住友不動産販売の不動産売却の評判

住友不動産販売

住友不動産販売の不動産買取・査定のクチコミ

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 両親は不動産をかなり持っております。そこで不要になったマンションを売りたいということになり、こちら

フフンさん 

 両親は不動産をかなり持っております。そこで不要になったマンションを売りたいということになり、こちらの「住友不動産販売 」へお願いしました。電話で問い合わせをしてみると、電話を取ってくださった方はとても親切であり、話を聞いてくれました。

 2日後には見積りにスタッフが来てくれました。しかしながら、住友不動産販売のスタッフだというのにだらしない身だしなみに、「まだ新人で細かいことはわからないんです」とニヤニヤして言われてしまいとても不安になりました。

 見積りは取ってくれたものの、「細かいことはお電話ください」と言われて帰られてしまいました。なんというか誠心誠意の対応がなかったのは残念でしたし、住友不動産販売のスタッフの割には出来の悪い担当者だなと思いました。

 家やお客さんに対しての接し方を変えれば、もっといい会社になると思いました。


5 年前に父が入居する介護施設の費用捻出のため、実家の売却を検討しました。仲介業者は頻繁に広告が入る住

けんさん 

5 年前に父が入居する介護施設の費用捻出のため、実家の売却を検討しました。仲介業者は頻繁に広告が入る住友不動産販売を第一候補に選びました。

肝心な査定の申し込みをするために電話をすると直ぐに査定がしたいと申出があり、半ば強引に営業担当者が家にきたのです。

営業担当者はベテランの方で近隣の相場観や他の仲介業者との違いを丁寧に説明してくれました。簡易査定であればその場で可能とのことだったのでお願いしたところ、30分位家の中と外を見るだけで金額を出してくれたのです。

査定額は3500万円とのことで査定に至った理由や近隣の相場が記載した資料を見せてくれたため納得できる物でした。そのため、後日改めて住友不動産販売の店舗に出向き専任媒介契約を締結しました。結果としては営業担当者のアドバイスで査定よりも高く出してもらい3780万円で売却できたのです。


元々、異母の住まいでしたら浦和区内の土地をマンションの住み替えのために売却依頼をしました。市場価

KKDさん 

元々、異母の住まいでしたら浦和区内の土地をマンションの住み替えのために売却依頼をしました。

市場価値など全くわからない状況でしたが、当初から3時間程度売却の話もなく、どのくらいの相場でどのくらいで売却できるのか、その際の手数料や税金なども紙に書いて説明してくれました。

聞きにくいという印象は全くなく、笑い話を交えて丁寧に話してくれたことが好印象でした。

また、少し分け有りの物件で市場価格より落ちた価格での売却をせざるを得ないと考えていましたら、その点がネックにならないことも理由を添えて説明してくださいました。

その後は、マンション購入を検討していたため早めの売却を依頼し、2週間以内に決まらなかったら他社さんにもお願いして良い。という言葉もいただき、依頼させていただきました。
結果、担当者様のご尽力を賜り、1週間程度で決定し、引き渡し後もトラブルなく過ごしております。


都内に引っ越したので、埼玉の物件を売却する事にしました。複数の知人からとても評判が良いという住友不動

Noraさん 

都内に引っ越したので、埼玉の物件を売却する事にしました。複数の知人からとても評判が良いという住友不動産販売に専任媒介で募集を依頼しました。あえて、都内の支店を選択したのは、都内の一等地で営業しているんだから、優れたバリバリの営業マンが上手に客付けしてくれるだろうと考えたからです。

ところが、6か月経っても、内見どころか、問合せも皆無。「売出価格をもう少し低くすれば反響があるかも」と言われ、応じましたが、全く状況は変わらず、1年過ぎました。毎週、状況確認の電話を入れても、「動きはありません」の一言。当方も忙しかったこともあり、フォローの電話の頻度も少なくなり、2年過ぎてしまいました。

この状況は良くないと思い、現地の不動産屋に尋ねると、恐らく、仲介手数料を売主、買主の双方から得たいから、抱え込んでいるのではないかと言われ、早速、方針を転換。地元業者にもお願いしたところ、売出価格を下げる前の金額で成約となりました。

本当に売主のために売ろうとアクションをおこしているのか、それとも仲介手数料のことしか、頭にないのか、お願いする業者を数か月のスパンで見極めが必要と感じました。


祖父母が足を悪くしたため戸建てからマンションに引っ越したいと言い出したため、家を売却することになりま

めいさん 

祖父母が足を悪くしたため戸建てからマンションに引っ越したいと言い出したため、家を売却することになりました。以前、自分が物件を売却する際に利用してよかった住友不動産販売を利用したいと思い連絡しました。結果的には同じ会社でも支店が違うとこんなにも対応が違うのかと驚くことになりました。

見積もりに来た営業さんは50代の男性でとても丁寧な対応で良かったです。査定額の連絡も早かったです。ただ、契約をかなり急かされたのが不満に感じました。

検討中と言っても何度も電話がかかってきたり、約束していないのに営業さんの訪問があったりと、対応がとても面倒でした。以前利用した支店はそんなことは一切なかったので、同じような対応をしてほしかったと思っています。ただ、売却を決めてからの対応は前回と同じく素早く何の不満もありませんでしたので、契約するまでの対応だけ少し変えてほしいなと思っています。


3年ほど前(2017年)、実家の両親が家を売って2人暮らしに丁度いい大きさのマンションへ引っ越したいと言って

浅田さん 

3年ほど前(2017年)、実家の両親が家を売って2人暮らしに丁度いい大きさのマンションへ引っ越したいと言っており、金融系を少しかじっていた私に相談がありました。友人をつてに住友不動産の担当者を紹介してもらい、家に来てもらいました。

良かったところは、住友不動産様の担当者が若く、最初は「こんな若い人に任せて大丈夫なのだろうか…」と心配していましたが、さすが大手。しっかりと教育がされており知識も豊富で、気持ちのいい好青年でこっちがどんどん乗り気にさせられちゃいました。

またスピードが速く、依頼したことには即日返答、即日が無理であれば必ず次の日には連絡をくれました。そこが信頼につながったのだと思います。
見積金額も売却する土地価格が上がっていたこともあり、満足のいくものでした。

3社ほどに査定に来てもらい比較のために相見積もりをとっておりましたが、何より住友不動産様の担当者は前述の通り、会社としての私達への気遣いも感じさせてくれました。
また、一般媒介と専任媒介とで説明してくる時も一生懸命さに惹かれ専任媒介を選びました。友人たちに聞くと一般媒介が「普通」と言っていたのですが、メリットが大きいと感じ、両親と相談し洗濯しました。

悪かった点は、両親が契約を急がされた気分になってしまったことです。両親は田舎生まれ(東京へ揃って状況)なのでゆったりとした性格で、仕事も引退した身でした。何より家族の思い出が詰まった父親が念願で立てた(当時は)マイホームの為、決断することに躊躇してました。ただ、住友不動産様に相談したのが決算前なのだろうという時期だったので、気持ちはよく分かりました。でも結局は両親も担当者の方へすごく感謝しており、頼んでよかったなと思っています。


私は以前から両親の住んでた実家を手離そうか悩んでいたのでした。そして、会社の同僚や知人友人にも色々と

マーさん 

私は以前から両親の住んでた実家を手離そうか悩んでいたのでした。そして、会社の同僚や知人友人にも色々と聞いたりして、売却のタイミングをはかっていたのでした。すると、たまたま友人の知り合いにその住友不動産販売に働いている人間がおり、私は取りあえずは早速お会いして相談にのってもらうことにしたのでした。

すると、想像以上に丁寧に一からの説明をしていただいたので非常に助かった記憶があります。全くの素人だったので本当にお任せすることしか出来ませんでした。今となっては本当に住友不動産販売には感謝しかありませんでした。

また、おかげさまで予想以上に高くで見積っもらうことができ大変未だに満足しているところです。是非、機会があればまたお願いしたいと思いました。


一昨年の春、他界した父親が書斎代わりに使っていたワンルームマンションの売却を考えていたところ、住友不

bakojiさん 

一昨年の春、他界した父親が書斎代わりに使っていたワンルームマンションの売却を考えていたところ、住友不動産販売のチラシがポスティングされていたので、連絡してみました。応対は丁寧で早く、連絡してから約1週間後に見積もりに来てもらいました。

住友不動産販売の担当の方は、礼儀正しく快活で、好感の持てる男性でした。築20年以上が経過している古いマンションなので、いささか恥ずかしい面もありましたが、部屋の状態をチェックしてもらい、どのような住まい方などをしていたのかなどのヒアリングを受けました。また、エレベーターなどの共用部分も確認されていました。

後日、住友不動産販売から提出を受けた見積もりは、古いマンションとはいえ想定よりかなり低い金額だったので、見送る旨を伝えました。担当の方は、いろいろ説得してきましたが、こちらの意志が堅いことを伝えると納得され、しつこく粘られることはありませんでした。なお見積もりをとったのは一社のみです。


ネットで無料査定を依頼しました。 他の会社からも回答が来ましたが、この会社の担当者は当方の意向をくみ

ヤシの実さん 

ネットで無料査定を依頼しました。 他の会社からも回答が来ましたが、この会社の担当者は当方の意向をくみ取っていただき、押し売り的な対応も無く当方のペースで対応していただけました。査定額は結構低いイメージでしたが、適切に査定してくれていると感じています。

他の会社は査定額が高く、一見お得な感じがしましたが、評価を上げて飛びつかせそこから減額させるような内容でした。しかし、この会社は反対の対応で、とても好感をもちました。査定の信頼度も結構高いと思います。

もちろん売却の時期や売却方法により金額差額は結構大きいですが、選択肢が広がる内容でした。結果、今回は売却を行いませんでしたが、本当に依頼する際は再度お願いすると思います。


住友不動産販売株式会社にマンション売却を依頼することにしましたが、大手ということもあって、スタッフが

住まい探すニャンさん 

住友不動産販売株式会社にマンション売却を依頼することにしましたが、大手ということもあって、スタッフが大勢揃っており、対応もすごく素早かったです。

最初はインターネットを利用してウェブサイトから問い合わせをしましたが、過ぎに返事をもらうことが出来、担当者と会うことが出来ました。

住友不動産販売株式会社の方に売却価格をどのようにすればよいかを相談したところ、後日しっかりと周辺の売却相場がわかる資料を提示して説明をしてくれました。

住み替えで遠くに引っ越しをすることになり、頻繁にマンションの状況を確認しに行くことが難しい状況だったので、出来るだけ早く売却を済ませたいと考えていましたが、住友不動産販売株式会社のスタッフはフットワークが軽く、希望通りの時期に無事に成約させることが出来ました。


知ってる不動産査定 , USA 3.2 5.0 77 77  両親は不動産をかなり持っております。そこで不要になったマンションを売りたいということになり、こちらの「住友不動産販売
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