空き家を一括査定で売却、維持費を削減した成功体験
空き家を所有していると、固定資産税や管理費などの維持費がかかり、放置していると劣化が進み、売却が困難になる可能性があります。今回は、一括査定サイトを利用して空き家の売却に成功し、維持費の負担から解放された体験談をご紹介します。
空き家を売却する際のポイントや成功の秘訣について詳しく解説します。
売却を決意した背景
今回のケースの主人公は、Sさん（60代・女性）です。Sさんは、親から相続した地方の一戸建てを長年放置していました。しかし、以下の理由から売却を決意しました。
- 年間の固定資産税や管理費が負担になっていた
- 遠方に住んでおり、定期的な管理が難しかった
- 空き家の老朽化が進み、価値が下がる前に売却したかった
一括査定サイトを利用した理由
Sさんは、空き家売却をスムーズに進めるため、一括査定サイトを活用しました。その理由は以下の通りです。
- 複数の不動産会社から査定を受けられる
- 空き家の取り扱いに慣れた業者を見つけることができる
- 売却価格の相場を知り、最も良い条件で売却できる
査定結果と売却の進行
一括査定サイトを利用した結果、以下のような査定額が提示されました。
- 最高査定額：1,200万円
- 最低査定額：850万円
- 平均査定額：1,000万円
Sさんは、空き家の買取実績が豊富な不動産会社を選び、スムーズに売却を進めることにしました。
売却の流れと成功のポイント
売却の流れは以下の通りでした。
- 1週目：一括査定を申し込み、業者を選定
- 2週目：不動産会社と相談し、最適な売却戦略を決定
- 3週目：買主候補の選定と価格交渉
- 4週目：売却契約の締結
成功のポイントは以下の点でした。
- 空き家売却の実績がある不動産会社を選んだ
- 事前に簡単な修繕を行い、査定額を引き上げた
- 価格交渉を行い、希望額に近い条件で売却した
まとめ
空き家は放置していると価値が下がり、維持費も負担になります。しかし、一括査定サイトを活用することで、空き家の取り扱いに慣れた業者を見つけ、スムーズに売却することが可能です。
売却時には、不動産会社としっかり相談し、修繕や交渉を行うことで、より良い条件での取引が実現できます。空き家を所有している方は、ぜひ一括査定サイトを活用し、早めの売却を検討してみてください。
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一括査定で売却成功！体験談まとめ