三菱UFJ不動産販売の不動産売却の評判

私は、「大手企業がこれではいけない」と唯一想った出来事があった会社さんが、この三菱UFJ不動産販売です。私は、お気に入りのルーフバルコニーがあるマンションを8年前の購入時の価格で売ろうとしていました。

もちろん不動産取引の市場においては、希少性があるので、それくらいの価値で売ってもおかしくないと思ったからです。

私は、「大手企業のほうが、売却ノウハウがあっていいのかな」と思って、三菱UFJ不動産販売に無料査定をお願いしました。

ところが、査定価格は、私が希望する「8年前の購入時の価格」よりも、200万円も低い価格でした。そればかりか・・。私が呆然とするような言葉を返してきたのです。三菱UFJ不動産販売の営業員さんは、「わが社では、ご提示したこの売却価格以下の金額でしか、販売に関するお手伝いができません。

この価格以上での不動産取引を行うための活動時間は、弊社には、ございません。恐縮なのですが、弊社のお出しした売却価格でなければ、お取引はできかねます」といわれました。実に驚きです。

不動産売却を行おうとしている一般人が、ある程度自分の売却したい価格での取引を仲介会社が扱わなければならないと思います。

人間の権利として、不動産仲介業者は、平均価格から上下35%くらいまでの範囲で売却したいお客さんに付き合うべきであると思います。

現実としては、私が決めた価格でそのマンションは、売却できたのです。大手企業の横柄さは、民間人をしいたげる気がするのでとても良くないと思います。

まず電話で相談したところ質問に対する回答は満足できる内容で、レスポンスも早かった。当初はやや頼りなく感じたところもあったが、手際が良く売却後は売却益が申告し易いように資料を丁寧にバインダーに綴じてくれた。

売却が完了するまでは想定より早く売却ができた、また次の物件の購入もほぼ同時に決まり、スムーズな住替えができた。また、武蔵小杉のまんが浸水騒ぎになる前に取引が完了できた。売却価格は価格に対する信頼度は高かった。

他の販売業者は9200万くらいの値付けを勧めてくれたが、販売がやり易い金額での値付けを勧めてくれ、内覧初日に買い手が見つかった。

買い物件の紹介期待、三菱系の低層マンションを希望していたので依頼した。また、知り合いの不動産関係の人物からの紹介もあったため。担当と話をして信頼できたので専任媒介を依頼した。

異動辞令にともない、自宅売却を検討してみるためにネットで見積もりをお願いしました。

時期は3月。不動産業界としてはピーク時期にもかかわらず連絡後次の日には自宅の査定、見積もりに来てくれました。

営業担当の方の年齢は40代。それはそれはやる気のあるさっぱりした方で仕事に秀でた方との感じでした。

当日は、ざっくりした金額を口頭で聞いて後日しっかりと文書にて見積もり価格をお送りします。と言われました。

期日どおり文章をいただき、営業担当との何度か相談のうえ

希望により査定額より値引きを想定して約200万上の価格からでお願いすることにしました。

売却までに６カ月以上かかりましたがそこに至るまで、ご連絡をいただき安心してまかせることができました。

お陰で、見積もり金額より１００万ほど上で売却ができたのも営業担当の方のご尽力あってのことだと思います。最後までついていてもらい本当に力強かったです。

メインバンクとして普段から利用することが多い三菱UFJ銀行と関連が深いので、三菱UFJ不動産販売株式会社に不動産売却の依頼をしました。

最初にメールで問い合わせをした時にはすぐに担当者から連絡を貰うことが出来たので、スムーズに話を進めていくことが出来ました。

大手の不動産販売業者ということもあって、社員の方は知識も豊富であり不明な点を質問した時も的確に回答をしてもらえました。

若い担当者でしたが、経験も積んでいるようであり、信頼して価格査定を任せることが出来ました。

自宅のマンションの売却を検討していましたが、最寄り駅前に三菱UFJ不動産販売株式会社の店舗があったので、ちょっとした打ち合わせの際も来店しやすくて便利でした。

希望通りの期間に売却をすることが出来たので、大手である三菱UFJ不動産販売株式会社に依頼してよかったです。

祖父宅を売却する際に相見積もりを三菱 UFJ不動産販売で取りました。この業者さんは初めて利用したのですが、祖父が銀行系のほうが安心だというので見積もりをとることを決めました。

電話で連絡するとその日は忙しいとのことで翌日の昼過ぎに担当の方が来られました。結構な年齢の方でとても落ち着いた話し方でこちらの話をじっくりと聞いてくれました。

見積もりについては、物件が古すぎるので更地にして土地だけで売るという方法も提示してもらいました。以前見積もりをとった業者さんではなかった提案なので好印象でした。

他の所の見積もりを見せたところ、その金額よりも数十万たかい見積もりを出してくれたので、相見積もりはとても有効なのだと感じました。強引な営業もなく、落ち着いた営業で良かったです。

私の場合は、住み替えで今までの住まい（マンション）を売るため、ご協力いただきました。

不動産関係で知り合いがいなかったので、サイト検索をかけ、多くの売却数から好みの不動産を選びました。

その中からいくつかお話しさせていただき、次に住まいもということでローンも相談するので、銀行系で選びました。

住宅購入・売買には、結構な弁護士費用がかかったので、付属弁護士がいろいろと書類関係をこなしていただいたので助かりました。状宅購入には不動産付属弁護士費用がウン百万かかります。

私は住まいの売却、新住まいの購入で住み替えローンを使ったのですが、以前のローンと今回のローンが同じ金融会社ということもあり、借入（住宅ローン）もすんなり受付が出来ました。

売却は思いのほか早く決まったので、住宅ローン減税につながりました。

今回、初めて銀行系不動産を利用しましたが、金銭面でお得だったと思いました。

三菱ＵＦＪの銀行で住宅ローンを借りており、転勤に伴い住み替えを行う事になったので、銀行から紹介されて三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社に売却依頼をする事になりました。

すぐに担当者から連絡があり、後日、自宅で査定についての話をすることになりました。あまりにスムーズだったのでこんなに急に進んで大丈夫かとすこし身構えてしまいましたが、査定にきた営業の方はとても腰が低く、ガツガツしている感じではなく話をまずは聞いてくれるタイプだったので安心して詳細について話をすることができました。

自宅が売れれば住み替えが無理なくできるとのこで、査定額は住み替えのため少し安く設定となりましたが、決して悪い売り出し価格ではなかったのでそのまま１にすべてまかせる社専属専任媒介をむすびました.。そこからはすぐに自社・他社とわず内見の人をつれてきてくれました。

他社からもすぐに来たので、幅広く宣伝してくれてると信頼できました。そして販売を開始して1ヶ月ほどで売却ができ、家族としてもストレスなく売買ができて本当によかったとおもいます。他社の営業も多くきましたが、仲介専門の会社と比べて三菱ＵＦＪ不動産販売の方々は落ち着いた印象をうけました。

三菱ＵＦＪ銀行からの紹介もあり、住み替えに伴い2年前に自宅の査定を三菱ＵＦＪ不動産販売にお願いする事になりました。

今回は自分から営業所に電話するのではなく三菱ＵＦＪ不動産販売の担当者から連絡を頂いたのですが、話がある程度通っていたため担当者の対応も丁寧でとても感じの良いものでした。現地内見をするまでについても先方から候補日をいくつか挙げて頂き、当日準備しておいた方が良いものも事前に説明があったので安心でした。

当日、物件間取り図をもとに各部屋や設備、眺望や近隣状況、マンションの管理状況などを詳しく調査しながらもこちらにもその都度確認を細かくとってくれたり話をきいてくれる営業マンだったのでとても信頼できる感じました。

大手だからといっておごる感じも高圧的なところもなく、とても丁寧で驚いたのが正直なところです。専属専任で売却をお願いしましたが、他社の紹介もすぐに内見につなげてくれるところも、三菱ＵＦＪ不動産販売さんにお願いしてよかったなと感じました。

自宅マンションの買い替えのために三菱UFJ不動産販売が自宅マンションを購入する時に活用したので見積もりをお願いしてみました。

予約後すぐに連絡があり、その週末に担当者が訪問しました。

そこまでは良かったのですが、訪問した担当者は、さも自分が購入するかのような振る舞いで各部屋のチェックをしながら、ここは売り物にならないかなぁ、ここがもっと壊れていれば全部リフォームをするのに、と独り言を言い始めました。

全て見終わった後、感想を述べることなく査定額を口頭で伝えてきました。

流石にどこが悪かったのか、どこがセールスポイントになるのか等書きたかったのに、面倒臭そうに後は書類でお送りしますと言って帰って行きました。それ以降音沙汰がありません。

今から15年前に私が当時に所有していたマンションの売却を、決断していました。仲介業者をどこにしようか考えていました。

昔からCMなどで、私のイメージのよかったことが動機となり、「この会社に頼んでみよう！」と期待して、問い合わせたことが、三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社に一般媒介を依頼したきっかけです。

三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社は、第一印象から、依頼が終わるまで、総じて「かなり真面目である」という対応でした。

見積もりには、すぐに来てくれました。三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社は、「同社の査定した正しい価格」の上限ラインから価格を変更してくれませんでした。

しかし、私がマンションのオプション部分がよいと思っているのに評価してくれません。この見積もりへの対応が、三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社のイメージに対してありまして、心象深く残っています。

しかし、仕事は、とてもクリーンなイメージがあります。これが担当者さんの雰囲気です。明るく元気な方でもありました。

しかし、「査定の価格のラインが・・・」と売却までの期間においてずっと残念に思っていました。

他の会社の方が多少でも融通が利くとも思います。安心で安全が不動産においては、よいとも思えますので、お金持ちの方には、よいと思います。一般の方にも、安心で安全な会社なのでよいと思います。