東急リバブルの不動産売却の評判

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東急リバブル

東急リバブルの不動産買取・査定のクチコミ

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空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積

つつみさん 

空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積もりを依頼してすぐに返信をいただき、後日自宅で話を聞くことになりました。

当日は、査定結果とともに税金やアフターフォローなどに関するカタログ等を持ってきていただき、話を聞きました。

査定結果は思っていたよりも低い結果でしたが、そのことを素直に伝えるともっと高くても売れると思うとの返答がありました。

もしもなかなか買い手が現れない場合には、業者に売れば大丈夫と言われたのですが、業者に売ると一般での売却よりもだいぶ低い金額になってしまうことを知り、少し信用できなくなってしまいました。

少しでも高い金額で売りたいというのは、どの売却者にも共通することだと思うので、低くても売れればいいと思っているのかな?と残念に思いました。


20年前に新築で購入したマンションを売却しました。急な転勤により売却を余儀なくされてしまったのです。

ケインさん 

20年前に新築で購入したマンションを売却しました。急な転勤により売却を余儀なくされてしまったのです。売却するにしても初めての経験のため勝手もわかりません。

休日に不動産会社を訪れ相談に乗ってもらいました。しかし街中にある賃貸が専門の小さな不動産屋です。

態度も横柄であまり感じも良くなかったため基本的な知識だけを得て不動産屋を後にしました。

自宅に帰りネットで調べてみると自宅から数駅先に東急リバブルがあることがわかり再度出かけていきました。

すぐに応接スペースに通され売却までの手続きや保証内容どについて詳細に教えていただけたのです。

そして次の日に自宅に営業マンが2名で訪れ手早く査定をしてくれました。価格は3000万円です。

そもそも相場がわかりませんでしたが他のマンションの成約事例などを複数見れてくれたことで査定価格に納得ができました。

そして次週に再び来店し東急リバブルと専任媒介契約を締結しました。

そして数十ページにも渡る自宅の査定書を貰えたのです。内容についても細かく記載されており、立地や駅まで距離、築年数など詳細に分析され3000万円の根拠が掲載されていました。

有名な不動産情報サイトにも広告を出してくれたおかげで3週間で買主が現れ2950万円で売れたのでした。


3年程前に子供が小学生に上がるタイミングでマンションの買い替えを検討し、色々広告を見て、自宅から近い

エリオさん 

3年程前に子供が小学生に上がるタイミングでマンションの買い替えを検討し、色々広告を見て、自宅から近い場所にあった東急リバブルさんに見積りをお願いしました。

ネットから見積り依頼をすると、折り返し電話が有り、20代後半の男性と上司の30代中ごろの男性が自宅に来てくれました。

印象としては2名とも話し方は丁寧で、主に上司の方中心に、売りに出したいマンションの過去の販売相場、周辺マンションの販売相場データなどの情報を参考に室内の状況を確認して見積りを出していただきました。こちらが考えていた希望販売価格とは200万程開きがありましたが「まずはチャレンジ価格という事で、こちらの希望価格でスタートされるのも良いと思います」と言っていただき、こちらの希望も考慮しながら話しをしてくれました。

その後、他社さんにも来ていただき、同様に見積りを依頼しましたが、比較的こちらの要望や希望価格には否定的で価格が安くても確実に早く売りたい、という会社さんが多かったので、そういった意味でも売り手側の意向を汲んでくれる東急リバブルさんに専任媒介でお願いしたいという気持ちになりました。


当初自宅として購入し、その後より会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた東池袋のファミリータイプ

shoさん 

当初自宅として購入し、その後より会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた東池袋のファミリータイプの物件を売却した際に利用。

ずっと賃料収入があり、節税にもなっていた為無理に売却する必要はなかったが、ある程度利益の出る高めの価格設定でとりあえず広告を出すことに。

対応は非常に丁寧で、気配りもできており、不安なことも全て明確に説明してくれた。この価格ではなかなか売れないだろうと思っていたが、すぐに香港在住の中国人から購入意思表明があった。

先方代理人の不動産会社とも折衝してくれ、ほとんど手続きに迷うことなく売却が実施でき、住宅ローン借入先の銀行とのやりとりも全て代行してくれた(実際の手続きは本人が実施)。非常に好感の持てる会社だった。


マンションの売却一括見積もりサイトより応募したところ東急リバブル志木センターよりレスポンスあり、契約

まぁささん 

マンションの売却一括見積もりサイトより応募したところ東急リバブル志木センターよりレスポンスあり、契約書の準備ができ次第に打ち合わせしたいとのこと、その話の中で現入居者の賃貸契約書のコピーが欲しいとの申し入れがあった。 個人情報であり渡せないと回答するとすべての契約に添付してもらっている。 添付なき場合は契約できないかもしれないと捨て台詞された。 会社内のルールかもしれないが、誰の顔色を見て営業しているのか疑問に思った。


5年前に購入した中古マンションを家族が増えたことで手狭になったため売却の相談に行きました。時期は3カ

しんのすけさん 

5年前に購入した中古マンションを家族が増えたことで手狭になったため売却の相談に行きました。時期は3カ月ほど前のことです。

仲介会社は東急リバブルでした。東急リバブルは最近CMで印象に残っており感じが良かったので選択したのです。

査定を依頼すると当日でも大丈夫との返事をいただけたため、さっそく家の中を片付け営業担当の方を招き入れました。

とても礼儀正しく、時間も約束どおり来てくれ安心感をもつことができました。

査定額は3200万円と自身で考えていた金額よりも若干低かったのですが、営業担当の方の誠意が伝わり仲介の契約を締結しました。

契約は専任媒介です。

一般媒介とも迷いましたが、一社に任せることで売却の早期化が図れそうとの判断から東急リバブルにお任せしました。

そして1か月後には買手を見つけてくれ査定どおりの金額で売却することができました。

最初から最後まで丁寧に対応してくれとても感謝しています、


実家の売却の処理が分からないのに両親に任せられて検索して辿り着いた東急リバブルさんに見積もりをお願い

ぽんちょさん 

実家の売却の処理が分からないのに両親に任せられて検索して辿り着いた東急リバブルさんに見積もりをお願いすることになりました。東急リバブルさんは名前も聞いたことあるのでその点でも安心でした。
店舗が近かったのでそのまま訪問。突然の訪問にもかかわらず普通に対応してくださったので良かったです。
売却なんてそんな人生で何回もない体験なので不安な部分が大きかったのですが、丁寧に対応してくださって非常に助かりましたね。
また見積もりもすぐに出て、満足出来る金額だったので嬉しかったです。すぐに出るということはまあ比較もしやすいですから。
とにかく丁寧であることわかりやすいこと実店舗がすぐ近くにあること大手であること、これだけで安心出来る材料はあります。ありがとうございました。


子供の成長に伴い、引越しを考え始めたので、たまたま興味のある中古マンションを取り扱っていた東急リバブ

引越し検討中さん 

子供の成長に伴い、引越しを考え始めたので、たまたま興味のある中古マンションを取り扱っていた東急リバブルにマンションの見学をお願いすると同時に、自宅マンションの査定をお願いしました。担当の方は30代半ばくらい?の優しい感じの方でした。
初日は東急リバブルの店舗に伺ってこちらの要望などの話しをしたあと、改めて後日マンションの査定に来ていただくことになりました。
査定当日は家の中をざっと見ていただいた後に、査定の方法などについて説明していただき、後日、こちらから東急リバブルの店舗に伺って、査定内容を説明していただく運びになりました。
査定金額は概ね予想通りでした。良くも悪くもあまり押しが強くなくて、高く売ります!という勢いは感じませんでしたが、穏やかな感じで、悪い印象ではありませんでした。
他社にも査定を依頼しようとは思っていますが、引越しも未定で売却を急いでいないので、今の所は引き続き検討中です。


去年の年明けに、自宅マンションの資産価値を知りたくて軽い気持ちで査定を申し込みました(正直売る気はな

けいくんママさん 

去年の年明けに、自宅マンションの資産価値を知りたくて軽い気持ちで査定を申し込みました(正直売る気はなかったのですが、一応、売却も検討しているというスタンスで)電話をすると、今日はいかがですか?といきなり前のめりな雰囲気でちょっとビビりましたが、早速来ていただくと、30代らしき感じの良い営業マン。

なんでもうちのマンションは学区が良いので人気らしく、ちょうど時期的にも春の入学前に転入を検討する人も多いとのこと。

査定額はほぼ予想どおりでしたが(3ヶ月位前に同じマンションのほぼ広さが同じ部屋が売却物件としてチラシに載っていたのを見たので。高層階の分、少し上乗せされた額でした)売却に踏み切れないなら賃貸でもいかがでしょう?と終始前のめりなままでした。


転勤のことを考慮し、半年前に購入した未入居の一戸建ての売却を考えてテレビでも宣伝していた東急リバブル

アップルさん 

転勤のことを考慮し、半年前に購入した未入居の一戸建ての売却を考えてテレビでも宣伝していた東急リバブルに不動産査定を依頼しました。
購入する時に広い敷地の一戸建てを探しておりましたところ、150坪の土地に建てられて洋風の一戸建てを購入しました。
ところがに東急リバブルから不動産査定の結果の連絡があり、その査定額に驚きました。
半年前に買った金額の半値近い金額でした。土地だけの相場からしても近隣の同条件の立地から比べての半値以下の金額でした。
疑問に思い東急リバブルの担当者に査定理由を聞いたところ、150坪もの敷地にある一戸建てを買う人がいないからとの理由でした。
実際には近隣にも同じくらいの敷地の一戸建てを購入している方が居ます。
私も広い敷地の一戸建てを探して購入しました。
査定理由が余りにも適当すぎると思い他社で比較検討しようと思いました。


マンションを購入して住んでいましたが、子供が成長してきて手狭になってきたこともあり、もう少し専有面積

アンナミライさん 

マンションを購入して住んでいましたが、子供が成長してきて手狭になってきたこともあり、もう少し専有面積の広い一戸建て住宅か、部屋の数がもう一つ多いマンションに住み替えることを検討していました。
住んでいたマンションをまずは売却しなければならないので、このマンションを購入した時に仲介を行ってくれた東急リバブルに不動産査定を依頼することにしました。
大手ということもあり、東急リバブルの担当者は物件購入をした時にはすごく親切で親しみを持つことができたので、信頼できる会社だと思っていらいました。
査定結果は依頼した後にすぐに提示してくれたのですごく助かりました。
査定された価格を見てみると十分に満足できる価格を提示してもらえたので、やっぱり東急リバブルは信頼できると再認識しました。


マンションを売却して注文住宅を建てる際に利用しました。東急リバブルさんはハウスメーカーの担当さんに紹

みかんさん 

マンションを売却して注文住宅を建てる際に利用しました。東急リバブルさんはハウスメーカーの担当さんに紹介されたのですが、結果的に大変満足な会社、人だったと思っています。
一般媒介で他にもう一社だけ利用しましたが、そちらは一度の案内も報告もなく、リバブルさんの郵便と電話での週一報告は、まるで専任でお任せしたかのような丁寧なものでした。1週間の活動内容と反響、ネットの閲覧数、問い合わせ数などの他、現状への望ましい対応方法(連休があるから、値段を下げるのはあと1週間様子を見てからにしましょう、等)を、手書きメッセージで逐一報告してくれました。それ以上に電話も多かったですが。
ネットによる反応がさほどない時は、最寄駅周辺の不動産屋、賃貸アパート紹介所など、一軒一軒足で回ってくれていたのには驚きました。
結果は、売却時期が悪く私たちのタイムリミットが来てしまったこともあり業者売りとなりましたが、数社に声をかけて買取にしては100万弱高く買い取ってくれるところを見つけてくれました。本当に信頼できる会社だと思います。友人知人にはぜひ紹介したい人です。


知ってる不動産査定 , USA 3.1 5.0 15 15 空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積もりを依頼してすぐに
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東急リバブルに高く査定をしてもらう3つの条件とは?

・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。

高く査定してくれる時期

東急リバブルがもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月~3月です。

査定額が高い地域は?

コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。

不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。

東急リバブルのホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。

 

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