住友不動産販売の不動産売却の評判

5年くらい前の話ですが、当時マンションに住んでいましたが子供が生まれたのを機に一軒家を購入することにしました。

一軒家を購入した際に当時住んでいたマンションを売りたいと言っていたところハウスメーカーの方から 住友不動産販売㈱を紹介していただきました。

ハウスメーカーの営業さんから住友不動産販売㈱の方へすぐに連絡を取って頂き後日見積に来ていただけることになりました。

見積に来て頂いた際に担当の方が主人と同世代ということで話も弾み、とても良い印象でした。 もともと知人から格安で購入したマンションだったこともあり購入金額の約3倍で見積して頂き納得できる金額でした。

住友不動産販売㈱という大手の会社ということ担当者の対応が良いということ信頼しているハウスメーカーからの紹介というこで断る理由もなく他社とは比較せずに契約しました。

マンションの立地が駅前ということもあり築年数は約30年程と古いもののすぐに売れるのではないかということで一般媒介で契約しました。

無事に引っ越すタイミングで契約がまとまり頼んでよかったと思っています。

自宅マンション査定してもらって担当者は身だしなみしっかりしていて、細かなところまで長々質問したのですが、最後まで親切に応じてくれました。

売るときのポイントも担当者からおしえてくれて、不動産の勉強になりよかったです。私のなかで評判よくない印象があったのですが、担当の営業マンはとても誠意をもっていて清潔感がある人でした。

売却時のアドバイス含め無料でやれることではないです。一般媒介を依頼して、どの会社経由で物件が売れるかわならないですが、ここに不動産査定依頼してよかったと思えます。

そして、販売力という点で評価すれば、三井のリハウスと上位を争ってるのが実情でしょうが、一括査定とれるサービスでうまく活用してみてください。

実家の母と同居するためにそれまで住んでいたマンションを売却しようとしていたのですが、売り出してから１年くらいが経ち売れなくて悩んでいるときに、同じ駅にある住友不動産販売株式会社さんに藁にもすがる思いで相談しにいきました。

２０代後半ぐらいの若い男性の方が対応してくださり、地元が近く周辺の地理も詳しく、話しやすい方だったので自然と現在の値段設定や売り出し方などすべてお話ししたところその場で改善提案をいただきました。

査定額は最初にお願いしていた不動産に比べると下がりますが数字の根拠が明確であったため納得して、専任媒介で売却をお願いしました。結果としては売れることはありませんでしたが、接客程度や売り出し方、説明内容に不満はありませんでした。

7年ほど前、マンションの住み替えを検討しようと思っていたところ、ポストにチラシが投函されていた住友不動産販売株式会社に見積もりをお願いすることにしました。

電話連絡で数日後自宅に来ていただく運びとなりました。不動産売却は初めてで緊張しましたが、来ていただいた担当者が若手ながらもてきぱきと手順などを説明してくださり信用できそうな方かなという第一印象でしたので、住友不動産販売株式会社にお願いすることにしました。

ところが、査定の段階になり実際に室内を見て回ると、キッチンの汚れはもう少し何とかならないか、とか、これではなかなか希望の金額をつけるのは難しい、などきつい物言いで不安を煽るような発言ばかり。元々築20年ほどの物件を中古で購入し、リフォームを行わず居住していたため、経年での汚れはどうしようもなく、それでも業者に依頼したり、自分でもできる限り掃除には努めていたつもりでしたので、困惑しました。

その担当者とは数回やり取りをしましたが、突然担当者退職により変更になったと新たな担当者になり、その担当者も数回やり取りをした後にまた退職で担当者が変わると連絡があり、本当にこのままで大丈夫なのかと思いながらも、すでに住み替えの購入先も決まり、時間的にも一からやり直す余裕もなく本当に悩みながらの日々でした。

最終的にその次の担当者で何とか滞りなくおおよそ希望通りの金額で売却まで済ませることができましたが、最後の最後に、またその担当者もこの案件を最後に退職すると聞かされ、あまり気持ちよく終わりにすることができませんでした。

成増の少し田舎ポッイの地域でも、最近では、様々な価値があるようです。物件は、意外と売れていくようです。それは少し知名度がアップしている地域になっているからかもしれません。

住友不動産販売さんと一般媒介契約をしました。実に楽だったのが、売却前のお掃除をしてくれるサービスがあったからです。

「売れるようにお掃除してください」と言っておいたのですが、このトークが通用する角度なのでよかったです。

物件の写真は、プロのカメラマンが撮影してくれます。それでも、リッチな住友不動産グループなのでよいカメラマンもいるのだろうと思っていました。

設備点検もしてくれるので、瑕疵担保責任もないようになるほどの安心を住友不動産販売さんさんが提供してくれます。実にうまいサービスで楽に売却が決まりました。

実家のマンションを売りに出すことになりました。今までと違うのは、いけないかもしれませんが、売却に関して時間を取ることが難しい時期でしたので、売却がどうしても遅れがちになる感じに思えました。

自分の所有するマンションよりもとても体力が必要なことに気が付きました。自分の家の場合には、「もし売りに出すなら・・・」と日ごろから何となく考えていることがあるので、手際が良いのかもしれません。

しかし、このような問題も、売りに出してから、少しのアイデアを伝えることで成功したのが良かったです。

住友不動産販売に頼んでよかったです。一般媒介契約で住友不動産販売にしました。選定した理由は、主に2つありました。

一つは、自分の事ですこし忙しくなっても、安心して任せられること。もう一つは、不動産購入希望のお客さんが良く通っている会社だからです。その物件のある地域には、意外と遠くの地域から引っ越してきている方が多かったことを知っていました。

関西などの地域の方には、「安全な地域に思えるのだろうかな」と昔から思っていました。このことがヒントになり、「住友不動産販売のお客さんで関西から東京に引っ越してくる人のほうがマンションが売れるかもしれない」と営業員に伝えました。

1カ月と2週間後にうまく売れました。やはり、取引のお相手は、関西のほうの方でした。

二年前にコロナが発生して自粛生活が始まったころ、子供が二人いる自粛生活で自宅マンションが手狭に感じはじめ築７年のマンションから一戸建てに住み替えを検討をするために、知り合いに住友不動産販売株式会社の営業さんを紹介してもらいました。

自宅マンションの売却を検討している旨を伝えるとすぐに先方より連絡があり、自宅の査定に来ていただきました。知り合いの紹介ということと、大手不動産販売会社ということもあり安心感がありました。

初回に自宅マンションの特徴、査定価格、評価ポイント、周辺環境レポート、近隣の類似成約物件等の情報をまとめた資料をお持ちいただき、素人では調べきれない情報を教えてもらいきちんと売却の流れを説明してもらえたこと、初めてのことでわからないことが多くありましたがお金のこと、新居へ入居までの流れ、新居の担当営業さんとのやりとりまでしていただき、不明点を一つ一つ説明してもらえたことで営業さんと信頼関係が築けたと思います。

新居は住友不動産販売株式会社とは全く関係のない住宅メーカーでしたが売却から新居入居まで丁寧にサポートをしていただきました。マンションを売り出した時期が引っ越しシーズンを過ぎていたため思ったより時間がかかりましたが、最後まで専任媒介でお願いしました。

定期的に先方より現状報告のレポートがあり、常にコンタクトをとっている状態でした。最終的には最初にご提案いただいた売り出し価格よりだいぶ価格を下げましたが、価格を下げる際に納得のいく説明を都度してもらえましたので、特に不満はないです。

営業さんは落ち着いた方で、とにかくよく話を聞いてくれましたので不安なくお任せできました。

長野市にある実家が永らく空き家となっており、定期的に管理する兄弟もなかったので、売却を検討しはじめました。

そこで、以前勤務していた会社で取引のあった住友不動産販売の担当者に１年ぶりに連絡をしたところ、 「長野には営業店舗はありませんが、長野の不動産会社との付き合いもあるので、ご紹介することもできますし、 　私が可能な範囲で調べて査定することもできますよ」と話してくれました。

私としては、実家のある長野ではありましたが、地元の不動産業者に知り合いもなかったので、 住友不動産販売の担当の方に査定と売却のお願いをすることにしました。

件の担当の方は、現地での調査も行い、地元の複数の不動産業者に相場をヒアリングするなどし、 査定をしてくださいました。

以前勤務していた時から誠実な仕事ぶりをみていたこともあり、 査定金額にも満足できました。できるだけ高く売りたいというよりは、できるだけ手間なく処分したいと いう気持ちもありましたので、そのまま売却のお手伝いをお願いしました。

不動産売買の時には、お金持ちの顧客が多い住友不動産販売が良かったです。 一般媒介で契約しました。

きっかけは、不動産査定のPRをみて依頼したところに始まります。 当初の私のマンションの不動産査定の金額から納得のいくものでしたので、 気分よく依頼しました。不動産査定金額は4千500万円でした。

良かった理由は、富裕層サラリーマンの転勤により、成増周辺に転居したい方がいたことです。 住友不動産販売の顧客には、かなり富裕層がいる感じに聞いています。 とにかく楽でよかったです。別の不動産販売会社さんとは、瑕疵担保責任に関してこまごまとやり取りしたり大変なことが、 ありましたが、そんなこともなく、とてもスムーズでした。

お金持ちが買ってくれるとすごい楽です。 急いでいたようで、内覧にもこないで、査定金額で即決で契約となりました。

築10年の自宅マンションの不動産売却を考えた際、自宅近くに営業所のある住友不動産販売さんにまずは相談しました。電話でアポを取り営業所に訪問しました。

なにぶん初めての売却なので分からないことだらけで、すぐに自宅に来てもらうのは不安だったからです。

担当者は中堅手前くらいの方でした。明るいイメージでしたが話し方が少し軽い感じだったので、お任せして大丈夫なのかと不安に思いました。しかし大手の住友不動産販売さんなので、一度自宅に来てもらうことにし、すぐに日程調整も完了したのでこの時点で少し安心できました。初めての売却で説明がわからない時には、何度か聞きなおすこともありましたが、嫌がらずに対応してくださいました。

その後は適宜、電話やショートメールで積極的に情報提供や連絡をくださり、見積書もお約束の日程に届きました。他社も見積もりを取り検討しましたが、結局はこちらの状況が変わり売却には至りませんでした。

住友不動産に実際に家を売却した際の体験談をお伝えします。 私は昨年、住友不動産に自宅を売却しました。売却のきっかけは、転居先の決定と経済的な事情でした。

住友不動産は地元で評判の良い会社であり、信頼性がありましたので選びました。 担当者の方は親身になって対応してくださり、売却に関する詳細な説明やアドバイスをしてくださいました。

査定時には丁寧な現地調査を行い、市場動向や周辺の類似物件の価格を考慮して的確な価格を提示していただきました。

また、売却手続きに関しても迅速かつスムーズに進めていただけました。必要な書類の準備や契約手続きなど、私自身が不慣れなこともありましたが、担当者の方が丁寧にサポートしてくれたおかげで安心して進めることができました。

住友不動産との売却契約後も、査定から売却までの過程で気になったことや質問に対しても迅速かつ丁寧に対応していただきました。

信頼できる不動産会社との取引ができたことで、売却に関するストレスを最小限に抑えることができました。

総合的に考えて、住友不動産に家を売却した経験は非常に良かったと感じています。信頼性のある担当者の方々との出会いに恵まれ、スムーズな売却手続きを経験することができました。今後も周囲の方々におすすめしたいと思っています。

昨年親と同居するため、築50年の実家のマンションを売却することになり、 すでに他物件の購入手続きをお願いしていた住友不動産販売に、そのまま売却の査定もお願いすることにしました。

相談するとすぐに電話でヒアリングがあり、その後3日くらいで物件の関係資料と、金額の提示がありました。金額自体は他の不動産会社と同じくらいでした。 今後売却手続きを進めるにあたり、売却期間予想や売却方法、流れなどの詳細な話もありました。

エレベーターなしの築古マンションだったので、希望通りのスムーズな売却が難しいことや、他の売却方法（直接買取）についても教えて頂き、マイナス部分についてもハッキリと言っていただいたので、いいことばかりを言う営業マンよりも、親身になっていただき非常に好印象でした。 結局、近所の不動産業者に直接買い取ってもらうことにしたため、住友不動産販売との契約には至りませんでしたが、もし今後何かあればまた相談したいと思いました。

亡くなった身寄りの無い親戚の家を、ひょんなことから譲り受けましたが、経年劣化などのメンテナンスが大変になってきたので売却をしようと思い、住友不動産販売株式会社に見積もり依頼をしました。 電話をするとすぐに伺いますとのことで、午前中に電話をしたら夕方には見積に来ていただけることになりました。

担当者は30代後半ぐらいの方で礼儀正しく、しっかりしている方だなという印象でした。 売却予定の家はところどころメンテナンスが必要な雰囲気は見て分かる感じでしたが、家を含む見積もりをしていただけました。

見積金額はやはり安く、一旦考えますとの返事をして、以前土地売却で利用させていただいた三井のリハウスにも見積もりをしてみました。 結局、見積もり額は最初の住友不動産のほうが良かったので、売却させていただきました。

実家を売却する際、広告で見かけた「住友不動産」に見積もりを依頼しました。連絡すると、翌日には担当者が来てくれましたが、若干信頼できない印象を受けました。家が古いため、土地代のみの見積もりを提示されました。

その後、解体費用を差し引いた金額での見積もりや解体後に依頼するかの選択肢を提案されました。 見積もり金額は予想よりも低く、検討すると伝えると、担当者は少し手間だと感じた様子で対応しました。

金額が低かったため、親族間で意見が分かれ、他の不動産会社にも見積もりを依頼することにしました。すると、別の会社では見積もり金額が100万円ほど上昇しました。 その結果を若い担当者に伝えると、あまり真剣に受け止められずに適当な対応をされました。

異なる不動産会社によって対応が異なることに驚きました。 以上が実際の体験談であり、個人の感想や経験に基づくものです。不動産売却を検討する際には、複数の不動産会社との比較や細かな情報収集を行い、信頼性や査定金額の妥当性を確認することが重要です。

両親共に他界し、札幌に実家が空き家になり、毎年固定資産税と雪下ろし費用がかさみ困っていました。

仕事の関係で札幌の実家に住むわけにもいかず、いっそのこと処分してしまおうと思い、ネットで一括不動産売却査定を申し込みました。

何件かの見積もりを見た後に一番値段の高い住友不動産販売さんに連絡を取り、実家を実際見てもらい査定してもらいました。

建物自体は取り壊す必要があるということで、解体費用として100万円ほどかかると言われたのですが、実家の地価が高いので土地の査定額で解体費用分を相殺しても、かなりの金額になったのでとても助かりました。

今まで維持費がかかっていたので、もっと早く相談するべきだったと思っています。

定年退職に伴い、マンション売却査定サイトに依頼しました。４社ほど査定額提示にメールがきました。その中でも最も高額でしたのでメールで査定依頼しました。

内覧日を決め実際に中を見てもらい築年数の割に綺麗で、構造、動線の良さ、天井の高さ、ゆとりの間取りなどかなりの高評価をしていただきました。営業担当者の方も感じがよくお願いすることなり契約をその場でいたしました。

その後は、週ごとに進捗状況をメールでいただいてます。内覧希望までいかない状況が続き、価格変更の提案があり話し合いの結果３００万ほど下げて様子をみることにしました。

すると２件の内覧希望があり現在検討中との連絡がありました。まだ契約には至っておりませんが一生懸命な態度に好感が持てました。

住友不動産に依頼した不動産売却査定は、非常に詳細なものでした。査定士は、私が物件を理解するために必要な情報を提供してくれました。

彼は私に、周辺環境、交通アクセス、不動産価格の動向、物件の状態などについて、非常に詳しく説明しました。

査定士は、私が売却する物件の詳細について尋ね、物件のタイプ、広さ、築年数、状態、設備などについて質問しました。

彼はまた、私の期待する価格についても話し合いました。彼は、私の物件の状態や周辺環境、不動産価格の動向などを考慮した上で、適切な価格を提案してくれました。 査定後、私は詳細な査定報告書を受け取りました。

報告書には、物件の詳細、周辺環境、類似物件の価格などが記載されており、非常に詳細でした。報告書には、査定士が私に説明したことと同様に、物件の状態や周辺環境の特徴について記載されており、私が物件を理解するのに役立ちました。

その後、住友不動産は私に、物件の広告掲載を開始することを提案しました。彼らは、私にいくつかの広告プランを提供し、私が選択することができました。私は彼らが提供する広告のプランを選択しました。

広告は、物件の特徴を最大限に引き出すように作成されており、非常に魅力的でした。広告掲載後、住友不動産は、興味を示した買い手からの問い合わせに迅速に対応し、私にフィードバックを提供しました。

総じて、私は住友不動産のサービスに非常に満足しています。彼らは、私の物件を適正な価格で売却するために、非常にプロフェッショナルで丁寧な査定を提供してくれました。

昨年秋、住友不動産に実家の不動産売却査定を依頼しました。

経緯は、両親が田舎に引っ越すことになり、都内の実家を売却することに。住友不動産は近所にあったため、依頼しました。 依頼後、すぐに住友不動産の担当者が連絡をくれ、翌日には査定に来てくれました。

担当者は丁寧で、親身になって話を聞いてくれました。見積もりは、他社と比較しても適正な金額だと感じました。築30年の一戸建てで、査定額は約5,000万円程でした。

住友不動産と一般媒介契約を結びました。担当者は常に連絡が取れる状態で、安心して任せられました。他の不動産会社も比較しましたが、住友不動産が最も信頼できると判断しました。 結果的に、住友不動産のおかげでスムーズな売却ができました。

担当者の対応や見積もり金額に満足し、今後も住友不動産を利用したいと思っています。これからマンション売却を検討されている方には、住友不動産をおすすめします。

私は、築４０年の空き屋になった実家を相続しました。

両親がいなくなってから１カ月に１回定期的に窓を開けたり庭の手入れをしたりしていましたが家はどんどん老朽化していき私も定期的に通うのも体力的にきつくなる年齢に差しかかる前に売却することを決めました。

まずインターネットで調べ、そこで複数の不動産会社から査定額や売却方法の提案を受けることができました。

その中から信頼できると感じた住友不動産販売に依頼しました。住友不動産の担当者は、笑顔で親切丁寧に対応してくれました。

実際に現地に来て家や土地の状態を確認してもらい市場価格を考慮して売却価格を提示してくれました。また売却活動や契約手続きなどもスムーズに進めてくれました。

結果的に約3ヶ月で買い手が見つかり査定額よりも若干安くなりましたが、それでも満足できる金額でした。

売却後は税金などの問題もありましたが担当者のアドバイスと専門の人から話を聞けて解決することができました。

実家を売却することは決して簡単ではありませんでしたが信頼できる不動産会社に依頼すれば安心だと思っています。私は住友不動産にお願いして良かったと思っています。

実家の売却を検討していたのでウェブよりお問い合わせをして、実際に査定を受けてみました。

ウェブからお問い合わせをしたらすぐに、営業様より電話とメールを頂き、訪問日を確定しました。

当日は担当者様が家の中を20分ほど見渡して、後日査定金額を算出していただけるという形をとっていただきました。

担当者様はとても気さくで、売却までの流れやおおよその査定金額なども教えてくいただきました。後日、査定金額は満足する内容ではなかったので、丁重にお断りさせて頂きましたが、嫌な顔を一つもせずに、「またご縁がありましたらお声がけくださいませ。」という紳士的な対応で、大満足しております。

また、その後の営業等も一切なく、またご縁があったら、お願いしたいと考えております。

コロナの始まる少し前のこと家内の親から頼まれて福岡にある家内の実家の査定をすることになりました。

依頼したのは大学時代の友人が務めている住友不動産販売で友人の顔もあり専任契約で依頼しました。

友人に連絡後にすぐに住友不動産販売の福岡の店舗から連絡があり、私が福岡に行った際にお会いして査定していただくことになりました。

その翌月に家内の実家に赴き住友不動産販売の営業の方に査定をお願いしました。

家内の実家は築37年で建物自体の価値はほぼなさそうですが、一応福岡市内ということもあり土地代はそこそこ見込めるだろうと考えていました。

近隣の土地価格や中古住宅・新築住宅の価格などは調査の上で想定価格を一応出していましたが、査定の結果に出された価格はほぼほぼそれに近い価格でした。

担当者の方からは、この査定価格であればすぐに買いたいという顧客がいるというお話しでした。

非常に素早い対応をしてもらいましたが、その後コロナが発生しこの話は中断したままとなっています。

５年前、住友不動産に自宅のマンションを売却するための見積もりを依頼しました。

築年数が２０年を超えていたため、売却価格が不安でしたが、担当のベテランの方が、丁寧に対応してくれました。

「このマンションは、周辺に比べて広々とした間取りになっていますね。ただ、築年数が２０年を超えているので、設備面やリフォームなど、査定には考慮しなければならない点があります。」と、担当の方は説明してくれました。

その後、担当の方がマンションの見積もりを行い、２千万弱という査定結果が出ました。予想よりも高い見積もりに、私は驚きましたが、担当の方は「この査定額は、このマンションの状態を最大限に考慮した結果です」と、丁寧に説明してくれました。

私は、そのまま担当の方にマンションの売却を依頼し、ストレスなく手続きを進めることができました。

「住友不動産での売却、ありがとうございました。」と、担当の方は私にお礼を伝えてくれました。

ベテラン担当者の丁寧な対応と的確なアドバイスによって、私は自宅のマンションを売却することができました。

両親が亡くなり実家が空き家となり実家を相続したのですが管理をするにも手間や労力がかかり税金もかかり負担を感じたので手放したいと思い住友不動産販売立川営業センターを利用しました、

立川営業センターを選んだ理由は単純に住まいから近いという事と大手なので安心してお任せ出来ると思ったからでした、

実際に利用して相談してみると担当者は非常に丁寧な対応をして下さり実際に実家を拝見したいという事だったので同伴で実家に向かいました、

実家は立川市内で近隣にはスーパーや飲食店があり立地は良いという事で担当者はこれなら比較的高い価格で売れますよと言ってくれました、数日後査定額を提示してくれたのですが土地と住宅合わせて1980万円という価格でした、

正直予想していた以上の査定額だったので非常に驚きましたが私も妻も不満は一切無かったのでスグに契約書にサインし買取って頂きました、
以上になりますが査定依頼して売買契約完了までに要した時間は1週間だったのでスムーズに売買契約出来て本当に良かったですし肩の荷が下りたので安心も出来ました。

父が亡くなり、実家を売却するか悩んでいた時に、ちょうどチラシが入っていた住友不動産販売に電話をして、査定をしてもらいました。

午前中に電話をしたら、その日の午後には見積もりに来てくれましたが、担当の方は、時計やスーツも全てブランド物の、如何にも凄腕営業マンですよといったお兄ちゃんで、私はあまり信用できないなと感じました。

それを感じ取ったのか、最初から、土地代も相場以上の金額を提示してくれ、解体費用もこちらが持ちますと、積極的に営業をかけられましたが、どうにも胡散臭く感じ、地元の不動産屋にも査定をしてもらうことにしました。

そちらの営業マンは冴えない感じのおじさんでしたが、それが逆に好印象で、金額も住友不動産販売と同額を出しますということだったので、そちらにお願いしました。営業マンは第一印象が大事だと改めて感じました。

住友不動産で購入して2年半経ったので、どのくらい変動があるのか気になった為、去年8月頃に、査定を依頼。

購入時と同じ担当者に依頼。住友不動産は購入時にもとても印象が良かったので。 担当者は仕事も早く、直ぐに査定して頂けた。

築10年だったので、変動は無いかなと思っておりましたが、査定は購入時より1000万近く上がっており、この場で売却を決意。 住友不動産はブランドの不動産だけあり、10月には買主が見つかり、12月に完全引き渡し完了。

こちらの願望（諸費用抜いて、〇〇万はプラス、引っ越し先も探すので期限に余裕が欲しい等）も担当者は聞いて下さり、買主とのやり取りも安心して任せられました。 これからも物件売買は住友不動産でお願いしよう思っております。

今から5年前に父が亡くなり、母は身体が不自由なため同居することになりました。最寄り駅の近くにあった住友不動産販売株式会社へ伺い、相談したところ、急ぐならば買い取り業者にも査定をお願いしてみましょうと言われ、まずは、住友不動産販売の担当者同席の元、紹介された買い取り業者に来ていただき査定をしてもらいました。

すると、その場で言われた金額はあまりにも低く、足元を見られている気がしたほどでした。

後日、改めて住友不動産販売の営業所へ伺い、担当者の考えを聞いてみると、そこまで下げなくても、買い手がつくのではないか、と言われたので、その意見に従い、専任媒介契約をかわし、売りに出したところ1か月程で申し込みがありました。

結局、買い取り業者の提示した金額の倍の価格で売ることができ、父が残してくれた資産を無駄にしなくてすみました。築30年の古い物件でしたが、私たち家族のために丁寧に向き合っていただきとても感謝しております。

2006年頃に中古で2000万円程で購入し、７年居住した広めの1LDK（55㎡）のマンションでしたが、子供が二人でき手狭になってきたためマンションを売却して戸建を購入すべく何社かに見積依頼をしました。2013年の12月頃の話だったかと思います。

13階建てのマンションの12階の部屋でしたが、居住中に東京スカイツリーが完成しバルコニーからスカイツリーがよく見える立地だったこともあってか、各不動産屋の見積では2400～2800万程度で売れる可能性があるとのことでした。

住友不動産販売の担当者はフットワークも軽く、土曜日に見積依頼をしたら翌日の水曜日には来てくれて見積だけでなく手続きや手数料についても丁寧に教えてくれました。 担当者は専任媒介を希望していましたが、既に戸建の契約を済ませており早急に売りたかったため、担当者の印象が良かった住友不動産販売ともう一社（名前を忘れました）に一般媒介で紹介してもらうことになりました。担当者の口ぶりからも売りやすい物件であると思われたため、仲介手数料の値下げ交渉もしましたが、こちら側は1.5%で良い（買い手は通常通り3%）という条件も飲んでもらえました。

両社と契約したのが月曜だったか火曜だったかは忘れましたが、その水曜日には両社とも顧客への紹介を始め、すぐに内見の予約が入り土曜日に両社とも１組ずつの内見予約が入るほど対応が早かったです。 土曜の午前中に住友不動産販売の顧客が内見に来て、午後にもう一社の顧客が来ましたが、両方とも買いたいとのことで申込みが入りました。

同日なのでどちらに売るべきか迷いましたが、住友不動産販売の顧客の方が午前中の内見で早かったことと、そちらの顧客は現金一括での購入で、もう一社の方はローンでの購入とのことでしたので、銀行での手続等が必要なく、すぐに現金が手に入る住友不動産の方に売却しました。

売れた額は2500万円で、手数料等を引いても450万円以上の売却益が出ました。中古マンション価格の高騰にも助けられた形ですが、担当者の説明・手続き等は全てスムーズで何のストレスも不安もありませんでした。 会社の教育が良いのか、担当者の当たり運が良かったのかは不明ですが、私としてはこの会社にお任せして良かったと思っています。

地元で建てた一軒家に、転勤により戻る事が出来なくなったので販売したいと思い、一括査定のサイトに申し込みました。

すぐに各社から連絡がありました。そのうちの1社が住友不動産販売でした。 電話は若い女性からで感じの良い方でした。

翌週には少し年配の男性がお一人で内見に来られました。 1時間ほど滞在し、その翌週には見積書を頂きました。 他社の内見、見積りを待ってからのお返事をとお願いしてましたので、先方からは連絡は来ませんでした。

見積額と内容は他社とほぼ同じでしたが、少し低めの見積額だったのと、担当の方は良くも悪くもなく普通の感じで、あえて住友不動産販売にお願いする理由がないため、お断りすることにしました。 連絡は、先方から来たメールに返信しただけで終わりました。

結婚してすぐに分譲マンションを購入いたしましたが、子供が生まれたのをきっかけにて手狭になってきたこともあり、戸建て住宅への住み替えを検討しました。

新しく購入する住宅は土地から購入するため、総額も高くなり、今のマンションを売却して資金に充当しようと思いました。マンションを売却することは初めての経験だったため、わからないこともたくさんありましたが、担当者の方がとても親切に説明をして頂き、安心して売却を進めることができました。

やはり大手の会社と言うこともあり、担当者の方はとても知識が豊富でした。

最終的には、他の不動産業者が売却先を見つけてくれたこともありましたが、住友不動産販売の担当者の方にはとても親切にしていただき大変ありがたかったです。

我が家（マンション）は1LDK+納戸と狭く、一人息子の将来必要となるであろう子供部屋を考え売却を検討しました。

今住んでいるマンションの管理会社でもある、住友不動産販売に見積もりを依頼しました。 電話で相談したら、直ぐに来てくれました。

来ていただいた営業マンは、挨拶、対応、笑顔、言葉遣いなど、非常に好印象で話しやすい方でした。 最寄り駅から徒歩20分、築20年のマンションです。

相場的には700から800万円ぐらいとの事でしたが、最上階+角部屋で日当たりが良い事。ルーフバルコニーが広く景色が良い事。

リビングが広く使い勝手が良い事。などを考慮して1000万ぐらいで売れるかもしれないとの事でした。

他社と比較はしていませんでしたが、想像していたよりは高値との印象でした。残念ながら売却しませんでしたが、不動産価値を知ることが出来て良かったと思っています。