三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社)の不動産売却の評判

三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社)の不動産買取・査定のクチコミ

広域展開している不動産会社の特徴広域展開している不動産会社は、広範なネットワークを持っているため、多くの顧客を抱えています。

ただし、例えば地方の中心地から少し離れた物件などは、売りにくい場合もあります。これは、担当者や支店の営業方針によるもので、あまり歓迎されない傾向があります。

しかし、査定をより良くするためには、複数の不動産会社に相見積もりを依頼することが必要です。そうすることで、より適切な査定を得ることができます。

三井不動産リアルティ株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社で投稿された口コミもこちらに移動しました。
  

当時、4人で暮らしていたマンションが手狭になり、夢の一軒家に住み替えを考え三井住友リアリティさんとは

豆腐屋さん 

当時、4人で暮らしていたマンションが手狭になり、夢の一軒家に住み替えを考え三井住友リアリティさんとは別の不動産屋さんに お願いしていましたが、思ってよりも買い手どころか内覧もあまり申し込みが来ない状況でした。

新築で購入し売り出し時はまだ築5年で築浅のマンションでしたので、私たちの見込みが甘かったですね。 この状況に見切りをつけて、別の不動産屋さんを探していたときに知人に紹介してもらったのが三井不動産リアリティさんでした。

それこそわらにでもすがる思いで、まずは見積もりからお願いしたところ価格設定の考え方など丁寧に教えて頂きながら結果的には 現状と同じ値段で色々な媒体に乗せる手段を提案され承諾し、専任媒介で契約をしました。

その後すぐにチラシの案をいただくなど担当の方は丁寧迅速にどんどん進めていってくれました。 その結果はすぐに出ました。

まず内覧の件数がすぐに増えて対応に追われつつも新居を探す日々が続き見事売却することができ三井 住友リアリティさんにお願いしてよかったと心から思いました。


築10年の中古の一戸建てを売却すべく査定を依頼しました。担当者の方がお客さんに寄り添っている感じで好感

まつさん 

築10年の中古の一戸建てを売却すべく査定を依頼しました。担当者の方がお客さんに寄り添っている感じで好感を持ちました。

早速、自宅の外観や内装を隅々まで確認していただいて、1日以内に査定結果が出ました。すると、価格が購入当時より20万円上がっていました。地価上昇や私の管理の方法が丁寧だったことを考慮したとの話だったので満足しました。

今の相場に関することや査定基準を明確に教えてくださったので助かりました。安心できるので早速、売却手続きに入りました。

知り合いからの紹介で知った業者さんなので縁が良かったと思いました。ここまで親切にしてくれる業者さんは他にいなかったので、新居に引っ越した今でも感謝しています。


転職を機にマンションを売却しました。新婚で購入したマンションだったのですが、購入時も売却時と同じ三井

無記名さん 

転職を機にマンションを売却しました。新婚で購入したマンションだったのですが、購入時も売却時と同じ三井のリハウスの営業の方に担当していただきました。

売却の際、早く手放したかったので手広く様々な物件サイトに掲載を希望していたのですが、三井のリハウスの営業担当から「この物件は近場の方達が必ず買うので、最初は地域を限定して広告・告知しましょう」というアドバイスをいただきました。

購入時も的確なアドバイスをいただいた方でしたので、本意ではなかったっですが、アドバイスに従いました。さすがプロです。地域限定で告知したにも関わらず、すぐに内見が3件入り、売りに出してから1ヶ月で売却が決まりました。

ご近所に賃貸で住まれていた夫婦の方がご購入されました。今でも営業の方とは付き合いがあり、今後不動産の購入・売却時もお願いをしようと思っています。


実家のマンションを売却する際、三井不動産リアルティに査定を依頼しました。実家は築20年で、駅近の好立地

マイクさん 

実家のマンションを売却する際、三井不動産リアルティに査定を依頼しました。実家は築20年で、駅近の好立地でした。 担当者はベテランの女性で、とても丁寧で親身に対応してくださいました。

マンションの間取りや設備、周辺環境などを詳しく調査した上で、査定額を提示してくれました。査定額は希望していた金額よりも少し低かったものの、妥当な範囲内でした。 担当者からは、専任媒介契約を結ぶことを勧められました。専任媒介契約は、三井不動産リアルティにのみ販売を委託する契約です。

メリットは、他の不動産会社に依頼するよりも高い成約率が期待できることと、売却活動に集中してもらえることです。デメリットは、他の不動産会社に依頼できないことです。 私は専任媒介契約を結び、約3か月後に見事成約しました。売却活動中、担当者には定期的に進捗状況を報告していただき、安心してお任せすることができました。

三井不動産リアルティは、対応が丁寧で査定額も妥当だったため、満足のいく経験ができました。不動産売却を考えている方には、ぜひ三井不動産リアルティに査定を依頼することをお勧めします。

補足: 専任媒介契約を結びました。 売却活動期間は約3か月でした。 査定額は希望していた金額よりも少し低かったものの、妥当な範囲内でした。 担当者はベテランの女性で、とても丁寧で親身に対応してくださいました。


三井のリハウスに自宅マンションを売却したきっかけは、家族構成の変更により住んでいたマンションが手狭に

kk33さん 

三井のリハウスに自宅マンションを売却したきっかけは、家族構成の変更により住んでいたマンションが手狭になり、より広い住宅に住み替えをしようと考えたためです。 自宅マンションを売却した資金を新居の費用にあてようと思いました。

そこでいろいろな不動産会社に査定をお願いしましたが、三井のリハウス千種センターの営業担当の方が1番対応も良く安心してまかせられるのではないかと思いました。 できるだけ高く売りたかったこともあり、高めに査定をしてくれたこと、かつ販売する方法を具体的に提案してくれて安心感がありました。

売却が決まってからも契約書類の説明などとてもわかりやすく信頼できました。 大手の不動産会社と言うこともあり安心してお任せすることができました。とてもよかったです


2020年1月末に今住んでいるマンションを売却して1戸建てを購入しようという話になり、スマホアプリを利用して

mayuriさん 

2020年1月末に今住んでいるマンションを売却して1戸建てを購入しようという話になり、スマホアプリを利用して戸建ての内覧を申し込んだ会社が三井のリハウスでした。

その時に内覧した家は購入に至らなかったのですが、担当者の方より自宅マンションの査定の提案をされたので早速翌日査定に来ていただくことにしました。 査定当日、担当者の方と買い取り担当の方2名でいらっしゃいました。

担当者の方と同じマンションの他の部屋の買い取り実績や、近所のマンションの同程度の築年数、タイプの買い取り実績などを聞いている間、 買い取り担当の方は部屋の状態をチェックしていました。

昨日の内覧の後、マンションの情報からすでにだいたいの査定額が出ていたようで、それに加え今日の査定ですぐに査定額が決定しました。

築年数20年を超えているので期待していなかった査定金額は予想していた金額より高く、大手の会社ということもあり安心して任せられると思い、家族も納得の上で専任媒介でお任せすることになりました。

買い取り担当の方からは、今日の提示金額で売却を決めていただくことも出来ますと言われましたが、普通にSUUMOなどで売り出した方が査定額よりも高く売れる可能性があるとの事と、担当者の方の自分も出来る限りお力になりますとの力強い言葉で、買い取り担当の方のご提案はお断りしました。

結果、コロナ禍ということもあり時間はかかりましたが、三井のリハウスとのとても良いご縁で、査定金額よりも少し高値で売却することができました。 印象としましては、専任媒介ということもあり他の会社との比較はできないのですが、さすが大手の不動産会社だなという印象で、 戸建ての内覧からはじまり、査定、売却期間、契約完了に至るまでとてもスムーズで迅速丁寧ストレスがないばかりか、営業担当者の方のお人柄にも仕事ぶりにも感謝の気持ちでいっぱいです。


初めての実家の売却という行事。まず「どのようにして売却したらいいか」という壁にあたり不動産会社の選定

RERさん 

初めての実家の売却という行事。まず「どのようにして売却したらいいか」という壁にあたり不動産会社の選定から始めました。

当たり前ですが、調べていくと各不動産会社によって売却額や査定の仕方が違ったり、不審な企業を見かけることもありました。

その中で安心してお願いできる企業を探していると、有名な三井のリハウス様にたどり着きました。 実際に伺ってみるスタッフ様も親身になって相談に乗っていただけて、わかりやすい説明も教えていただけました。

売却についても、落としどころとしていた価格に落ち着きスムーズに売却作業を行うことができました。 大手の不動産会社ということもあり、信頼感やスタッフ様の教育が充分に感じることができましたので、また機会がありましたらお世話になりたいと思います。


父が亡くなり、祖母から相続した土地と家を自分が相続する事になり、三井という事もあり、チラシが入ってい

haoさん 

父が亡くなり、祖母から相続した土地と家を自分が相続する事になり、三井という事もあり、チラシが入っていた為、こちらの三井のリハウスに行き、売却の手続きを進めたいと思い、お伺いしました。

担当者の方、その上司の方と面談をさせていただきましたが、担当者の方は、新人だったのか、書類の準備ができてなかったり、自分でも勉強してきた、税率の話などもわかっておらず、上司の方がいなければ、いく意味も無いと思わされ、信用が無くなりました。

担当者ではなく、上司の方と土地の場所、家、希望金額、相場、最終的な収入、税金などの話を教えていただき、帰宅しました。

結果的に違う不動産屋に仲介を依頼しましたが、三井のリハウスの上司の方にこの後、いろんな不動産屋に行くと伝えると、うちの下請けなので、あまり意味が無いと言われましたが、結果的にそちらの方が、よく対応してくれてました。


マンションを購入して18年がたち住宅ローンが厳しくなり三井のリハウスに相談に行きました。金利が高いころ

senbadaさん 

マンションを購入して18年がたち住宅ローンが厳しくなり三井のリハウスに相談に行きました。金利が高いころに購入していたので借り換えをするかリハウスするかで悩んでいました。幸い自分の住んでいるマンションは評判が良く売却はすぐにでも出来ると言うことでリハウスを検討することになりました。

見積もりに来ていただいて良い返答をいただけて、そのまま進めることとしました。営業の方はすごくいい方でスムースに進めることが出来ました。マンションは駅近で管理会社もしっかりしていて評判も良く、しかも、物件が少なく大人気でしたので購入金額を少し下回る位の金額で売りに出し、満額で売却することが出来ました。

すごく良い結果になり満足した売却が出来ました。


売却は2022年の5月です。 埼玉県の南部のマンションを売却しました。 売却の経緯はローンの支払いが厳

Gakuさん 

売却は2022年の5月です。 埼玉県の南部のマンションを売却しました。 売却の経緯はローンの支払いが厳しくなって処分しました。 インターネットの一括問合せと複数の大手不動産会社にネット経由で概算見積もりを依頼しました。

電話での対応はNGとして依頼して、それでも電話がかかってくるところは、切りました。 理由は自分本位に仕事を進める担当者や会社は疲れるだけで意味が無いのですぐ切りましょう。

2日以内に大体の業者から見積が来たので、それ以降は対応が遅いので切りましょう。 対応が遅い所はその後の仕事も遅いです。 上位4社に中を見てもらって、正式見積を出してもらい、追加のサービス(手数料の減額、不必要品の処分のサービス、簡単なリフォーム)が無料なのか確認しました。

近所の物件の価格を見ながら、販売力、サービスを比較し、専任媒介で三井不動産リアルティ株式会社に依頼しました。 販売価格は自分で決めました。(担当者さんとは相談しながら) 基本感じの悪い担当者もいるでしょうが、そのような会社は辞めましょう。時間の無駄です。

築年数12年で3000万ほどで買ったものが、4000万弱で売れました。 駅まで10分ほどの物件でした。 大手の方が情報発信力やお客さんがついている感じを受けました。


不動産の査定は、日程の調整がなかなか合わず、藤沢が人気ということもあり、家や建物などの不動産の価値を

タロウさん 

不動産の査定は、日程の調整がなかなか合わず、藤沢が人気ということもあり、家や建物などの不動産の価値を調べてもらいました。

まず、査定をする人がその家や建物を見に来ます。その人は、三井リハウスの人に任せました。家がどのくらい広いかや、どんな場所にあるか、建物の状態などを調べます。細かい詳細などは聞かれましたが、よく覚えていません。

当時の売買契約書を見せました。 次に、他の同じような家や建物がどれくらいで売れているかを調べます。

それから、その家や建物の周りにあるお店や学校などの便利な場所も聞かれました。 最後に、全部の情報を集めて、その家や建物の値段を決めます。

でも、値段は常に同じじゃなくて、時々変わることもあるんだよ。と言われました。そんな感じの売却査定でラフな感じでした。


実家に戻ることになり、住んでいたマンションを売却することになり、ネットで検索し、三井のリハウスとマン

デコピンさん 

実家に戻ることになり、住んでいたマンションを売却することになり、ネットで検索し、三井のリハウスとマンションのポストによくチラシが入っていた大手の不動産会社の2社に見積もりの連絡をしました。

2社とも対応が早く次の日に見積もりに来られました。どちらも若手の男性の営業マンで、まずチラシの入っていた大手不動産会社の話を聞き、相場、媒体を打つかどうかの有無、手数料など話を聞き、とりあえず検討することを伝えて帰っていただきました。

三井のリハウスよりも大手だったためか、築年数が30年ほどの物件だったため旨みがないのか、あんまり熱心に営業してくることもなく、その後の連絡も向こうからは一切ありませんでした。

三井のリハウスの方は、まだ営業所を立ち上げたばかりだったのもあってか、熱心に説明していただき、手数料についても3%ほど安く、その際も一度検討する旨を伝え帰っていただきましたが、その後も熱心に連絡をいただき、三井のリハウスに売却をお願いしました。


三井のリハウスに自宅マンションの査定を依頼しました。電話対応は好感がもて、すぐに訪問査定が可能とのこ

片桐さん 

三井のリハウスに自宅マンションの査定を依頼しました。電話対応は好感がもて、すぐに訪問査定が可能とのこと。担当者は若い女性で、明るい印象でした。

しかし、査定結果は期待外れ。他社も含めて比較した結果、三井のリハウスの査定は極端に低いことが判明しました。

専任媒介を勧められましたが、慎重になり他社とも一般媒介で査定を受け、結果的に他社の査定が高かったです。

この情報を三井のリハウスに伝えると、担当者は適当な対応で、不安感が残りました。最終的に他社での売却を決断しました。

この経験から、不動産会社の査定額や提案内容は個々に大きく異なることを実感しました。査定だけでなく、提案内容や担当者の対応も重要なポイントです。不動産売却を検討する方には、慎重な比較検討が必要となります。


実家の売却を検討し、色々サイトを調べて、昔からなじみのある 三井のリハウスで試しに査定してみることに

zarazaraさん 

実家の売却を検討し、色々サイトを調べて、昔からなじみのある 三井のリハウスで試しに査定してみることにしました。 初めての事なので不安だったのですが、担当者が丁寧に説明を してくださり、非常に助かりました。

家の築年数、場所、その他色々な点を細かく聞かれたのは 少し大変でしたが、正確に査定するには仕方のないことでしょうか。

ただ、少しレスポンスが遅い(見積もりなどの返事が来るのに1週間 くらい間が空いたこともあった)のは気になりました。

また、最初に見積もりが来た後、しばらくして訂正の見積もりが 再度来たりと、ちょっと対応がずさんな所が不満点です。

そして、訂正の見積もりで値段が下がっている理由を聞いたのですが、 どうも要領を得ない答えしか返ってこず、結局この段階での売却は 諦めました。


現在住んでいる一戸建ての住宅を売却したいと考えています。査定だけ三井のリハウス福岡センターに依頼

たつさん 

現在住んでいる一戸建ての住宅を売却したいと考えています。

査定だけ三井のリハウス福岡センターに依頼しました。すると、価格は購入当時の9割で、予想より高価に査定してくれました。

築30年の不動産ですが、土地の価格が高い、私の管理が隅々まで行き届いており、そこの良い点も評価したと営業マンから褒められたので、よかったです。

また、査定時に思い出話を聞いてくれるなど、不動産会社の営業マンとは思えないほど親身な対応をしてくれたので、良かったです。

今後、売却手続きに入るときは、是非依頼したいと思います。他の不動産会社にも廻りましたが、唯一、この会社だけ親身にサポートしてくれました。知り合いにお勧めしたいほど、素晴らしいです。


2021年2月頃、離婚に伴い所有していた不動産売却をするために査定依頼をしました。 物件は築3年、新築で購入

さとうさん 

2021年2月頃、離婚に伴い所有していた不動産売却をするために査定依頼をしました。 物件は築3年、新築で購入した一戸建てです。

一括査定のサイトからお願いをしたうちの1社です。 担当者は上長と部下の方2名でいらっしゃいました。 見積はその日のうちにメールで提案されました。

ガツガツとした対応をする他の社の方と比べ家を大切に売りたいという雰囲気と、金額も安すぎずの提案でした。 いらっしゃったお二人とも物腰は柔らかですが知識や対応はしっかりとしており信頼できる方々でした。

無料でハウスクリーニングや写真撮影もしていただけるとの事で、結果として専任媒介でこちらにお願いしました。 その後の対応等考えてもこちらにお願いして良かったと思っております。


主人の母が高齢となり体調不良も増えたため義理母宅の近くにマンションを購入することになり急遽不動産を売

くーさん 

主人の母が高齢となり体調不良も増えたため義理母宅の近くにマンションを購入することになり急遽不動産を売却しそれを元にマンションを住み替えようということになりました。 まず自宅マンションの施工をしていたのが長谷工ということもあり長谷工リアルエステートに相談をし他によくチラシが入っていた三井のリハウスにも相談をしました。

三井のリハウスの担当者の方は男性の方でしたが全く知識のない私達に一から丁寧に教えてくださりとても親切で分かりやすく教えてくてました。

提案もいろいろして下さり売却だとこの辺でマンションを探している人がどれくらいいるか、買取の場合はオークションで入札して決めるなどそれぞれのおおよその相場なども教えてくれました。

結局急いでいたこともあり買取でお願いしたのですが売却の相場と同じくらいの金額で買取してもらい引越しの際に出る不要なものまで2tトラック1台分無料で引き取ってもらうこともできとても良かったです。


相談した実家をここで売却して、一ははじめから地場の不動産会社と専任媒介契約を結んで売却活動依頼して見

さん 

相談した実家をここで売却して、一ははじめから地場の不動産会社と専任媒介契約を結んで売却活動依頼して見学は入っても売却に至らないで、半年の間2回も値下げしたのです。

そして、そもそも実家の築年数古くて箱の価値はないとしても土地は間違いなく価値があり、最近の不動産業界の値上げを見れば、時間が経過して土地の価格は変わらなくても不動産会社のリノベ、解体コストが上がって結果売却価格に影響が出るという危惧が出てきたのです。

このままではだめだとおもって、仲介手数料高くても売却力あると評判高いここに乗り換えましたが、依頼から1か月で契約が成立して売却できました。

この半年何だったのか?まずはここの売却力は本物だという実感がわいてきました。


子供が2人でき手狭になったため、一軒家に引っ越ししようとそれまで住んでいた2LDKのマンションの売却を検

豆腐屋さん 

子供が2人でき手狭になったため、一軒家に引っ越ししようとそれまで住んでいた2LDKのマンションの売却を検討しました。 最初は他の不動産屋にお願いしていたのですがなかなかうまくいかず、知人の紹介で三井不動産リアルティ株式会社の担当者の方を紹介していただきました。

その方はこれまでの不動産会社の担当者と比べてとても知識が豊富で、引っ越し先の路線にお住まいだったことで引っ越し先の地理にも明るく知人の紹介ということもあり専任媒介でお願いしました。見積もりの金額については、やや強気とも思える値段でしたが、さほど下げることもなく収支としては引っ越し代ぐらいは捻出できたのは大変助かりました。

とても売るにあたって抑えるべきところを的確に教えて頂き、いざ売り出してからは内見申し込みが多く入るようになり、結果2か月弱で買い手が見つかりました。


片親だったのですが、母親が去年の5月頃に癌で亡くなってしまいました。それが、きっかけで実家に住むもの

猫又英二さん 

片親だったのですが、母親が去年の5月頃に癌で亡くなってしまいました。それが、きっかけで実家に住むものが、誰もいなくなってしまったため、なくなく不動産の売却を検討する形になりました。

やはり、大手の方が信頼度、安心度は高いように感じて三井不動産を選択しました。 三井には、他のサービスなどの利用もあるため、一定の信頼度は持っている状態ですね。

お電話での申し込みでしたが、その日にすぐ対応してくれたため、見積もりも2?3日で出してくれた記憶があります。

専門的な解体の仕方や費用を説明されましたが、細かい話しはわからなかったため、ある程度信頼して任せてしまいました。

結果的には、功を奏して、費用をこちらの想定よりも安く抑えることが出来たと思っています。自分の想像よりも200万ほど安かった印象ですね。担当の方も優秀で話がわかる方で安心でした。 さすが三井不動産です。
これと言ってトラブルもなくスムーズに売却をすることが出来たため、三井不動産には感謝しています。


転勤をきっかけで自宅を売却しなければならなくなり、チラシを見て査定をお願いしました。担当の方はとても

アコーももたいらさん 

転勤をきっかけで自宅を売却しなければならなくなり、チラシを見て査定をお願いしました。担当の方はとても丁寧で親身に対応してくださいました。

今の自宅の状況、周辺環境、周辺施設などをすべて加味してくれて、総合的に査定額を算出していただきました。

査定額も想像以上の良い結果にビックリ。妻もすぐに納得してくれて、安心して任せることができました。大手企業だけあって、信頼できる会社だと深く実感しました。

査定までのスケジュールは、ウェブからのお申込みから、当日に電話がありました。1週間後に実際にご訪問いただき、家のすべての部屋・庭までを見ていただきました。その1週間後に再びご訪問いただき、査定額を提示していただきました。

急な転勤で急いでの査定スケジュールでしたが、素早く対応していただいたことには感謝しかありません。


自宅マンションの不動産売却査定をお願いしました。査定依頼から売却までのスムーズな対応に満足しています

まーしゃんさん 

自宅マンションの不動産売却査定をお願いしました。査定依頼から売却までのスムーズな対応に満足しています。

担当者はどなたも親切で信頼できるプロフェッショナルでした。地域のことも詳細に知っており、さまざまな付加価値を教えていただき、査定価格も予想以上に高く、結果に大満足でした。売却手続きも迅速に進めてくれて、無駄な時間や手間がありませんでした。

不動産の市場価値や売却戦略についても丁寧に説明してくれましたことは、やはりかなり大きかったです。

さらに、他のマンションの価格帯や購入する方の年齢層も教えていただいたうえでの条件提示でしたので、全体的に信頼できる不動産売却サービスで、結果的にはかなり満足しています。


山奥にある父親の実家にはいくつか土地があり、そのうちの1つを使用予定もなく、資産管理のためにも売却し

売却太郎さん 

山奥にある父親の実家にはいくつか土地があり、そのうちの1つを使用予定もなく、資産管理のためにも売却しようとなりました。

ネットで検索して大手で聞いたことのある、三井のリハウスでおなじみの三井不動産リアルティ株式会社に見積もりをお願いしました。

電話をしたところ、明日には伺いますとのことでした。場所がとんでもない山奥なので大丈夫かなと心配でしたが、次の日には来てくれるとこことでした。しかし当日、やはりあまりに山奥すぎたのか、ナビの場所で本当に合っているのかと担当者から確認の電話が入ってきましたが、しっかり当日に見積もり査定に来てくださいました。

見積金額は、へんぴな山奥の土地にしては思ったよりも良い金額でしたので、他との比較はせずに売却することにしました。


インターネット上で様々な業者の情報を収集した上で、三井のリハウスに査定依頼をしました。依頼には、

おそのさん 

インターネット上で様々な業者の情報を収集した上で、三井のリハウスに査定依頼をしました。

依頼には、オンラインで申し込みを行い、翌日には担当者から連絡をいただき、査定日を設定しました。 担当者は、査定日にすぐに来てくれました。

若い担当者でしたが、明るく元気な対応で好感が持てました。査定には、約1時間ほどかかり、売却価格についての提案をしてくれました。私たちが希望する価格には届かなかったものの、妥当な査定金額を提示してくれたと感じました。

専任媒介か一般媒介かは一般媒介を選択しました。担当者は、それぞれのメリットやデメリットについて、詳しく説明してくれました。

担当者の雰囲気は、前向きで誠実な印象がありました。査定金額が低くても、ひるむことなく、親身になって私たちの相談に乗ってくれました。また、売却に必要な手続きや契約書の内容についても丁寧に説明してくれました。


6年前になりますが、三井のリハウスにて自宅マンションの売却査定とリハウス先の紹介をお願いしました。

senbadaさん 

6年前になりますが、三井のリハウスにて自宅マンションの売却査定とリハウス先の紹介をお願いしました。

きっかけは、お恥ずかしい話ですが、マンション購入が2003年になり金利が高い状況での購入のため住宅ローンの支払いが厳しくなってきたのが原因です。

判ってはいましたが、給料が上がる体で組んだ住宅ローンでしたが給料はそう簡単には上がりませんでした。そのため借金が増えてしまい住宅ローンの借り換えかマンション売却しリハウスを検討しました。

三井リハウスの担当の方が熱心で見積もりは想像よりかなり良い見積もりでした。買った金額ちょい下がり位でした。

対象のマンションが駅近で人気であり、しかも物が出ないそうで売り時でした。ですので、13年間格安で新築マンションに住めた感じでした。

リハウスは田舎になりましたが一戸建てになり満足しています。しかし、また住宅ローンが残ったのは悩みの種です。


20年10月頃、実家の家が築50年を超過しているため、リフォームをするか、売却して引越しするか迷っていま

もふふさん 

20年10月頃、実家の家が築50年を超過しているため、リフォームをするか、売却して引越しするか迷っていました。

その頃、ネットから一括査定をお願いし、一番先に連絡をくれたのが三井のリハウスでした。私自身も三井のリハウスはCMでも目にすることがあり、信頼をおいて査定をしてもらいました。家の場所は便利なところではなく、斜面上に位置しているため、あまり高値はつかないであろうとの見解をいただきました。

それから精査を行い正式な査定をしてもらったところ、解体費用を考慮するとあまり良くはない金額となりました。

三井のリハウスの査定内容には不満はありませんが、築年数が古く、位置がよくないと、査定をしたところでうれしい金額を見ることはないのでしょう。


芦屋の山手の方に実家があり、5LDKのマンションでした。メゾネットタイブで珍しさは有りますが、住んでみる

YOUTAさん 

芦屋の山手の方に実家があり、5LDKのマンションでした。メゾネットタイブで珍しさは有りますが、住んでみるとわりと不便で、そこに住んでいた両親がケア付き老人ホームに移り住むことになり、売却することにしました。

本当のお金持ちは、新築か戸建を望むことが多い地域で、中途半端に派手目の中古マンションはなかなか買い手が付きませんでした。

地元の小さな不動産屋さんが専任媒介に預けてありましたが、少しも動きが無いので大手 三井のリハウスに改めて専任媒介で、売却依頼を出しました。

ベテランの営業マンが付いてくれて、「すこし時間がかかるもしれませんが、必ず買主を見つけましょう」という言葉をくれました。

彼のアドバイスで、内装にも少し手を入れて豪華さを前面に出すようにしました。築8年の物件で、購入時の8割程度の金額で半年後に成約することが出来ました。


両親の遺産で実家の所有権を貰ったのですが、私は既に結婚していて数年前に自身の住宅を購入していたので実

ハルヤマさん 

両親の遺産で実家の所有権を貰ったのですが、私は既に結婚していて数年前に自身の住宅を購入していたので実家は不要でした、

そのため実家は売却し現金に変えたほうが良いと思い三井のリハウスに相談したのですが担当者は丁寧に対応してくれて1度実家の程度を確認したいと言ったので一緒に実家を見に行きました、

実家の様子を拝見した担当者は建物自体は築年数がかなり経過しているがリフォームすれば販売可能という事で買取ってくれる事となりました、

幸い立川駅から徒歩15分程度と立地も良く実家周辺にはスーパーなどもある事から売買契約出来たのだと思います、間取りは3LDKで小さな庭がある住宅でしたが1980万円で買取って頂けたので個人的には大満足な結果でした。


今から6年ほど前に相続した実家を売却することになり、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)、

Kenさん 

今から6年ほど前に相続した実家を売却することになり、三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)、住友不動産株式会社、阪急阪神不動産株式会社の3社に見積依頼を出しました。

ネットで見積もりを頼みましたが3社とも迅速な回答があり、その中で見積価格の最も高かった三井不動産リアルティ株式会社に専任媒介契約を依頼する方向で検討しました。 築年数が40年越えの木造一戸建て住宅であったため、周辺の相場にも照らして2000万円台がいいところだろうと考えていましたが、3500万円ほどの値が付いて驚きました。

他の2社はやはり2000万円台で見積もりを返してきたので、見積額が高額だった理由を尋ねたところ、期末が近づいていて不動産の買い取り予算枠に余裕があったので高めの見積もりを出したとのことです。

その後、隣接する会社法人が敷地拡大のために、その価格に100万円を上乗せした値段で実家を買い取りたいと提案してきたため、そこに売却することに決めました。

仲介は当該法人と日頃から付き合いのある地元の別の不動産会社が担当することとなり、通常3%かかる仲介手数料を2%に割り引いてもらえることになりました。

三井不動産リアルティ株式会社には、ちょうどその頃に住む家の買い替えを考えていたので、その件であらためてお世話になることにしました。 なるべく多くの関係先に聞いて、売却価格を検討することが大事だと思います。


2年前の話です。祖父母が亡くなり、親に祖父母の家の売却を頼まれました。叔父もいるのですが、なかなか

無記名さん 

2年前の話です。祖父母が亡くなり、親に祖父母の家の売却を頼まれました。

叔父もいるのですが、なかなか強欲な方でかなり苦労しました。一軒の家を半分にわこともできず、まずは不動産屋をどうするかで揉めました。

私は過去からのお付き合いのある三井のリハウスさん。叔父はなぜか販売価格の落ちる知り合いの競売屋。どう考えても三井のリハウスさんを使った方が得られる売上は多いのですが、なかなか説得に応じず。

結局、競売屋と三井のリハウスさんで想定販売価格を出してもらい、一目瞭然の差がついたので叔父は渋々三井のリハウスを使うことを認めてくれました。営業担当の方もベテランで叔父の説得にかなり気を遣っていただき感謝しています。

お願いしてからの動きはとても早かったです。すでに近隣で家を探されている顧客を抱えていたために、三井のリハウスさんが見積もった想定売却価格よりも若干高く売却することができました。


知ってる不動産査定 , USA 3.0 5.0 158 158 当時、4人で暮らしていたマンションが手狭になり、夢の一軒家に住み替えを考え三井住友リアリティさんとは別の不動産屋さんに お
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三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社)の会社概要

三井不動産リアルティ株式会社(Mitsui Fudosan Realty Co., Ltd.)は、不動産業を主な事業として展開しています。本社は東京都千代田区霞が関に位置しています。

同社は1969年7月に設立され、資本金は20億円(2023年4月1日現在)です。2022年度の連結売上高は182,980百万円であり、従業員数は単体で4,516名、連結で5,196名(2023年3月31日現在)です。

三井不動産リアルティの主な事業内容には、不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)、不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)、不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)が含まれています。

同社は宅地建物取引業者免許や第二種金融商品取引業/投資助言・代理業などの許認可を保有しています。

三井不動産リアルティは一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人不動産証券化協会、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会などの加盟団体に所属しています。

  • 会社名:三井のリハウス(三井不動産リアルティ株式会社)
  • 本社住所:東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 霞が関ビルディング 9階
  • 本社電話番号:03-6758-4060
  • 公式サイト:https://www.mf-realty.jp/index.html
  • 免許番号:国土交通大臣(14)第777号

ヤバイ会社という口コミは本当か?

一般的にヤバイとは『危険』であるという意味の俗語です。
ただサービスが非常に優れた会社に対しても『ヤバイ』と使うなど 肯定的な意味で使われることもあります。

不動産会社でヤバイという言葉が使われる場合、 『問題のある行為や違法行為を行っているのでは?』 と思われる方が多いでしょう。

では実際に本当に危険という意味でヤバイのか?
結論から申し上げますと、危険ということはないと思います。
なぜなら本当に危険な会社であれば、当サイトには掲載されないからです。

当サイトは行政処分を受けた会社が検索できる、国土交通省のネガティブ情報等検索システムで掲載する会社を調査しており、一定の安全性が確認された会社かつ一定の知名度がある会社しか掲載しません。

なので、本当に危険というわけではなく、その情報を拡散している方の担当者が悪かったとか、他と比べて見積もりが悪かったとか、そういうレベルの話だと思われます。
もし担当者が気に食わなければ、会社のほうに変更してくれと依頼する。もしくは他でも見積もりを取り競わせることを検討されれば良いでしょう。
国土交通省ネガティブ情報等検索システム
https://www.mlit.go.jp/nega-inf/cgi-bin/searchmenu.cgi?jigyoubunya=takuti 過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2023年2月現在

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