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三井住友トラスト不動産の不動産売却の評判

2022年5月28日

旧すみしん不動産

三井住友トラスト不動産の不動産買取・査定のクチコミ

  

4年ほど前に実家の不動産価格の査定を行いました。 2社(三井住友トラスト不動産株式会社と積和不動産関東株

Memさん 

4年ほど前に実家の不動産価格の査定を行いました。 2社(三井住友トラスト不動産株式会社と積和不動産関東株式会社;現積水 ハウス不動産東京株式会社)から査定見積もりを行いました。

建物が古いこと もあり両社とも土地査定額だけとなりました。 比較すると土地査定額で約400万円近く違いがありました。

ただし簡易査定 のため査定価格が変動する場合があり、また販売を行う場合には更地渡しや 建物解体費用相当額の価格交渉なども入るとの明記もあり、詳細な調査の結果 別途費用が発生する場合があるなど査定金額は変更するとのことでした。

この段階の査定では概算価格にとどまり販売活動に入り、問い合わせ次第では 価格変更されることが理解できました。

また会社により査定額が大きく異なった ことは驚きました。実際に販売にあたって会社側で価格調整を行っていくことが 実情ではないかと思いました。


私が、中古マンションを売却するために、福岡市の天神にあるすみしん不動産に、中古マンションの売却を依頼

にゃらさん 

私が、中古マンションを売却するために、福岡市の天神にあるすみしん不動産に、中古マンションの売却を依頼したのは、ちょうどリーマン破綻がある3か月前ぐらいです。 なぜ、早急に中古マンションを売却しようかと思ったのかというと、知人の弁護士の方から、もうすぐアメリカで大きな経済破綻があり、日本経済にも影響を及ぼす可能性があるといった情報を耳にしていたからです。

すみしん不動産は、福岡県内でもメジャーな会社で、バックに住友信託銀行がついているので、安心してマンションの売却を依頼できました。 すみしん不動産は、電話して、マンションの売却を検討しているから見積に来て欲しいというと、早急に着てくれました。

その後も5,6回ぐらいの電話や現地でのやり取りで、ほんの1か月ぐらいで、私の希望する金額で中古マンションを売却してくれました。 専任仲介にしたので、うちのマンションの売却広告を新聞に掲載してくれたおかげで、すぐに売却できてよかったです。 担当者の男性は、若かったですが、不動産の売却のエキスパートだとわかったので、安心して任せることができました。

やはり、マンションの売却といった、大きなお金が動く仕事は、大手不動産会社のベテラン営業マンに任せるのが一番です。


できるだけ早めに家を手放したいと思っていた時に利用しました。最初の内はインターネットで口コミのよかっ

永森さん 

できるだけ早めに家を手放したいと思っていた時に利用しました。最初の内はインターネットで口コミのよかった別の業者に査定に来てもらったのですが、対応の仕方があまり良くなく、以前他の支店で利用したことのあった三井住友トラスト不動産に査定お願いしました。

支店が違うので以前の営業とは違いましたが、やはり接客はとても感動させられました。細々とした質問をしてもきっちりと答えてくれて、気がかりなことがあれば安心するまでなんでも聞いてくださいときめ細かい対応をしてくれました。

査定額についてはもともと依頼していた業者の方が良かったのですが、やはり信用できる業者さんと取引したいと思い、三井住友トラスト不動産で売りに出すことに決めました。複数店舗を利用してみて、従業員の質がとてもいいと思っているわけです。


3年前に突然主人の海外転勤が決まりました。期限は、一応決まっている物の延期になる可能性もあるのと子供

ゆりこさん 

3年前に突然主人の海外転勤が決まりました。期限は、一応決まっている物の延期になる可能性もあるのと子供もまだ幼かったので現在の場所に戻らない可能性が高いかもと思って売却する事にしました。

三井住友トラスト不動産さんに依頼したのは、急な転勤だったので急がないとと思ってある程度しぼるために何社か電話でお話を伺った時に一番感じが良く価格も明確に提示して頂けたからです。勿論、実際に見てないのですが目安が知れたのが良かったです。

見積もりもこちらの都合に合わせてすぐに来てくださり三井住友トラスト不動産から担当の方2名が訪問されました。海外転勤という事でもし決まらなかった時の事などの情報も詳しく教えて下さり疑問点を次々回答して貰えてますます信頼度が上がりました。

お電話の見積もりよりも実際の提示額は高めで助かりました。三井住友トラスト不動産に依頼して安心感もあったので同じく転勤族の知り合いにはご紹介しています。


夫婦二人暮らしの時に購入した2LDKのマンションが、子供が生まれたことで手狭になったので、売却することに

にゃごろんさん 

夫婦二人暮らしの時に購入した2LDKのマンションが、子供が生まれたことで手狭になったので、売却することにしました。
いくつか名前を良くみかける大手企業に相談をしましたが、その中でも担当者の対応に好感を持てた三井住友トラスト不動産株式会社に正式に売却の依頼をすることにしました。
担当者の方はまだ20代後半くらいの若そうな方でしたが、礼儀正しくて元気がある方であり、こちらの質問にもはきはきと回答をしてくれました。
出来るだけ早期に売却を終わらせたいと考えていましたが、担当者の方がフットワークが軽かったので、想定していた時期よりも早くマンションを手放すことが出来ました。
無事に売却した資金を元手にして子供と一緒に新しい広い一戸建て住宅を購入することが出来て満足です。


2年くらい前に、自宅マンションを転勤に伴って売却することに決めたので、初めて不動産売却査定を依頼しま

なんくろうさん 

2年くらい前に、自宅マンションを転勤に伴って売却することに決めたので、初めて不動産売却査定を依頼しました。
依頼先は出来るだけ知名度がある大手企業が安心できると考えて、身近なところに支店がある三井住友トラスト不動産に問い合わせをしました。

問い合わせメールをしてからは、数日以内に担当者から直接連絡を貰うことが出来たので、対応の早さはとても良かったです。
すぐに不動産売却のための査定を実施してもらうことになり、自分が想定していたよりもスムーズに進めていくことが出来ました。

専属専任媒介契約を締結して、買手を探してもらうことになりましたが、短期間でどんどんと購入したいという人を見つけてきてくれたので、無事に希望通りの期間に売ることが出来ました。


2017年冬ごろ、旦那が単身で所有していた1LDKマンションを妊娠を機に家を購入したので売却しようと決めまし

ひよこママさん 

2017年冬ごろ、旦那が単身で所有していた1LDKマンションを妊娠を機に家を購入したので売却しようと決めました。
担当の方は30代半ばのさわやかなイケメンタイプでとても好印象でした。
古い家にも関わらず立地もいいですのですぐ売れると思いますと教えてくださいました。
1週間以内には見積もりを出してくれて、予想より300万円ほどたかいのでうれしかったです。値切る可能性もあるが買値より高い価格で売れるといわれました。

一般媒介だと思います。同じエリアで家探しをしている近所に住んでいる男性が見に来られて即決して購入を決断してくれました。春まで引っ越しを待ってくれました。
新しい家のローンも始まるのであせっていたのもあり、ほかの会社と比較したせず決めてしましました。(損をするような値段でもなかったので)


三井住友グループはよく名前を聞くので、安心感があって依頼をしました。売却をすると決めたら、売却や購入

このはさん 

三井住友グループはよく名前を聞くので、安心感があって依頼をしました。売却をすると決めたら、売却や購入の仲介、資産運用のサポートまでしてくれるところも安心できると思いました。

まず、店舗で相談をしてみました。店舗では担当者の方が丁寧に話を聞いてくれて、質問をすればわかりやすく説明してくれました。不動産の売却についてはわからないことが多かったので、丁寧に説明をしてもらえて安心感を得られました。

査定金額は納得がいくものでした。よい部分を見てくれることはもちろんですが、悪い部分もしっかりと見ていました。さっと見て終わりではなく、徹底的に見ていくので金額に納得ができます。査定金額についての説明もあってわかりやすかったです。


相続物件の売却を目的に、大手で安心できそうな三井住友トラスト不動産に相談しました。事前にネットの

ゆいさん 

相続物件の売却を目的に、大手で安心できそうな三井住友トラスト不動産に相談しました。

事前にネットのフォームから物件の情報をお伝えしていたので、スムーズにお話を進められた事は良かったです。

一方でどちらかと言えばネガティブで重い対応をされた事は少し残念に感じました。

見積もりに対しては速やかに動いて下さったのですが、希望価格に届かなかったというのが正直なところです。

良い部分よりも悪い部分を指摘されることが多かったので、その点も合わない人には合わないだろうなという感想を持っています。

私は最終的に他の不動産会社と比較して、そちらに依頼することに決めました。
しかし税金などの質問には詳しく答えてくれたので、親切な会社であることには違いありません。


会社の異動があり、滋賀県大津市から横浜市へ引っ越すことになりました。そのためにマンションの売却するこ

ゆうさんさん 

会社の異動があり、滋賀県大津市から横浜市へ引っ越すことになりました。そのためにマンションの売却することにしたため、三井住友トラスト不動産にお願いしました。

三井住友トラスト不動産を選んだ理由は会社の提携先で、手数料を割引きしてくれるとのことで、選びました。

連絡はホームページのお問い合わせから実施し、翌日には携帯に連絡が入りました。担当者が、内覧を希望してきたので、その週末には内覧を含めて色々な説明を受けました。

三井住友トラスト不動産のメリットとしては三井住友信託銀行のお客さんを紹介できる点にあります。

ある程度銀行のフィルターを通した優良なお客さんを紹介してもらえるので、安心出来ました。担当者は若い方でしたが、対応には問題なくとても気持ち良く取り引きできました。


知ってる不動産査定 , USA 3.1 4.0 15 15 4年ほど前に実家の不動産価格の査定を行いました。 2社(三井住友トラスト不動産株式会社と積和不動産関東株式会社;現積水 ハウ
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三井住友トラスト不動産の会社概要

  • 会社名:三井住友トラスト不動産
  • 本社住所:東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1 NMF竹橋ビル
  • 本社電話番号:0120-361-889
  • 公式サイト:https://smtrc.jp/
  • 免許番号:国土交通大臣(9)第3397号

※すみしん不動産をこちらのページに統合しました。
親会社である住友信託銀行と中央三井信託銀行との合併に伴い、2012年4月1日にすみしん不動産を存続会社とし、中央三井信不動産を吸収合併し、三井住友トラスト不動産株式会社に改称。

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