西鉄不動産株式会社の不動産売却の評判

息子たちが独立したので、今住んでいる分譲マンションの部屋の売却を考えています。

４LDKで、築19年のマンションなので、価格が大幅に下落している心配があります。そこで、西鉄の仲介という不動産会社に査定を依頼しました。すると、1900万円と査定結果が出ました。新築当時の6割の価格だったので、安心しました。

査定基準を明確に教えていただき、結果も申し込みから3日で出してくれたので、助かりました。他にも、業者に査定を依頼しましたが、ここまで親切にしてくれる業者はいませんでした。

西鉄さんはお客さんの気持ちに寄り添っているとの印象を受けました。部屋の隅々まで見て、項目別に計算していたので、かなり慎重な担当者でした。

実家の母が車椅子生活になったため、交通の便利が良い町中のマンションの１階の部屋を９００万円で購入し、４００万円かけてバリアフリーに改築しました。しかしその５年後に母も父も亡くなり、住む人間が居なくなったので、兄弟で話し合って売りに出すことにしました。

福岡県内の少し田舎の久留米市ですが、久留米市は西鉄電車という私鉄が通っており、そのマンションは、西鉄久留米駅に歩いて１０分程度の場所にあり、交通の便は非常に良い所で、スーパーなど買い物をする場所も近くにあり便利でした。

築年数は２０年ですが、３LDKでリビングは20畳もあり、広い庭も付いていて、庭には桜の木や椿、楓などが前の住人によって植えられており、街なかなのに静かで環境の良い場所だったと思います。西鉄不動産は地元では有名は不動産会社で信用もあるので、そこに売りたい旨を伝えると、翌日には来てくれました。

大変親切で、こちらの要望も熱心に聞き取ってくれましたが、部屋をバリアフリーに改築していることがネックとなり、こちらの希望の価格では難しいと言われました。こちらとしては、母と同じように身体の不自由な人が買ってくれるのでは、と期待したのですが、一か月ほど待ってみてもこちらの希望の９００万円で買ってくれる人は現れませんでした。

それどころが、一か月後の話し合いの時には別の担当者から、２００万円で売れても良い方だ、と言われ、どうしても納得いかなかったので、売却はやめて貸すことにしました。今は毎月１０万円の家賃で貸しています。

本当は事情があって、すぐにお金が必要だったのため売却したかったのですが、たった２００万円なら、貸した方が良いという結論になりました。２００万円くらいでしか売れそうにないのなら、最初からそう言って欲しかった、と思いました。

親の名義の土地の売却依頼を出しました。時期は2020年ごろだったとおもいます。 住んでいる場所でもありますが、東側は田んぼしかないような場所で市街化調整区域との境に位置していました。 私が不動産業界で勤めていたこともあり、会社内の先輩から紹介いただいたということで売却依頼を出しました。

先輩の紹介ということでその店舗でのかなり上の方が対応いただきました。 すぐに現地に来ていただき400坪ある土地の一部売買に加えて、現状不要な車庫の解体なども多く注文をしていましたが誠実に対応いただきました。

見積もりをいただいて私が想像していたよりもかなり下の坪単価の提示で愕然としたのを覚えています。 今回初めてということで一般媒介契約を結びました。 最終的には立地の問題、全面道路の問題、接する水路の問題などで買い手がつかず売却は取りやめましたが、最初から最後までしっかり丁寧に対応していただいたことを今でも覚えています。

売却をやめると伝えてから特に連絡をしていませんが、また両親が土地を売ることを考え出した時またこの方に仲介をお願いしたいなと思っています。

西鉄不動産は著名ですし、父母が住んでいたマンション売却についてお声がけしてみました。

冒頭、詳しい状況を伝えてからマンション売却についての流れを一通り解説があり、そして両親が住んでいるマンションを見てもらうことになりました。

立地は駅前のマンションなので人気があり、高い価格で交渉することができるとのことで、景色もよく物件はとても良い状態だとおっしゃっていただいて、とても安心した気持ちで取引ができると実感したので、こちらと併用して数社を利用することにして、マンション売却を進めていきました。

従業員は友好的に手助けしてくれるので安心できる雰囲気です。

平成３０年２月、西鉄不動産株式会社で戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤により自宅が不要になった事で処分するためでした。

対応は丁寧な感じで、電話を入れた翌日に訪問してくれました。

まず急いで売却するか否か、という事を聞かれました。急ぐ場合には買い取り制度もあるとのことでした。査定額は予想どうりの金額でした。時間をかけても希望額で売却したい旨を伝えました。

売却方法はネットをはじめ、様々な媒体を使い宣伝してくれるとのことでした。

また県内１４店舗もの販売網を駆使し、西鉄住宅販売部門との連携も生かすことでより早期の売却の可能性が高まるという事も伝えられました。

担当者は熱心な説明で、売却に向けての熱意を十分に感じました。他社にも任せるため一般媒介にて契約しました。