住友不動産販売の不動産売却の評判

義父が数年前に亡くなり、義母も介護が必要になったため介護施設に入居を勧められました。その際に、義弟夫婦と私たち夫婦で話し合いをいして実家を売却して義母の施設代に充てていこうという話になりました。

初めてのことだったので、あまり小さな不動産会社では信用できないということで、ちょうど１年前になりますが、まずは大手の住友不動産に見積りをお願いすることにしました。 義弟夫婦と私たち夫婦の都合がつく日程で予約がとれました。 担当者は、年配の男性の方でベテランという印象の方でした。

物腰のやわらかい雰囲気で、初めてであまりよくわからないという話をすると、わかりやすく丁寧に教えていただきアドバイスもしていただけました。 事前に専任媒介と一般媒介についてのことは調べていたので、一般媒介にしました。

知人から、ほかの業者とも比較した方がいいというアドバイスもいただいていたので調べて４社で比較しました。 住友不動産での見積りは、実家の築年数が40年ということもあり、残念ながらこちらの期待していた金額には届きませんでした。

最終的に、数社で見積りをした中から60万ほど高かった業者にお願いしました。 住友不動産でお願いすることはありませんでしたが、担当の方もしっかりしている方だったのでやはり大手の会社は違うなと感じました。

築20年の一戸建てを査定しました。すると購入当時より2割下がったものの、1000万円は維持していました。査定額に関する情報を具体的に教えて頂いたので助かりました。かなりの親切さに満足しています。

自分では分からない場所を見つけてくれる営業マンには好感が持てました。査定基準を明確に教えて頂けるのが助かります。一戸建てにおける特徴を説明してくれたり、地価が決まる仕組みを教えてくれたので助かりました。

価値が高い状態で維持できた理由は近隣が再開発に伴って買い手が増えていると説明されました。自分としてはここの物件を購入していて良かったと思いました。売却手続きもこちらの業者で行って1ヶ月後には無事に売却出来ました。

物件は大阪市内にあるワンルームマンションで、広さは約30平方メートルです。築約40年と古いです。父親が自宅とは別に書斎代わりに使っていましたが、死去したため長男である私が相続しました。

特に使い道はなく、そのまま保有していると管理費や固定資産税が負担になるため、昨年春に売却を決めました。たまたま自宅マンションにチラシが入っていた住友不動産販売に打診すると、すぐにでも部屋を見たいとのこと。

数日後に住友不動産販売の営業担当者に見てもらい、査定の上、金額の提示があり、事務手続き等の説明を受けました。若い男性の担当者でしたが、対応はスムーズでした。わりとビジネスライクで事務的な感じでしたが、私はその方が好みなので気になりませんでした。

他社にも査定してもらおうかと思いましたが、手間ですし、納得できる見積もり金額だったので、住友不動産販売との取引を決めました。

当時住んでいたマンションの価格や地価が上がってきている事をネット検索を行って知ったので、折込チラシで見かけたこちらにマンションの買取査定を申し込みました。

日中は仕事で留守にしているので夕方以降に来て欲しいとお願いすると、スタッフの方は快く了承してくれましたし、電話で申し込みした次の日の夕方に査定に来てくれたので、短い期間の間にマンションを売却することが出来ました。 査定に来てくれた担当者の方は言葉使いが丁寧だったので、不快な気分になることがありませんでしたし、査定内容の説明も丁寧でした。

買取を依頼したマンションは築10年近くてやや古いマンションでしたが、他の買取り業者2社に比べて50万円ほど高い1000万円で買取ってくれました。

買取査定や対応を柔軟かつ迅速に行ってくれただけでなく、高値でマンションを買取ってくれたので、また機会があれば不動産の買取査定を依頼したいと思っています。

関西地区芦屋の住宅地に実家が在ります。私の両親が住んでいたのですが、父が亡くなり母も高齢者施設に入ったので築20年の戸建住宅を売却することになりました。誰も住む人がいないので売却することになりましたが、家の中には親の残した諸々の物が沢山ありました。

地元では有名な不動産会社住友不動産販売　芦屋営業センターに相談をかけて、うまく売却できる方法はないかと模索しました。

物件の場所は岩園地区にあるので、良くある形の売却話であるということを住友不動産販売　芦屋営業センターのベテランスタッフから教えてもらいました。戸建売却に経験が豊富な人で、その彼が「築20年ですが、躯体としてはガッチリしているのでそこそこの値段が付く」という返事が返ってきました。

見積もり的には4500万円でしたが、残置物を完全に取り除き、かつある程度リフォームをかけた方がよいというアドバイスをもらいました。

完全に解体して更地にして売却という提案もされましたが、最終的に建物のまま売却することになりました。住友不動産販売　芦屋営業センターの方からは残置物撤去の業者とリフォーム会社の紹介を受けて、格安で対応出来ました。

結局売却は4600万円、諸々の費用が250万円かかりました。他店は相談しませんでしたが、早期に適正価格で売却できたのは収穫でした。

私が住友不動産販売株式会社に実家の売却査定を依頼したのは、2023年3月のことです。両親が高齢で実家の管理が難しくなったため、売却を考え始めました。

インターネットで複数の不動産会社を比較し、口コミ評価が高い住友不動産販売を選びました。 電話で問い合わせた際、担当者は非常に丁寧な対応をしてくれ、すぐに訪問査定の日程を調整してくれました。

翌日には担当者が実家に訪れ、家の中や外観を詳細にチェックしました。担当者はベテランの方で、過去の取引事例や市場動向について詳しく説明してくれたので、信頼感が高まりました。 査定結果は1週間以内に届き、金額は予想よりも少し高めでした。築30年以上の古い家でしたが、土地の価値をしっかりと評価してくれました。

見積もりには解体費用なども含まれており、非常にわかりやすい内訳でした。 専任媒介契約を結び、売却活動を開始しました。住友不動産販売の担当者は積極的に買い手を探し、週に一度の報告も欠かさず行ってくれました。

他の不動産会社とも比較しましたが、対応の速さや信頼性で住友不動産販売が一番でした。 結果として、希望価格で売却が完了し、非常に満足のいく結果となりました。住友不動産販売の丁寧で迅速な対応には大変感謝しています。

実家の売却を考えている方には、住友不動産販売をお勧めします。

実家の売却を検討し、住友不動産販売株式会社に査定を依頼しました。

電話での対応は素早く、査定の予約を取ることができました。査定日には担当者が時間通りに現れ、状況を丁寧に説明してくれました。

家の古さや周辺環境を考慮し、査定金額を提示してもらいました。査定額は予想以上に高く、満足しています。ただし、専任媒介契約を勧められましたが、他社の査定も受けたいと思ったため、契約は保留しました。

他の不動産会社と比較しても、住友不動産販売株式会社は査定額が高く、担当者の対応も好印象でした。今後の売却計画を練っていく中で、再度相談しようと思っています。家族や友人にも住友不動産販売株式会社をおすすめしたいと思います。

父が書斎代わりに保有していたワンルームマンションを、父が他界したため相続しました。

賃貸に出して良い借り手が見つかるどうか不安だったため、売却を決めました。2022年秋のことです。

自宅のマンションによくチラシが入っている住友不動産販売に問い合わせると、すぐに対応しますとのこと。 数日後に現地で住友不動産販売の担当者と待ち合わせて、マンションの状態を見てもらいました。

担当者は、30歳前後の快活で礼儀正しい男性で、一般媒介を希望している旨、伝えました。 一通り見てもらったのですが、部屋の痛みは少ないものの、築約30年と古く、最寄り駅からも徒歩20分くらいかかるため、あまり良い値段は付けられそうにない、と言われました。

私もおおよそそうだろうと思っていたので、正直に言ってもらってよかったと思います。 追って住友不動産販売から届いた見積もりは、やはり低かったため、売却は断ってトランクルーム代わりに保有し続けることにしました。

古く小さな物件にもかかわらず、誠実に対応してくれた住友不動産販売には感謝しています。

住友不動産販売さんにお世話になったのは、3年前に当時住んでいた家の売却を検討していた時でした。

以前お世話になった不動産屋さんに当初は売却を依頼しておりましたが、契約どころか内覧もまちまちで 一度値を下げると戻すのは難しいと考え膠着状態で半年ほどたった時でした。築浅で駅からも徒歩で15分ほど の条件でしたので、売値が相場から大きく外れなければ大丈夫だろうと思っていましたが見込みが甘かったようです。

別の不動産屋さんを探していた際に最初に訪れたのが住友不動産販売さんでした。若い男性の方が対応して くれましたが、説明は丁寧で現状に対する認識も的確出会った印象でした。そのうえで最近の相場の状況など を考慮した販売計画を提案されたためお任せしてみようとなりました。

金額としては下げずにまずは開始する ところに信頼が置けて専任媒介契約でお願いしました。内覧はその直後から増え、チラシなども精力的に取り上げて もらっており、活動が実感できましたがあと一歩契約までたどり着けませんでした。

担当方の熱意などは感じましたが、結果につながらなかったので結果的には別の不動産屋さんに切り替え売却ができました。

最初に感じたのは、査定担当者の丁寧さと知識の豊富さでした。物件の特徴や地域の状況について詳しく説明してくれ、信頼感を持つことができました。

査定の際には、自宅の内外を細部まで丁寧にチェックし、適正な査定額を算出してくれました。査定額に関しては、予想以上の金額を提示してもらい、驚きと喜びでいっぱいです。これまで愛着を持って住んできた自宅が、思っていたよりも高い価値を持っていると知ることができ、売却の決断を後押ししてくれました。

売却に向けての提案も的確でした。売却価格の設定や、物件の魅力を引き出すためのアドバイスなど、プロの視点からの助言は非常に参考になりました。また、売却手続きや契約書の内容についても丁寧に説明してくれ、安心して取引を進めることができました。

査定依頼から売却完了までのスピードも素早く、不安なく取引を進めることができました。また、担当者とのコミュニケーションもスムーズであり、何か問題が生じた際にも迅速に対応してくれました。

総合的に考えて、不動産会社に自宅の売却査定を依頼して良かったと感じています。丁寧で信頼性の高いサービスを提供してもらい、円滑な取引を行うことができました。今後も不動産取引をする際には、この会社を利用したいと思います。