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住友林業ホームサービスの不動産売却の評判

2022年9月14日

住友林業ホームサービスの不動産買取・査定のクチコミ

  

築年数は建て替えから40年は経過。相手にされずに終わった不動産会社が住友林業ホームサービス株式会社でし

ハトさん 

築年数は建て替えから40年は経過。相手にされずに終わった不動産会社が住友林業ホームサービス株式会社でした。

売却予定の家は少し複雑な事情背景がありました。私の直系の先人ではなく、親族の持ち家として利用されていた物件でしたが、住人が亡くなってから後の面倒を見る指定人が私でした。

物件場所は売却すればいくらでも買い手がいそうな立地でしたが、時代が悪く住友林業ホームサービスからもあしらわれてしまう始末です。

昔40年以上前の時代では、売却予定の土地を譲って欲しいと懇願してこられた方もあったそうですが、今の経済では売れないとのこと。

では、どのような土地であれば売却できるのかと聴くと、駅近や住宅街の一軒という状況が最近は売れるとか。住友林業ホームサービスは諦めました。


新築で買ったマンションを階下の方とトラブルになり売ることになりました。 ネットの不動産売却一斉見積も

イエ・ウリーナさん 

新築で買ったマンションを階下の方とトラブルになり売ることになりました。 ネットの不動産売却一斉見積もりサイトに登録して6社見積りになり、選んだ会社3社の中の1つが住友林業ホームサービスさんでした。

中堅ぐらいの営業の方だったのですが、感じも良くなにより知識も豊富で丁寧でした。買っていただく方は違う不動産会社の人がつ連れて来て、売る私の方を住友林業さんが対応するカタチになったのですが、お相手の不動産会社の方より断然出来る方で、お相手の値下げ交渉にも毅然と対応していただき希望価格の範囲で売ることが出来ました。

最初の6社の中には断りの電話をした時にしつこく説得されて最後には「頭の悪いやつには理解できない」みたいなことを言って切る会社もあり、不動産会社は本当に怖いと感じましたが、住友林業さんは最後の最後まで丁寧に接してくれて本当に安心できました。


昭和9年生まれの母親が父親亡き後、六甲アイランドのマンションに住んでおりましたが今年の3月に急にサー

つじさん 

昭和9年生まれの母親が父親亡き後、六甲アイランドのマンションに住んでおりましたが今年の3月に急にサービス付き高齢者賃貸住宅に入りたいと言い始めました。

住んでいるマンションから見える位置に高齢者賃住宅があり、たまたま二人用部屋に空きができまして、急いで契約し入居いたしました。

住んでいたマンションは空き家となりましたので買主を探すことにしました。初めにPCで一括査定のサイトに登録し連絡をまちました。

7社様からご連絡をいただきました。その中で住友林業ホームサービスの担当の女性が丁寧な対応を特にしていただきました。内見から査定資料まで丁寧な説明と実績が記載されていました。

仲介なら専属専任でお願いしようと思いましたが他社様から買い取りの案件がありまして私共の希望価格を超えておりましたので買い取りを優先し住友林業様には結果的にお願いには至りませんでした。


初めて購入したマイホームでしたが、悩みましたが売却をすることにしました 何もかも不安がいっぱいでした

maezawaさん 

初めて購入したマイホームでしたが、悩みましたが売却をすることにしました 何もかも不安がいっぱいでした 思えば購入の時もあまり考えずにすっとしてしまいました とても好きな家でしたが売却を決意しました いざ売却となると不安が増してきました 売買価格も不安でしたが、物件を調べに来てくれた時、最初に仏壇に手を合わせていただきました びっくりしましたが、そのお姿にこの方にお任せしたいと思いました。

本当にお任せさせていただき良かったと思います その方の部下?だと思いますがこの方も真摯に対応をしてくれました 良い方には良い方が集まりやすいとつくづく感じ入りました 自分のマイホーム売却で教えていただいたことでした 有難く不動産売却を通して人生を教えていただきました


職場の最寄り駅から近い場所にある住友林業ホームサービス株式会社に初めて不動産売却の相談を持ち掛けまし

ヤドカリから卒業さん 

職場の最寄り駅から近い場所にある住友林業ホームサービス株式会社に初めて不動産売却の相談を持ち掛けました。

住んでいたマンションは住み心地は良かったのですが、子供が増えてきて手狭になっていたので、一戸建てに引っ越す為に売却を決めました。

初めて来店した時に担当してくれた担当者の方は、正直言うと、髪の毛を刈り上げており、軽い感じの印象を受けたので、いまいち信用することが出来ませんでした。
言葉使いや立ち振る舞いは悪くないのですが、正直なところ、心の底から誠意を見せていない印象を受けてしまいました。

不動産の営業は、高額な商品を取り扱うことになるので、顧客の事を一番に考えてもらう必要があるので、自分の見た目を過剰に着飾っている姿を見ると印象が悪いです。
あえて、違う日に来店をした時には、あまり着飾っていない爽やかな担当者が対応してくれたので、印象はだいぶ良かったです。
最初の担当者ではなく、2回目の担当者は対応もすごく早く、不動産査定価格の提示もかなりスピーディでした。


主人の転勤辞令に伴い、自宅売却を検討するために知人の紹介で見積もりをお願いしました。時期は3月。不

ぐるりんぱさん 

主人の転勤辞令に伴い、自宅売却を検討するために知人の紹介で見積もりをお願いしました。

時期は3月。不動産業界としては繁忙期にもかかわらず知人の紹介ということもあって連絡後次の日には自宅の査定、見積もりに来てくれました。
担当者の方の年齢は40代。とてもやる気のある気持ちの良い方で仕事のできる方との印象でした。
その日は、おおよその金額を口頭で聞いて後日ちゃんと書面で査定額をお送りします。と言われました。
期日どおり書面をいただき、主人と担当者との何度か相談のうえ
主人の強い希望により査定額より値引きを想定して約200万上の金額からで専任媒介をお願いすることにしました。
売却までに半年以上かかりましたがそれまで細かくレポートや
「どういったお客様が見にこられているか」をご連絡をいただき安心してお任せすることができました。

結果、査定額より100万ほど上で売却ができたのも担当者の方のご尽力あってのことだと思います。売却手続き、こちらが借り入れしていた住宅ローンの返済手続きまで最後の最後までついていてもらい本当に心強かったです。


勤務先の近くに住友林業ホームサービス株式会社の支店があったので、自宅を広い家に住み替えたいと考えてお

引越し猫さん 

勤務先の近くに住友林業ホームサービス株式会社の支店があったので、自宅を広い家に住み替えたいと考えており相談に行きました。

東京都内ではありますが、少し最寄りの駅から離れている一戸建て住宅住宅ということもあり、担当者の方はあまり積極的に話を聞いてくれなかった印象を受けました。

こちらが査定を依頼した際もあまり乗り気ではないような対応で、査定結果を出してもらうまでに少し時間がたってしまったのが残念でした。

こちらが担当者の変更をお願いしたら、他の人に代わってもらえて、すごく若くてやる気のある人が担当してくれることになり助かりました。

2人目の担当者の方は信頼できる人だったので、専属専任媒介契約を締結して売却を頼むことにしました。


子供が生まれる前に購入した2LDKのマンションが手狭になってきたため、2016年5月頃、妻と相談したうえでマンシ

沢田正勝さん 

子供が生まれる前に購入した2LDKのマンションが手狭になってきたため、2016年5月頃、妻と相談したうえでマンションを売りに出すことにしました。

そして、住友林業ホームサービスに電話をし、査定を依頼しました。すると、翌週の休日に自宅マンションに担当者がやってきました。少し疲れた表情をした40歳前後の男性でしたが、丁寧な挨拶をしてくれました。

そして、浴室などの水回りや、ベランダなどをチェックしたうえで査定金額を提示してきました。

しかし、担当者はバッグのなかから、提案書と称するきれいにプリントアウトされた査定金額の説明書を取り出したため、あらかじめ査定金額を決めてきたのだなと思いました。

金額は、直感的に売買されている金額よりも10%程度低いと思いました。そのため、他の不動産会社に対しても査定を依頼することになりました。他に3社から査定をとったところ、住友林業ホームサービスの提示金額は上から2番手でした。

結局、住友林業ホームサービスを含めた複数の不動産会社と一般媒介の契約を結び、販売活動を依頼しました。


実家を売却することになり、最初に問い合わせをしたのが住友林業でした。実家を建てるときに住友林業にお

ももさん 

実家を売却することになり、最初に問い合わせをしたのが住友林業でした。
実家を建てるときに住友林業にお願いしたので、もしかすると他の不動産業者より高い評価をしていただけるのでは?と思ってのことでした。

実際、その予想は当たっていました。
一応、他の不動産業者の評価も参考にしたいと思い、不動産査定を一括でしてくれるサイトに依頼して、5社ほどから査定額を出してもらったのですが、どれも住友林業よりも300~500万円ほど低かったのです。

営業マンの方も、「うちが建てた物件なので、自信を持っておすすめできます!」と積極的に購入希望の方に説明してくださり、おかげでスムーズに売却が決まりました。
物件に関する細かいフォローまで万全にしていただけたので、やはり家を建てた業者さんに売却をお願いしたのは大正解でした。


知ってる不動産査定 , USA 3.2 5.0 9 9 築年数は建て替えから40年は経過。相手にされずに終わった不動産会社が住友林業ホームサービス株式会社でした。売却予定の家は

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住友林業ホームサービスの会社概要

  • 会社名:住友林業ホームサービス
  • 本社住所:東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
  • 本社電話番号:03-5381-7921
  • 公式サイト:https://www.sumirin-hs.co.jp/
  • 免許番号:国土交通大臣(15)第220号
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