住友不動産販売の不動産売却の評判

諸事情から不動産を売却しましたが、住友不動産の仲介でなければ、もっと気持ちよく売却ができたと感じます。営業担当にもよると思いますが、不安をあおり、平気で嘘をつく。仲介手数料が一桁多く提示するミスをしても、謝罪の言葉もない。上司が出てきて、売る気ないの？あり得ないです。二度と看板も担当の顔も見たくない。

自宅マンションが手狭になってきたこともあり、間取りが広い一戸建てに住み替えをしようと自宅近くにある住友不動産販売に見積もりを依頼しました。見積もりには住友不動産販売の担当者が２人で来てくれました。マンション全体の外観をチェックされた後、細かく自宅内の確認もされていました。担当者の対応はとても柔らかく、印象が良かったことを覚えています。数日後、住友不動産販売の担当者が一人で見積もりを持って来てくれました。提示された金額は想像していたとおりでした。というのも事前に自宅マンション近辺の中古マンション相場を調べていたのですがだいたいその金額に近いものだったらからです。住友不動産販売の担当者が言うにはマンションの隣にいわゆるゴミ屋敷があり、それが査定に大きなマイナスを与えてしまってるとのことです。早速、専売媒介として売却仲介を依頼しましたが、その辺はさすが大手の住友不動産販売です。わずか３週間程度で買主が見つかってしまいました。しかも希望者は１人ではなく３人も現れこちらの提示した条件に近い金額で購入してくれる人と契約を結びました。

両親の家を私たち子どもが継がない事になり、３年前に実家を売却する事になりました。
両親は利便性の良い私の実家の近くへ引越をしたため、実家の近くと現在の住まいの近くに支店を持っている住友不動産販売さんにお願いしようかと考え始めました。
事前に電話などでアポイントもせず、突然支店に伺ってしまったため、先方はとても困惑されていらっしゃいましたが、すぐに応接室へ案内くださいまして対応してくださいました。
実家近くの支店と連携をしてくださるとの事で、その場で即決、住友不動産販売さんで話を進める事にしました。
対応は迅速でした。父が病気だった事もあり、すぐ説明・見積もりに訪問くださいました。
うちの場合は専属専任媒介契約をしました。活動報告がきめ細かく物件に対する反応がよく理解出来よかったと思います。
築年数が30年を過ぎていたため、家自体には値がつかず、土地のみで価格がつくことになりました。その際の説明もとても分かりやすく納得出来るものでした。
ご担当の方や支店長さんのご対応は、どなたも礼儀正しく信頼が持てる好感がありました。
他の不動産会社さんと比較はしておりませんが、とてもスムーズに納得出来る価格で売却出来ましたので、住友不動産販売さんにして良かったと思っています。

昨年の５月頃実家の母から連絡があり、
「今住んでいる(持家)マンションの現在の資産価値を知りたい
のでポストに入っていた無料査定をお願いしてみようと思う
けれど、一人で査定を受けるのは不安なので一緒に同席して
欲しい。」とお願いされてマンションの査定に立ち会いました。
見積もりにきた不動産屋さんは男性２名で、連絡をした
次の日に査定にいらっしゃいました。
最初に母から売却の意思はないけれども、現在の資産価値を
知っておきたいという旨を伝えてから査定がスタートしまし
た。
査定は壁や床やベランダなどの傷や状態、クローゼットや扉の開け閉めなどを確認しているようでした。
時間がかかるのかと思っていましたが、査定の時間は
全部で１０～１５分程度でした。
査定の結果は、
築１５年のマンションでしたが主要駅から平坦徒歩１０分
くらいで人気のエリアということもあり、なんと購入した
ときよりも４００万ほど値段が上がっていました。
さらに、もし売却してもらえるようならプラス１００万ほど
上乗せしますと言われましたが最初に言っていたように
売却はしませんでした。
それでも、査定に来てくださった担当の方々はとても
感じのよい応対で好印象でした。
最近は全体的に物件の値段が上がっているのもあり、
中古物件でもエリアによっては購入時よりも値段が上がって
いることもあるのだなと嬉しい驚きでした。

実家の両親が住んでいるマンションの売却で査定を依頼しました。年老いた両親には８０平米は広すぎたため小ぶりなマンションへの住み替えをしたかったからでした。査定に選んだのは住友不動産販売です。頻繁に売却を求めるチラシがポスティングされていたため目に付いたからでした。店舗へ電話するとすぐに査定が出来るとのことで当日２名の担当者がマンションにやってきたのです。不動産の売却経験が全くなかったため不安でしたら住友不動産販売の営業の方は二人とも紳士的な振る舞いだったため両親も安心したようでした。査定額は思っていた価格よりも高く驚いた面もありますがあくまでも査定です。２週間後に専任での媒介解約しネット上に実家のマンションが公開されました。他の不動産会社への査定も頭をよぎりましたが契約内容や仲介手数料に差がないという理由で住友不動産販売だけに依頼したのでした。売出しから数件の内覧があったものの成約にはつながらず３か月後に１００万円の値下げをしようやく更なる値引き条件で買い手が付いたのでした。最終的には予想していた価格に落ち着きました。

祖母が亡くなり祖父が一人となってしまったため、祖父宅を売却し私の家へ越してくる時に住友不動産販売を利用しました。祖父の友人が以前働いていたということでこの会社に決めたようです。
祖父だけでは心配ということで私と母も査定に立ち会ったのですが、売却したいと連絡したところ翌日の午前中に来てくれました。
祖父宅はかなり古い戸建てなため売れるのかかなり心配だったのですが、担当して下さった方は「私に任せて下さい。かならず売却します」と言ってくださり心強かったです。何社も見積もるのは面倒だと祖父が言っため、その場で専任媒介での売却をお願いしました。
売却は急いではいなかったため、気長に売れるのを待っていたのですが、結局4か月で売ることが出来ました。ただ、見積もり金額よりは値引いた金額となりましたが、売れただけよかったと思っているので満足しています。

父親が亡くなり旧い家を一部分を残し土地とともに売却することにしました。5年ほど前になります。色々な知り合いの紹介の業者に頼むと後で複雑な人間関係が絡むのがイヤでポストに入ってくるチラシをならべ、片っぱしから電話をかけて自分で決めようと思いました。まず最初に電話したのが住友不動産販売でした。若い担当者がすぐさま来て「ぜひやらせて下さい。お力になります。」と。私は女一人ですべてやらなければならず、はっきり言って金額よりも面倒な諸々の事をやってもらいたく、その点主張して依頼しました。他社と比べることをしなかったのですが私の場合、住友不動産販売は全く何をとってもダメでした。約束は違うし担当者も変わるし本社に苦情を言っても担当営業所に戻す、と言った対応で埒があきませんでした。一応名の通った会社ですし専任媒介で任せましたが全てにおいて「レベルが低い」と言う感想です。住友不動産販売の看板を見るたびイヤな気持ちになります。

住友不動産小石川センター、2回確認電話して紹介可能で言われて、担当から賃契の内容を教えてくれたくせに、買付入れた10分後、一番手がいてそっちで進めるって言われました。信用できない

2年ほど前のことです。実家で一人暮らしをしていた母が82歳になり、体力に不安を持ち始めました。ちょうど実家の前の畑に家がたち景色がかわってしまったので、母も決心がついたようです。どこの不動産屋さんに頼もうかと迷いましたが、ちょうど広告が入っていた住友不動産販売にお願いしました。他はよくわからなったので比較することはしませんでした。すぐに見積もりに来てくださり、専任媒介でお願いすることにしました。担当の方の感じが良かったからです。見積もり金額も私たちの要望をよく聞きながら決めてくださいました。8月くらいにお話しをはじめて、住友不動産販売の方が広告に掲載してくださいましたが、なかなか売れませんでした。丁寧な会社で、毎週土曜には問い合わせの有無などを知らせてくれましたが、売れないという情報ばかりで母は気落ちしていくばかりになってしまいました。住友不動産販売の担当の人が、引っ越しを先にしてからが勝負ですと言ってくださり、それから2か月ほどして引っ越し先が決まりました。その後、値下げをして無事に販売することができて安心しました。

きっかけは引越しを検討し始めたことで、自宅を売却すればどれくらいの価格なのかを把握しておいたほうがいいと考えたからです。そこで利用したのが住友不動産販売でした。
住友不動産販売を利用したきっかけは売却専用フリーダイヤルというものがあり、そこで気軽に相談することができたからです。そこでお話を聞いてもらうと見積もりをしてもらえるということだったので見積もりをしてもらうことにしました。そこまでのスピードはとても速く、住友不動産販売さんの素晴らしさを感じました。住友不動産販売の担当者様も私の曖昧な回答にも丁寧に回答してくださり、しっかりとリードしてくれたので、悩むこと無くスムーズに売却査定をしてもらえたので満足でした。

勤務先から遠いことが苦になり、所有していた一戸建てを売却ことにしました。今から5年ほど前の話です。今まで不動産を売る機会がなかったので、何から始めていいかわかりませんでしたが、家のポストに入っていた「住友不動産販売」のチラシを見て連絡することにしました。
すぐに見積もりに来てくれるとのことで、こちらの都合に合わせた日時に設定してくれました。
当日、来てくれたのは30~40代くらいの物腰が柔らかい男性。
見積もり額は、「売主さんの希望どおりも出来ますが、低くしたほうが早く売れます」と言われたこともあり提案どおり、低めの金額で売り出すことに。
契約前に他社と比較検討しましたが、同じような感じだったので、商品券がもらえる住友不動産販売と契約（専任媒介）しました。
ちなみに、２ヶ月ほどですぐ売れましたが、今思うともう少し高めにし、焦らず粘り強く売れば良かったなと思います。

主人の転勤で築10年以上のマンションを売却するさいに
よく広告が入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。
メールを送ると、すぐに電話がかかってきて、明日うかがいますということで、とてもスムーズに感じました。
担当者は誠実そうな雰囲気で、
私より若いとはとても思えないしっかりした好青年の印象を受けました。
築年数、地域の相場、部屋の状態等から査定価格をだされました。
希望通りの価格でしたが、
大事なことなので他社の話も聞きたかったので、
主人と決めたいと返事をして、その日は帰ってもらいました。
翌日に他の不動産屋に、
住友不動産で査定をしてもらったこと、査定金額も話した上で
査定をしてもらうと、金額が100万アップしました。
中年の、とても強気な営業さんで、
「大丈夫ですよ！」
「売れますよ！」
「いきましょう！」と、テンションが高いだけで、
信用にかける印象だったので帰ってもらいました。
査定をする前は、経験のこともあるし、
しっかりしたご年齢の営業さんにお願いしたいなと考えていましたが、
その考えは浅はかだなと思いました。

5年程前実家に父親が亡くなったので住友不動産販売にマンションを売却したいので相談しきました。住友不動産販売が一番自宅から近かったのでそちらに相談しました。

住友不動産販売に電話を入れると土曜日に来てくれることに成りました。不動産会社は基本的に土日が営業日なのでメーカーのサラリーマンの私にとっては都合が良いです。

30代後半ぐらいの経験のありそうな営業マンが来たので安心できました。査定もすぐに出してくれました。立地、眺め、水回りなどあらゆる要素をしっかりと見て売れました。

見積もり金額にも満足できたので住友不動産販売の専任媒介にすることにしました。一般媒介でも良かったのですがそこまで急いでいないので他社には相談せず専門媒介にして出来るだけ高く売ってもらおうと思いました。

次男が小学校に入学するにともなって、1人部屋を作ってあげたいということで2Ldkの一軒家を住友不動産で売却しました。電話で、見積もりを頼んだのですが、すぐに気持ちよく対応していただけました。すぐに日程が決まり、若い方と中堅どころの中年男性が来ました。住友不動産の見積もり価格は可もなく不可もなくといったところでしょうか。あまり高い値段はつきませんでしたが、前に三井のリハウスで査定してもらったときと同じくらいの査定額だったので、妥当価格なのだと思いました。売却までも1か月もかからなかったので、住友不動産にお願いして良かったです。ただ、時間的に余裕があれば、もう二社くらいに査定をお願いしても、よかったかなとは思いました。

３年前にマンションから一戸建てに住み替えました。マンションを売却するため大手不動産会社に連絡を取り査定の依頼をしたのです。大手不動産会社の中でも頻繁に売却依頼のチラシ広告をポストに投函している住友不動産販売にコンタクトを取りました。チラシを見る限り一所懸命売ってくれそうな印象でした。驚いたことに担当者は連絡をした当日に査定にやってきたのです。住友不動産販売はネットの口コミでも強引なところがあると書かれていたため警戒をしていたのは事実です。しかし１時間後にやってきたのは予想外に腰の低そうな若い男性でした。部屋に招くと遠慮がちに査定をしてきます。結果としては自分が考えていた価格以上だったため詳細な査定をしてもらうことになりました。営業担当者も謙虚で押しの強い住友不動産販売らしからぬ方で非常に好感が持て専任媒介契約を締結したのでした。

両親が40年ほど住んだ実家を手放して、駅前のマンションに住むと言い出し、実家売却の手続きに息子の私が入りました。
頼むのは有名なところがいいだろうと、住友不動産販売株式会社に頼みました。
店に訪問すると、すぐに対応してくれ、今から一緒に見に行きますと、実家にきました。素早い対応でしたね。かなりベテランの方で、家を売るコツというか、必要な情報を色々と教えてくれたりして。親切な方でした。
査定額は3日ほどで出ました。古い家ですが、解体などはせず、そのままで買い取ってくれる金額を出してくれました。あらかじめ大体の相場は調べていて、そんなものかなと思っていました。
父親が他にも行って調べてくれと言うので、他の不動産会社、これも大きいところで日住と、地元の小さな不動産会社の匠建設(家の買い取りもしていました)にも行きました。
でもどちらも住友不動産販売株式会社までの金額にはいきませんでした。
丁寧に教えてくれるし、こちらの身になって考えてくれるので、もうここで実家の手続きをお願いしていいんじゃないかと、家族会議で決まり、ついに手放したのです。
でも初めから、良いところに当たって良かったです。

　一戸建を新たに購入することになり、今まで住んでいた中古で買ったマンションを売却しようとしました。
　連絡をすると、感じのよさそうな若い担当者が来て、室内を調査していきました。室内の調査は30分もかかっていないと思います。その担当者がいうには、このマンションは過去に何戸か売りに出されていて相場も安定しているので比較的売りやすいとのことでした。
　数日後、見積もりが届き、予想に近い金額だったので売却をお願いしました。一般媒介でした。
　結局、数か月で売却でき、新居にも無事に引越しすることができました。担当者の雰囲気もよく、人当たりもよい人だったのでスムーズに話がすすみました。
　スムーズに売却できたので他社には依頼せずに一社のみの依頼になりました。

父の死をきっかけに、実家は古くて母一人には広すぎるので私達の近くのマンションに引っ越す事を検討していました。

実家がどれくらいで売却出来るかにより資金繰りも検討しなければいけないので、インターネットが苦手な母はとりあえずチラシがいつも入っている住友不動産販売に電話をして見積もりをお願いしました。

電話するとその日のうちにすぐに来て、見積もり額を算出してくれました。

私も一緒にいて1社だけだと比較が欲しいので他とも話したいと思い、検討する旨を担当に伝えると、今住友不動産販売で専任で契約すると２万の商品券と更に成約すると五万円の商品券がもらえるのでお得と何回も言われました。

金額が高い不動産なので、そんな少額な商品券で釣らないで欲しいと少しイライラしてしまいました。

後日インターネットでいくつか査定した中の一つに同じく、住友不動産販売の同じ営業センターからも査定額が出ましたが、家に見積もりに来た担当の査定額と全く異なっていて信用出来ないなと驚きました。

子供達が自立して出て行ったため、実家のマンションが広くて管理も大変だと両親が言うので、私が代表としてマンションの無料査定をしてもらうことになりました。丁度朝刊をとりにいった際に入っていたチラシを見て電話を掛けると、たまたま時間があったのかすぐに見に行きますとのことでした。

若い営業さんでしたが物腰は低く、ゆっくりと話すので丁寧なイメージを受けました。間取りの説明と両親が手を加えた設備などを説明していると、残念そうに、住んだ人が手を加えた箇所は売る際にはメリットにならないことが多いといわれて驚きました。作りつけの棚なども後で買った人が外してしまってその壁のリフォームなどが発生する場合が多いそうです。

途中から生返事になってきたのは他社さんでも見積もりしてもらいます、と言ったからかもしれません。

その後は紙にざっとした見積もりを出して、その値段が思ったよりも低かったので考えて連絡します、と言ったら帰りました。父はその営業さんを好ましく思ったようですが、他社にも聞いてからにしようと強く言って、その後２つの不動産会社に見積もりを出してもらいましたがそうしている内に母が体調を崩し、結局まだ両親はそのマンションに住んでいます。

昨年仕事の関係で引っ越することになり住友不動産販売でマンションを売りました。2LDKなのですが実は以前から子供が2人おり一人一部屋与えたかったので3LDK以上に引っ越したかったです。なので丁度良いきっかけが出来ました。担当の方はいかにも体育会と言う感じのしっかりとした体形ががっしりとした方でした。ハキハキとしており対応も丁寧なので安心できました。最初は一般媒介にしようと思っていたのですが、住友不動産販売のお兄さんが気に入ったので専任媒介にしました。以前両親が老後のためのマンションを買った時も住友不動産販売を利用していたので安心して頼むことが出来ました。一応他の会社も検討しましたが、大体同じぐらいの価格で売れそうだったので当社にお願いしました。

2015年2月頃、転勤で引っ越すことになり、思案していた所、たまたまチラシが入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。

店の雰囲気を先に見ておきたかったので、直接お店に訪問しましたが、
突然の訪問にも関わらず丁寧な対応をしてくれたので、見積をお願いした所、
その翌日見積に来てくれました。
担当の方は中堅社員くらいの方で非常に気さくで面白い方だったのを覚えています。
家の状態が良かったのか、思ったより良い反応で、希望額から＋200万円でも売れると言われました。
最初は戸惑いましたが、熱意に押されその額で売却することにしました。
好印象で全てお任せしても大丈夫と思ったので、他とは比較せず、住友不動産一本の専任媒介でお願いしました。
家は無事に希望額＋185万で無事に売れ、ほっとしたのを覚えています。
もし今度売却することがあれば住友不動産にお願いします。