大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却の評判

大成有楽不動産販売株式会社の不動産買取・査定のクチコミ

広域展開している不動産会社は、広範なネットワークを持っているため、多くの顧客を抱えています。

ただし、例えば地方の中心地から少し離れた物件などは、売りにくい場合もあります。これは、担当者や支店の営業方針によるもので、あまり歓迎されない傾向があります。

しかし、査定をより良くするためには、複数の不動産会社に相見積もりを依頼することが必要です。そうすることで、より適切な査定を得ることができます。

  

2年前新しいマンションを購入したいと思い、実家のマンションの売却に至りました。両親と3人で住んでいま

mochimaroさん 

2年前新しいマンションを購入したいと思い、実家のマンションの売却に至りました。

両親と3人で住んでいましたが、築年数も40年以上と古くなってきたので、大成有楽不動産販売株式会社川崎センターに見積もりを依頼しました。

依頼してからすぐに見積もりに来てくれたので、スムーズに売却まで進みました。大成有楽不動産販売株式会社川崎センターの担当者の対応は淡々としていましたが、すぐに現調にきてくれたので、他には見積もりは出しませんでした。

契約は媒介契約で、担当者は口数が少なめの30代の男性でした。売却もスムーズで、2000万円でした。不動産売却は査定は初めてでしたが、こまめに連絡が取れたのでストレスを感じることはありませんでした。


大成有楽不動産販売さんと一般媒介契約をしました。実によかったです。まずは、真摯な営業姿勢に安心で

Rabbitさん 

大成有楽不動産販売さんと一般媒介契約をしました。実によかったです。

まずは、真摯な営業姿勢に安心できます。売却の側とは、ふつう素人であることから始まります。売却したことがない人がいきなりプロのようなことはできません。

このような場合には、「大手に依頼することが安全である」という選択肢は、堅実です。不動産売却とは、自分の資産において、かなりの比重になるケースが多いはずです。

この方法で、なんとかより高く売却するために活動するということは、堅実であり間違えのない道にも思えます。

大成有楽不動産販売には、ietan(イエタン)という情報サイトがあります。これで地域の売却相場を見ています。これが売りやすいポイントになりました。どんな物件が高く売れているのかについて、検索すると売り方が見えてきました。
うまく売却は済ますことができました。


最近の不動産販売会社では、とても魅力的なサービスをしてくれるとことがあります。 ことに大手の大成有楽

グッドパーソンさん 

最近の不動産販売会社では、とても魅力的なサービスをしてくれるとことがあります。 ことに大手の大成有楽不動産販売さんなどがとても役に立ちます。

周辺で私の物件と似ているマンションタイプで売却をしている方が、出している金額を情報として、 私に送ってくれます。

それも、良い方向の金額なので、とても役に立ちます。 「ああ、あの物件が売れたのか」などという情報も分かるのです。このほうが、とても楽であり、相場観もしっかりとしてきます。 まずは、自分の物件と同様なタイプの物件が近隣でいくらで売れているのかについて知ることです。

その金額を最低ラインとして、売り出しを行うわけです。大成有楽不動産販売さんとは、一般媒介契約で行いました。 大成有楽不動産販売さんのほうにも、この妥当価格での売り出し戦略で、営業してもらいました。


現在住んでいるマンションも住んで20年になりました。気がつくと、同じ棟でもいつの間にか新しい人が入居し

ユリさん 

現在住んでいるマンションも住んで20年になりました。気がつくと、同じ棟でもいつの間にか新しい人が入居していたり、上階が空くと下階だった人が移動したりと入れ替わりも多くなりました。

実際、売ってもらったのに、売ってください!というチラシが入るので、いざという時にここはいくら位になるのだろうと相談してみました。ちょうど下階から越した人がいたので気になっていました。

相談すると、すぐに連絡が取れ、見積もりも出してもらえました。びっくりしたのは購入したときよりも1.5倍近く高くなっていたのです。

私も仕事柄、購入する時に安い!と思っていたのですが、やはり地価が20年前より上がっていました。売り主に売ってくださいと言われるのも変な話ですが、それが不動産なのだと改めて思い、いざ売るときがきてもこの値段ならと安心できました。


昨今の物価高騰で色々切り詰めています。今住んでいるマンションも10年以上大変気にいって有楽土地販売から

りりさん 

昨今の物価高騰で色々切り詰めています。今住んでいるマンションも10年以上大変気にいって有楽土地販売から購入しました。

ただ、やはり管理費等がとても高く、ここ最近では入居者の入れ替わりが激しくなりました。我が家も他人事ではありません。

まだまだ住んでいたいのですが、横浜は土地の価格が上がってきているので、いざというときのために調べてみることにしました。

有楽土地販売は本当に物件数も多いですし、フットワークもとても良いです。相談だけでも大丈夫とのことだったので査定だけお願いをしてみました。

快く応対をしていただき、購入時より高い値段での買い取りが可能とのことでした。

この先何があるか分からないということを日々実感しているので査定だけでもお願いして金額が分かっただけでとても安心しました。住めるまでは住みたいと改めて思いました。


夫婦共働きで、東京と静岡の2拠点生活をしましたが、私が病気により、会社を辞めることとなり、静岡の家は

みっちゃんさん 

夫婦共働きで、東京と静岡の2拠点生活をしましたが、私が病気により、会社を辞めることとなり、静岡の家は、ローンが完済していたこともあり、また、夫も静岡の家から通勤が可能だったため東京のマンションを売却することに決めました。

大成有楽不動産ともう1社に見積もありをしてもらうことになりました。見積もりは、依頼した週の週末には、両社とも来てくれました。

見積もりも両社ともすぐに出してくれましたが、所有マンションを分譲販売したのが、大成有楽不動産ということもあり、また見積もりも購入価格よりも高い価格を査定されたので、こちらに、専任媒介を依頼しました。

担当者は、マンション販売が、初めての私達夫婦にも、丁寧にいろいろと説明してくれました。購入希望者の内覧は、引っ越し後が良い印象になるということで、1ヶ月程で、引っ越しを済ませ、販売を開始して貰いました。

築10年のマンションで、キレイに使っていたので、査定価格も希望通りでした。内覧希望は、多くありましたが、マンションが売れるまでには、10ヶ月程かかりました。

価格も査定額より、500万程下げての契約成立となりました。水周りなどのクリーニングサービスもあり、マンション売却時の費用もかからなかったのと、担当者が、状況説明を密に行ってくれたので、大成有楽不動産にお願いして良かったと思っています。


一人暮らしの母親が軽い認知症と診断されたことがきっかけで、実家の売却を考えるようになりました。 娘の

ちいさん 

一人暮らしの母親が軽い認知症と診断されたことがきっかけで、実家の売却を考えるようになりました。 娘の私は実家から離れたところに住んでおり、実家に足を運ぶのが難しいため全てお任せできる不動産屋さんを探すことにしました。


ネットで調べ、実家のある地域の担当センターに電話で問い合わせすると、担当になったのは若い男性の方でした。まずは見積もりをということでお願いすると、数日後には見積もりが届き、とても早い対応をしてくれるなと好印象でした。他社にも見積もりをお願いしていましたが、それと同程度の金額で悪くない金額でした。

しかし、担当の方があまりに知識がなさすぎて不安になり、大成有楽不動産販売にお願いするのはやめてしまいました。

こちらの質問に対して、上司に確認して折り返しますという返答が数回続き、これは安心して任せることはできないなと思ってしまいました。丁寧でやる気のみられる担当者だっただけに残念ですが、もう少し勉強したほうがいいのでは。という印象を持ちました。


2019年の5月、所有している中古マンションを売却したいと考えて、不動産価格見積一括サイトに情報を入力し

takaさん 

2019年の5月、所有している中古マンションを売却したいと考えて、不動産価格見積一括サイトに情報を入力して見積もりを依頼しました。

その2,3日後に大成有楽さんから早速にメールを頂いて、簡易的な査定を行ってもらいました。対応が迅速、かつ丁寧であったこと、こちらの質問にも迅速、かつ丁寧に回答して頂いたことで良い印象をもって訪問査定のお願いをしました。

1人の営業の方に来て頂いて実際の査定を行ってもらいましたが、とても丁寧な人当たりという印象をもちました。

その1週間ほど後に訪問査定をベースにした査定説明書を提出して頂いたのですが、自分の印象としては、内容が不十分という印象を抱きまして、他の3社と比較した結果として、仲介契約をお断りしました。


4 年くらい前に父親が入居する介護施設の利用料捻出のため、自宅の売却を検討しました。仲介業者はちょいち

谷上さん 

4 年くらい前に父親が入居する介護施設の利用料捻出のため、自宅の売却を検討しました。仲介業者はちょいちょい広告が入る大成有楽不動産販売を第一候補に選びました。

最も大事な査定の申し込みをするために電話をすると直ぐに査定がしたいと申出があり、半ば強引に営業担当者が家にきたのです。

営業担当者はベテランの方で近隣の相場観や他の仲介業者との違いをかみ砕いて説明してくれました。カンタンな査定であればその場でできるとのことだったのでお願いしたところ、30分位家の中と外を見るだけで金額を出してくれたのです。

見積価格は査定に至った理由や近隣の相場が記載した資料を見せてくれたためうなづける物でした。最終的には営業担当者の提案で査定よりも高く出してもらい査定額より300万円プラスで売却できたのです。


3LDKの分譲マンションを10年前に購入して生活をしていましたが、子供が大きくなると、かなり手狭に感じ

パンナコッタさん 

3LDKの分譲マンションを10年前に購入して生活をしていましたが、子供が大きくなると、かなり手狭に感じるようになったので、もう少し広い一戸建て住宅に住み替えるをすることになりました。

住んでいたマンションを売却して新しい一戸建て住宅に住み替えるために、不動産の査定を大成有楽不動産販売にお願いすることにしました。

この会社は大手不動産会社ということもあって、信頼できそうだったので選びました。
電話連絡をして来店をすることを考えていましたが、自宅まで査定に来てくれることになり、さっそく、次の週末には査定をしてもらうことが出来ました。
その後の手続き等も非常にスムーズに進めていくことが出来たので、希望している時期に売却を済ませることが出来ました。


専任で仲介契約をしましたが最悪でした。嘘ばかりだし、自社顧客も少ない、客を逃がすなど、とにかく最低

権兵衛さん 

専任で仲介契約をしましたが最悪でした。
嘘ばかりだし、自社顧客も少ない、客を逃がすなど、とにかく最低の会社でした。


自宅のローンが残っている状態でしたが、転居のため自宅を売却することになりました。売却にあたって媒介

さん 

自宅のローンが残っている状態でしたが、転居のため自宅を売却することになりました。
売却にあたって媒介会社を決める際に気にしたことは、ある程度地元に強く、ある程度大手であることでした。

まず不動産売却一括査定サイトに登録し、簡易査定であまりに低い・高い金額を出してきたところや、地元での売却実績がないところは避けました。

最終的に大成有楽不動産販売一社にお願いしましたが、長い期間売れなければ他社でも媒介してもらうつもりで一般媒介を依頼しました。

しかし一般媒介にもも関わらず、家の診断をしていただいたり、写真もたくさん撮っていただき、サイトへの掲載文章もしっかりしていてとても満足のいく売却活動をしていただきました。

売却期間は6か月ほどとなり、売却額も途中下げたりしましたが、営業担当者の対応が良かったこともあり、気持ち的には満足のいく取引となりました。


1年程前、母が祖母から相続した土地と建物の売買を検討していたので、私がインターネットから他社を含め、

コトリさん 

1年程前、母が祖母から相続した土地と建物の売買を検討していたので、私がインターネットから他社を含め、相見積もりを依頼しました。母が、直接自宅へ連絡されると家族に色々聞かれて困るため、結婚して別居している私が連絡窓口となって、当初電話応対をしましたが、インターネットに書き込みをした内容をよく理解してくれて、きちんと対応してもらえました。

 物件は都内ではありましたが、広さが約10坪と狭い土地で建物は築50年程の木造建築で、条件としては厳しいのかなと思っていました。他社はやはり条件が厳しいため見積もりの金額としては低く、営業の方も難しくなりそうだ、といった対応が多かったのですが、その中でも大成有楽不動産販売の営業の方は、「そういう部分は確かにありますが、いまのタイミングであれば需要もありますので、強気でやってみましょう」と他社よりも多い金額で見積もりを出してくれました。

 その後、母が直接対応して、見積もり額よりは下がりましたが、専任媒介で契約に至りました。母は、大成有楽不動産販売の営業の方は誠実で良い方だったという印象でした。

他社は、建物としては価値があまり無い、という判断でしたが、大成有楽不動産販売は、状態が悪くなければ売却だけでなく賃貸としても出せるのではないかと言ってくれたそうです。

相続より少し時間が経っていたので床が壊れてきたなどがあったので、母としてはもう少し早く対応すればよかったかな、と思ったそうです。3件の購入希望があった中で、相手が不動産業で安心なのではと思い、売却を決めたとのことです。金額を上げたいと他を待っていても売れなくなっても困るので、早めに決断したようです。

 また、最終的に契約が決まった後、当初の連絡窓口であった私にも御挨拶のご連絡を頂き、丁寧にご対応いただけたと、親子ともども満足しています。


4年程前になります。二人目の子供が産まれて成長してくるにつれてマンションの部屋が狭く感じられるように

ともすけさん 

4年程前になります。二人目の子供が産まれて成長してくるにつれてマンションの部屋が狭く感じられるようになってきました。

いずれは引っ越しを余儀なくされることは解っていたので、思い切って一括査定サイトに登録してみたんです。

すると思っていたよりも高い金額で売れそうな事が解りまして、買い替えをする事を決意しました。

その時に連絡をくれた数社の中に大成有楽不動産販売さんがいました。

数社を契約をする一般媒介を選択して競争してもらいましたが、最終的には大成有楽不動産販売の営業マンが非常に親切丁寧で話やすかったので、そちらからの戸建ての購入を決めて、売却に関しても大成有楽不動産販売さんにお願いする事にしました。

見積書も正確でしたし、何より担当者の話しやすさが決めてになりましたね。


ネットサーフィンをしていたところ、自宅売却の予定はありませんでしたが、査定見積でクオカードプレゼント

たなかさん 

ネットサーフィンをしていたところ、自宅売却の予定はありませんでしたが、査定見積でクオカードプレゼントキャンペーンが実施されているのを見ておもしろそうだと思い、インターネット無料一括査定をやってみました。
大手不動産業者5社程度に査定を依頼し、すぐに見積りが上がってきました。
自宅を購入してから2年程度しか経過しておりませんでしたが、見積価格が購入価格の2割~3割増し程度の価格を提示されたことから、売却を検討することにしました。
なかでも一番対応がよく、価格の根拠も具体的なものであった、大成有楽不動産販売さんにお願いしました。
自宅に来ていただき、詳細な査定作業をしてもらい、担当者と面談したところ非常に低姿勢で好感がもてる対応でしたので、その場で専任媒介契約を結びました。


祖父が介護施設に入り、畑を耕す人がいなくなりました。埼玉県でも群馬より場所です。農地は二束三文にしか

匿名希望の長屋正英さん 

祖父が介護施設に入り、畑を耕す人がいなくなりました。埼玉県でも群馬より場所です。農地は二束三文にしかならないと覚悟はしていました。そこで大手の不動産会社に査定を依頼しました。ホームページから査定を依頼すると、次の日には返信が来ていました。内容は、査定はするが取り扱うかどうかわからない、とのことでした。それでもよいので依頼をしました。数日後に若い担当者がやってきて現地を見ていきました。現地も見るだけで、写真もそれほど撮影していきませんでした。さらに1週間後に査定所が届きました。予想を下回る金額でした。安いことは覚悟していましたが、さすがに安すぎたので断りました。査定には来たけれど、取り扱う気はなかったかもしれません。担当者の対応が悪かったわけではありません。売るのが難しそうなものだったのであまりやる気がなかったのかもしれません。


知ってる不動産査定 , USA 3.1 4.0 16 16 2年前新しいマンションを購入したいと思い、実家のマンションの売却に至りました。両親と3人で住んでいましたが、築年数も40年

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大成有楽不動産販売株式会社の会社概要

大成有楽不動産販売株式会社は、東京都中央区に本社を置いています。同社の主な事業内容は、不動産売買仲介・買取事業、不動産賃貸仲介・管理事業、不動産ソリューション事業、戸建分譲事業、リフォーム・リノベーション事業、新築販売(販売代理)事業、保険代理事業(損害保険)です。

大成有楽不動産販売株式会社は1986年1月に設立され、資本金は5億円です。株主は大成有楽不動産株式会社です。

2023年3月期の取扱高は1,844億円であり、2023年4月1日現在の社員数は477名です。営業センターは首都圏に29店舗展開しています。宅建業免許番号は国土交通大臣、建設業許可番号、一級建築士事務所登録、金融商品取引業者登録、警備業認定番号、賃貸住宅管理業者を取得しています。

大成有楽不動産販売株式会社は、一般社団法人不動産協会、一般社団法人不動産流通経営協会、公益社団法人東日本不動産流通機構、公益社団法人日本賃貸住宅管理協会に所属しています。

  • 会社名:大成有楽不動産販売株式会社
  • 本社住所:東京都中央区京橋3丁目13番1号(有楽ビル)
  • 本社電話番号:03-6867-0070
  • 公式サイト:https://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/index.html
  • 免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

過去5年間に免許取消や業務停止などの、行政処分を受けた会社が検索できる『国土交通省ネガティブ情報等検索システム』に該当ありませんでした。安全性は、比較的高いと推測されます。2023年2月現在

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