三井のリハウスの不動産売却の評判

公開日:  最終更新日:2019/08/06

三井のリハウス

三井のリハウスの不動産買取・査定のクチコミ

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※口コミは個人的意見で、会社・サービスの絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも一つの参考情報としてご活用下さい。
 

 両親は資産家であり、仙台にはマンションを所有しておりました。そんな時に、父親が「仙台のマンションい

涙ぐらしさん 

 両親は資産家であり、仙台にはマンションを所有しておりました。そんな時に、父親が「仙台のマンションいらないなぁ・・・売るか」といって、三井のリハウスに売却の依頼をしました。

 もう4年前のことですね。

 すぐに担当者の方が、来てくれました。結構、若い方だったのですがとても頼りがいがあり、専門の知識を生かして見積もりやらサポートをしてくれました。

 母親は「流石大手の三井のリハウスですね。安心できるわぁ。」というほどに、丁寧に親切に見積もりをしてくれたのです。

 少し冗談好きなところも、好感度が高かったです。三井のリハウスの社員教育も凄いなぁと思いました。

 そして、見積もり金額もかなり納得のいくものとなり僕も父親も大満足でした。

 一般媒介で申し込みました。いやぁ。素敵な対応だったので、またの機会があれば頼みたいと思っております。

 父親も有難かったといっておりました。


急な転勤で2年半前に購入した中古戸建を急遽売却する事になりました。築10年を超えており、購入金額は相

ショーンさん 

急な転勤で2年半前に購入した中古戸建を急遽売却する事になりました。

築10年を超えており、購入金額は相場より安かったものの500万円程度のリフォームと100万円の外壁工事をしておりました。

一番近くの三井のリハウスへ査定依頼のお電話をしました。

数日後にチームのリーダーと若手のお二人で見積りに来て頂きました。

見積りは1週間程度で出ましたが、正直思っていたより安かったです。

築年数や立地で算出した査定額である事をご説明頂き、リフォームして綺麗にお使いなのでもう少し高く出しても大丈夫だと思います、とアドバイスを頂きました。

売り手が決まる前に転勤先へ引っ越す事になり、専任媒介契約を結んでいた三井のリハウスへ鍵をお預けし引き続き営業活動をして頂きました。

大手である事、営業の方の知識が豊富である事など、本当に三井のリハウスに安心してお任せ出来ました。


知り合いに頼まれて土地を売却することになりました。ちょうどCMで三井のリハウスを見かけて、査定をお願い

山田さん 

知り合いに頼まれて土地を売却することになりました。ちょうどCMで三井のリハウスを見かけて、査定をお願いすることにしました。

電話をすると必要なことを聞かれました。見積もりに伺いますということで、数日後見積もりに来てくれました。担当者は清潔感や言葉遣いも正しく、信頼感がありました。

結構広い土地なだけにいくらぐらいになるのかなと思っていましたが、見積額が予想よりも高くて嬉しかったです。

一応ですが他の会社でも見積もりをしてもらおうと思い、その場での返事は控えました。結局は他の会社の方が見積額が高く、他の会社でお願いをしましたが、対応もスムーズで 査定額も悪くなかったので、査定してもらって良かったなとは思いました


実家の売却でお世話になりました。駅ちかの築浅マンションでしたので、電話で物件名を話すと営業マンの声色

さわゆきさん 

実家の売却でお世話になりました。駅ちかの築浅マンションでしたので、電話で物件名を話すと営業マンの声色が変わりました。

他の不動産会社よりも先にぜひ査定をさせてほしいという事だったので、勢いにまけて流れに任せて査定をお願いする事にしました。

査定は、内見を行い、設備、住人の環境、引っ越し理由の確認、その後販売についての説明を丁寧に受けました。

不安な点もその場で解消でき両親も話しやすそうな担当だったのでそのまま専属で媒介契約をお願いしました。

すると、もともとその物件を希望しているお客さんがいたようで、その日の内に紹介してくれて内見の約束をしました。

次の日には内見をしてもらい、金額の交渉が入りましたが宣伝活動が大々的に始まる前に売却できることもあり、多少の値引きを承諾しての売却となりました。

相談してから申し込みまでは1週間かからずだったので、タイミングもあるとおもいますが、本当にお願いしてよかったなと思っています。引き渡しまでも細かい書面を交わしていたので問題なく終わり、トラブルなく大切な我が家を次の人に引き継げたことは幸せに感じました。


母親の姉が他界した時に、独身者だったので身辺生理などは母親と私の2人でやることになりました。母親

蘭子さん 

母親の姉が他界した時に、独身者だったので身辺生理などは母親と私の2人でやることになりました。

母親の姉は都内のマンションに一人暮らしをしていたので、亡くなる前にマンションは売却して構わないと言われていたので、そのようにことを進めることにしました。

他県ですが、一度だけ三井のリハウスを利用した事があったので、その時も特に不動産関係の知り合いも居なかった為、住居近くの三井のリハウスを訪問しようと思いました。

問い合わせをした結果、担当者の方が来てくれると言ってくれましたが、母とこちらから尋ねました。

後日、叔母のマンションを担当の方を内覧をして、後日大よその見積りを出してもらいましたが、家族間で話し合っていた金額よりも下回ったので、一度保留と形にしてもらいました。

内心はどう思ったのかわかりませんな。時に嫌な顔はされませんでした。また、ご縁があればお願いしますと言う形で三井のリハウスさんからは失礼して、他社での売却の検討を開始しました。


夫の仕事の関係で遠方に引越しをする事になりました。最初は転勤がないと聞いていたので、マンションを購入

まーくんさん 

夫の仕事の関係で遠方に引越しをする事になりました。最初は転勤がないと聞いていたので、マンションを購入したので、突然の移動で驚きました。とにかくすぐにでも動かないといけないので、チラシなどでよく目にしていて、三井のリハウスにとりあえず、問い合わせをしました。
折り返し、三井のリハウスの支店から折り返し電話が入ると言うことで待っていました。

その日のうちに三井のリハウスの支店の方から連絡が入り、紹介者などを聞かれましたが、特に紹介者はないと伝えて、後日、自宅の内覧に来てもらい、担当者の方と話しあった末に、オープンハウスにして、売出しをする事にして、専任でお願いをしました。

見積りに関してはこちらが売り急いでいたので、若干叩かれてしまい、後になり、もう少し詰めた話をして、見積りなどに妥協をしない方が良かったかなと、少し後悔もありました。

売り出し価格もかなりお得なことで、すぐに買い手がつきましたが、ここで逃すと、あとあと売れなくなると担当者から言われたので、売却をしました。相場より若干易い売値でしたので、赤字も出ました。当時は不動産初心者でしたので、仕方ないと思いました。


当時住んでいたマンションは購入して2年半を生活した自宅でした。購入をする時は長く住み続けたいと思って

ランランさん 

当時住んでいたマンションは購入して2年半を生活した自宅でした。購入をする時は長く住み続けたいと思っていたので、中古で購入したマンションでしたので、床や壁などのリフォームなどをしました。しかし、当時夫が勤めていた職場を辞めることになってしまい、新しい職場が遠方にある事から、色々と悩みましたが、売りに出すことを決めました。

不動産業者さんでは三井のリハウスをCM等でも知っていた為、とりあえず物件の仲介をしてくれるかの確認を三井のリハウスにしました。
こちらの都合に合わせて担当者の方が物件確認を兼ねて来てくれることになり、翌日には三井のリハウスの方が自宅へ来てくれました。
早急に売却したい旨を伝えると、オープンハウスにする提案をしてもらい、早速チラシなどを用意してもらい、オープンハウスとして売りに出しました。

専任売却でしたが、あまりに売れない様でしたら、3ヶ月~半年を目安として、他の不動産会社さんを探そうかとも思いましたが、物件の状態も良く、人気エリアだった事もあり、買い手がつきました。

他の不動産業者さんの物件見積り価格を知らずに売る運びとなりましたが、いち早く売れることを願っていたので、物件が売れてほっとしました。担当の方も精一杯営業等をしてくれたと思います。大手の業者だけあると感じました。


長年、布団がすぐ干せるベランダが付いた家が欲しいと言っていた母が、理想的な家を見つけ、当時在んでいた

さささん 

長年、布団がすぐ干せるベランダが付いた家が欲しいと言っていた母が、理想的な家を見つけ、当時在んでいた家を売却することになりました。

数社に見積もりをお願いしましたが、一番対応が丁寧だった三井のリハウスさんへ専任媒介でお願いすることにしました。

物件的には、年数も経っていたし、雨漏りもあったり、近隣にカラオケ店が立ったりで、条件はあまりよくなかったのですが、親身にこちら側の意向をよく汲んでくださいました。アドバイスを頂き、雨漏り箇所も事前に直すことにしました。

売却の広告を出してもらってから1ヶ月が経ち、こちらも少々焦り初めていたのですが、また広告を入れます!と言っていただき、その数週間後に売り手が見つかりましたよとの連絡をいただき、その方の審査を待って、無事に売却することができました。

価格も当初の予定よりほんの少し下がった程度で、私たちとしてはとても満足しています。


私は実家を売却するときに、三井のリハウスにまずは査定をして貰いました。また、私にとって不動産の売却と

マルマルさん 

私は実家を売却するときに、三井のリハウスにまずは査定をして貰いました。また、私にとって不動産の売却と言うのは初めての経験でしたので、やはり有名な不動産会社にみて貰おうと思いお願いしました。

勿論、ネットなどで口コミや評価をみた上で妻と相談したりしました。そして、早速連絡して査定してもらうことになりました。

やはり、口コミなどのように物凄く丁寧てま解りやすく説明していただきました。また、細かなところまで気も使っていただいたこともあったりしました。

おかげさまで安心してお任せ出来ました。その後、査定でも納得のいく金額で買い取って貰えることになりましたので、結果的には全て三井のリハウスなでお願いしました。本当に素晴らしかったです。


2019年4月26日、築年が古い、管理費等が高いという難点を持ったマンションを三井リハウス大橋センター様の仲

さん 

2019年4月26日、築年が古い、管理費等が高いという難点を持ったマンションを三井リハウス大橋センター様の仲介により、無事売却することが出来ました。
その折はユニットリーダーの岩崎様、直接担当の松尾様に大変お世話になりました。

最初、査定額を出していただいた時、資料に疑問点があってお尋ねした時も丁寧な説明をして頂きました。また、売買の途中経過中の心配事などの質問についても、必ず、アドバイスや適格な回答をしていただけました。どんな質問にも誠意をもって対処して頂けた事は客側にとって大変安心できるものでした。
取引最後の書類もきちんとされていて、最後まで、気持ちよく取引ができました。
沢山の不動産会社の方と出会いがありましたが、一番よかったです。


2018年5月、三井のリハウスアルパークセンターで自宅戸建て住宅の売却査定を依頼しました。査定に至

ゆうさん 

2018年5月、三井のリハウスアルパークセンターで自宅戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
査定に至った経緯は、転勤による処分のためです。

電話で査定を依頼したところ、当日中に訪問してくれました。

担当者の雰囲気はいかにも誠実で、安心して任せられそうな雰囲気でした。いかにも大手業者という感じです。査定額ですが、すぐにははじき出されませんでした。

きちんと物件の調査や、この地域の売却価格などを考慮したうえではじき出すとのことでした。すぐに分かる業者も多い中、慎重な対応でした。

その後の査定額は、自分の思った通りの額でした。

売却方法の具体的な説明があり、ネットをふんだんに使った売却が中心という事です。ただ毎月かなりの数の購入希望者を抱えていて、紹介してくれるとのことで、希望が持てました。

信用がおけると判断し、敢えて専任媒介にして、他社は依頼しませんでした。


CMなどでたくさん放映されている業者さんなので、自宅マンション売却を考えた際に見積もりをお願いしました

kokoさん 

CMなどでたくさん放映されている業者さんなので、自宅マンション売却を考えた際に見積もりをお願いしました。

見積り予約時には丁寧な間取りの確認、築年数や構造の確認などもあり、現地見積りの前からの準備の良さが伺えました。

実際に現地にいらっしゃった担当者様も感じがよく、一部屋一部屋を丁寧に見ていただき、このお部屋はいつから子供部屋にされたのですか?などその部屋でのエピソードを細かに聞いていただきました。

査定結果は書面をまた持ってくると言ってその日は帰られました。

数日後に査定結果一覧を持ってまた来ていただき、自分達でどこをセールスポイントとして売り出していくか、積極的な相談もありました。

査定額がやや希望に合わないためお断りしてしまいましたが、また機会があったらお願いしたいです。


自宅売却をお願いして来て頂いた時、たくさんの書類を持って来られました。でもお話し内容は終始住友不動

おとさん 

自宅売却をお願いして来て頂いた時、たくさんの書類を持って来られました。
でもお話し内容は終始住友不動産販売のことでした。
そして住友不動産販売の売りチラシを持っていて、どうやって手に入れたのか。
他社の営業方針をけなすよりもご自分の会社のメリットをアピールした方が良いと思いました。
人間も他人の悪口は聞きずらいもの、好感度を持てず仲介をお願いしませんでした。


8年前に中古マンションを購入しました。営業担当の方に何回も税務署に行く必要はないですか?と聞いたけど

ママさん 

8年前に中古マンションを購入しました。営業担当の方に何回も税務署に行く必要はないですか?と聞いたけど、「必要ない」との返事でした。営業マンを信用して中古物件は住宅ローン控除が出来ないと思っていましたが、昨年末に中古でも確定申告出来る事が分かりました。10年分は無理かも知れないけど、残り2年だけでもと思ってました。しかし、「購入年度末に手続きをしていない。5年以上経っている。」との事で対象外でした。
購入時に、営業マンが分からないなら正直に「税務署に聞いて下さい」と言ってくれたのなら何百万もの大金を損失することはなかったと思います。仲介業者として、仲介料を取っている会社として顧客に損失を与えた責任をどう思っているのか?
真摯ある対応とは、どんなものなのか?本日はお休みなのでメールにて問い合わせをしました。
また、明日にでも近くの支店にクレームに行くこともメール連絡済みです。

言葉1つで終わるのか?
菓子折り1つで終わるのか?
全力で誠意を見せるのか?

また、こちらで連絡させて頂きます。


現在住んでいるマンションを売りたいと思い、昨年秋頃査定をお願いしました。三井のリハウスは区役所の近く

ドロシーさん 

現在住んでいるマンションを売りたいと思い、昨年秋頃査定をお願いしました。三井のリハウスは区役所の近くで便利な場所にあり、前をよく通っていた事と大手なので信用できるという理由です。CMでも名前をよく聞いていました。

店舗も清潔簡素というか、よい雰囲気でした。担当者の方はふたりいらっしゃいましたが、ベテランという感じで落ち着いていらっしゃり、メールの文面などもとても丁寧で安心してお任せする事ができました。

スピーディーに査定金額を教えてもらうことができました。損をしない様にお客の立場を尊重してくださる姿勢に好感が持てました。専任媒介にしました。

ほかの不動産会社は査定ではお願いしていませんが、過去に物件の見学で申し込んでも連絡がとれなかったりということがあり、やはりこういった大事な大きな買い物は大手でないと、と思います。


10年前に購入したマンションを転勤を気に売ることにしました。選んだ不動産会社は三井のリハウスでし

やすさん 

10年前に購入したマンションを転勤を気に売ることにしました。

選んだ不動産会社は三井のリハウスでした。

理由は自分の最寄り駅にあったとに加え、売却するマンションが三井のパークホームズだったからです。

買い手からしても三井のリハウスであれば信頼感もあり高い価格で売却できると目論んだのです。

問い合わせの電話をすると担当の方が2名自宅を訪れ部屋の隅々まで見て回り、設備や仕様の確認などテキパキとこなします。

二人とも若く気持ちの良い対応をしてくれたと思っています。

肝心の査定額については査定書という非常に詳細な項目で数値化された冊子が準備されており納得のいく説明をしてくれました。

そのため三井のリハウスで仲介してもらう契約を結んだのでした。

契約は専任媒介で頻繁に織り込みチラシなどで販促活動を行ってくれたため、無事売却することができたのです。


10年ほど前の話です。長年住んでいた家は駅が近かったのですが、日当たりの悪い場所でした。父の退職後、両

アジサイはうすさん 

10年ほど前の話です。長年住んでいた家は駅が近かったのですが、日当たりの悪い場所でした。父の退職後、両親のみ市内の日当たりのよい家に越し、私だけが残ったのですが、母の死後、私も父の家に移って元の家は売却することになり、大手で安心なので、三井のリハウスにお世話になりました。

査定や売却の流れなど、大変丁寧な説明で不満となることはほとんどなかったのですが、売値はやはり安価でないと売れないということでだいぶ低い価格でした。

物件が古く、条件もあまり良くないという認識があったのでそれほど執着はありませんが、素人なのでプロの方に言われてしまうと、そんなものかなと思ってしまいます。

多少の知識などがあれば、少しは交渉できたかもしれません。ただ、かなりスムーズに売れて、売れ残ってやきもきするストレスがなかったことは何よりでした。


三井リハウスで中古物件を買いました。入居後しばらくしてから、近所の複数の方から、前の住民のご主人がこ

三井リハウスに騙されたさん 

三井リハウスで中古物件を買いました。入居後しばらくしてから、近所の複数の方から、前の住民のご主人がこの家の中で自殺したことを聞きました。三井リハウスになぜ引き渡し前に自殺のことを教えてくれなかったのかと、問いただしたところ、知らなかったとの一点張りです。近所の人は全員自殺のことを知っていてこの辺りでは有名なのに、同じ町内に営業所のある三井リハウスだけが知らなかったとは、信じられません。最初から騙すつもりで黙っていたとしか考えられません。内覧の際、フローリングだけが新品に交換してありましたが、今考えると死体の汚れがとれなかったから交換した訳です。三井リハウスが提携の工務店に指示して交換したそうですから、確信犯です。綺麗なフローリングで喜んでいた自分が浅はかでした。家内には、あんたの業者選びが悪いと散々怒られるし、この部屋で自殺したのかと思うと怖くて夜も寝れないし、もう自分も自殺したい気分です。


去年に両国の持ち家マンションから亀戸の広い部屋に引っ越しました。子供が生まれて狭くなってきたからです

ひーちゃんさん 

去年に両国の持ち家マンションから亀戸の広い部屋に引っ越しました。子供が生まれて狭くなってきたからです。引っ越した後は両国のマンションが高値で売れそうだったので売ることにしました。その時に見積りを依頼したのが三井のリハウスです。驚いたのが、他社と比べて圧倒的に情報量が多かった事です。すごい分厚い査定結果の資料をくれました。錦糸町エリアではシェアナンバーワンらしく、他社では見られない独自の統計資料を見せてくれました。販売実績があるから購入者からアンケートを書かせてデータをとっているようです。ちなみに一般媒介でお願いしました。手間が増えますが相手のペースで進められるのが嫌だったからです。自分に足で他に住友不動産とピタッとハウスにも一般媒介で契約しました。それで気になる査定結果ですが3社とも同じほぼ金額でした。同じマンションの同じ間取りの部屋が過去に売りに出されて成約してたので、みんなその金額を基準にしてたからです。強いて3社の違いをあげるとピタッとハウスの担当者は他社をディスってました。住友不動産は受注したいから高い金額で見積もってくるから気を付けろとか言われました。一方住友不動産の人は確かにたかめだったのですが最初の値段では成約が難しいことはきちんと説明してくれましたし、好感が持てました。三井のリハウスは金額は一番実際の成約金額に近かったです。流石にデータベースが充実してるなと感じました。結局のところ、成約金額は大体決まっていて、それより高く売れるかは運次第だと感じました。即決してくれる人に出会えるかどうかです。その出会いの機会を増やすために大手3社くらいと一般媒介で契約すれば集客に関しては充分です。


10年ほど前に三井のリハウスでマンションを売却しました。売却を考えるときによく新聞チラシが入ってま

ここさん 

10年ほど前に三井のリハウスでマンションを売却しました。
売却を考えるときによく新聞チラシが入ってましたので大手の住友不動産に初めは見積もりをお願いしましたが、姉の親戚に三井のリハウスで勤めている方がいると聞きそちらの方が親切にしてもらえるかと思い三井のリハウスでお願いしました。
姉が電話してくれた後にすぐにこちらに電話いただき早速家に見積もりに来ていただけました。
専任媒介にして、対応は常に親切で何かあるたびに報告してくださり丁寧にしてくださいました。
担当者の方は2人いてまして家の内見もどちらかがいてくださりスムーズでした。
購入される方は皆さん値引きを言ってきますのでこちら側はなるべく高値で売りたいですしこちらで出した見積額で売ることはできませんでしたが、リハウスさんはなるべく下げない様に頑張ってくださいました。


2013年に私が所有していましたマンションを売却しました。その時に利用しました仲介会社は三井のリハウス登

アツトシさん 

2013年に私が所有していましたマンションを売却しました。その時に利用しました仲介会社は三井のリハウス登戸センターでした。この仲介会社を選択した理由は、そのマンションを購入したときの仲介会社が三井のリハウスであったこと(そのときは町田の三井のリハウスでした)、また、物件のある近辺では大手の不動産会社が見当たらなかったことです。三井にリハウス登戸センターの対応はとても良かったです。店長も担当者もまずはこちらの話しをよく聞いてくれました。こちらの売買希望価格、その他の売買条件等です。そしてこちらの話しを聞いてくれた上で色々とアドバイスをしてくれました。実際に売買条件が決まり広告などを出しているときも、反響があったときはもちろんのこと、多少の打ち合わせが必要なときなどにも、
電話、メールを使用しまして頻繁に連絡をいただきました。
その結果、思ったよりも早く物件の売買契約が成立致しました。私は三井のリハウスであったから私の物件が売却できたと
思っております。


新築戸建三棟のうち一棟を購入する際、ごみ集積場所が家の前になっていたので近隣との交渉をお願いし、移設

20180926さん 

新築戸建三棟のうち一棟を購入する際、ごみ集積場所が家の前になっていたので近隣との交渉をお願いし、移設していただきました。

購入して数年が経過し、別の棟が転売され新しい入居者が我が家の前にゴミを捨てるので確認したところ、三井のリハウス担当者が、我が家の前が集積場所と説明したうえに、「ごみ集積場所があるため安く購入している」と話したことが判明しました。

居住区の清掃事務所に改めて確認したところ、集積場所は我が家の前ではありませんでした。
我が家の購入価格は三棟で最も高い価格であったにも関わらず、今後付き合いがあることがわかりながらこのような話をすることはデリカシーがなく、名誉毀損であり今も許せません。


夫の急な転勤が決まり転勤先に永住する可能性が高いと言われたため、急遽住んでいた戸建てを売却することに

imariさん 

夫の急な転勤が決まり転勤先に永住する可能性が高いと言われたため、急遽住んでいた戸建てを売却することにしました。
ちょうどチラシが入っていた三井のリハウスに電話してみると、土曜日の朝に電話したこともあって昼過ぎには見積もりに来てくれました。担当者はとても落ち着いた男性の方で、急な売却でどうしたらいいのか分かっていない私たちにとても丁寧に説明をしてくれました。向こうから契約をせかされたりは全くありませんでしたが、急いでいたこともあり、担当者さんも信頼できると直感で感じたため専任売却で三井のリハウスにお願いすることにしました。
見積金額が自分たちが思っていたよりも高かったため本当に売れるのかと若干不安はありませんでしたが、なんと5日で売却先が決まったのです。仕事の早さに驚きました。
やはり大手ですので中古物件を探しているお客さんも多いようです。急な売却でもスムーズに取引してもらえ大満足しています。


今から3年前、2年近く掛かって世田谷の一軒家を売却し、江東区の枝川に中古マンションを見つけて、住みかえ

さん 

今から3年前、2年近く掛かって世田谷の一軒家を売却し、江東区の枝川に中古マンションを見つけて、住みかえしました。
世田谷の家は、渋谷から私鉄線で5分、下北沢の隣駅でしかも駅近、100メートルちょっとの距離と言う申し分無い条件の家。

娘が湾岸の豊洲というところに勤務していましたから、結婚しないで定年まで働くから勤務先近くの中古マンションに買い替えたいと言います。
結婚以来住み慣れた家を離れ、湾岸に住み替えなんてまさに晴天の霹靂状態で驚きましたが、70代前半の健康な内に住み替えするなら、時期的には最後のチャンスです。

娘の会社には『提携法人割引制度』があるので、相談して3社の推薦をもらいました。
その中に「三井リハウス」が含まれていたので、買い物ついでに連絡して行き、相談しました。
流石に地元だけに調べが行き届いていて、キチンと概算を出してくれましたが、価格的にとても低かったのです。
その理由が「私道」「日照」「建蔽率」「解体」等々、とても細かくびっくりしました。

低い査定に娘が怒り出してしまい、他の会社に決めましたが、売却が済んでからも何時までもお誘いの手紙が来たので、とても変な気分になったのです。


私の場合は母方の叔母が亡くなりマンションを相続することに成りました。兄弟は5人いたのですがうちの母を

himeojouさん 

私の場合は母方の叔母が亡くなりマンションを相続することに成りました。兄弟は5人いたのですがうちの母を含め、叔母より先に亡くなっていました。
場所が横須賀ということもあり、不動産屋選びには正直困りました。夫とも色々と相談をして、やはり大手の不動産屋がいいのではないかと言うことになり三井のリハウスに専任媒介で頼むことにしました。(他の不動産屋とは比較しませんでした)私達は東久留米に住んでおり、横須賀まではかなりの距離があるため最初は三井のリハウスに電話をして色々と話し合った上で日にちを決めてマンションで落ち合う事になりました。
去年の4月頃でしたので、時期的にも新居を探している方も多いのでいい時期ではないかと思っていました。
初めて三井のリハウスの担当の方と会いましたが、真面目そうなサラリーマンという印象でした。
なにせ何回も横須賀に足を運ぶ訳にもいかないので、すぐにマンションを見てもらい査定をして頂きました。
三井のリハウスの担当者の方は1,500万位で売れますよ。と言っていましたが、3ヶ月間専任媒介でお願いして、三井のリハウスの紹介は1件だけでした。
専任媒介といっても、色々なところに掲載されるので三井のリハウスさんより他の不動産屋からの引き合いの方が多いという結果になり専任媒介は解約して一般媒介にすることにしました。
今回の不動産売却を通して思ったことは、専任媒介と一般媒介のどちらにメリットがあるかということです。
ケースバイケースだとは思いますが、初めて不動産を売却する方にとっては、とても難しい選択だと強く感じました。
しかし、専任媒介を解約しても解約金などは一切発生しませんので売れなかったら時期をみて一般媒介に切り替えてもいいのではないでしょうか。


主人が遠方に転勤になり、まだ子供も小さいこともあり、マンションを売却して家族で賃貸マンションに引っ越

さん 

主人が遠方に転勤になり、まだ子供も小さいこともあり、マンションを売却して家族で賃貸マンションに引っ越すことにしました。マンションのローンと新居の賃料とダブルの住居費がかかるのは私達にとっては痛手であったので、早く売却したい!と思っていました。
地域密着型の小さな不動産会社から大手の不動産会社まで問い合わせをしてみたり、相談をしました。初めは3社と一般媒介契約をし販売活動を行って頂きましたが、反応はイマイチで気持ちは焦る一方でした。
そんな時、気にはなっていたものの、ネットで「囲いこみ」などと書かれていたので、中々問い合わせに至らなかった三井のリハウスさんに電話で問い合わせた所、折り返し担当の方からご連絡が来ました。そこで査定の日時を決め、後日、自宅まで来訪して下さいました。
ご挨拶の場面からきちんとされていました。

地域の物件の相場など書類も作成して来て下さり、丁寧に分かりやすく売買について説明して下さいましたし、宅建もお持ちでそれ以外にも勉強や経験も積まれてるのかと思いますが、不動産売却についてどちらの会社の方よりも詳しかったですし心強かったです。
担当者にもよるのかも知れませんがご縁があって担当して下さった方は人柄が良く誠実で話やすい方でした。

三井のリハウスさんとも一般媒介で契約しました。写真撮りも一眼レフできれいにに撮ってくれました。他社では電気もつけてないのにいきなり部屋を撮ったり流れ作業みたいで、ただ撮っている所が多かったです。
見積もりは2日位で出ました。査定の金額は他3社よりも300万~1000万円ほど低い見積もりで「うーん・・・」とかなり残念な気がしましたが、後々にこれが正しい金額だったんだと分かりました。見積もりの金額ではなく、もっと高い金額で売りに出していたのですが、半年間売れませんでした。

一般媒介契約にも関わらず、三井のリハウスさんは専任媒介のように親身になり販売活動を行ってくれて定期的に
報告書を郵送してくれました。

結果的に三井のリハウスさんで売却できたのですが、売る側も人間です良い方を経由して売却できたのは嬉しかったです。売買の契約の際のやりとりもぬかりがありませんでした。トラブルがないよう書類ひとつひとつが、きちんとされていて、安心しました。


今から、4年前の消費税が8%になる前に自分が住んでいる中古マンションを売りました。当時は私は、中古マ

keiさん 

今から、4年前の消費税が8%になる前に自分が住んでいる中古マンションを売りました。当時は私は、中古マンションから一軒家に移る為に中古マンションを売ることにしたのです。住宅ローンが完済していた為売り出しの値段は不動産会社の担当者さんと決める事にしました。三井のリハウスを選んだ理由は当時私が中古マンションを購入した際に活用した不動産会社だったからです。大手であり、信頼できると感じて三井のリハウス以外の不動産屋さん以外は頼みませんでした。専任媒介契約です。担当の人も丁寧に話をしてくれたのが印象的でした。担当の人と話をして、まずは自分が住むための一軒家を購入しました。

売る為の家が空室の方が客付がしやすいとの事でした。売買価格は相場より少し安めに設定しましたが、中々売買は成立しませんでした。そこで、消費税が8%になる直前の1月に値段を100万円さげる提案を受けました。すると、1ヶ月もしないうちに売買希望が満額の金額で入り、売買が成立しました。相場より安い値段での売買でしたが売れてほっとしたのを覚えています。


 2年前祖父が亡くなり祖父が居住をしていたマンションを売却することになりました。父とマンション周辺の

ゆうこさん 

 2年前祖父が亡くなり祖父が居住をしていたマンションを売却することになりました。父とマンション周辺の不動産業者に売却を相談するために電話を掛けました。祖父が居住をしていたマンションは築年数も古く、周辺には新しいマンションも多かったので「売却には時間が掛かるかも知れません。」との回答を頂きました。良い返事は頂けないと予想はしていましたが、それでも専任媒介で引き受けて頂きました。

 しかし、1年掛けてもマンションの売却は叶いませんでした。色々手を尽くして頂きましたが、売却を諦めることにしたのです。三井のリハウスさんは、どんな物件でも親身になって売却相談に乗って頂ける会社だと父はお世話になったお礼の言葉を伝えました。その後も時折連絡をくださり売却方法や維持の方法の相談に乗って頂いています。


 都内に引っ越そうと自宅マンションを売りに出すことになりました。東急リバブルと三井のリハウスに相談を

さゆりさん 

 都内に引っ越そうと自宅マンションを売りに出すことになりました。東急リバブルと三井のリハウスに相談をした結果、専任媒介で三井のリハウスと契約を交わしました。契約を交わした数日後、不動産業者が使うレインズに自宅マンションが掲載されました。契約時に説明を受けた通り、レインズや新聞折り込みなどで告知され問い合わせが数件ありました。

 三井のリハウスにマンションの売却を依頼した折りに、汚れが目立つ壁紙などを多少張り替えるだけでも購入意欲がわき、早期に売却できる可能性が高くなるとアドバイスをされました。買い主が自分でリノベーションをすることになっても綺麗な方がイメージも良くなるだろうとリビングの壁紙を張り替え売りに出しました。

 三井のリハウスの営業マンからアドバイスをされた通り、売り出して2ヶ月で自宅マンションは売却できました。三井のリハウスに売却を依頼して良かったと感謝しています。


一年前に実家の査定を三井のリハウスにお願いしました。父親が高齢になり免許を返納した事で駅から遠いい一

ケンタさん 

一年前に実家の査定を三井のリハウスにお願いしました。父親が高齢になり免許を返納した事で駅から遠いい一戸建てを検討したためです。三井のリハウスにを選んだ理由はテレビCMでも馴染みがあり安心感があったからでした。まず電話にて見積り依頼をしたところ丁寧に対応していただき直ぐに査定に来ることになりました。挨拶なども非常に礼儀正しくきちんとした会社であることがわかりました。家の隅々まで見て回り一旦帰社してからの金額提示となったのです。当日中に査定見積もりの連絡がありましたが当初考えていた金額とはかけ離れていたのでした。しかしその理由も丁寧に説明してもらい納得が出来るものだったのです。理由は駅からの距離です。徒歩30分以上ある上にバスも少なく車がないと非常に不便なのは長年住んでおり痛い程分かっていました。だからこそ住み替えを検討したのですが買い手にとっても同様なのです。結局のところ住み替え資金の問題もあり売却は保留したのでした。三井のリハウス以外にも地元の不動産会社をあたりましたが同様の査定であり半ば諦めています。


 年度当初、自宅マンションの売却を考え数社の不動産会社に見積もりを依頼しました。こちらの所在地を伝え

マサユキさん 

 年度当初、自宅マンションの売却を考え数社の不動産会社に見積もりを依頼しました。こちらの所在地を伝えるなり「その周辺のマンションはダブってて、売れないんだよね~」と迷惑そうに対応されたこともありました。 そんな中で三井のリハウスの営業マンは「ご都合のいい日を教えてください。お伺いさせて頂きます。」と気持ちのいい対応をしてくれました。三井のリハウスの営業マンが指定の日時にマンションを見に来てくれました。「間取りも広さもいい物件です。人気の階数でもありますから比較的早く売れるかも知れません。」と言ってくれました。営業マンの言葉通り自宅マンションは売り出して3ヶ月で売却することができました。 依頼する不動産業者を間違えてしまうと取り返しの付かないことになりかねません。三井のリハウスに売却を依頼し本当に良かったと感謝しています。


三井のリハウスの担当さんが笑顔のいい人できもちよく取引させていただきました。

坂上さん 

三井のリハウスの担当さんが笑顔のいい人できもちよく取引させていただきました。


うちもひどい目に遭いました。先ずは売却の際に、近所へのチラシはやめろと言ったのに勝手に配られまし

売却と購入 さん 

うちもひどい目に遭いました。
先ずは売却の際に、近所へのチラシはやめろと言ったのに
勝手に配られました。
子供の学校のこともあるので、とりあえずご近所にはわからないように進めたい為とも伝えて
いたのに。。。

当然ご近所さんは驚かせてしまい引っ越そうとしていることがわかってしまいました。
当然抗議しましたが誤りにもこず、電話口で「はぁそうですか」といった風情で
取り合わず。

またこれは確たる証拠はありませんが3回続けてあったため疑念を持ってますが、
別の地区のリハウスで物件の問い合わせをしたところ、即日売却の問い合わせをした支店から
しつこく電話がかかり値下げして売却を迫ってくる。
そのタイミングが良すぎて余りにもおかしい。
個人情報を流用してるんじゃないの?と疑ってしまいます。

購入相談の支店も何か提案をしてくるでもないし、何の役にも立たなかった。

幸い他社にも相談していたため三井の言うような値下げもせずに売却もできたけど、
購入は売り主が三井の専属のためこちらの不動産屋を通して買わざるを得なかったが
中古物件のため書面で条件をいちいち確認をした上で購入したが
まぁ引き渡し後にいろいろ出てくる。
売り主さんも正直不勉強な方だったので、そのために書面化と確認をしっかりやったのだけど
売り主側の不動産屋として条件の確認が全くできていない。
あれで手数料を盗るのは詐欺にしか思えなかった。
コンプライアンスの概念は全くないんでしょうね。


中古マンションをリハウスさんの仲介で購入しました。営業担当者は良かったんですが、『360°サポート』、あ

緑のカブさん 

中古マンションをリハウスさんの仲介で購入しました。営業担当者は良かったんですが、『360°サポート』、あれは信頼できません。
リフォーム自体は別業者に依頼し、リフォーム完了後にトイレの換気扇からの異音が発覚しました。リフォーム業者にも見積もりを依頼しましたが、サポートを謳っているリハウスさんの見積もりは、リフォーム業者さんの出した数字の倍以上の金額でした。
きっと、グループ内の会社を粗利を上乗せしながら回った結果だと、にらんでます。
当然、換気扇の交換はリハウスさんにはお願いしません。とても残念な気持ちでいっぱいです。


三井のリハウスに売却を2度お願いしました。最初は必ず実勢価格より1000万近く低い金額を査定してきて

あおやんさん 

三井のリハウスに売却を2度お願いしました。最初は必ず実勢価格より1000万近く低い金額を査定してきて、その後2週間後に金額を上げてまたきます。他の物件で住友不動産も一緒に呼びましたが、そんなことはなくこちらの希望金額を聞いてくれ、二者で広告を出しましたが住友不動産で売却できました。売る際には必ず、2社呼んだ方がいいと思います。


戸建購入を検討し、登録に行きました。一週間に一度は物件のメールを流しますと担当から言われました。し

ピトピトさん 

戸建購入を検討し、登録に行きました。
一週間に一度は物件のメールを流しますと担当から言われました。しかし一度も連絡が来ず3ヶ月過ぎた頃、ようやく物件のメールが来ました。
購入を急いでいなかった事と、他の不動産会社にも依頼していたので、こちらから催促しませんでした。
結局、他の不動産会社から購入する事になりましたが、あまりにも対応が悪く不快です。個人情報の登録を消して欲しいと思います。


着手以前のお話です。Webで、売買の為の見積り査定の依頼をし、早速、その日の内に受付完了のメール

なにしよっとさん 

着手以前のお話です。
Webで、売買の為の見積り査定の依頼をし、
早速、その日の内に受付完了のメールと、
営業メンバー様の紹介が届きました。

それから、1週間、音沙汰なしです。
他社の4社は、すべて、回答があり、今後の案内なども頂きましたが、
当社の作業は、時間を要しすぎませんでしょうか。

皆様は、どのような進捗状況でしたか?


中古物件の仲介でお世話になりました。(IN 福岡県K市)ただ、評価は最低ランクです。一見丁寧な対応で

かすがたろうさん 

中古物件の仲介でお世話になりました。(IN 福岡県K市)
ただ、評価は最低ランクです。
一見丁寧な対応ですが、説明不十分、書類不備、近隣住民との調整問題など、
信頼できる会社とは言えません。
会社ではなく担当かもしれませんが、個の担当者の対応不十分であることを
会社が管理出来ていないことも問題。
高い仲介手数料を払う価値はもちろんないですし、出来れば避けたほうがいいと思います。
きちんと信頼できる担当者を紹介頂ける知人でもいると安心ですね。
私はその点では不愉快な思いをしましたし、実際に不動産売買にあたって、損失が大きいと感じました。


子供が独立したことで部屋が余るようになり、メンテナンスも大変なので、小さめの家に引越しすることになり

ミズグチさん 

子供が独立したことで部屋が余るようになり、メンテナンスも大変なので、小さめの家に引越しすることになりました。そこで一括査定の不動産査定エージェントさんにお願いすることに、見積もりは6社までOKなので大手は三井のリハウスさんと三菱地所ハウスネットさんにお願いしました。

三井のリハウスの担当者さんは良い人でしたが、他が条件がよかったので、中堅ところの他社さんで専任媒介することに、想像以上の成果を得ました。


三井のリハウスといえば宮沢りえちゃんのCMが好きだったので、一括見積もりする際にまっさきに候補にいれて

ノセさん 

三井のリハウスといえば宮沢りえちゃんのCMが好きだったので、一括見積もりする際にまっさきに候補にいれていました。他に大手と中小の会社あわせて10社とお話しました。

三井のリハウスは最終候補まで残っていましたが、今回は中堅の不動産会社に決定しました。理由はたまたま物件がその中堅の不動産会社が力を入れている地域だったことと、営業マンが「これなら○○ですぐ売れます」と言って、それが他社よりも高額で、しかもほんとうにすぐに決まるところまでもっていけた事にあります。

実際にすぐに売れたので、不動産って縁があればすぐにうれるのかな?と思いました。たぶん他社さんにお願いしていてもすぐには売れなかったでしょう。今回はラッキーでした。

三井のリハウスは営業マンの態度もよく、誠実だなと感じました。今回はたまたま中堅の不動産会社が強かったですが、他の物件ならこうはならなかったと思います。


複数見積もりのサイトから検索すると三井のリハウスがあったのでお願いしました。三井のリハウスの営業の方

ニシガキさん 

複数見積もりのサイトから検索すると三井のリハウスがあったのでお願いしました。三井のリハウスの営業の方はしゅっとしたかたでてきぱきとしていました。非常に好感のもてる方でした。

最終的に価格の高い他社様にお願いすることになりましたが、人格だけで考えれば三井のリハウスにお願いしたかったです。不動産屋にも得意なタイプの物件、苦手なタイプの物件があるみたいで、こればっかりは人格ではないですよね。

余談ですが価格の高い他社さんの営業の方は、若くちゃらい感じでしたが、仕事はバリバリでさっさっときめていく感じのやり手でした。人の能力って本当に見た目では判断できないものですね。


CMでおなじみなので売却の相談に三井のリハウスにお願いしました。最初は三井のリハウス、1社だけにお願いし

ナカニシさん 

CMでおなじみなので売却の相談に三井のリハウスにお願いしました。最初は三井のリハウス、1社だけにお願いしようと思っていたんですが、たまたま飲み屋で知り合った不動産関係の人に「1社だけに頼むなんてカモられるよ」と笑われました。

そんなことはないだろうと思っていましたが、念のため他社にもお願いしてみると、最終的には当初の見積もりより多くなり、売却金額も大幅にアップしました。

じっさいの所カモられる訳ではないのですが、その各メーカーのネットワークとかによって高く売りやすい物件、あと営業マンの力量によって高くなりやすいという事もあるらしいです。正直こればっかりはその物件によるんで、だめなら売らないぐらいの気分で、見積もりを沢山とってするのが一番だと思います。


知ってる不動産査定 , USA 2.9 5.0 42 42  両親は資産家であり、仙台にはマンションを所有しておりました。そんな時に、父親が「仙台のマンションいらないなぁ・・・売る

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