オークラヤ住宅の不動産売却の評判

レインズには広告可で登録しますが、他社経由の紹介には消極的で、予定が合わないなどの理由をつけて鍵を渡さず、基本的には断るようです。

媒介契約解除後に他社の不動産会社さんから聞きました。

売主には価格を下げさせて、買い手と売り手の仲介手数料を両取りする営業手法のようです。

結婚時に賃貸で家賃を支払うよりも良いと判断して購入した2DKの小さなマンションを、2012年に2人目の子どもが産まれたのを機に住み替えででオークラヤ住宅を通して売却しました。購入する際も中古マンションで仲介がオークラヤ住宅だったため、今回もまず最初に問い合わせをしてみました。購入時から6年経っていましたが、当時と同じ担当の方が来て下さり、気心が知れていたのでとても安心感がありました。見積額も予めネットで調べたおおよその相場と同等で納得できる額だったので、少し悩みましたが他の会社には見積もりはお願いしませんでした。すぐに購入したいという方も現れましたが値引きの交渉がシビアだったので、「慌てて売却する必要はないと思います」などアドバイスも下さり、しばらく待って約3ヵ月後にほぼ値引きなしの値で売却することができました。オークラヤ住宅は早く売却させようなとどいう態度は全くなく、売主の利益もきちんと考えてくださる信頼できる会社だと思っています。

専任契約して2週間で値下げ交渉（「早く下げないと周囲の変化に追いつかない」などあいまいな理由で200万）、そして3週間目には「いい買い取り業者がいる」と500万以上下げた買い取りをあっせんしてきました。S宿支店の20代の論理が伴わない口先だけウソをつく方です。会うたびに情報や言うことが違うので、すっかりウソだとばれています。会社の体質だと思いますが、まだ若いのにこのような仕事でいいのかと心配になりました。そして専任はもちろん期日がすぎたら辞めるつもりです。

オークラヤ住宅T営業所の若手男性営業マンのTさん。マンションの売却をしましたがすごく親切で感じが良かった。買取価格の説明についても納得出来る内容でしたので他社の見積は取りませんでした。最後にこちらが負担する事になっていた部分まで出して頂き満足いく取引が出来ました。

どこで入手した個人情報か分かりませんが、スパムメール(手紙)がひどい。問い合わせても一向に無視…。不動産の話以外無視を決め込んでいるのでしょうか？

池袋店 売却のため鍵を預けましまが、二週間近く預けても何がどうなかったか報告一切なし。他の不動産屋にも見てもらうと言ったら露骨に感じ悪い。

夜の10:00過ぎに何度もしつこく電話してきて、夜分にすみませんの一言もなく、何の用件か聞くと本人じゃないと話さない、大事な話と言うので自分だったが本人ではないと伝えると、「この時間にいないんですか、いますよね？本人に代わって下さい」と何時だと思ってるんですか！って言ったら「10:00です」迷惑だからやめて下さいと言っても「やめませんよ。いますよね、代わってください」と。電話切ったら　その後も電話を何度もしてきました　頭おかしい恐ろしい会社です。

買取金額は下の中くらい。担当もまー悪くない。

でも一応見積もりはとっといたほうがいい。

営業がものすごく感じが悪いです。

買取り価格も異様に安いですし、仲介も消極的。

でたらめな営業トークで選任媒介に申込書を取ろうとしますが、

ノルマが月４枚と決まっているようです。

大手不動産で相見積りすることをオススメします。

きちんとした説明もなく、専任媒介の申込書だけ持参。

私もオークラヤ住宅上野営業所でした。

中小なので、従業員教育もいい加減。

仕事中に平気で電話してくるし、非常識極まりない会社です。

ババアの営業が特に最悪。おっさんたちも語彙が足りない。頭が悪い。