若年層向けマンションを一括査定で売却、SNSを活用した戦略が的中

2025年2月2日2025年6月25日

若年層向けのマンションを売却する際、従来の広告戦略だけでは十分にアプローチできない場合があります。特に20代～30代の購入層にリーチするには、デジタルマーケティングやSNSの活用が重要になります。

今回は、一括査定サイトを利用して最適な業者を選び、SNSを活用したプロモーションを実施することで、短期間での高額売却に成功した30代男性の体験談を紹介します。

売却の背景：住み替えの決断

30代前半の男性は、結婚を機により広い物件への住み替えを決意しました。現在のマンションは築8年、駅徒歩5分、1LDKという若年層に人気の条件でしたが、コロナ禍以降の市場変動の影響を受け、売却価格の見通しが難しい状況でした。

そこで、一括査定サイトを利用し、より効果的な販売戦略を提案できる業者を探すことにしました。

一括査定サイトを活用し、以下の査定額を提示されました。

最も高額査定を提示したC社も魅力的でしたが、より早くターゲット層にリーチできる戦略を重視し、SNS広告を活用するB社を選択しました。

業者のアドバイスをもとに、以下の施策を実施しました。

20代・30代の購買層にアプローチするため、InstagramとTwitterにターゲット広告を配信しました。特に「駅近」「1LDK」「テレワーク対応可能」といったキーワードを強調し、興味を引くコンテンツを作成しました。

近年、TikTokでは不動産関連のコンテンツが人気を集めています。そこで、売却物件のルームツアー動画を作成し、若年層のユーザーに向けて発信しました。動画の視聴数が増えるにつれ、内覧希望者も増加しました。

マンションの魅力を最大限に伝えるため、YouTubeで「このマンションでの生活をイメージしやすい」動画を作成しました。具体的には、近隣のカフェや公園、スーパーなどの紹介を交えた内容とし、視聴者が実際に住むことを想像できるよう工夫しました。

これらの施策の結果、売却開始から2週間で3,050万円で成約しました。

特に、TikTok動画がバズったことで、若年層の購入希望者が増えたことが大きな成功要因となりました。

今回のケースでは、一括査定サイトを利用してSNS戦略を提案する業者を選び、ターゲット層に適したプロモーションを行ったことが成功の要因でした。ポイントは以下の通りです。

このように、若年層向けのマンション売却では、SNSを活用したデジタルマーケティングが有効です。売却を検討している方は、ぜひ一括査定サイトを活用し、ターゲットに適した戦略を実施してみてください。