東急リバブルの不動産売却の評判

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東急リバブル

東急リバブルの不動産買取・査定のクチコミ

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ここは、あくどい。接客態度だけは大手らしいだけ。あるワンルームマンションを 個人の購入希望者はおりま

やられましたさん 

ここは、あくどい。接客態度だけは大手らしいだけ。あるワンルームマンションを 個人の購入希望者はおりませんと、たった一か月で言われた。名前を信用していたので 信じてしまった。結果希望売却価格の6割で業者にたたき売りされた。ここは、名前だけ有名だけど、実質は、両手で早く売りたい野望が丸出し。たぶん会社の方針だろう。まあ売り手の客はたった一回の付き合いと思っているのだろう。いま他の業者に聞くと、 私の売ったマンションは 希望価格より高く売れているのが実情。恨み重なる業者だ。ここの紹介の 業者買い手にだけは売らないほうが良い。本当に腹が立っている。心から恨んでいる。それに比べて、最近付き合った 福屋さんは本当に売りてのことを考えてくれたいる。福屋さんは、業者相手でも高く売ってくれる。名前だけで信用すればたいへんなことになる。


CMでもお馴染みの東急リバブルはネット上での評判が良く、社員の知識も豊富だと言うことで利用してみました

りばーさん 

CMでもお馴染みの東急リバブルはネット上での評判が良く、社員の知識も豊富だと言うことで利用してみました。

東急リバブルの良い所は売却保証があるところです。最初に設定した金額とほぼ同額での売却が可能なので売手としては滅茶苦茶嬉しい制度だと思います。

査定事態は他と比べて高い訳でもないですが不満は無い程度。また仲介保証等もあります。

なにより東急リバブルを利用して一番良かったのは対応の良さとスムーズさです。電話にて依頼をしてから一週間程度で査定から売り出しまでの作業が済んだのは自分が利用した不動産の中では最速でした。

物件を売る事に対しての意欲がとても高く、スタッフさんの知識もわりと豊富そうに見えたので東急リバブルの評価は個人的には高いです。


旧来から保有していた実家について、現在はだれも使っておらず税金などのランニングコストもかかることと、

たぁさん 

旧来から保有していた実家について、現在はだれも使っておらず税金などのランニングコストもかかることと、昨今の不動産マーケットが活況であることもあり2015年に売却しようと決断しました。

TVCMなどでよく耳にしていた東急リバブル株式会社をインターネットで検索し、問い合わせを行い、売却について相談してみました。

電話で応対していただいた担当の方はどちらかというと若手の方で、あまり慣れていない感もありましたが、店舗で実際に面談した際には、上席の方も付いていただき、落ち着いた対応をしていただきました。

進める手順を丁寧に教えていただき、今後の流れがよくわかり安心しました。
周辺マーケットや売買事例も豊富に開示をしていただき、最終的に決断した売買価格も納得性がありました。


2008年、父親が亡くなり(母親もすでに他界)、跡を継いだ自宅工場も厳しい経営環境にさらされてきていたので、

sakさん 

2008年、父親が亡くなり(母親もすでに他界)、跡を継いだ自宅工場も厳しい経営環境にさらされてきていたので、銀行への借入金の返済のために、土地を売却することにしました。
東急線沿線のため、最寄りの東急リバブル大井町支店に依頼しました。
さすがの評判どおり、連絡した翌日には主任ら二名で自宅を訪問。
早速家の外観、内観を細かくチェックします。
見積もりも翌日には提示され、金額には納得しました。
そして築年数も経ていて、一階が工場と水周りなので、更地にした方がいいと提案を受けました。
しかし更地にする費用は自分持ちなので、家が建っている状態で募集をかけたいとのこちら側の要望には快く対応してくれました。
東急リバブルをはじめ、グループ企業に情報を広めてくれるとのことでした。
専任媒介でお願いしました。
その方が、私達も力を入れて仕事ができますと言っていました。
依頼したのは東急リバブルだけです。
半年ほど時間はかかりましたが、リノベーションする買い手を見つけてきてくれ、無事売却することができました。


2015年に札幌市で自宅マンションを売却しました。依頼はCMで頻繁に見ていた東急リバブルにお願いしました。

yellowtiger19さん 

2015年に札幌市で自宅マンションを売却しました。
依頼はCMで頻繁に見ていた東急リバブルにお願いしました。

依頼した翌日に担当者一名で自宅マンションに来訪。
早速細かいところまでチェックされました。

結果、見積もりの金額は予想よりもやや高く設定され納得したので、比較していた他の不動産屋はやめて、東急リバブルにお願いすることにしました。

担当者は若かったですが、優秀な人材だと主任の方から聞いていたので安心してまかせました。
主任の言葉どおり、反響の動きがあるなしに頻繁に連絡をくれるほど熱心に対応してくれました。

専任媒介でお願いしたので、東急リバブルのグループ企業にも情報を流してくれました。
半年ほど手かかりましたが、無事に買い手が見つかり、若干値切られましたが、ほぼ理想どおりの金額で売却できました。
やはり大手企業のネットワークはすばらしいと感心しました。


転勤に伴いマンションを売却するために相談をしました。担当の方はベテランのようで、はっきりと厳しい市場

ココロさん 

転勤に伴いマンションを売却するために相談をしました。担当の方はベテランのようで、はっきりと厳しい市場環境(近年売り物件が過多な地域となったこと)と売れるであろう価格を提示していただきました。

期待を持たせるような感じではなく、状況は厳しいこと、同条件の物件よりも少し低めにする必要があるなど現実的な提案をしていただきました。(もちろん、売り主の売りたい価格次第であるとも言っておりましたが)この方なら大丈夫そうだと専任契約をしました。

最初は同条件の物件と同水準で出していましたが、同じマンションからもう1件売却物件が出てきた際に、「すぐに下げたほうがよい」と具体的な価格とともにアドバイスをいただきました。おかげでお願いしてから3か月で売却することができました。やはりこの方に頼んでよかったなと思える、迅速かつ的確な対応でした。


空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積

つつみさん 

空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積もりを依頼してすぐに返信をいただき、後日自宅で話を聞くことになりました。

当日は、査定結果とともに税金やアフターフォローなどに関するカタログ等を持ってきていただき、話を聞きました。

査定結果は思っていたよりも低い結果でしたが、そのことを素直に伝えるともっと高くても売れると思うとの返答がありました。

もしもなかなか買い手が現れない場合には、業者に売れば大丈夫と言われたのですが、業者に売ると一般での売却よりもだいぶ低い金額になってしまうことを知り、少し信用できなくなってしまいました。

少しでも高い金額で売りたいというのは、どの売却者にも共通することだと思うので、低くても売れればいいと思っているのかな?と残念に思いました。


20年前に新築で購入したマンションを売却しました。急な転勤により売却を余儀なくされてしまったのです。

ケインさん 

20年前に新築で購入したマンションを売却しました。急な転勤により売却を余儀なくされてしまったのです。売却するにしても初めての経験のため勝手もわかりません。

休日に不動産会社を訪れ相談に乗ってもらいました。しかし街中にある賃貸が専門の小さな不動産屋です。

態度も横柄であまり感じも良くなかったため基本的な知識だけを得て不動産屋を後にしました。

自宅に帰りネットで調べてみると自宅から数駅先に東急リバブルがあることがわかり再度出かけていきました。

すぐに応接スペースに通され売却までの手続きや保証内容どについて詳細に教えていただけたのです。

そして次の日に自宅に営業マンが2名で訪れ手早く査定をしてくれました。価格は3000万円です。

そもそも相場がわかりませんでしたが他のマンションの成約事例などを複数見れてくれたことで査定価格に納得ができました。

そして次週に再び来店し東急リバブルと専任媒介契約を締結しました。

そして数十ページにも渡る自宅の査定書を貰えたのです。内容についても細かく記載されており、立地や駅まで距離、築年数など詳細に分析され3000万円の根拠が掲載されていました。

有名な不動産情報サイトにも広告を出してくれたおかげで3週間で買主が現れ2950万円で売れたのでした。


3年程前に子供が小学生に上がるタイミングでマンションの買い替えを検討し、色々広告を見て、自宅から近い

エリオさん 

3年程前に子供が小学生に上がるタイミングでマンションの買い替えを検討し、色々広告を見て、自宅から近い場所にあった東急リバブルさんに見積りをお願いしました。

ネットから見積り依頼をすると、折り返し電話が有り、20代後半の男性と上司の30代中ごろの男性が自宅に来てくれました。

印象としては2名とも話し方は丁寧で、主に上司の方中心に、売りに出したいマンションの過去の販売相場、周辺マンションの販売相場データなどの情報を参考に室内の状況を確認して見積りを出していただきました。こちらが考えていた希望販売価格とは200万程開きがありましたが「まずはチャレンジ価格という事で、こちらの希望価格でスタートされるのも良いと思います」と言っていただき、こちらの希望も考慮しながら話しをしてくれました。

その後、他社さんにも来ていただき、同様に見積りを依頼しましたが、比較的こちらの要望や希望価格には否定的で価格が安くても確実に早く売りたい、という会社さんが多かったので、そういった意味でも売り手側の意向を汲んでくれる東急リバブルさんに専任媒介でお願いしたいという気持ちになりました。


当初自宅として購入し、その後より会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた東池袋のファミリータイプ

shoさん 

当初自宅として購入し、その後より会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた東池袋のファミリータイプの物件を売却した際に利用。

ずっと賃料収入があり、節税にもなっていた為無理に売却する必要はなかったが、ある程度利益の出る高めの価格設定でとりあえず広告を出すことに。

対応は非常に丁寧で、気配りもできており、不安なことも全て明確に説明してくれた。この価格ではなかなか売れないだろうと思っていたが、すぐに香港在住の中国人から購入意思表明があった。

先方代理人の不動産会社とも折衝してくれ、ほとんど手続きに迷うことなく売却が実施でき、住宅ローン借入先の銀行とのやりとりも全て代行してくれた(実際の手続きは本人が実施)。非常に好感の持てる会社だった。


マンションの売却一括見積もりサイトより応募したところ東急リバブル志木センターよりレスポンスあり、契約

まぁささん 

マンションの売却一括見積もりサイトより応募したところ東急リバブル志木センターよりレスポンスあり、契約書の準備ができ次第に打ち合わせしたいとのこと、その話の中で現入居者の賃貸契約書のコピーが欲しいとの申し入れがあった。 個人情報であり渡せないと回答するとすべての契約に添付してもらっている。 添付なき場合は契約できないかもしれないと捨て台詞された。 会社内のルールかもしれないが、誰の顔色を見て営業しているのか疑問に思った。


5年前に購入した中古マンションを家族が増えたことで手狭になったため売却の相談に行きました。時期は3カ

しんのすけさん 

5年前に購入した中古マンションを家族が増えたことで手狭になったため売却の相談に行きました。時期は3カ月ほど前のことです。

仲介会社は東急リバブルでした。東急リバブルは最近CMで印象に残っており感じが良かったので選択したのです。

査定を依頼すると当日でも大丈夫との返事をいただけたため、さっそく家の中を片付け営業担当の方を招き入れました。

とても礼儀正しく、時間も約束どおり来てくれ安心感をもつことができました。

査定額は3200万円と自身で考えていた金額よりも若干低かったのですが、営業担当の方の誠意が伝わり仲介の契約を締結しました。

契約は専任媒介です。

一般媒介とも迷いましたが、一社に任せることで売却の早期化が図れそうとの判断から東急リバブルにお任せしました。

そして1か月後には買手を見つけてくれ査定どおりの金額で売却することができました。

最初から最後まで丁寧に対応してくれとても感謝しています、


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東急リバブルに高く査定をしてもらう3つの条件とは?

・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。

高く査定してくれる時期

東急リバブルがもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月~3月です。

査定額が高い地域は?

コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。

不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。

東急リバブルのホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。

 

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