三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判

三井のリハウスの担当さんが笑顔のいい人できもちよく取引させていただきました。

うちもひどい目に遭いました。
先ずは売却の際に、近所へのチラシはやめろと言ったのに
勝手に配られました。
子供の学校のこともあるので、とりあえずご近所にはわからないように進めたい為とも伝えて
いたのに。。。

当然ご近所さんは驚かせてしまい引っ越そうとしていることがわかってしまいました。
当然抗議しましたが誤りにもこず、電話口で「はぁそうですか」といった風情で
取り合わず。

またこれは確たる証拠はありませんが3回続けてあったため疑念を持ってますが、
別の地区のリハウスで物件の問い合わせをしたところ、即日売却の問い合わせをした支店から
しつこく電話がかかり値下げして売却を迫ってくる。
そのタイミングが良すぎて余りにもおかしい。
個人情報を流用してるんじゃないの？と疑ってしまいます。

購入相談の支店も何か提案をしてくるでもないし、何の役にも立たなかった。

幸い他社にも相談していたため三井の言うような値下げもせずに売却もできたけど、
購入は売り主が三井の専属のためこちらの不動産屋を通して買わざるを得なかったが
中古物件のため書面で条件をいちいち確認をした上で購入したが
まぁ引き渡し後にいろいろ出てくる。
売り主さんも正直不勉強な方だったので、そのために書面化と確認をしっかりやったのだけど
売り主側の不動産屋として条件の確認が全くできていない。
あれで手数料を盗るのは詐欺にしか思えなかった。
コンプライアンスの概念は全くないんでしょうね。

中古マンションをリハウスさんの仲介で購入しました。営業担当者は良かったんですが、『360°サポート』、あれは信頼できません。
リフォーム自体は別業者に依頼し、リフォーム完了後にトイレの換気扇からの異音が発覚しました。リフォーム業者にも見積もりを依頼しましたが、サポートを謳っているリハウスさんの見積もりは、リフォーム業者さんの出した数字の倍以上の金額でした。
きっと、グループ内の会社を粗利を上乗せしながら回った結果だと、にらんでます。
当然、換気扇の交換はリハウスさんにはお願いしません。とても残念な気持ちでいっぱいです。

三井のリハウスに売却を２度お願いしました。最初は必ず実勢価格より１０００万近く低い金額を査定してきて、その後２週間後に金額を上げてまたきます。他の物件で住友不動産も一緒に呼びましたが、そんなことはなくこちらの希望金額を聞いてくれ、二者で広告を出しましたが住友不動産で売却できました。売る際には必ず、２社呼んだ方がいいと思います。

戸建購入を検討し、登録に行きました。
一週間に一度は物件のメールを流しますと担当から言われました。しかし一度も連絡が来ず３ヶ月過ぎた頃、ようやく物件のメールが来ました。
購入を急いでいなかった事と、他の不動産会社にも依頼していたので、こちらから催促しませんでした。
結局、他の不動産会社から購入する事になりましたが、あまりにも対応が悪く不快です。個人情報の登録を消して欲しいと思います。

着手以前のお話です。
Ｗｅｂで、売買の為の見積り査定の依頼をし、
早速、その日の内に受付完了のメールと、
営業メンバー様の紹介が届きました。

それから、1週間、音沙汰なしです。
他社の４社は、すべて、回答があり、今後の案内なども頂きましたが、
当社の作業は、時間を要しすぎませんでしょうか。

皆様は、どのような進捗状況でしたか？

中古物件の仲介でお世話になりました。（IN 福岡県Ｋ市）
ただ、評価は最低ランクです。
一見丁寧な対応ですが、説明不十分、書類不備、近隣住民との調整問題など、
信頼できる会社とは言えません。
会社ではなく担当かもしれませんが、個の担当者の対応不十分であることを
会社が管理出来ていないことも問題。
高い仲介手数料を払う価値はもちろんないですし、出来れば避けたほうがいいと思います。
きちんと信頼できる担当者を紹介頂ける知人でもいると安心ですね。
私はその点では不愉快な思いをしましたし、実際に不動産売買にあたって、損失が大きいと感じました。

子供が独立したことで部屋が余るようになり、メンテナンスも大変なので、小さめの家に引越しすることになりました。そこで一括査定の不動産査定エージェントさんにお願いすることに、見積もりは6社までOKなので大手は三井のリハウスさんと三菱地所ハウスネットさんにお願いしました。

三井のリハウスの担当者さんは良い人でしたが、他が条件がよかったので、中堅ところの他社さんで専任媒介することに、想像以上の成果を得ました。

三井のリハウスといえば宮沢りえちゃんのCMが好きだったので、一括見積もりする際にまっさきに候補にいれていました。他に大手と中小の会社あわせて10社とお話しました。

三井のリハウスは最終候補まで残っていましたが、今回は中堅の不動産会社に決定しました。理由はたまたま物件がその中堅の不動産会社が力を入れている地域だったことと、営業マンが「これなら○○ですぐ売れます」と言って、それが他社よりも高額で、しかもほんとうにすぐに決まるところまでもっていけた事にあります。

実際にすぐに売れたので、不動産って縁があればすぐにうれるのかな？と思いました。たぶん他社さんにお願いしていてもすぐには売れなかったでしょう。今回はラッキーでした。

三井のリハウスは営業マンの態度もよく、誠実だなと感じました。今回はたまたま中堅の不動産会社が強かったですが、他の物件ならこうはならなかったと思います。

複数見積もりのサイトから検索すると三井のリハウスがあったのでお願いしました。三井のリハウスの営業の方はしゅっとしたかたでてきぱきとしていました。非常に好感のもてる方でした。

最終的に価格の高い他社様にお願いすることになりましたが、人格だけで考えれば三井のリハウスにお願いしたかったです。不動産屋にも得意なタイプの物件、苦手なタイプの物件があるみたいで、こればっかりは人格ではないですよね。

余談ですが価格の高い他社さんの営業の方は、若くちゃらい感じでしたが、仕事はバリバリでさっさっときめていく感じのやり手でした。人の能力って本当に見た目では判断できないものですね。

CMでおなじみなので売却の相談に三井のリハウスにお願いしました。最初は三井のリハウス、1社だけにお願いしようと思っていたんですが、たまたま飲み屋で知り合った不動産関係の人に「1社だけに頼むなんてカモられるよ」と笑われました。

そんなことはないだろうと思っていましたが、念のため他社にもお願いしてみると、最終的には当初の見積もりより多くなり、売却金額も大幅にアップしました。

じっさいの所カモられる訳ではないのですが、その各メーカーのネットワークとかによって高く売りやすい物件、あと営業マンの力量によって高くなりやすいという事もあるらしいです。正直こればっかりはその物件によるんで、だめなら売らないぐらいの気分で、見積もりを沢山とってするのが一番だと思います。