住友不動産販売の不動産売却の評判

公開日:  最終更新日:2019/08/06

住友不動産販売

住友不動産販売の不動産買取・査定のクチコミ

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住友不動産販売で土地売買を依頼中です。契約までは迅速でしたが、境界立会で隣人とトラブル後、進展がなく

心労100パーセント以上さん 

住友不動産販売で土地売買を依頼中です。契約までは迅速でしたが、境界立会で隣人とトラブル後、進展がなく白紙解約をただよわせます。とっても困っています。隣人トラブルの因は自覚されていますが、会社のメンツか、良心での対応を切望してます。


 こんにちは。これは去年に住友不動産販売 仙台営業センターに不動産の見積もり及び売却をした時の体験談

I LOVE YOU OKさん 

 こんにちは。これは去年に住友不動産販売 仙台営業センターに不動産の見積もり及び売却をした時の体験談です。

 父の所有する自宅マンション(別荘的なもの)を、父が「こっちのマンションもいらないなぁ。売ろうか!そして、新しいところを買おう!」という話になりました。

 そんなことから、自宅近くの住友不動産販売 仙台営業センターに見積りのお願いをしました。


 オペレーターさんの対応はとても素晴らしく、「すぐに伺います!」ということで、その日のうちに来てくれました。

 ところがこの来てくれたスタッフさんが、少々難ありでした。態度や言葉遣いは良いものの、挙動不審であり何を言っているか分からないような対応でした。

 何か焦っているような感じとでもいうのでしょうか・・・。

 父がその方が帰ってから、「天下の住友不動産販売 仙台営業センターでよく勤めていられるなぁ」という感じの方でした。

 年齢もある程度いっておりましたね。

 そして、見積結果としても納得のいく金額ではありませんでした。正直申しまして、他の不動産会社様の方が何百万くらい高かったのです。

 父がもう少し検討したいという電話を入れると、オペレーターさんの対応は素晴らしく、「また機会がありましたら是非とも宜しくお願い致します。」という対応でした。

 最後になりますが、因みに一般媒介から利用させて頂きました。

 やっぱり不動産会社やらスタッフさんにより対応やら、見積金額も違ってくるものだな。と思いましたし、社会勉強ともなりました。

 貴重な体験だったと思います。


住友不動産に中古マンションの売却仲介、売却依頼物件としえは小田急本厚木駅からの郊外地、鳶尾団地の2

orimasaさん 

住友不動産に中古マンションの売却仲介、

売却依頼物件としえは小田急本厚木駅からの郊外地、鳶尾団地の2丁目になりますが、間取りとしては3LDKのマンション5階になります。 鳶尾団地は開発されてから既に30数年も経つ古い団地になりますが、近頃は住人は老齢化が目立つ団地になってしまいました。 

拙宅でも2人の子供が巣立って現在では我々高齢(60歳代)の夫婦2人になりました。 従って最近では5階までの上り下りもやや苦痛になり、更に、長男夫婦がマイホームを建てたことも有って一緒に暮らすように要請もあるので、此方のマンションの売却を検討しはじめたのです。 

そんな事で地元に営業所を持つ住友不動産と小田急不動産のいう両大手の不動産屋に仲介をお願いしているところです。 担当者は何れも人当たりの良さそうな感じの方でしたが、特に、住友不動産の営業の方は若い地元の人で特に期待しているのですが、希望の見積もりとしては相場を観ても400万円から500万円という金額を希望しているのです。 

ただ、マンション自体は古いのと5階という条件もあり、更には近年では中古のマンションの駅からの立地条件としても、又、人気の点でも今一の感があり、売却にはチョット手間が掛かっているようです。


依頼後はすぐに見に来て頂きました。新築完成と同時に入居したマンションです。3~4年で引っ越す事になり

マカロンさん 

依頼後はすぐに見に来て頂きました。新築完成と同時に入居したマンションです。3~4年で引っ越す事になりましたので。その時点で子供が1人。1歳過ぎ。2歳に近い頃でした。

見に来ていただいた時の第一印象は正直あまり好印象ではありませんでした。

態度が悪いとかではありません。身なりもキチンとされていましたし、言葉使いが悪い事なんて全くありません。ただ杓子定規というか、、。こちらとしてはまだそれほど住んでる感覚もありませんでしたし、それでもそれなりの愛着はありました。

なので一言でも『丁寧に使われていますね』とか、『環境は良いですね』の言葉が聞きたかったです。

たとえそれらが社交辞令であっても。家の中を見て回り、点数を付けて行くかの様な作業。結局そういう事なのですが、もう少し温かみのある対応が欲しかったです。


一戸建てで独り暮らしをしていた義理の母が施設に入居をすることになり、自宅が空き家になりました。義

くさかべさん 

一戸建てで独り暮らしをしていた義理の母が施設に入居をすることになり、自宅が空き家になりました。

義理の母の希望として老後の心配を残さぬようにしておきたいのと、なるべく余裕をもって施設入居を続けたいということで住まなくなった住まいの売却を手伝うことになりました。

そこで大手でありしかも地域に営業拠点を持ち地域に精通しているであろう住友不動産販売さんに不動産の売却の相談を持ちかけました。

古い木造の一戸建てですが、義理の母は几帳面な性格でリフォームをきちんとこなしていたので、内装は簡素ながらも暮らしやすい状態にありました。

そのおかげもあって本来なら築年数からすると土地の値段だけの評価だけになってもおかしくない、むしろ建物の解体費用をどうするかなどということにもなりますが、建物にも一定の価値を査定で評価してもらえて、売却をこのまま任せたいという気持ちになりました。


子供が大きくなり手狭になったため、昨年自宅を売却しました。売却を考えた際、ネットで一括査定をした

yo444さん 

子供が大きくなり手狭になったため、昨年自宅を売却しました。

売却を考えた際、ネットで一括査定をしたところ、住友不動産販売株式会社からいきなり電話があり査定のために自宅を見せて欲しいと言われ、週末に自宅に来てもらいました。

来た担当者は20代後半の男性で、来て早々、結構痛んでますね、と言い対して見ずに、事前に査定してきましたのでお話よろしいでしょうか。とソファに座りました。

仕方なく座り査定の説明を受けたのですが、線路が近いから少し下げる必要がある、3階だから少し下がる、フローリングが痛んでるから、キッチンが古いから、浴室が狭いからなど、下げないと売れないと散々煽り、最初に出した金額から600万も低い金額で募集する事を提案してきました。

あまりにも低いため、他社にも依頼している旨を伝え保留にしようとしたら、じゃあいくらなら良いんですか?希望の金額で募集しますよ。と言って専任媒介契約書を出してきました。

とても信用出来ない対応であったため、妻と相談してからと言って帰って頂きましたが、その後仕事中に何度も携帯に電話をしてきたりと金輪際関わりたくないと思いました。


両親から受け継いだマンションなのですが経年劣化で大分古くなり、3人で住むには少し手狭だなぁと思い始め

ららさん 

両親から受け継いだマンションなのですが経年劣化で大分古くなり、3人で住むには少し手狭だなぁと思い始めたので引っ越しを決意。

近場にあった住友不動産を利用して売却と購入の相談をしました。自分が住んでいたマンションは学校に近く、区役所や郵便局などの行政施設も近いのが理由で高く売れると住友不動産のスタッフさんに説明されました。

購入資金がそこまで用意出来ていなかったので結構うれしかったです。

用意したお金と売却したのとを合わせて予算は3000万。紹介されたマンションは少し予算を出ていましたが若くて爽やかな住友不動産スタッフの熱心な紹介によって購入を決意。

翌週には見積もりと案内通知が届きました。紹介を受けて売却を了承する以外全ての作業を請け負って貰えたので何の手間もなく引っ越しと売却が同時に終わったので大満足です。


実家が築年数が経ち、リフォームなどの手を入れて補修するか引っ越しをして別の生活のしやすい便利なところ

はるいくさん 

実家が築年数が経ち、リフォームなどの手を入れて補修するか引っ越しをして別の生活のしやすい便利なところへ移るかという検討をすることとなり、一度買取の査定をしてもらおうとなって依頼しました。

住友不動産販売という会社はやはり名前が信頼できるということがあり選びました。電話の対応も丁寧できっちりしていました。

担当者も電話印象、建物の調査時の印象ともにとてもよく、しっかり研修などがされているのかなという雰囲気でした。

築年数が経っているので古い家のですが、良いポイントも指摘してくれるなど、とても良い評価をしてもらったと思っています。結局は、住友不動産販売に依頼をお願いすることになり、全て順調に手続きなど終えることができました。


転勤に伴い、マンションの売却を検討することになりました。マンションには、毎日のように「マンション売り

まつさん 

転勤に伴い、マンションの売却を検討することになりました。マンションには、毎日のように「マンション売りませんか。マンションを探している人がいます。」のような文句のチラシが入っていました。4~5社の広告が入っていましたが、多くのチラシに担当者のイラストが描かれていたので、その中から人相のよさそうな担当者を選定し、2社を中心に検討することになりました。

住友不動産販売がこまめに連絡や手紙をくれ、熱意を感じたのでお願いしました。

地域の中古マンションが高い価格をつけていたこともあり、私のマンションにも「売れるのか?」と、心配になるような価格の提案がありました。

最終的な契約値段は、そこから-10%程度になりました。

もう少し現実的な値段で提案してもらえれば、売却期間も短く済んだように思いますが、どこの不動産も契約をとるために、高めの見積もりを出すのではと感じました。


2016年に、親の死別に伴い、親が持っていたマンションを譲り受けていましたが、地方の物件ということもあり

たかたかさん 

2016年に、親の死別に伴い、親が持っていたマンションを譲り受けていましたが、地方の物件ということもあり、管理ができず、加えて不動産マーケットが活況な最中でしたので売却を決断しました。

インターネットで「不動産販売」と検索して真っ先に出てきこちらの会社に問い合わせをしたところ、すぐに周辺の売買事例を調べてくれて、簡易査定をしていただきました。

希望額には少し届きませんでしたので、時間をかけてでもじっくり探したい旨を担当者に伝えたところ、地元の業者とも連携しながらじょうほう収集をしてくれました。

結果として、当初より100万円程高い金額で売却することができました。会社の規模や全国ネットワークがあることのメリットを勉強させていただきました。


土地の売却を住友不動産販売に依頼。営業センターの所長は相場よりも1200万も安い査定価格を付け、法人に買

匿名さん 

土地の売却を住友不動産販売に依頼。
営業センターの所長は相場よりも1200万も安い査定価格を付け、法人に買い取らせました。
騙された事を知ったのは、契約後です。
解約するなら倍返しの支払いが要ると言われ泣く泣く土地を手放しました。
余りにも悔しいので先ず顧客相談部に電話。担当者は誠意のカケラもない慇懃無礼な対応でした。
一通り話を聞いてまた連絡するとの返事でしたが結局連絡はありませんでした。
国土交通省の地方整備局にも通報し、被害の内容をFAXで送りましたが、明確な証拠がない為、行政指導は出来ないと言われました。
人を騙して低い査定を付ける所長や低レベルの社員、顧客相談部も形だけのものです。
住友の名前が泣きますね。
住友不動産は住友ブランドを名乗る資格などない。住友グループの面汚しです。
大手だからと言って信用するのは大間違い。
住友不動産販売で不動産取引をするのは絶対に止めた方がいいです。
どこの営業センターもやり口は同じです。


昨年の3月に同居していた母が亡くなり、自宅マンションを相続する事になりましたが、自分一人で暮らすには

sakiさん 

昨年の3月に同居していた母が亡くなり、自宅マンションを相続する事になりましたが、自分一人で暮らすには広すぎるため売却の相談を持ちかけました。

自宅から近い住友不動産販売を利用しましたが、担当者の方が親切で、事情を知ると私を労わる言葉をかけてくれた事が印象に残っています。

査定に対しては「出来るだけ早く」という私の希望に沿って動いて下さり、すぐに見積もりに応じてもらう事ができました。

実は近隣にある他の不動産会社に先に相談していたのですが、迅速さと丁寧さで一番良いと感じたため、専属専任媒介契約でこちらに売却を依頼しました。

大手という事もあってか、すぐに内覧を希望する方を複数見つけてもらう事ができ、相談から2ヵ月で売却が決まったので満足しています。


平成30年2月、住友不動産販売福岡営業センターで戸建て住宅の売却査定を依頼しました。経緯は転勤によ

ゆうさん 

平成30年2月、住友不動産販売福岡営業センターで戸建て住宅の売却査定を依頼しました。
経緯は転勤により自宅が不要になったため、売却処分するようになったのがきっかけでした。ネットから申し込みを行い、翌日に訪問してくれました。

査定方法は、実際に状態を確認してからの訪問査定と簡易査定の2種類から選べ、簡易査定を選んだので、すぐに金額が分かりました。この地域の相場や過去の売却価格を参考にしてくれたという事で、ほぼ予想通りの査定額でした。

担当者は過去の売却実績や販売網の広さを強調していました。確かに福岡県内だけでも6店舗あり、各店舗でする一斉に宣伝活動をするので売却できる可能性も高まりそうでした。ネットを駆使しての宣伝ももちろんで、大手という安心感もあります。他社でも依頼するため一般媒介で契約しました。


昨年、自宅近くにタワマンが出来て、やはり一生に一度は見晴らしの良い高層階のマンションに住んでみたいと

バイク乗りとうちゃんさん 

昨年、自宅近くにタワマンが出来て、やはり一生に一度は見晴らしの良い高層階のマンションに住んでみたいと思い、今の自宅マンションを売却する事にしました。売却をお願いしたのは住友不動産販売(株)です。

以前、私は投資用のマンションを所有していて、その物件を手放す際も住友不動産販売(株)にお願いしました。とても対応が良かったので今回もお願いしようと思った次第です。

査定の依頼をするとすぐに担当者の方が来てくれました。割と第一印象の良い人だったのでとても安心しました。査定では私の家の内覧だけでなく、マンション外観から全体的にいろいろと見ておられ、やっぱりプロだなと思いました。

さて、肝心の査定額は、まあ予想をしていた通りという感じです。私の住んでいるマンションは他の戸室で売りに出る所があるのですが、査定の金額は他の戸室の価格とだいたい同じような金額です。

まあ、このくらいが相場なんだろうなととても納得が出来ました。ご担当者曰く、人気のある物件、そして地域なので売れるまでそれほど時間はかかりませんよと言うので、今回の売却は住友不動産販売(株)に専任媒介でお願いする事に。実際、担当者の方の言葉のとおり1ヶ月くらいで買主さんが見つかったので、本当に驚きました。

その辺はさすがにプロですよね。買主さんが見つかってからの手続きも実にスムーズ。

マンションの売買ってなんどやっても面倒なものでしたが、今回の手続きでは住友不動産販売(株)の方々がきちんとサポートしてくれたので、とても簡単に終わりました。

おかげで私たち家族は念願のタワマンに無事、引っ越しが出来ました。やっぱり自宅マンションの売却査定は住友不動産販売のような大手の会社にお願いするのがベストだなと思いました。


数年前に他界した両親の家を処分しました。亡くなってからしばらく居住していましたが転勤になったことがき

さん 

数年前に他界した両親の家を処分しました。亡くなってからしばらく居住していましたが転勤になったことがきっかけで処分の決心をしたのです。

貸すにしても築45年経過しているので、多額のリフォームも必要というのも売却を決めたポイントでした。

まず売却にあたり相談したのが住友不動産販売でした、同じ沿線に店舗があったからです。自宅の査定は電話してから3日後の週末でした。

査定額は自分の思った金額以上でしたが、住友不動産販売の方のアドバイスは母屋の取り壊しでした。

専任媒介契約をした後、さっそく業者の手配と数社へ取り壊しの見積もりをしたのです。そしてまっさらな土地にし1か月も経過しないうちに買取希望者が現れ当初の査定額を大幅に上回る金額で売却できました。

営業担当の方は最後まできめ細かく対応いただき感謝しています。多少強引なところもありましたが結果としては満足できるものでした。


祖父が亡くなり空き家になってしまっていた家を売却するために、住友不動産販売株式会社に査定をお願いしま

つつみさん 

祖父が亡くなり空き家になってしまっていた家を売却するために、住友不動産販売株式会社に査定をお願いしました。ネットから査定を申し込み、数日のうちに簡単な査定結果を記載したメールでの返信がありました。

そして、直接自宅まで来て話をしてもらえるとのことだったので、自宅まで来てもらい詳しい話を聞くことにしました。当日は、近辺の物件での実績の資料とともに査定結果の書類を見ながら話を伺い、査定金額は想像より少し低いかな?という印象を受けました。

しかし、こちらの希望も踏まえて初めは高い金額で設定して、買い手が現れなければ徐々に金額を下げていくこともできるとのことでした。

売却活動は疲れるものだからと、こちらの不安に寄り添ってくれる誠実な担当者の方だったので、ホッと安心できたのを覚えています。

この人なら任せられると思い、専任媒介での契約を結ぶことにしました。売却活動では、査定金額ももちろん大事ですが、担当者との相性も大事だと感じました。


10年前に母が亡くなり、父は姉夫婦の家に行くことになったため、実家の売却を考え、インターネットの一括見

花桜さん 

10年前に母が亡くなり、父は姉夫婦の家に行くことになったため、実家の売却を考え、インターネットの一括見積もりを行いました。何社か連絡があり、住友不動産販売からも翌々日に連絡がありました。「大体どのくらいで売れそうでしょうか?」と質問したのですが、「中を見ないと分からない」の一点張りで、その時点であまり良い印象を受けませんでした。後日訪問見積もりをお願いし、来られた担当者は40代半ば〜後半くらいの男性でした。どこかムスッとした表情で、こちらの質問に対しても素っ気ない返しをされることが多かったです。

少しでも高く売りたいことを伝え、希望の価格を言ったのですが、「この築年数でそんな値段で出しているところはありません」と言わんばかりのことを言われ、希望価格よりだいぶ低い金額を提示されました。

到底その金額では売りたくなかったため、なんとかお願いして渋々こちらの希望価格に近い金額で売出してくれることになりました。

売り出し始めてからも、他の不動産屋からは毎週のように状況の連絡があったのですが、住友不動産販売からはこちらから問い合わせないとそのような情報もありませんでした。

他の不動産屋の対応が良かったこともあり、そちらをメインでお願いすることとなったため、途中で更新するのを止めました。

終始良い気持ちはせず、やはり担当者の印象はとても大事なのだと改めて感じさせられました。


初めは別の不動産会社に依頼してましたが、査定も低く、売る意思が薄い感じでした。友人の知り合いに、この

なーさん 

初めは別の不動産会社に依頼してましたが、査定も低く、売る意思が薄い感じでした。友人の知り合いに、この会社の事を教えてもらい、依頼をかけました。

すぐに全道に広告を載せていただき、販売の動きをかけてくれました。契約に至らなくても、週に一度は「問い合わせたが、何件あった」とか、「内覧の依頼があった」とか都度報告してくれるので、我が家が売れそうなのかどうか?という状況が伝わってきました。

最終的には価格交渉となり、買おうとしてくれているお客様の予算との兼ね合いの交渉についても、こちらが譲歩出来る価格がいくらか?聞いて、なんとか交渉を上手く納めて、販売までこぎつける事が出来ました。

非常に親身になって頂き、何とか売ろうと動いてくれたので、大変助かり、予定の金額で売る事が出来ました。


私は、実家が都内にあるのですが、両親が一軒家からマンションに引っ越しを希望の為、販売の手伝いをしまし

ピヨンさん 

私は、実家が都内にあるのですが、両親が一軒家からマンションに引っ越しを希望の為、販売の手伝いをしました。基本的には全て私がやった形です。

いくつか見積もりを取りましたが、大手である事や対応の良さから住友不動産販売に決めました。

まずは、HPにて簡単なアンケートに答え、それを元に過去のデータから相場を調べて、価格レンジを教えてくれます。この時点でも、ほかに比べると価格が高かったのが、印象的でした。

そしてその後に訪問してもらい、2時間くらいかけて、家の中を調べ、話し合いをして見積価格が出ました。

実は直ぐには売りには出さなかったので、そこから数ヶ月してから、販売しました。実家は、購入時に比べると1.8倍の値段で売れたので満足しています。


私は現在40代のサラリーマンです。マンションに住んでいるのですが、不動産価値が上がり、他の地域に住みた

タオさん 

私は現在40代のサラリーマンです。マンションに住んでいるのですが、不動産価値が上がり、他の地域に住みたくなった為、マンションの売却を検討しました。

時期は、二ヶ月前です。住友不動産販売は、中山店が私の家から近いので頼みました。

まずは、価格レンジを示した書類をお送り頂きました。これは、現在の相場から算出されたもので、私の想定内の価格帯でした。

次に電話が来て、実際の内見をして具体的な金額を算出するとの事でしたので、日曜に来てもらいました。

実際の査定時間は1時間もかからなかったと思います。住友不動産販売にしたのは、他の業者の見積もりと比べても高かったからもあります。

対応は非常に良かったです。住友不動産販売が最初に提示してきた金額のほぼMAXの価格がつきました。購入して10年経ちますが、800万程キャピタルゲインでプラスです。

しかし、もう少し上がりそうなので少し待ってみたいと思います。一般媒介でした。


親族が以前住友不動産販売でお世話になり、評価が高かったため私も利用しました。見積もりや対応次第では

しんたさん 

親族が以前住友不動産販売でお世話になり、評価が高かったため私も利用しました。
見積もりや対応次第では一括査定を使おうと思っていましたが、ほぼ希望通りで文句無かったです。
何よりも魅力に感じたのは、担当者の方の熱意と対応の早さですね。
転勤に伴って自宅を売却することにしたので、即日中に自宅まで足を運んでくれて大変有難かったです。
売却期間中には、どのように内覧対策をすべきかなどのアドバイスも丁寧にしてくれました。
そのお陰もあって心強かったですし、約2ヵ月で成約に結び付けることができて感激ししました。
値下げ交渉にも強気で応対してくれる頼れる担当者でもあり、素晴らしかったです。
また依頼する機会があれば、その際にも住友不動産販売を利用します。


3年程前に住み替えを考えた際に利用しました。どこに依頼しようか考えた時に、普段からよくチラシが入って

たこさん 

3年程前に住み替えを考えた際に利用しました。
どこに依頼しようか考えた時に、普段からよくチラシが入っていて印象にある住友不動産販売に依頼しようと考えました。
口コミを色々見て、対応が良いという感想が多かったです。
依頼すると翌日には担当の営業が査定しにきました。

すごい雰囲気が良い方で、査定もはやく査定内容をわかりやすく説明してくれました。
他社にも依頼はしましたが、一番話しの中に信頼性があり、知名度も高い住友不動産販売に専任で依頼しました。
販売活動中の報告もきちんとしていて、売れるまでの間は密に連絡をくれました。
最終的には査定額から少し値引きをして売れましたし、契約時の準備する物等も説明はバッチリでした。
住友不動産販売の緑橋営業所は安心しておすすめ出来ます。


品川営業所の営業マンOからタワーマンション購入するにあたって、決済ギリギリまで床板の剥がれを隠してい

匿名さん 

品川営業所の営業マンOからタワーマンション購入するにあたって、決済ギリギリまで床板の剥がれを隠していた。床板が剥がれている事を重要事項確認書に記載しなくて良いと売主に行って、わざと価格を下げないように仕組み、決済するギリギリまで、空室のお部屋を見せてくれない上、こちらが、床板の剥がれの記載ないことを決済の前日に言うと、もうすでに口頭で説明済みで、買主は了承済みだから書いてないと嘘をいう。さらにそれを決済の時に指摘したところ、営業所所長が、一切の責任は住友不動産販売で追いますと言っておきながら、決済住んだら、住友不動産販売としては、床板の剥がれに関しては一切対応しかねると平気で約束破り、虚偽をし、対応してくれない。営業所長もグルになっての悪どい会社である。今後、不動産購入を検討している方、絶対住友不動産販売から物件を買わないほうがいいですよ。詐欺会社です。


これは3年前の事です。自宅マンションの住み替えを検討していました。その時、いつも自宅ポストに入ってく

波乗り父ちゃんさん 

これは3年前の事です。自宅マンションの住み替えを検討していました。その時、いつも自宅ポストに入ってくる住友不動産販売の売却物件募集のチラシが手元にありましたので、こちらに話を聞いてみる事に。こちらから物件査定の依頼をすると早速担当者が自宅に来てくれました。割と早く来てくれたのでとても助かりましたね。

担当していただいた方は少しベテラン営業マンといった感じ。明るい雰囲気で身なりも清潔感があり、とても信頼できそうでした。自宅マンションはとても綺麗に使っていたので、それなりの金額で査定してくれると思っていました。

ところが住友不動産販売の担当者の方の話によると査定はもちろん私のマンション専有部の程度にもよりますが、近隣のマンションの同様な物件の価格も考慮に入れられるというのです。それは私も知りませんでしたね。

提示された売却価格はやはり近隣マンションで売りに出ているものと同じくらいの価格です。これはある意味、納得感がありますね。

そうしたプロセスで査定の見積もりを出していただきましたが、割と信頼のおける担当者でしたので、私は専任媒介で売却をお願いする事にしました。専任媒介ですので、お願いした後はほぼこちらは何もする事がありません。

正直、すぐに売れなかったらどうしよう?という不安はありましたが、実際には約1ヶ月で買主さんを探してくれました。この時、私はさすが大手の不動産会社だなと思いました。買主を探す情報網がすごくしっかりとしているようです。結果的に私は住友不動産販売に売却査定をお願いして本当に良かったなと思っています。


引っ越しにともなって購入した自宅マンションの査定をお願いしました。実際に査定をしてもらったのは1社だ

ヤマオカさん 

引っ越しにともなって購入した自宅マンションの査定をお願いしました。
実際に査定をしてもらったのは1社だけではないですが、住友不動産販売を利用したのはネットの口コミが良かったからです。
実際に問い合わせみると、スタッフの方の対応は良く、査定日時までの段取りは非常にスムーズでした。
来て頂いた方は40代の男性の方でしたが、物腰が柔らかい方で話しやすかったです。
土地の価格が将来的に下がることから希望していたような査定額には届きませんでしたが、実際に同じ程度のマンションを売却された方のエピソードなどを話して下さったので、売却する決心がつきました。
一度時間を置いてから考えることを提案されましたが、その間もわからないことなどは適切にフォローして頂けたので感謝しています。


三井のリハウスとピタッとハウスと住友不動産の3社に査定してもらいました。ピタットハウスの人が住友不動

はふーんさん 

三井のリハウスとピタッとハウスと住友不動産の3社に査定してもらいました。ピタットハウスの人が住友不動産の評判についてしゃべっていたのですが、受注したいがために高い金額で見積もってくるから気をつけろと言われました。

確かに住友不動産が3社の中で一番高めでしたけど、それで成約するわけじゃないので、私は3社の査定結果の間をとるだけです。

よってピタットハウスは他社の悪い評判をしゃべる営業のやり方なのかなと思いました。三井のリハウスは査定の値段は実際に制約した値段と同じくらいですね。

後、ものすごく分厚い資料を持ってきました。自分たちはこれだけ統計データを持っているんですといわんばかりに資料を渡されました。でも住友不動産が結局値引きの末に成約しました。まあ査定結果を1社だけみて判断しなければ問題ない話だと思いますよ。


離婚のため、新築で購入し14年住んでいた家を売却することにしました。一昨年の1月頃、一括無料査定というサ

べるさん 

離婚のため、新築で購入し14年住んでいた家を売却することにしました。一昨年の1月頃、一括無料査定というサイトで見積もりをとり、比較検討しようと思いましたが、まともに連絡をくれたのは住友不動産販売の方だけでした。そして、すぐに家まで来てくれました。担当の方は、「今は売却するのに良い時期ですし、立地も角地なので希望通りのお値段で売れると思います」という前向きに話をしてくれました。

住友不動産販売の方は、腹を探るような会話はせず、素直になんでも話せましたし、離婚の話も親身になって聞いてくれました。直感で「この人だ!住友不動産販売にしよう!」と決め、会ったその日に専任媒体の契約を決意しました。その後少しして、他の会社からも連絡が来ましたが、「希望の値段では売れない」など、やる気が感じられず信頼に欠けました。

担当の方から「今、この辺の土地が高騰しています」という言葉を聞いたので、考えていた値段よりも100万円上乗せしましたが、結果すぐに売れました。ちなにみ、他の会社は、考えていた値段よりも1000万円も安い見積もりを出してきました。

家の売買は人生の中で大きな出来事ですので、会社選びが本当に重要なんだと勉強になりました。住友不動産販売の方が、一番に見積もりに来てくれて本当に感謝しています。今後もし、家の売買を検討することがあれば、住友不動産販売にお願いしようと決めています。


転職によって、実家近くに会社に勤めることになったので、住んでいた駅前のマンションを売却することになり

ワンクロードさん 

転職によって、実家近くに会社に勤めることになったので、住んでいた駅前のマンションを売却することになりました。
さっそく不動産買取査定をお願いできる不動産会社を探すことになりましたが、ちょうど新聞広告に折り込みチラシが入っていた住友不動産販売株式会社が、大手で信頼できそうだと感じたので、連絡をしてみました。
電話した時には、大手企業ということもあって、すごく丁寧な受付の方が対応してくれてすごく信頼できました。
見積もり査定をするために自宅まで来てくれることになりましたが、約束通りの時間に来てくれました。
担当者の方は清潔感があるベテランのような方でしたが、すごくハキハキとしゃべってくれるので、信用することができました。
見積書は自宅を見に来てくれてから一週間以内にしっかりとした体裁のものを受け取ることができたので、対応の早さにも非常に満足しています。


独身ながら家賃よりお得だからとマンションを購入しましたが、転職して収入が不安定になり、マンション売却

Missけんけんさん 

独身ながら家賃よりお得だからとマンションを購入しましたが、転職して収入が不安定になり、マンション売却を検討しました。
まだ築7年ほどで、福岡市の都心部に近いということもあり、売却しやすいうちにと考え、まずは地元密着型の不動産屋さんに見積もりを依頼したところ、予想以上に金額も高く、すぐにでも売れるような話をされたので一度はそこと契約をしました。
しかし報告もほとんどなく、問い合わせや見学者もあまりないまま、3か月が過ぎました。
営業担当者はポストの継続承認の書類を入れるだけという杜撰な対応だったので、やはり大手の不動産会社がいいと思い、ネットで調べて住友不動産販売株式会社に連絡してみました。
その時の担当者がとても対応がよく、見積額と現実に売れそうな金額の違いなどわかりやすく説明してくれたり、報告も詳しくそしてこまめにしていただきました。
最初の不動産会社が言った金額よりは結構下がってしまいましたが、早く売却したかったので大手に変えてよかったと思います。


うちのマンションが2LDKで子供が大きくなってきたので引っ越しを考えています。住友不動産には以前から近所

バニーポップさん 

うちのマンションが2LDKで子供が大きくなってきたので引っ越しを考えています。
住友不動産には以前から近所で3LDKが出たら教えていただき、お部屋を見せていただいたりお世話になっています。
今回うちの査定にお越しいただいて、とても気持ちの良い対応でした。
フローリング部分を歩いて、絨毯は踏まないようにしてくださったり、なるべく高くマンションが売れるように教えてくださいました。
私達が思いもよらなかった利益のでるシュミレーションに少し興奮しました。
何年も前に初めてお会いした時の事を覚えていてくださって本当に嬉しかったです。
床の傷と、壁の汚れが気になっていたのですが、大したことないないと言ってもらえて安心しました。
マンションを売る時はこの方にお願いしようと夫婦で話しました。


私は15年ほど前に、私の伯母にあたる独身で子どものいない方と縁組を行い、その方の養女となりました。養母

こむぎさん 

私は15年ほど前に、私の伯母にあたる独身で子どものいない方と縁組を行い、その方の養女となりました。養母からは生前、亡くなった後には現金についてはお世話になった団体や役所に寄付し、住居と土地については私に相続するという内容で、遺言書の作成など相続対策を行っていました。計画的に手続きを進めてはいたものの、分からないことも多々あり不安だったため、他との比較は行わず、近くで顔なじみの方がいるお店に専任媒介にて依頼することとしました。担当者は途中で代わられましたが、いろいろと面倒なことをお願いしてしまったにも関わらず誠意を持って対応してくださいました。解体工事など、手間のかかる部分を含めてお引き受けいただけ、かつ想定していたよりも好条件を提示いただいたので、ご提案いただいた形で最終的に契約となりました。


5年ほど前に祖父母が住んでいたマンションを住友不動産販売で売却することにしました。マンションから老

ラッキーさん 

5年ほど前に祖父母が住んでいたマンションを住友不動産販売で売却することにしました。

マンションから老人ホームへ移ることになったので売却を決意しました。たまたま家の近くに住友不動産販売があったのでそちらに依頼しました。

お電話をしたところ次の日にアポイントが取れたので訪問査定をしてもらうことにしました。

見積もりの時は細部までしっかりとみてくれました。大体3千万円程度で売却できると仰っていました。

担当者は40代のベテランの方で個の方なら売ってくれそうな気がしたので専任にしました。

一般媒介のほうが早く売れる可能性が上がりますが、専任のほうが本気で売ってくれるので意外と早く売れるケースもあります。今回は半年ほどで売ることが出来ました。


2年前、父が要介護者となり介護施設に入居することにしたので、それまで住んでいた実家を売却することにな

イタリさん 

2年前、父が要介護者となり介護施設に入居することにしたので、それまで住んでいた実家を売却することになったのがきっかけです。

不動産の売却は初めての経験でしたので、小さな不動産よりも大手が良いかと考え、近所でいつも目にしていた住友不動産販売に相談することにしました。

こちらから飛び込みで店舗に伺ったので、その場で話を聞いてくれ、そのまま一緒に現地(実家)を見に来てくれました。

見積りは翌日には提示してくれ、こちらの予想価格とも近かったので、そのままこの住友不動産販売に専任媒介で依頼することにしました。

売る手順やおおよその相場などいろいろと教えてくれたことも、住友不動産販売に決めた理由です。

手続きなど非常に手際よく対応して頂けて、チラシの作成とサイトへの掲載は1週間後には対応してくれました。

他の不動産屋を使ったことがないのでこれが普通かは分かりませんが、2週間に1度は進捗状況の連絡を頂けていたので、信頼できる担当者だなという好印象を持ちました。

売却金額は少し下がりましたが、最終的にスムーズに売却できたので、住友不動産販売に依頼して良かったと思っています。


親が施設に入ることになったので、親が住んでいたマンションを処分することにしました。住友不動産のマンシ

匿名希望の西野春樹さん 

親が施設に入ることになったので、親が住んでいたマンションを処分することにしました。住友不動産のマンションだったので系列の住友不動産販売株式会社に依頼しました。

担当者はおそらく30代前半の男性でした。担当者は早速査定をして、数日後には査定書を作ってくれました。

データベースがあるから時間はかからないそうです。あとで知ったことですが、住友不動産グループの個人向け不動産を扱うのが住友不動産販売株式会社なのだそうです。

査定価格も満足できるものだったので依頼をしました。担当者は専任媒介にしてほしいと言ってきたので了承しました。

売れる自信があったのでしょう。実際に1ヶ月ほどで客がつき、すぐに売れてしまいました。契約や引き渡しもあっさり終わりました。

やはり住友不動産販売株式会社だけあってスムーズだったと思います。


両親が永年住んでいるマンションを引っ越すことになり、売却することにしました。30年もすんでいるので価値

まりりさん 

両親が永年住んでいるマンションを引っ越すことになり、売却することにしました。30年もすんでいるので価値などないだろうと父は言いますが、やってみなくては分からないと不動産会社に査定してもらうことにしたのです。

お願いしたのは、住友不動産販売株式会社です。実は私もマイホームの売却経験があり、この住友不動産販売株式会社にお願いしたのでした。
とても迅速で、対応も良く、快く決めたものです。
同じ営業さんにお願いしようと連絡しました。もう何年か前のことだったのですが、その営業さんは私のことを覚えてくれていました。そして今回の査定を頼むと、「またお任せ頂いて、ありがとうございます」と快く受けてくれました。
また迅速な対応で、両親の心を掴むのも早く、あらためて素晴らしい営業さんだと思いましたね。査定もそれほど高くはないですが、きっちりとした価格を付けてもらいました。もともとまるで付かないと思っていた両親だったので、問題なく交渉は進みましたね。
今回も住友不動産販売株式会社のこの営業さんにお願いできて、良かったです。両親も喜んでいます。


新築一戸建てをかなり無理して購入して4年。だけど夫の給料がかなり減少してしまい、やむなくマイホームを

まりりさん 

新築一戸建てをかなり無理して購入して4年。
だけど夫の給料がかなり減少してしまい、やむなくマイホームを手放さなくてはならなくなりました。
無理してずっと住んでいるより、早めに売却したほうが高くとってくれて、ローンもなくせるのではと思ったのです。
売却査定してもらったところは、住友不動産販売株式会社というところです。まあ全国的にも有名なので、特に何も考えずお願いしてみました。
電話すると、すぐにおうかがい致しますと営業の方が応対してくれました。
本当にすぐに来てくれました。
電話して次の日の午後には住友不動産販売株式会社の営業さんが査定に来たのです。
あまりに迅速な対応に少しびっくりしました。
こちらのやむなく手放さなくてはならない事情も話し、出来るだけ頑張って欲しいと伝えました。
営業さんは若い方でしたが、私たちの話に真剣に頷いて聞いてくれて、「出来限りは絶対に頑張りますから」と言ってくれたのです。
査定額は思っていた通りの金額でした。あらかじめネットなどで調べて想定していたので。
でももう他と比べることはしませんでした。この住友不動産販売株式会社の若い営業さんが必死になって頑張ってくれたのが分かるので、この方に任せようと思ったのです。
マイホームを手放したのは寂しい限りですが、住友不動産販売株式会社にお願いして良かったと思っています。


諸事情から不動産を売却しましたが、住友不動産の仲介でなければ、もっと気持ちよく売却ができたと感じます

バンチさん 

諸事情から不動産を売却しましたが、住友不動産の仲介でなければ、もっと気持ちよく売却ができたと感じます。営業担当にもよると思いますが、不安をあおり、平気で嘘をつく。仲介手数料が一桁多く提示するミスをしても、謝罪の言葉もない。上司が出てきて、売る気ないの?あり得ないです。二度と看板も担当の顔も見たくない。


自宅マンションが手狭になってきたこともあり、間取りが広い一戸建てに住み替えをしようと自宅近くにある住

326さん 

自宅マンションが手狭になってきたこともあり、間取りが広い一戸建てに住み替えをしようと自宅近くにある住友不動産販売に見積もりを依頼しました。見積もりには住友不動産販売の担当者が2人で来てくれました。マンション全体の外観をチェックされた後、細かく自宅内の確認もされていました。担当者の対応はとても柔らかく、印象が良かったことを覚えています。数日後、住友不動産販売の担当者が一人で見積もりを持って来てくれました。提示された金額は想像していたとおりでした。というのも事前に自宅マンション近辺の中古マンション相場を調べていたのですがだいたいその金額に近いものだったらからです。住友不動産販売の担当者が言うにはマンションの隣にいわゆるゴミ屋敷があり、それが査定に大きなマイナスを与えてしまってるとのことです。早速、専売媒介として売却仲介を依頼しましたが、その辺はさすが大手の住友不動産販売です。わずか3週間程度で買主が見つかってしまいました。しかも希望者は1人ではなく3人も現れこちらの提示した条件に近い金額で購入してくれる人と契約を結びました。


両親の家を私たち子どもが継がない事になり、3年前に実家を売却する事になりました。両親は利便性の良い

震災復興特区でも大丈夫さん 

両親の家を私たち子どもが継がない事になり、3年前に実家を売却する事になりました。
両親は利便性の良い私の実家の近くへ引越をしたため、実家の近くと現在の住まいの近くに支店を持っている住友不動産販売さんにお願いしようかと考え始めました。
事前に電話などでアポイントもせず、突然支店に伺ってしまったため、先方はとても困惑されていらっしゃいましたが、すぐに応接室へ案内くださいまして対応してくださいました。
実家近くの支店と連携をしてくださるとの事で、その場で即決、住友不動産販売さんで話を進める事にしました。
対応は迅速でした。父が病気だった事もあり、すぐ説明・見積もりに訪問くださいました。
うちの場合は専属専任媒介契約をしました。活動報告がきめ細かく物件に対する反応がよく理解出来よかったと思います。
築年数が30年を過ぎていたため、家自体には値がつかず、土地のみで価格がつくことになりました。その際の説明もとても分かりやすく納得出来るものでした。
ご担当の方や支店長さんのご対応は、どなたも礼儀正しく信頼が持てる好感がありました。
他の不動産会社さんと比較はしておりませんが、とてもスムーズに納得出来る価格で売却出来ましたので、住友不動産販売さんにして良かったと思っています。


昨年の5月頃実家の母から連絡があり、「今住んでいる(持家)マンションの現在の資産価値を知りたいのでポ

westsnowさん 

昨年の5月頃実家の母から連絡があり、
「今住んでいる(持家)マンションの現在の資産価値を知りたい
のでポストに入っていた無料査定をお願いしてみようと思う
けれど、一人で査定を受けるのは不安なので一緒に同席して
欲しい。」とお願いされてマンションの査定に立ち会いました。
見積もりにきた不動産屋さんは男性2名で、連絡をした
次の日に査定にいらっしゃいました。
最初に母から売却の意思はないけれども、現在の資産価値を
知っておきたいという旨を伝えてから査定がスタートしまし
た。
査定は壁や床やベランダなどの傷や状態、クローゼットや扉の開け閉めなどを確認しているようでした。
時間がかかるのかと思っていましたが、査定の時間は
全部で10~15分程度でした。
査定の結果は、
築15年のマンションでしたが主要駅から平坦徒歩10分
くらいで人気のエリアということもあり、なんと購入した
ときよりも400万ほど値段が上がっていました。
さらに、もし売却してもらえるようならプラス100万ほど
上乗せしますと言われましたが最初に言っていたように
売却はしませんでした。
それでも、査定に来てくださった担当の方々はとても
感じのよい応対で好印象でした。
最近は全体的に物件の値段が上がっているのもあり、
中古物件でもエリアによっては購入時よりも値段が上がって
いることもあるのだなと嬉しい驚きでした。


実家の両親が住んでいるマンションの売却で査定を依頼しました。年老いた両親には80平米は広すぎたため小

はるさん 

実家の両親が住んでいるマンションの売却で査定を依頼しました。年老いた両親には80平米は広すぎたため小ぶりなマンションへの住み替えをしたかったからでした。査定に選んだのは住友不動産販売です。頻繁に売却を求めるチラシがポスティングされていたため目に付いたからでした。店舗へ電話するとすぐに査定が出来るとのことで当日2名の担当者がマンションにやってきたのです。不動産の売却経験が全くなかったため不安でしたら住友不動産販売の営業の方は二人とも紳士的な振る舞いだったため両親も安心したようでした。査定額は思っていた価格よりも高く驚いた面もありますがあくまでも査定です。2週間後に専任での媒介解約しネット上に実家のマンションが公開されました。他の不動産会社への査定も頭をよぎりましたが契約内容や仲介手数料に差がないという理由で住友不動産販売だけに依頼したのでした。売出しから数件の内覧があったものの成約にはつながらず3か月後に100万円の値下げをしようやく更なる値引き条件で買い手が付いたのでした。最終的には予想していた価格に落ち着きました。


祖母が亡くなり祖父が一人となってしまったため、祖父宅を売却し私の家へ越してくる時に住友不動産販売を利

maiさん 

祖母が亡くなり祖父が一人となってしまったため、祖父宅を売却し私の家へ越してくる時に住友不動産販売を利用しました。祖父の友人が以前働いていたということでこの会社に決めたようです。
祖父だけでは心配ということで私と母も査定に立ち会ったのですが、売却したいと連絡したところ翌日の午前中に来てくれました。
祖父宅はかなり古い戸建てなため売れるのかかなり心配だったのですが、担当して下さった方は「私に任せて下さい。かならず売却します」と言ってくださり心強かったです。何社も見積もるのは面倒だと祖父が言っため、その場で専任媒介での売却をお願いしました。
売却は急いではいなかったため、気長に売れるのを待っていたのですが、結局4か月で売ることが出来ました。ただ、見積もり金額よりは値引いた金額となりましたが、売れただけよかったと思っているので満足しています。


父親が亡くなり旧い家を一部分を残し土地とともに売却することにしました。5年ほど前になります。色々な知

あきすとさん 

父親が亡くなり旧い家を一部分を残し土地とともに売却することにしました。5年ほど前になります。色々な知り合いの紹介の業者に頼むと後で複雑な人間関係が絡むのがイヤでポストに入ってくるチラシをならべ、片っぱしから電話をかけて自分で決めようと思いました。まず最初に電話したのが住友不動産販売でした。若い担当者がすぐさま来て「ぜひやらせて下さい。お力になります。」と。私は女一人ですべてやらなければならず、はっきり言って金額よりも面倒な諸々の事をやってもらいたく、その点主張して依頼しました。他社と比べることをしなかったのですが私の場合、住友不動産販売は全く何をとってもダメでした。約束は違うし担当者も変わるし本社に苦情を言っても担当営業所に戻す、と言った対応で埒があきませんでした。一応名の通った会社ですし専任媒介で任せましたが全てにおいて「レベルが低い」と言う感想です。住友不動産販売の看板を見るたびイヤな気持ちになります。


住友不動産小石川センター、2回確認電話して紹介可能で言われて、担当から賃契の内容を教えてくれたくせに

ダイコンさん 

住友不動産小石川センター、2回確認電話して紹介可能で言われて、担当から賃契の内容を教えてくれたくせに、買付入れた10分後、一番手がいてそっちで進めるって言われました。信用できない


2年ほど前のことです。実家で一人暮らしをしていた母が82歳になり、体力に不安を持ち始めました。ちょうど実

ジャスミンさん 

2年ほど前のことです。実家で一人暮らしをしていた母が82歳になり、体力に不安を持ち始めました。ちょうど実家の前の畑に家がたち景色がかわってしまったので、母も決心がついたようです。どこの不動産屋さんに頼もうかと迷いましたが、ちょうど広告が入っていた住友不動産販売にお願いしました。他はよくわからなったので比較することはしませんでした。すぐに見積もりに来てくださり、専任媒介でお願いすることにしました。担当の方の感じが良かったからです。見積もり金額も私たちの要望をよく聞きながら決めてくださいました。8月くらいにお話しをはじめて、住友不動産販売の方が広告に掲載してくださいましたが、なかなか売れませんでした。丁寧な会社で、毎週土曜には問い合わせの有無などを知らせてくれましたが、売れないという情報ばかりで母は気落ちしていくばかりになってしまいました。住友不動産販売の担当の人が、引っ越しを先にしてからが勝負ですと言ってくださり、それから2か月ほどして引っ越し先が決まりました。その後、値下げをして無事に販売することができて安心しました。


きっかけは引越しを検討し始めたことで、自宅を売却すればどれくらいの価格なのかを把握しておいたほうがい

ゆうさん 

きっかけは引越しを検討し始めたことで、自宅を売却すればどれくらいの価格なのかを把握しておいたほうがいいと考えたからです。そこで利用したのが住友不動産販売でした。
住友不動産販売を利用したきっかけは売却専用フリーダイヤルというものがあり、そこで気軽に相談することができたからです。そこでお話を聞いてもらうと見積もりをしてもらえるということだったので見積もりをしてもらうことにしました。そこまでのスピードはとても速く、住友不動産販売さんの素晴らしさを感じました。住友不動産販売の担当者様も私の曖昧な回答にも丁寧に回答してくださり、しっかりとリードしてくれたので、悩むこと無くスムーズに売却査定をしてもらえたので満足でした。


勤務先から遠いことが苦になり、所有していた一戸建てを売却ことにしました。今から5年ほど前の話です。今

まるさん 

勤務先から遠いことが苦になり、所有していた一戸建てを売却ことにしました。今から5年ほど前の話です。今まで不動産を売る機会がなかったので、何から始めていいかわかりませんでしたが、家のポストに入っていた「住友不動産販売」のチラシを見て連絡することにしました。
すぐに見積もりに来てくれるとのことで、こちらの都合に合わせた日時に設定してくれました。
当日、来てくれたのは30~40代くらいの物腰が柔らかい男性。
見積もり額は、「売主さんの希望どおりも出来ますが、低くしたほうが早く売れます」と言われたこともあり提案どおり、低めの金額で売り出すことに。
契約前に他社と比較検討しましたが、同じような感じだったので、商品券がもらえる住友不動産販売と契約(専任媒介)しました。
ちなみに、2ヶ月ほどですぐ売れましたが、今思うともう少し高めにし、焦らず粘り強く売れば良かったなと思います。


主人の転勤で築10年以上のマンションを売却するさいによく広告が入っていた住友不動産に見積もりをお願い

kokoさん 

主人の転勤で築10年以上のマンションを売却するさいに
よく広告が入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。
メールを送ると、すぐに電話がかかってきて、明日うかがいますということで、とてもスムーズに感じました。
担当者は誠実そうな雰囲気で、
私より若いとはとても思えないしっかりした好青年の印象を受けました。
築年数、地域の相場、部屋の状態等から査定価格をだされました。
希望通りの価格でしたが、
大事なことなので他社の話も聞きたかったので、
主人と決めたいと返事をして、その日は帰ってもらいました。
翌日に他の不動産屋に、
住友不動産で査定をしてもらったこと、査定金額も話した上で
査定をしてもらうと、金額が100万アップしました。
中年の、とても強気な営業さんで、
「大丈夫ですよ!」
「売れますよ!」
「いきましょう!」と、テンションが高いだけで、
信用にかける印象だったので帰ってもらいました。
査定をする前は、経験のこともあるし、
しっかりしたご年齢の営業さんにお願いしたいなと考えていましたが、
その考えは浅はかだなと思いました。


5年程前実家に父親が亡くなったので住友不動産販売にマンションを売却したいので相談しきました。住友不動

ココナッツさん 

5年程前実家に父親が亡くなったので住友不動産販売にマンションを売却したいので相談しきました。住友不動産販売が一番自宅から近かったのでそちらに相談しました。

住友不動産販売に電話を入れると土曜日に来てくれることに成りました。不動産会社は基本的に土日が営業日なのでメーカーのサラリーマンの私にとっては都合が良いです。

30代後半ぐらいの経験のありそうな営業マンが来たので安心できました。査定もすぐに出してくれました。立地、眺め、水回りなどあらゆる要素をしっかりと見て売れました。

見積もり金額にも満足できたので住友不動産販売の専任媒介にすることにしました。一般媒介でも良かったのですがそこまで急いでいないので他社には相談せず専門媒介にして出来るだけ高く売ってもらおうと思いました。


次男が小学校に入学するにともなって、1人部屋を作ってあげたいということで2Ldkの一軒家を住友不動産で売却

Kakinotaneさん 

次男が小学校に入学するにともなって、1人部屋を作ってあげたいということで2Ldkの一軒家を住友不動産で売却しました。電話で、見積もりを頼んだのですが、すぐに気持ちよく対応していただけました。すぐに日程が決まり、若い方と中堅どころの中年男性が来ました。住友不動産の見積もり価格は可もなく不可もなくといったところでしょうか。あまり高い値段はつきませんでしたが、前に三井のリハウスで査定してもらったときと同じくらいの査定額だったので、妥当価格なのだと思いました。売却までも1か月もかからなかったので、住友不動産にお願いして良かったです。ただ、時間的に余裕があれば、もう二社くらいに査定をお願いしても、よかったかなとは思いました。


3年前にマンションから一戸建てに住み替えました。マンションを売却するため大手不動産会社に連絡を取り査

やまけんさん 

3年前にマンションから一戸建てに住み替えました。マンションを売却するため大手不動産会社に連絡を取り査定の依頼をしたのです。大手不動産会社の中でも頻繁に売却依頼のチラシ広告をポストに投函している住友不動産販売にコンタクトを取りました。チラシを見る限り一所懸命売ってくれそうな印象でした。驚いたことに担当者は連絡をした当日に査定にやってきたのです。住友不動産販売はネットの口コミでも強引なところがあると書かれていたため警戒をしていたのは事実です。しかし1時間後にやってきたのは予想外に腰の低そうな若い男性でした。部屋に招くと遠慮がちに査定をしてきます。結果としては自分が考えていた価格以上だったため詳細な査定をしてもらうことになりました。営業担当者も謙虚で押しの強い住友不動産販売らしからぬ方で非常に好感が持て専任媒介契約を締結したのでした。


両親が40年ほど住んだ実家を手放して、駅前のマンションに住むと言い出し、実家売却の手続きに息子の私が入

まりんこさん 

両親が40年ほど住んだ実家を手放して、駅前のマンションに住むと言い出し、実家売却の手続きに息子の私が入りました。
頼むのは有名なところがいいだろうと、住友不動産販売株式会社に頼みました。
店に訪問すると、すぐに対応してくれ、今から一緒に見に行きますと、実家にきました。素早い対応でしたね。かなりベテランの方で、家を売るコツというか、必要な情報を色々と教えてくれたりして。親切な方でした。
査定額は3日ほどで出ました。古い家ですが、解体などはせず、そのままで買い取ってくれる金額を出してくれました。あらかじめ大体の相場は調べていて、そんなものかなと思っていました。
父親が他にも行って調べてくれと言うので、他の不動産会社、これも大きいところで日住と、地元の小さな不動産会社の匠建設(家の買い取りもしていました)にも行きました。
でもどちらも住友不動産販売株式会社までの金額にはいきませんでした。
丁寧に教えてくれるし、こちらの身になって考えてくれるので、もうここで実家の手続きをお願いしていいんじゃないかと、家族会議で決まり、ついに手放したのです。
でも初めから、良いところに当たって良かったです。


 一戸建を新たに購入することになり、今まで住んでいた中古で買ったマンションを売却しようとしました。

ライラックさん 

 一戸建を新たに購入することになり、今まで住んでいた中古で買ったマンションを売却しようとしました。
 連絡をすると、感じのよさそうな若い担当者が来て、室内を調査していきました。室内の調査は30分もかかっていないと思います。その担当者がいうには、このマンションは過去に何戸か売りに出されていて相場も安定しているので比較的売りやすいとのことでした。
 数日後、見積もりが届き、予想に近い金額だったので売却をお願いしました。一般媒介でした。
 結局、数か月で売却でき、新居にも無事に引越しすることができました。担当者の雰囲気もよく、人当たりもよい人だったのでスムーズに話がすすみました。
 スムーズに売却できたので他社には依頼せずに一社のみの依頼になりました。


父の死をきっかけに、実家は古くて母一人には広すぎるので私達の近くのマンションに引っ越す事を検討してい

鈴木さん 

父の死をきっかけに、実家は古くて母一人には広すぎるので私達の近くのマンションに引っ越す事を検討していました。

実家がどれくらいで売却出来るかにより資金繰りも検討しなければいけないので、インターネットが苦手な母はとりあえずチラシがいつも入っている住友不動産販売に電話をして見積もりをお願いしました。

電話するとその日のうちにすぐに来て、見積もり額を算出してくれました。

私も一緒にいて1社だけだと比較が欲しいので他とも話したいと思い、検討する旨を担当に伝えると、今住友不動産販売で専任で契約すると2万の商品券と更に成約すると五万円の商品券がもらえるのでお得と何回も言われました。

金額が高い不動産なので、そんな少額な商品券で釣らないで欲しいと少しイライラしてしまいました。

後日インターネットでいくつか査定した中の一つに同じく、住友不動産販売の同じ営業センターからも査定額が出ましたが、家に見積もりに来た担当の査定額と全く異なっていて信用出来ないなと驚きました。


子供達が自立して出て行ったため、実家のマンションが広くて管理も大変だと両親が言うので、私が代表として

たまさん 

子供達が自立して出て行ったため、実家のマンションが広くて管理も大変だと両親が言うので、私が代表としてマンションの無料査定をしてもらうことになりました。丁度朝刊をとりにいった際に入っていたチラシを見て電話を掛けると、たまたま時間があったのかすぐに見に行きますとのことでした。

若い営業さんでしたが物腰は低く、ゆっくりと話すので丁寧なイメージを受けました。間取りの説明と両親が手を加えた設備などを説明していると、残念そうに、住んだ人が手を加えた箇所は売る際にはメリットにならないことが多いといわれて驚きました。作りつけの棚なども後で買った人が外してしまってその壁のリフォームなどが発生する場合が多いそうです。

途中から生返事になってきたのは他社さんでも見積もりしてもらいます、と言ったからかもしれません。

その後は紙にざっとした見積もりを出して、その値段が思ったよりも低かったので考えて連絡します、と言ったら帰りました。父はその営業さんを好ましく思ったようですが、他社にも聞いてからにしようと強く言って、その後2つの不動産会社に見積もりを出してもらいましたがそうしている内に母が体調を崩し、結局まだ両親はそのマンションに住んでいます。


昨年仕事の関係で引っ越することになり住友不動産販売でマンションを売りました。2LDKなのですが実は以前か

ペンギンさん 

昨年仕事の関係で引っ越することになり住友不動産販売でマンションを売りました。2LDKなのですが実は以前から子供が2人おり一人一部屋与えたかったので3LDK以上に引っ越したかったです。なので丁度良いきっかけが出来ました。担当の方はいかにも体育会と言う感じのしっかりとした体形ががっしりとした方でした。ハキハキとしており対応も丁寧なので安心できました。最初は一般媒介にしようと思っていたのですが、住友不動産販売のお兄さんが気に入ったので専任媒介にしました。以前両親が老後のためのマンションを買った時も住友不動産販売を利用していたので安心して頼むことが出来ました。一応他の会社も検討しましたが、大体同じぐらいの価格で売れそうだったので当社にお願いしました。


2015年2月頃、転勤で引っ越すことになり、思案していた所、たまたまチラシが入っていた住友不動産に見積もり

こっこさん 

2015年2月頃、転勤で引っ越すことになり、思案していた所、たまたまチラシが入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。

店の雰囲気を先に見ておきたかったので、直接お店に訪問しましたが、
突然の訪問にも関わらず丁寧な対応をしてくれたので、見積をお願いした所、
その翌日見積に来てくれました。
担当の方は中堅社員くらいの方で非常に気さくで面白い方だったのを覚えています。
家の状態が良かったのか、思ったより良い反応で、希望額から+200万円でも売れると言われました。
最初は戸惑いましたが、熱意に押されその額で売却することにしました。
好印象で全てお任せしても大丈夫と思ったので、他とは比較せず、住友不動産一本の専任媒介でお願いしました。
家は無事に希望額+185万で無事に売れ、ほっとしたのを覚えています。
もし今度売却することがあれば住友不動産にお願いします。


知ってる不動産査定 , USA 3.2 5.0 57 57 住友不動産販売で土地売買を依頼中です。契約までは迅速でしたが、境界立会で隣人とトラブル後、進展がなく白紙解約をただよわせ

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