旭化成不動産レジデンス株式会社の不動産売却の評判

2024年3月4日

旭化成不動産レジデンス株式会社の不動産買取・査定のクチコミ

広域展開している不動産会社の特徴広域展開している不動産会社は、広範なネットワークを持っているため、多くの顧客を抱えています。

ただし、例えば地方の中心地から少し離れた物件などは、売りにくい場合もあります。これは、担当者や支店の営業方針によるもので、あまり歓迎されない傾向があります。

しかし、査定をより良くするためには、複数の不動産会社に相見積もりを依頼することが必要です。そうすることで、より適切な査定を得ることができます。

  

私は実家が空き家になっている状態でずっと放置しており、今後誰も住むことがないのに踏ん切りがつかないで

なぎみさん 

私は実家が空き家になっている状態でずっと放置しており、今後誰も住むことがないのに踏ん切りがつかないでいました。

ただ、いつまでも草取りに行っているだけではダメで、年を取らないうちに行動しておいた方が良いと思い切って売ることにしました。

その時はネットでもいろいろと不動産会社を調べましたが、近くにあり、評判も高い旭化成ホームズさんに依頼しました。

この手のサービスは担当者さんに当たりはずれがあるので結局はサービス内容よりも人との相性だと思っていますが、担当者さんは感じの良い方で安心しました。

どうやら当たりだったようです。 連絡も早くてせっかちな私でもイライラせず、この点が一番のメリットだったなと思います。


自宅マンションを売却して住み替えを思案していたこともあり、自宅マンションの売却査定をお願いしました。

ケロケロさん 

自宅マンションを売却して住み替えを思案していたこともあり、自宅マンションの売却査定をお願いしました。

結婚をタイミングにすぐに賃貸では家賃が意味がないと言う思いもあり、中古のマンションを購入したのです。購入した当初からいずれは売却や賃貸として貸すことも考慮していたため、駅周囲の使い勝手の良いマンションを購入しました。

夫婦共働きの間は利便性の良いマンションはとても生活がしやすかったですが、我が子が生まれてマンションでは狭苦しくなってきたため、戸建て住宅の住み替えの検討を始めました。

家を建てる土地自体は実家の親が所有していた土地があったため、そこで注文住宅を建るつもりでした。

自宅マンションを賃貸で貸した方がよいか、売却して新築住宅の自己資金に充当した方が良いか検討していましたが、いくらで売れるか知りたかったため売却査定をお願いしました。つてのある不動産屋などもなかったため、大手で安心できる旭化成不動産レジデンス株式会社をお願いしました。

査定も迅速で、売却金額も問題ありませんでしたが、他にも見てもらいたかったので、一般でお願いしました。


2014年に両親所有の土地に新居を建てる際に旭化成ホームズ株式会社にお願いしたところ、住まいであるマンシ

piyopiyo2さん 

2014年に両親所有の土地に新居を建てる際に旭化成ホームズ株式会社にお願いしたところ、住まいであるマンションの売却に旭化成不動産レジデンス株式会社を担当者からすすめられました。専任媒介でした。新居の完成まで1年以上あったため近隣地区への広告は希望せず、インターネットサイトの掲載に絞り、旭化成不動産レジデンス株式会社の担当者からは強気でいきましょうと言われて周辺物件と比較し、最初は高めに見積もり、価格を設定しました。反応状況を1か月に2回ほど報告していただき、2週間に一度程度見学者を受け入れおよそ3か月に一度価格を見直しました。他では一切見積もりをせず担当者とインターネットサイトを信じて1年経とうとしていた時に、同じマンションの住人から売り出しの情報を管理人から聞いたと買取の申し出がありあっさり売却、見積もりから値引きすることなく、補修もなくそのままの引き渡しでした。引き渡しは旭化成不動産レジデンス株式会社の担当者に全てお願いをして問題が全くありませんでした。知識が豊富で良い担当者でした。


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旭化成不動産レジデンス株式会社の会社概要

旭化成不動産レジデンス株式会社は、東京都千代田区に本店を構える企業です。設立は1994年1月で、かつての旭化成不動産販売株式会社から社名変更されました。

同社の資本金は32億円であり、2021年度の売り上げは1,825億円でした。2023年4月現在の従業員数は684名です(関係会社を含む)。

旭化成不動産レジデンス株式会社の事業内容は多岐にわたり、不動産の仲介・売買、賃貸借・管理、保守・管理・鑑定、都市開発に関する企画・調査・設計・監理・立案・宅地造成、不動産に関するコンサルティング、建築・土木・造園等の工事の設計・工事監理・請負、損害保険代理事業などを行っています。

また、旭化成不動産レジデンス株式会社は関連会社として旭化成株式会社、旭化成ホームズ株式会社、旭化成リフォーム株式会社などを有しています。

さらに、加盟団体として一般社団法人不動産流通経営協会、一般社団法人不動産協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会などがあります。

  • 会社名:旭化成不動産レジデンス株式会社
  • 本社住所:東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5F
  • 本社電話番号:03-6899-3200
  • 公式サイト:https://www.afr-web.co.jp/fudousan/index.html/
  • 免許番号:国土交通大臣(6)第5344号

ヤバイ会社という口コミは本当か?

一般的にヤバイとは『危険』であるという意味の俗語です。
ただサービスが非常に優れた会社に対しても『ヤバイ』と使うなど 肯定的な意味で使われることもあります。

不動産会社でヤバイという言葉が使われる場合、 『問題のある行為や違法行為を行っているのでは?』 と思われる方が多いでしょう。

では実際に本当に危険という意味でヤバイのか?
結論から申し上げますと、危険ということはないと思います。
なぜなら本当に危険な会社であれば、当サイトには掲載されないからです。

当サイトは行政処分を受けた会社が検索できる、国土交通省のネガティブ情報等検索システムで掲載する会社を調査しており、一定の安全性が確認された会社かつ一定の知名度がある会社しか掲載しません。

なので、本当に危険というわけではなく、その情報を拡散している方の担当者が悪かったとか、他と比べて見積もりが悪かったとか、そういうレベルの話だと思われます。
もし担当者が気に食わなければ、会社のほうに変更してくれと依頼する。もしくは他でも見積もりを取り競わせることを検討されれば良いでしょう。
国土交通省ネガティブ情報等検索システム
https://www.mlit.go.jp/nega-inf/cgi-bin/searchmenu.cgi?jigyoubunya=takuti 過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2023年2月現在

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