話連絡が来て、その担当者が地元に密着していたため、詳細な見積もりとは別にすぐに相場を教えてくれた。

後日、売却する物件を見て詳細な見積もりを出してもらえるとのことだったので、見積もりを依頼した。

担当者は30代くらいで雰囲気の良い担当者だった。その際に、売却する物件の近くのマンションがどれくらいの価格で売り出し、どのくらいの期間で売れたのかなどを教えてもらった。

当初、自分で想定していた金額よりも高い値段で見積もりを出してもらい、専任媒介で契約をした。

担当者から最初の1週間が勝負ですと言われ、力を入れてもらった。 最初の1週間ですぐに内覧の申し込みがあり、そのお客さんで直ぐに契約が決まった。

値引きされることもなく、売却後に問題なることもなかったため、気持ちよく取引が出来た。 売却後、確定申告のアドバイスまでして頂き大変助かった。