住友不動産販売の不動産売却の評判

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住友不動産販売

住友不動産販売の不動産買取・査定のクチコミ

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3年程前に住み替えを考えた際に利用しました。どこに依頼しようか考えた時に、普段からよくチラシが入って

たこさん 

3年程前に住み替えを考えた際に利用しました。
どこに依頼しようか考えた時に、普段からよくチラシが入っていて印象にある住友不動産販売に依頼しようと考えました。
口コミを色々見て、対応が良いという感想が多かったです。
依頼すると翌日には担当の営業が査定しにきました。

すごい雰囲気が良い方で、査定もはやく査定内容をわかりやすく説明してくれました。
他社にも依頼はしましたが、一番話しの中に信頼性があり、知名度も高い住友不動産販売に専任で依頼しました。
販売活動中の報告もきちんとしていて、売れるまでの間は密に連絡をくれました。
最終的には査定額から少し値引きをして売れましたし、契約時の準備する物等も説明はバッチリでした。
住友不動産販売の緑橋営業所は安心しておすすめ出来ます。


これは3年前の事です。自宅マンションの住み替えを検討していました。その時、いつも自宅ポストに入ってく

波乗り父ちゃんさん 

これは3年前の事です。自宅マンションの住み替えを検討していました。その時、いつも自宅ポストに入ってくる住友不動産販売の売却物件募集のチラシが手元にありましたので、こちらに話を聞いてみる事に。こちらから物件査定の依頼をすると早速担当者が自宅に来てくれました。割と早く来てくれたのでとても助かりましたね。

担当していただいた方は少しベテラン営業マンといった感じ。明るい雰囲気で身なりも清潔感があり、とても信頼できそうでした。自宅マンションはとても綺麗に使っていたので、それなりの金額で査定してくれると思っていました。

ところが住友不動産販売の担当者の方の話によると査定はもちろん私のマンション専有部の程度にもよりますが、近隣のマンションの同様な物件の価格も考慮に入れられるというのです。それは私も知りませんでしたね。

提示された売却価格はやはり近隣マンションで売りに出ているものと同じくらいの価格です。これはある意味、納得感がありますね。

そうしたプロセスで査定の見積もりを出していただきましたが、割と信頼のおける担当者でしたので、私は専任媒介で売却をお願いする事にしました。専任媒介ですので、お願いした後はほぼこちらは何もする事がありません。

正直、すぐに売れなかったらどうしよう?という不安はありましたが、実際には約1ヶ月で買主さんを探してくれました。この時、私はさすが大手の不動産会社だなと思いました。買主を探す情報網がすごくしっかりとしているようです。結果的に私は住友不動産販売に売却査定をお願いして本当に良かったなと思っています。


引っ越しにともなって購入した自宅マンションの査定をお願いしました。実際に査定をしてもらったのは1社だ

ヤマオカさん 

引っ越しにともなって購入した自宅マンションの査定をお願いしました。
実際に査定をしてもらったのは1社だけではないですが、住友不動産販売を利用したのはネットの口コミが良かったからです。
実際に問い合わせみると、スタッフの方の対応は良く、査定日時までの段取りは非常にスムーズでした。
来て頂いた方は40代の男性の方でしたが、物腰が柔らかい方で話しやすかったです。
土地の価格が将来的に下がることから希望していたような査定額には届きませんでしたが、実際に同じ程度のマンションを売却された方のエピソードなどを話して下さったので、売却する決心がつきました。
一度時間を置いてから考えることを提案されましたが、その間もわからないことなどは適切にフォローして頂けたので感謝しています。


三井のリハウスとピタッとハウスと住友不動産の3社に査定してもらいました。ピタットハウスの人が住友不動

はふーんさん 

三井のリハウスとピタッとハウスと住友不動産の3社に査定してもらいました。ピタットハウスの人が住友不動産の評判についてしゃべっていたのですが、受注したいがために高い金額で見積もってくるから気をつけろと言われました。

確かに住友不動産が3社の中で一番高めでしたけど、それで成約するわけじゃないので、私は3社の査定結果の間をとるだけです。

よってピタットハウスは他社の悪い評判をしゃべる営業のやり方なのかなと思いました。三井のリハウスは査定の値段は実際に制約した値段と同じくらいですね。

後、ものすごく分厚い資料を持ってきました。自分たちはこれだけ統計データを持っているんですといわんばかりに資料を渡されました。でも住友不動産が結局値引きの末に成約しました。まあ査定結果を1社だけみて判断しなければ問題ない話だと思いますよ。


離婚のため、新築で購入し14年住んでいた家を売却することにしました。一昨年の1月頃、一括無料査定というサ

べるさん 

離婚のため、新築で購入し14年住んでいた家を売却することにしました。一昨年の1月頃、一括無料査定というサイトで見積もりをとり、比較検討しようと思いましたが、まともに連絡をくれたのは住友不動産販売の方だけでした。そして、すぐに家まで来てくれました。担当の方は、「今は売却するのに良い時期ですし、立地も角地なので希望通りのお値段で売れると思います」という前向きに話をしてくれました。

住友不動産販売の方は、腹を探るような会話はせず、素直になんでも話せましたし、離婚の話も親身になって聞いてくれました。直感で「この人だ!住友不動産販売にしよう!」と決め、会ったその日に専任媒体の契約を決意しました。その後少しして、他の会社からも連絡が来ましたが、「希望の値段では売れない」など、やる気が感じられず信頼に欠けました。

担当の方から「今、この辺の土地が高騰しています」という言葉を聞いたので、考えていた値段よりも100万円上乗せしましたが、結果すぐに売れました。ちなにみ、他の会社は、考えていた値段よりも1000万円も安い見積もりを出してきました。

家の売買は人生の中で大きな出来事ですので、会社選びが本当に重要なんだと勉強になりました。住友不動産販売の方が、一番に見積もりに来てくれて本当に感謝しています。今後もし、家の売買を検討することがあれば、住友不動産販売にお願いしようと決めています。


転職によって、実家近くに会社に勤めることになったので、住んでいた駅前のマンションを売却することになり

ワンクロードさん 

転職によって、実家近くに会社に勤めることになったので、住んでいた駅前のマンションを売却することになりました。
さっそく不動産買取査定をお願いできる不動産会社を探すことになりましたが、ちょうど新聞広告に折り込みチラシが入っていた住友不動産販売株式会社が、大手で信頼できそうだと感じたので、連絡をしてみました。
電話した時には、大手企業ということもあって、すごく丁寧な受付の方が対応してくれてすごく信頼できました。
見積もり査定をするために自宅まで来てくれることになりましたが、約束通りの時間に来てくれました。
担当者の方は清潔感があるベテランのような方でしたが、すごくハキハキとしゃべってくれるので、信用することができました。
見積書は自宅を見に来てくれてから一週間以内にしっかりとした体裁のものを受け取ることができたので、対応の早さにも非常に満足しています。


独身ながら家賃よりお得だからとマンションを購入しましたが、転職して収入が不安定になり、マンション売却

Missけんけんさん 

独身ながら家賃よりお得だからとマンションを購入しましたが、転職して収入が不安定になり、マンション売却を検討しました。
まだ築7年ほどで、福岡市の都心部に近いということもあり、売却しやすいうちにと考え、まずは地元密着型の不動産屋さんに見積もりを依頼したところ、予想以上に金額も高く、すぐにでも売れるような話をされたので一度はそこと契約をしました。
しかし報告もほとんどなく、問い合わせや見学者もあまりないまま、3か月が過ぎました。
営業担当者はポストの継続承認の書類を入れるだけという杜撰な対応だったので、やはり大手の不動産会社がいいと思い、ネットで調べて住友不動産販売株式会社に連絡してみました。
その時の担当者がとても対応がよく、見積額と現実に売れそうな金額の違いなどわかりやすく説明してくれたり、報告も詳しくそしてこまめにしていただきました。
最初の不動産会社が言った金額よりは結構下がってしまいましたが、早く売却したかったので大手に変えてよかったと思います。


うちのマンションが2LDKで子供が大きくなってきたので引っ越しを考えています。住友不動産には以前から近所

バニーポップさん 

うちのマンションが2LDKで子供が大きくなってきたので引っ越しを考えています。
住友不動産には以前から近所で3LDKが出たら教えていただき、お部屋を見せていただいたりお世話になっています。
今回うちの査定にお越しいただいて、とても気持ちの良い対応でした。
フローリング部分を歩いて、絨毯は踏まないようにしてくださったり、なるべく高くマンションが売れるように教えてくださいました。
私達が思いもよらなかった利益のでるシュミレーションに少し興奮しました。
何年も前に初めてお会いした時の事を覚えていてくださって本当に嬉しかったです。
床の傷と、壁の汚れが気になっていたのですが、大したことないないと言ってもらえて安心しました。
マンションを売る時はこの方にお願いしようと夫婦で話しました。


私は15年ほど前に、私の伯母にあたる独身で子どものいない方と縁組を行い、その方の養女となりました。養母

こむぎさん 

私は15年ほど前に、私の伯母にあたる独身で子どものいない方と縁組を行い、その方の養女となりました。養母からは生前、亡くなった後には現金についてはお世話になった団体や役所に寄付し、住居と土地については私に相続するという内容で、遺言書の作成など相続対策を行っていました。計画的に手続きを進めてはいたものの、分からないことも多々あり不安だったため、他との比較は行わず、近くで顔なじみの方がいるお店に専任媒介にて依頼することとしました。担当者は途中で代わられましたが、いろいろと面倒なことをお願いしてしまったにも関わらず誠意を持って対応してくださいました。解体工事など、手間のかかる部分を含めてお引き受けいただけ、かつ想定していたよりも好条件を提示いただいたので、ご提案いただいた形で最終的に契約となりました。


5年ほど前に祖父母が住んでいたマンションを住友不動産販売で売却することにしました。マンションから老

ラッキーさん 

5年ほど前に祖父母が住んでいたマンションを住友不動産販売で売却することにしました。

マンションから老人ホームへ移ることになったので売却を決意しました。たまたま家の近くに住友不動産販売があったのでそちらに依頼しました。

お電話をしたところ次の日にアポイントが取れたので訪問査定をしてもらうことにしました。

見積もりの時は細部までしっかりとみてくれました。大体3千万円程度で売却できると仰っていました。

担当者は40代のベテランの方で個の方なら売ってくれそうな気がしたので専任にしました。

一般媒介のほうが早く売れる可能性が上がりますが、専任のほうが本気で売ってくれるので意外と早く売れるケースもあります。今回は半年ほどで売ることが出来ました。


2年前、父が要介護者となり介護施設に入居することにしたので、それまで住んでいた実家を売却することにな

イタリさん 

2年前、父が要介護者となり介護施設に入居することにしたので、それまで住んでいた実家を売却することになったのがきっかけです。

不動産の売却は初めての経験でしたので、小さな不動産よりも大手が良いかと考え、近所でいつも目にしていた住友不動産販売に相談することにしました。

こちらから飛び込みで店舗に伺ったので、その場で話を聞いてくれ、そのまま一緒に現地(実家)を見に来てくれました。

見積りは翌日には提示してくれ、こちらの予想価格とも近かったので、そのままこの住友不動産販売に専任媒介で依頼することにしました。

売る手順やおおよその相場などいろいろと教えてくれたことも、住友不動産販売に決めた理由です。

手続きなど非常に手際よく対応して頂けて、チラシの作成とサイトへの掲載は1週間後には対応してくれました。

他の不動産屋を使ったことがないのでこれが普通かは分かりませんが、2週間に1度は進捗状況の連絡を頂けていたので、信頼できる担当者だなという好印象を持ちました。

売却金額は少し下がりましたが、最終的にスムーズに売却できたので、住友不動産販売に依頼して良かったと思っています。


親が施設に入ることになったので、親が住んでいたマンションを処分することにしました。住友不動産のマンシ

匿名希望の西野春樹さん 

親が施設に入ることになったので、親が住んでいたマンションを処分することにしました。住友不動産のマンションだったので系列の住友不動産販売株式会社に依頼しました。

担当者はおそらく30代前半の男性でした。担当者は早速査定をして、数日後には査定書を作ってくれました。

データベースがあるから時間はかからないそうです。あとで知ったことですが、住友不動産グループの個人向け不動産を扱うのが住友不動産販売株式会社なのだそうです。

査定価格も満足できるものだったので依頼をしました。担当者は専任媒介にしてほしいと言ってきたので了承しました。

売れる自信があったのでしょう。実際に1ヶ月ほどで客がつき、すぐに売れてしまいました。契約や引き渡しもあっさり終わりました。

やはり住友不動産販売株式会社だけあってスムーズだったと思います。


知ってる不動産査定 , USA 3.6 5.0 34 34 3年程前に住み替えを考えた際に利用しました。どこに依頼しようか考えた時に、普段からよくチラシが入っていて印象にある住友不
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住友不動産販売に高く査定をしてもらう3つの条件とは?

・高く査定してくれる時期をえらぶ。
・査定額の高い地域をしる。
・ライバルの存在をにおわす。

高く査定してくれる時期

住友不動産販売がもっとも高く査定してくれる。よく売れる時期は転勤・引越しなどが活発な9月ごろか12月~3月です。

査定額が高い地域は?

コンビニでは売れる商品は陳列面積がどんどん増えていきます。

不動産屋でも同じで、物件数が少ないのは、その地域が苦手というサインです。

住友不動産販売のホームページで売りたい物件の地域に、物件が多いかどうかを調べるとわかります。

また一般論として不動産の営業は歩合制なので得意な地域の方には熱心で、そうでない地域の方には冷たいです。

 

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