住友不動産販売の不動産売却の評判

住友不動産販売の不動産買取・査定のクチコミ

広域展開している不動産会社は、広範なネットワークを持っているため、多くの顧客を抱えています。

ただし、例えば地方の中心地から少し離れた物件などは、売りにくい場合もあります。これは、担当者や支店の営業方針によるもので、あまり歓迎されない傾向があります。

しかし、査定をより良くするためには、複数の不動産会社に相見積もりを依頼することが必要です。そうすることで、より適切な査定を得ることができます。

  

母親がなくなり、住んでいたマンションを売却するすることになり、家の近所の不動産会社に電話で見積もりを

ムーミンさん 

母親がなくなり、住んでいたマンションを売却するすることになり、家の近所の不動産会社に電話で見積もりをお願いしました。

電話すると、『すぐに伺います。』ということで、次の日に見積もりに来てくれました。 そこの会社の担当者は、若い人で、少し不安な感じがしました。 母親が住んでいたマンションは、古いこともあり、ほんとうに安い金額の見積もりをだされました。

それから、内装工事もしたほうがよいということになりました。 売却金額は、思ったより少なく、『すこし検討させてください。』というと、その不動産会社はやめました。 売却金額が少なかったので、兄弟の間で話あった結果、弟の知り合いの不動産屋で見積もりをしてもらうことになりました。

結果として見積もり金額が50万円ほど多くなりました。 会社によって金額が違うんだなと思い、何社か見積を取ることの重要性を感じました。


私は、住友不動産販売で実家を販売することを考えて依頼をしました。私が相続する予定の家があり、そちらを

ゆなるんさん 

私は、住友不動産販売で実家を販売することを考えて依頼をしました。私が相続する予定の家があり、そちらを売却したいとは親が連絡してきたからです。

住友不動産販売を選んだのは、自宅のポストに、チラシが入っていたため、近くに営業所があることを把握していましたし、大手だから安心だと思ったからです。 ちょうど3年前ぐらいの時期に、そのチラシを見ながら電話をしたのですが、対応としては営業マンの方は親切で話しやすく印象も良かったです。

見積もりに関しては、1500万円という見積もりでまずますの金額でした。 専任媒介・一般媒介については、どちらか迷いましたが、担当者がこちらで大丈夫ということだったので、そちらに決めました。

他にも比較しようと考えたのですが、仕事が忙しかったりしましたので面倒なので、こちらにおまかせしました。築年数は30年程度と古い家でしたが、大手のハウスメーカーの家だったので割りと早い段階で売ることができて満足しています。


以前より空き家となっている実家を売りに出しませんか?と住友不動産販売さんから3年以上前から連絡を頂い

SugarSugarさん 

以前より空き家となっている実家を売りに出しませんか?と住友不動産販売さんから3年以上前から連絡を頂いていました。

全く興味が無かったので今は考えていませんという話をして名刺だけ頂いておりました。 月日が経ちまして、昨年夏ごろまた連絡を頂き、まずは査定だけでもいかがでしょうか?という事でしたので、住友不動産販売さんに査定をお願いしました。

翌週に打ち合わせのアポをとりご担当の方に来ていただきました。 周辺での成約金額や売り出し価格と共に、実家の査定金額をご説明頂きました。

こんな価格に?という査定額でした。築年数が古い事から土地のみの査定になってしまうという事でした。査定価格と共に売り出し価格もアドバイス頂きました。

かなり詳細をご説明頂き好感を持ちました。 ただ、すぐに売りに出すつもりはありませんでしたので、今は売りには出さないが売りに出す際には住友不動産販売さんにお願いさせて頂くという話をしました。特に嫌な顔をされる事もありませんでした。


コロナ前に住宅を購入したのですが業務を行うのが全て在宅になったことで、当初自宅で仕事をすると想定せず

みくちゃんさん 

コロナ前に住宅を購入したのですが業務を行うのが全て在宅になったことで、当初自宅で仕事をすると想定せずに購入したため仕事を8時間行うにはストレスを感じる環境であったため売却を検討しました。

そんなとき不動産会社の知識や売却経験がなかったことから、購入した住居を仲介してくれた住友不動産販売に見積もりをお願いしました。

当時の仲介担当者の名刺は紛失していたのでお世話になった支店に電話すると快く対応していただきました。平日は在宅業務や会議があったので現地見積は仕事の都合から土日で依頼しましたが調整していただけました。

当時の仲介担当者は異動になったことがわかり同じ不動産会社でしたが初対面の担当者でしたが40代後半の方が対応いただけたので経験値があり信用できる感じの雰囲気がありました。 家はまだ済み始めて3年しかたっていないことから、築浅物件ということで家屋に価値が残っていることから住宅代と土地代を合わせた金額で売却とになり、見積もりをだしてもらえました。

見積もりは建売住宅と同様に建物と土地を合わせて売却した場合の金額を参考にして、売却額は売主が自由に設定できることを説明いただき、住宅ローンの残り金額を踏まえた売却金額で掲載してもらうべく、住友不動産販売に専属契約を行い購入希望者を待つ流れとなりました。
はじめの1か月は問合せがなく引き続き取り組みますという連絡が毎月報告が届く形でしたのでしっかり営業活動を行ってもらえているという安心感がありました。専属契約後に担当者と連絡を取り合うことは一切ないもののお手紙にて営業報告が届くという仕組みでした。

そんなとき掲載から3か月目で内見希望者がおられると電話連絡が入り売却物件に居住しながらの販売を進めているという事情もあり私達家族が対応できる日程と内見希望者の日程をすり合わせてくれて進行していきました。

初めての内見でドキドキしましたが事前に注意事項などの案内もなく不安な気持ちになりましたが当日は立ち会うのみで営業担当の方が案内をしてくれたので見守るだけという形でした。

内見希望者からの質問は営業担当者ではなく売主に直接尋ねられましたので正直に居住中に感じたことやお気に入りポイントなど聞かれたことだけを答えるように心掛けました。内見の際は私物のカーテンを取り付けたままだったのですが、営業担当者より「外の景色をみてもらいたいので開けても良いですか?」と確認がありましたが了承するやいなや、豪快にザーとカーテンを開けた仕草に驚いてしまうほどぞんざいにカーテンを扱われたことにショックを受けました。

お気に入りのカーテンだったからこそもっと丁寧に扱えないのかと不安に感じ、その後は自分たちが開閉を行うことを伝え、内見を進めていきました。 内見終了後は希望購入額の提示が行われこちらの売却額より100万円値引いた金額提示を受けましたが、営業担当者は「この金額で購入してもらえるなら前向きに考えてよいのではないか?」と売却を促してきましたが、売却しても住宅ローンが残る金額だったので私たち家族は現実的な部分で決心ができず、熟考した中で間の50万円の値引きであればお譲りますと回答したところ先方様が了承してくださったことで無事売却が進みました。

営業担当の方は実績を残したい気持ちはわかるのですが売主側の気持ちにも寄り添った対応を期待したので少々残念な気持ちが残りましたが、結果として想定より短期間で売却できたのはよかったので大手に頼ってよかったなと思いました。


数年前、自宅ポストに住友不動産販売のチラシが時々入っていました。普段は見ずにすぐ破棄するのですが、当

ゆりさん 

数年前、自宅ポストに住友不動産販売のチラシが時々入っていました。普段は見ずにすぐ破棄するのですが、当時、地方で別居していた高齢の義母の体調が悪く同居を検討しておりました。

私どもの仕事や子供の事などもあり、東京都内で二世帯住宅に住替えできたら安心できると考えておりました。その日も玄関ポストに住友不動産販売のチラシが入っていました。そのチラシには無料相談の電話番号が書かれていました。

「お気軽にご相談ください」とも記されていました。住友不動産販売は大手ですし、近所の方の評判が良かったので、早速、チラシの住友不動産販売の無料電話番号をダイヤルしました。感じの良い女性が出て担当の男性に電話をつないで下さいました。

こちらの住所や築年数、家と土地の面積、購入時金額等お伝えしたと記憶しています。私の希望でその翌日に外観だけさっと見て頂き簡単に大まかな金額をお聞きしました。

家の中にお入り頂き確認して貰ったらもう少し細かい査定の金額が出るようでしたが、外観のみで大まかな金額だけ知る事ができて本当に助かりました。

住友不動産販売のスタッフの方は親切でこちらの希望を尊重して下さるのでお薦めです。


祖母が鬼籍に入ったことに伴って遺産整理のために、実家の土地及び住宅を売却しようと試みて不動産会社に連

とらおさん 

祖母が鬼籍に入ったことに伴って遺産整理のために、実家の土地及び住宅を売却しようと試みて不動産会社に連絡しました。時期は2023年の夏でした。

たまたま家の近くに不動産屋があったもんですから、その中で1番良さそうなところを選びました。事前に電話で概要説明しており、当日は担当者と後はその上司の方と2人で参加していただきまして、具体的なご説明をさせていただいた後にお見積もりをするにあたっては、大体2週間から3週間ぐらいかかると言って下さいまして、対応を待つおりました。

担当者の雰囲気は非常に良い感じで、清潔感もあって話し方もわかりやすかったです。上司の方も他の方を信頼していて話がしやすい。

築年数は50年を超えていた物件なので、基本的には全部更地にしてその上にマンションを建てようと考えてましたが、大体見積もりとしては2億円位かかるとの事でしたので、予算内におさまるかなぁっていうの思っていまして、非常に素敵だと思う。

もちろん、他の不動産も企画しておりますが、住友不動産の方が信頼感があるコミュニケーションをしてくださっています。


父親が他界し、遺産相続で取得したマンションの一室を売却した時の体験談となります。 当時、私の父親は某

tomayagiさん 

父親が他界し、遺産相続で取得したマンションの一室を売却した時の体験談となります。 当時、私の父親は某県内にマンション4室を所有しており、遺産としてそれらのマンション4室を分配する話し合いがされていました。

遺産相続で良く耳にする話しなのですが当時我が家族は非常に仲が悪く揉めに揉め、精神を患い多くの事柄を理解する事が出来ない母親を幼少期よりわがまま極まりなかった姉が言い包め、遺産を全て独り占めしようとしていました。


なかなか話し合いが決まらない為、間に親戚数名と弁護士を入れようやく話しが纏まり、私も何とか1室を相続する事が出来ました。


その1室をどのように活用するか悩んだのですが、もうこれ以上家族間で揉め事になりたくなかったので親戚とも相談した上で売却する事に決めました。

インターネットにて数社に不動産売却査定をしてもらった結果、一番高値を付けて頂き、尚且つ色々と相談にも乗って頂いた 住友不動産様 に連絡した所、すぐに実際に査定に来て下さいました。

現地査定の後、担当者様に色々と経緯をお話し致しまして、提示金額も良く対応も素晴らしく良く、とても好感の持てる雰囲気でしたのでこちらの業者様にお願いする事に至りました。 何度かの面談にて売却の意思の再確認や売却以外にも運用方法があると言う事や書類の提出ならびに確認等の作業の後、晴れて何も問題なく、意外にもとてもスムーズに売却する事が出来ました。

この件について担当して頂いた方はとても親身になって相談に乗って頂き色々と提案もして頂き、本当に感謝しております。 この件に関しまして 住友不動産様に決めて、尚且つとても親切丁寧な担当者様と出会えて本当に良かったと思いました。


売却を検討し、信頼できそうな住友不動産販売に査定を依頼しました。電話応対は迅速で、査定もスムーズに進

片桐さん 

売却を検討し、信頼できそうな住友不動産販売に査定を依頼しました。電話応対は迅速で、査定もスムーズに進みました。担当者は経験豊富な男性で、しっかりと説明してくれ、査定金額も予想以上で満足しました。


他社も一部検討しましたが、信頼感から専任媒介を選択。住友不動産販売が提案した販売戦略にも納得し、素早い対応に感謝しました。

物件の特徴や良さを最大限に引き立て、オンライン広告やチラシで積極的にアピールされ、数週間で複数の内覧希望がありました。

交渉段階でも住友不動産販売の担当者はプロフェッショナルで、円滑に進みました。価格交渉や契約条件の調整も柔軟に対応してくれ、売主としての不安を最小限に抑えられました。結果的に成約までスムーズに進み、納得のいく取引ができました。

この経験から、信頼性や査定だけでなく、販売戦略や担当者のプロフェッショナリズムも大切だと感じました。

不動産売却を検討する際には、全体のプロセスを含めて総合的な評価が必要です。


10年前に購入した築20年の中古住宅を売却するために査定を依頼しました。すると1週間以内に価格を提示してく

たつさん 

10年前に購入した築20年の中古住宅を売却するために査定を依頼しました。すると1週間以内に価格を提示してくれて購入当時より30万ほど上がっていたので驚きました。

その理由を尋ねてみたら、地価が上がっているのと、お客様の維持管理が丁寧だから、その点も考慮したとの回答を頂きました。

ここまで親切にしてくれる業者さんは初めてです。具体的な説明に加えてお客さんの良い点も褒めてくれるのが最大の評価すべき点です。

かなり親切丁寧な対応だったので、1か月以内にはこの業者さんに売却の依頼をしてみたいです。営業も研修で磨かれている印象が見受けられたので、素早く売れるはずです。

期待しておきたいです。売却額が上がっているのは助かりました。


父が亡くなり私も実家のマンションに帰るつもりは無く、このまま放っておいても無駄なお金がかかるだけだと

クッキーさん 

父が亡くなり私も実家のマンションに帰るつもりは無く、このまま放っておいても無駄なお金がかかるだけだと思ったことをきっかけにし、マンションを販売しました。 利用した住友不動産販売は私が住んでいる場所から最も近い不動産会社で、ネームバリューもあって信用できると考えたので、ここを選びました。

マンションを売るという経験をこれまで一度もしたことがなく最初は不安でしたが、担当の方かは素人の私にも分かるように1つ1つ丁寧に説明していただけたのは良かったです。

住友不動産以外を利用するつもりが無かったので専任でお願いしましたし、こちらが予定していた日程よりも早いスピード感で対応していただけ、感謝しています。

築年数が18年のマンションでそこまで高い金額にはならないと予想していましたが、500万円以上の金額になり、とても助かりました。


母親が亡くなった相続の時です。 相続人は私と弟。母と弟が住んでいた一戸建てを私のものにするため、代償

ひびきさん 

母親が亡くなった相続の時です。 相続人は私と弟。母と弟が住んでいた一戸建てを私のものにするため、代償金を払うことになりました。

私は自宅マンションを売却して、代償金の原資に当てることにしました。 まず近くの不動産業者6社から資料を取り寄せました。

その中で、住友不動産だけが、「オークション」といって、個人ではなく不動産買取業者のオークションによりスピーディーに売却できるとの説明をしてくれました。 専任媒介にして、売却したのは2022年12月です。

住友不動産の担当者は中堅といった感じで、口調も丁寧で信頼感がありました。 買取業者が全面リフォームをかけて、再販売する仕組みだそうです。

「オークションで提示された金額に納得がいかなければ売却しなくてもよい」とのことでしたが、幸いこちらの希望する価格以上で入札があったため、売却することにしました。

個人の買取を待っていたらもっと時間がかかり、また価格も低くなったことと思われます(全面リフォームをしていないので)。大変満足のいく対応でした。


3年前に祖母が高齢で施設に入ることになり、住んでいたマンションを売却することになりました。マンション

momokikiさん 

3年前に祖母が高齢で施設に入ることになり、住んでいたマンションを売却することになりました。マンションの最寄り駅にある不動産屋の住友不動産販売大森営業センターで売却することにしました。

マンションの売却依頼として、すぐに査定に来てくれました。予定もあったので、売却査定に電話した二日後に指定しましたが、快く引き受けてくれました。

住友不動産販売大森営業センターに査定をしてもらい、見積もりは築年数45年でしたが、2900万円と家族で満足できる金額でした。祖母が近所の不動産屋に売りたいということだったので、住友不動産販売大森営業センターに専任媒介にしました。

担当者は中年の男性でベテランの雰囲気もあり、不動産についての知識も豊富でした。今回はほかの不動産屋と比較はしませんでしたが、売却は満足出来ました。


両親の住んでいた実家ですが、亡くなってからもしばらくは親戚が集まる場所として利用していましたが、台風

カナリアさん 

両親の住んでいた実家ですが、亡くなってからもしばらくは親戚が集まる場所として利用していましたが、台風の影響で大きく壊れてしまう事となり踏ん切りがつき手放す事となりました。

そこで新聞の折り込み広告で何度も良く目にしていた住友不動産販売株式会社に声を掛けました。電話でこちらの都合のよい日を指定して、実家 を見に来てもらいました。少し若い感じの男性でしたが、爽やかな印象と的確な説明の様子に信頼感を感じていました。

実家の地価は事前に調べて知っていたのと、築45年も経っていたので土地代だけの査定になる事は分かっていました。 ただ家が古いので会社側はそのまま使う事は考えていなく、更地にして売り出したいので解体費用がかかるとの事で、ネットで調べると似たような提示額だったのもあり、最終的な査定額もそれなりに納得の行くものだったので他者との比較は行いませんでした。

親族は全部こちらに任せてくれていたので、特にもめる事も無かったです。 古い家だったので隣家との境界も曖昧だったので依頼すると専門家を手配してくれて、お金はかかりましたが境界に印をつけ各隣家との書類も交わして、きっちりとした売却となり満足しています。


5年くらい前の話ですが、当時マンションに住んでいましたが子供が生まれたのを機に一軒家を購入することに

いとうさん 

5年くらい前の話ですが、当時マンションに住んでいましたが子供が生まれたのを機に一軒家を購入することにしました。

一軒家を購入した際に当時住んでいたマンションを売りたいと言っていたところハウスメーカーの方から 住友不動産販売㈱を紹介していただきました。

ハウスメーカーの営業さんから住友不動産販売㈱の方へすぐに連絡を取って頂き後日見積に来ていただけることになりました。

見積に来て頂いた際に担当の方が主人と同世代ということで話も弾み、とても良い印象でした。 もともと知人から格安で購入したマンションだったこともあり購入金額の約3倍で見積して頂き納得できる金額でした。

住友不動産販売㈱という大手の会社ということ担当者の対応が良いということ信頼しているハウスメーカーからの紹介というこで断る理由もなく他社とは比較せずに契約しました。

マンションの立地が駅前ということもあり築年数は約30年程と古いもののすぐに売れるのではないかということで一般媒介で契約しました。

無事に引っ越すタイミングで契約がまとまり頼んでよかったと思っています。


自宅マンション査定してもらって担当者は身だしなみしっかりしていて、細かなところまで長々質問したのです

さん 

自宅マンション査定してもらって担当者は身だしなみしっかりしていて、細かなところまで長々質問したのですが、最後まで親切に応じてくれました。

売るときのポイントも担当者からおしえてくれて、不動産の勉強になりよかったです。私のなかで評判よくない印象があったのですが、担当の営業マンはとても誠意をもっていて清潔感がある人でした。

売却時のアドバイス含め無料でやれることではないです。一般媒介を依頼して、どの会社経由で物件が売れるかわならないですが、ここに不動産査定依頼してよかったと思えます。

そして、販売力という点で評価すれば、三井のリハウスと上位を争ってるのが実情でしょうが、一括査定とれるサービスでうまく活用してみてください。


実家の母と同居するためにそれまで住んでいたマンションを売却しようとしていたのですが、売り出してから1

豆腐さん 

実家の母と同居するためにそれまで住んでいたマンションを売却しようとしていたのですが、売り出してから1年くらいが経ち売れなくて悩んでいるときに、同じ駅にある住友不動産販売株式会社さんに藁にもすがる思いで相談しにいきました。

20代後半ぐらいの若い男性の方が対応してくださり、地元が近く周辺の地理も詳しく、話しやすい方だったので自然と現在の値段設定や売り出し方などすべてお話ししたところその場で改善提案をいただきました。

査定額は最初にお願いしていた不動産に比べると下がりますが数字の根拠が明確であったため納得して、専任媒介で売却をお願いしました。結果としては売れることはありませんでしたが、接客程度や売り出し方、説明内容に不満はありませんでした。


7年ほど前、マンションの住み替えを検討しようと思っていたところ、ポストにチラシが投函されていた住友不

まねきねこさん 

7年ほど前、マンションの住み替えを検討しようと思っていたところ、ポストにチラシが投函されていた住友不動産販売株式会社に見積もりをお願いすることにしました。

電話連絡で数日後自宅に来ていただく運びとなりました。不動産売却は初めてで緊張しましたが、来ていただいた担当者が若手ながらもてきぱきと手順などを説明してくださり信用できそうな方かなという第一印象でしたので、住友不動産販売株式会社にお願いすることにしました。

ところが、査定の段階になり実際に室内を見て回ると、キッチンの汚れはもう少し何とかならないか、とか、これではなかなか希望の金額をつけるのは難しい、などきつい物言いで不安を煽るような発言ばかり。元々築20年ほどの物件を中古で購入し、リフォームを行わず居住していたため、経年での汚れはどうしようもなく、それでも業者に依頼したり、自分でもできる限り掃除には努めていたつもりでしたので、困惑しました。

その担当者とは数回やり取りをしましたが、突然担当者退職により変更になったと新たな担当者になり、その担当者も数回やり取りをした後にまた退職で担当者が変わると連絡があり、本当にこのままで大丈夫なのかと思いながらも、すでに住み替えの購入先も決まり、時間的にも一からやり直す余裕もなく本当に悩みながらの日々でした。

最終的にその次の担当者で何とか滞りなくおおよそ希望通りの金額で売却まで済ませることができましたが、最後の最後に、またその担当者もこの案件を最後に退職すると聞かされ、あまり気持ちよく終わりにすることができませんでした。


成増の少し田舎ポッイの地域でも、最近では、様々な価値があるようです。物件は、意外と売れていくようです

Rabbitさん 

成増の少し田舎ポッイの地域でも、最近では、様々な価値があるようです。物件は、意外と売れていくようです。それは少し知名度がアップしている地域になっているからかもしれません。

住友不動産販売さんと一般媒介契約をしました。実に楽だったのが、売却前のお掃除をしてくれるサービスがあったからです。

「売れるようにお掃除してください」と言っておいたのですが、このトークが通用する角度なのでよかったです。

物件の写真は、プロのカメラマンが撮影してくれます。それでも、リッチな住友不動産グループなのでよいカメラマンもいるのだろうと思っていました。

設備点検もしてくれるので、瑕疵担保責任もないようになるほどの安心を住友不動産販売さんさんが提供してくれます。実にうまいサービスで楽に売却が決まりました。


実家のマンションを売りに出すことになりました。今までと違うのは、いけないかもしれませんが、売却に関し

グッドグラーテフィングマンさん 

実家のマンションを売りに出すことになりました。今までと違うのは、いけないかもしれませんが、売却に関して時間を取ることが難しい時期でしたので、売却がどうしても遅れがちになる感じに思えました。

自分の所有するマンションよりもとても体力が必要なことに気が付きました。自分の家の場合には、「もし売りに出すなら・・・」と日ごろから何となく考えていることがあるので、手際が良いのかもしれません。

しかし、このような問題も、売りに出してから、少しのアイデアを伝えることで成功したのが良かったです。

住友不動産販売に頼んでよかったです。一般媒介契約で住友不動産販売にしました。選定した理由は、主に2つありました。

一つは、自分の事ですこし忙しくなっても、安心して任せられること。もう一つは、不動産購入希望のお客さんが良く通っている会社だからです。その物件のある地域には、意外と遠くの地域から引っ越してきている方が多かったことを知っていました。

関西などの地域の方には、「安全な地域に思えるのだろうかな」と昔から思っていました。このことがヒントになり、「住友不動産販売のお客さんで関西から東京に引っ越してくる人のほうがマンションが売れるかもしれない」と営業員に伝えました。

1カ月と2週間後にうまく売れました。やはり、取引のお相手は、関西のほうの方でした。


二年前にコロナが発生して自粛生活が始まったころ、子供が二人いる自粛生活で自宅マンションが手狭に感じは

ひろさん 

二年前にコロナが発生して自粛生活が始まったころ、子供が二人いる自粛生活で自宅マンションが手狭に感じはじめ築7年のマンションから一戸建てに住み替えを検討をするために、知り合いに住友不動産販売株式会社の営業さんを紹介してもらいました。

自宅マンションの売却を検討している旨を伝えるとすぐに先方より連絡があり、自宅の査定に来ていただきました。知り合いの紹介ということと、大手不動産販売会社ということもあり安心感がありました。

初回に自宅マンションの特徴、査定価格、評価ポイント、周辺環境レポート、近隣の類似成約物件等の情報をまとめた資料をお持ちいただき、素人では調べきれない情報を教えてもらいきちんと売却の流れを説明してもらえたこと、初めてのことでわからないことが多くありましたがお金のこと、新居へ入居までの流れ、新居の担当営業さんとのやりとりまでしていただき、不明点を一つ一つ説明してもらえたことで営業さんと信頼関係が築けたと思います。

新居は住友不動産販売株式会社とは全く関係のない住宅メーカーでしたが売却から新居入居まで丁寧にサポートをしていただきました。マンションを売り出した時期が引っ越しシーズンを過ぎていたため思ったより時間がかかりましたが、最後まで専任媒介でお願いしました。

定期的に先方より現状報告のレポートがあり、常にコンタクトをとっている状態でした。最終的には最初にご提案いただいた売り出し価格よりだいぶ価格を下げましたが、価格を下げる際に納得のいく説明を都度してもらえましたので、特に不満はないです。

営業さんは落ち着いた方で、とにかくよく話を聞いてくれましたので不安なくお任せできました。


長野市にある実家が永らく空き家となっており、定期的に管理する兄弟もなかったので、売却を検討しはじめま

ファクトリーさん 

長野市にある実家が永らく空き家となっており、定期的に管理する兄弟もなかったので、売却を検討しはじめました。

そこで、以前勤務していた会社で取引のあった住友不動産販売の担当者に1年ぶりに連絡をしたところ、 「長野には営業店舗はありませんが、長野の不動産会社との付き合いもあるので、ご紹介することもできますし、  私が可能な範囲で調べて査定することもできますよ」と話してくれました。

私としては、実家のある長野ではありましたが、地元の不動産業者に知り合いもなかったので、 住友不動産販売の担当の方に査定と売却のお願いをすることにしました。

件の担当の方は、現地での調査も行い、地元の複数の不動産業者に相場をヒアリングするなどし、 査定をしてくださいました。

以前勤務していた時から誠実な仕事ぶりをみていたこともあり、 査定金額にも満足できました。できるだけ高く売りたいというよりは、できるだけ手間なく処分したいと いう気持ちもありましたので、そのまま売却のお手伝いをお願いしました。


不動産売買の時には、お金持ちの顧客が多い住友不動産販売が良かったです。 一般媒介で契約しました。 き

ノーマルウェルさん 

不動産売買の時には、お金持ちの顧客が多い住友不動産販売が良かったです。 一般媒介で契約しました。

きっかけは、不動産査定のPRをみて依頼したところに始まります。 当初の私のマンションの不動産査定の金額から納得のいくものでしたので、 気分よく依頼しました。不動産査定金額は4千500万円でした。

良かった理由は、富裕層サラリーマンの転勤により、成増周辺に転居したい方がいたことです。 住友不動産販売の顧客には、かなり富裕層がいる感じに聞いています。 とにかく楽でよかったです。別の不動産販売会社さんとは、瑕疵担保責任に関してこまごまとやり取りしたり大変なことが、 ありましたが、そんなこともなく、とてもスムーズでした。

お金持ちが買ってくれるとすごい楽です。 急いでいたようで、内覧にもこないで、査定金額で即決で契約となりました。


築10年の自宅マンションの不動産売却を考えた際、自宅近くに営業所のある住友不動産販売さんにまずは相談し

ゆんさん 

築10年の自宅マンションの不動産売却を考えた際、自宅近くに営業所のある住友不動産販売さんにまずは相談しました。電話でアポを取り営業所に訪問しました。

なにぶん初めての売却なので分からないことだらけで、すぐに自宅に来てもらうのは不安だったからです。

担当者は中堅手前くらいの方でした。明るいイメージでしたが話し方が少し軽い感じだったので、お任せして大丈夫なのかと不安に思いました。しかし大手の住友不動産販売さんなので、一度自宅に来てもらうことにし、すぐに日程調整も完了したのでこの時点で少し安心できました。初めての売却で説明がわからない時には、何度か聞きなおすこともありましたが、嫌がらずに対応してくださいました。

その後は適宜、電話やショートメールで積極的に情報提供や連絡をくださり、見積書もお約束の日程に届きました。他社も見積もりを取り検討しましたが、結局はこちらの状況が変わり売却には至りませんでした。


住友不動産に実際に家を売却した際の体験談をお伝えします。 私は昨年、住友不動産に自宅を売却しました。

Zさん 

住友不動産に実際に家を売却した際の体験談をお伝えします。 私は昨年、住友不動産に自宅を売却しました。売却のきっかけは、転居先の決定と経済的な事情でした。

住友不動産は地元で評判の良い会社であり、信頼性がありましたので選びました。 担当者の方は親身になって対応してくださり、売却に関する詳細な説明やアドバイスをしてくださいました。

査定時には丁寧な現地調査を行い、市場動向や周辺の類似物件の価格を考慮して的確な価格を提示していただきました。

また、売却手続きに関しても迅速かつスムーズに進めていただけました。必要な書類の準備や契約手続きなど、私自身が不慣れなこともありましたが、担当者の方が丁寧にサポートしてくれたおかげで安心して進めることができました。

住友不動産との売却契約後も、査定から売却までの過程で気になったことや質問に対しても迅速かつ丁寧に対応していただきました。

信頼できる不動産会社との取引ができたことで、売却に関するストレスを最小限に抑えることができました。

総合的に考えて、住友不動産に家を売却した経験は非常に良かったと感じています。信頼性のある担当者の方々との出会いに恵まれ、スムーズな売却手続きを経験することができました。今後も周囲の方々におすすめしたいと思っています。


昨年親と同居するため、築50年の実家のマンションを売却することになり、 すでに他物件の購入手続きをお願い

さとうさん 

昨年親と同居するため、築50年の実家のマンションを売却することになり、 すでに他物件の購入手続きをお願いしていた住友不動産販売に、そのまま売却の査定もお願いすることにしました。

相談するとすぐに電話でヒアリングがあり、その後3日くらいで物件の関係資料と、金額の提示がありました。金額自体は他の不動産会社と同じくらいでした。 今後売却手続きを進めるにあたり、売却期間予想や売却方法、流れなどの詳細な話もありました。

エレベーターなしの築古マンションだったので、希望通りのスムーズな売却が難しいことや、他の売却方法(直接買取)についても教えて頂き、マイナス部分についてもハッキリと言っていただいたので、いいことばかりを言う営業マンよりも、親身になっていただき非常に好印象でした。 結局、近所の不動産業者に直接買い取ってもらうことにしたため、住友不動産販売との契約には至りませんでしたが、もし今後何かあればまた相談したいと思いました。


亡くなった身寄りの無い親戚の家を、ひょんなことから譲り受けましたが、経年劣化などのメンテナンスが大変

MKさん 

亡くなった身寄りの無い親戚の家を、ひょんなことから譲り受けましたが、経年劣化などのメンテナンスが大変になってきたので売却をしようと思い、住友不動産販売株式会社に見積もり依頼をしました。 電話をするとすぐに伺いますとのことで、午前中に電話をしたら夕方には見積に来ていただけることになりました。

担当者は30代後半ぐらいの方で礼儀正しく、しっかりしている方だなという印象でした。 売却予定の家はところどころメンテナンスが必要な雰囲気は見て分かる感じでしたが、家を含む見積もりをしていただけました。

見積金額はやはり安く、一旦考えますとの返事をして、以前土地売却で利用させていただいた三井のリハウスにも見積もりをしてみました。 結局、見積もり額は最初の住友不動産のほうが良かったので、売却させていただきました。


実家を売却する際、広告で見かけた「住友不動産」に見積もりを依頼しました。連絡すると、翌日には担当者が

Z18さん 

実家を売却する際、広告で見かけた「住友不動産」に見積もりを依頼しました。連絡すると、翌日には担当者が来てくれましたが、若干信頼できない印象を受けました。家が古いため、土地代のみの見積もりを提示されました。

その後、解体費用を差し引いた金額での見積もりや解体後に依頼するかの選択肢を提案されました。 見積もり金額は予想よりも低く、検討すると伝えると、担当者は少し手間だと感じた様子で対応しました。

金額が低かったため、親族間で意見が分かれ、他の不動産会社にも見積もりを依頼することにしました。すると、別の会社では見積もり金額が100万円ほど上昇しました。 その結果を若い担当者に伝えると、あまり真剣に受け止められずに適当な対応をされました。

異なる不動産会社によって対応が異なることに驚きました。 以上が実際の体験談であり、個人の感想や経験に基づくものです。不動産売却を検討する際には、複数の不動産会社との比較や細かな情報収集を行い、信頼性や査定金額の妥当性を確認することが重要です。


両親共に他界し、札幌に実家が空き家になり、毎年固定資産税と雪下ろし費用がかさみ困っていました。仕

パンダさん 

両親共に他界し、札幌に実家が空き家になり、毎年固定資産税と雪下ろし費用がかさみ困っていました。

仕事の関係で札幌の実家に住むわけにもいかず、いっそのこと処分してしまおうと思い、ネットで一括不動産売却査定を申し込みました。

何件かの見積もりを見た後に一番値段の高い住友不動産販売さんに連絡を取り、実家を実際見てもらい査定してもらいました。

建物自体は取り壊す必要があるということで、解体費用として100万円ほどかかると言われたのですが、実家の地価が高いので土地の査定額で解体費用分を相殺しても、かなりの金額になったのでとても助かりました。

今まで維持費がかかっていたので、もっと早く相談するべきだったと思っています。


定年退職に伴い、マンション売却査定サイトに依頼しました。4社ほど査定額提示にメールがきました。その中

ラテさん 

定年退職に伴い、マンション売却査定サイトに依頼しました。4社ほど査定額提示にメールがきました。その中でも最も高額でしたのでメールで査定依頼しました。

内覧日を決め実際に中を見てもらい築年数の割に綺麗で、構造、動線の良さ、天井の高さ、ゆとりの間取りなどかなりの高評価をしていただきました。営業担当者の方も感じがよくお願いすることなり契約をその場でいたしました。

その後は、週ごとに進捗状況をメールでいただいてます。内覧希望までいかない状況が続き、価格変更の提案があり話し合いの結果300万ほど下げて様子をみることにしました。

すると2件の内覧希望があり現在検討中との連絡がありました。まだ契約には至っておりませんが一生懸命な態度に好感が持てました。


住友不動産に依頼した不動産売却査定は、非常に詳細なものでした。査定士は、私が物件を理解するために必要

Kさん 

住友不動産に依頼した不動産売却査定は、非常に詳細なものでした。査定士は、私が物件を理解するために必要な情報を提供してくれました。

彼は私に、周辺環境、交通アクセス、不動産価格の動向、物件の状態などについて、非常に詳しく説明しました。

査定士は、私が売却する物件の詳細について尋ね、物件のタイプ、広さ、築年数、状態、設備などについて質問しました。

彼はまた、私の期待する価格についても話し合いました。彼は、私の物件の状態や周辺環境、不動産価格の動向などを考慮した上で、適切な価格を提案してくれました。 査定後、私は詳細な査定報告書を受け取りました。

報告書には、物件の詳細、周辺環境、類似物件の価格などが記載されており、非常に詳細でした。報告書には、査定士が私に説明したことと同様に、物件の状態や周辺環境の特徴について記載されており、私が物件を理解するのに役立ちました。

その後、住友不動産は私に、物件の広告掲載を開始することを提案しました。彼らは、私にいくつかの広告プランを提供し、私が選択することができました。私は彼らが提供する広告のプランを選択しました。

広告は、物件の特徴を最大限に引き出すように作成されており、非常に魅力的でした。広告掲載後、住友不動産は、興味を示した買い手からの問い合わせに迅速に対応し、私にフィードバックを提供しました。

総じて、私は住友不動産のサービスに非常に満足しています。彼らは、私の物件を適正な価格で売却するために、非常にプロフェッショナルで丁寧な査定を提供してくれました。


知ってる不動産査定 , USA 3.1 5.0 168 168 母親がなくなり、住んでいたマンションを売却するすることになり、家の近所の不動産会社に電話で見積もりをお願いしました。
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住友不動産販売の会社概要

住友不動産販売株式会社(Sumitomo Real Estate Sales Co., Ltd.)は、東京都新宿区西新宿に本店を置いています。設立は1975年3月であり、2023年4月1日現在の資本金は2,970百万円、従業員数は3,353名です。

住友不動産販売は以下の事業を行っています:
不動産の売買や賃貸の仲介業務、不動産の受託販売業務、不動産の賃貸業務、前述の各業務に関連する付帯業務

  • 会社名:住友不動産販売
  • 本社住所:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
  • 本社電話番号:03-3346-1021
  • 公式サイト:https://www.stepon.co.jp/
  • 免許番号:国土交通大臣免許(13)第2077号

過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2023年2月現在

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比較検討されやすい不動産売買仲介大手一覧

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