不動産コラム

住宅ローンが残っている状態で家を売却する際には、通常の売却手続きに加えて、ローンの残高や抵 ...

不動産コラム

不動産を売却する際には、法律に基づいた様々な手続きを行う必要があります。これらの手続きを適 ...

不動産コラム

田舎の物件は、都市部の物件と比べて売却が難しいことがありますが、適切なマーケティング方法を ...

不動産コラム

土地を売却する際、分筆（分割）を行うことで、売却価格や買い手層が変わることがあります。土地 ...

不動産コラム

物件を売却する際、内覧は購入希望者にとって物件を決定する重要なタイミングです。内覧時の対応 ...

不動産コラム

賃貸併用住宅は、住宅部分と賃貸部分が併設されているため、売却時にターゲットとなる買い手を適 ...

不動産コラム

ペットと一緒に暮らしている家を売却する際、ペットによる損傷や匂い、そして買い手への印象に関 ...

不動産コラム

不動産の売却において、売却希望価格を実現するためには、適切な広告手法が不可欠です。物件の魅 ...

不動産コラム

商業地にある物件の売却は、住宅用不動産とは異なる戦略が必要です。立地や用途、周辺環境により ...

不動産コラム

高齢者向け住宅の売却は、一般的な住宅の売却とは異なる点がいくつかあります。特に、高齢者が住 ...

不動産コラム

不動産を売却する際、物件の魅力を最大限に引き出すことが重要です。そのための手段の一つが「ホ ...

不動産コラム

不動産売買において、地域密着型の不動産会社は大きな力を発揮します。地元の市場に精通し、地域 ...

不動産コラム

不動産を売却する際に、最も適した時期を見極めることは、売却活動を成功させるために非常に重要 ...

不動産コラム

不動産売却を考えている方にとって、初心者特有の誤解は多くのトラブルを招く原因となります。適 ...

不動産コラム

不動産の売却活動をスムーズに進めるためには、事前にしっかりと準備をしておくことが非常に重要 ...

不動産コラム

不動産を購入または売却する際、物件の適正価格を把握することは非常に重要です。適正価格を知る ...

不動産コラム

不動産売却を進めるにあたり、家の修繕が必要かどうかは重要な決断です。修繕を行うことで、物件 ...

不動産コラム

物件を売却する際、売主の視点だけでなく、買主の視点を意識してPRを行うことが重要です。買主 ...

不動産コラム

不動産を売却する際、仲介業者を利用する方法と、直接取引を選ぶ方法があります。それぞれの方法 ...

不動産コラム

不動産を売却する際、売却と買取のどちらを選ぶべきか悩むことがあります。どちらも不動産の売却 ...

不動産コラム

不動産売却は多くの専門用語が登場するため、用語の意味を理解しておくことが大切です。この記事 ...

不動産コラム

不動産価格は常に変動しており、その動向を追うことは不動産投資家や購入希望者にとって非常に重 ...

不動産コラム

不動産売却を進める際、物件情報をインターネットで広く公開することが重要です。特に、売却物件 ...

不動産コラム

不動産の売却活動において、ソーシャルメディアの活用は非常に効果的です。Instagram、 ...

不動産コラム

不動産市場の動向を把握し、適切な意思決定を行うためには、データ分析ツールの活用が不可欠です ...

不動産コラム

近年、VR（バーチャルリアル）技術が進化し、不動産業界にも大きな影響を与えています。特に、 ...

不動産コラム

近年、テクノロジーの進化により、メタバースという仮想空間が注目を集めています。この仮想空間 ...

不動産コラム

不動産の売却を進めるにあたって、オンライン広告は非常に重要な役割を果たします。インターネッ ...

不動産コラム

AI査定は不動産の価値を迅速かつ効率的に算出するために非常に便利なツールですが、その精度を ...

不動産コラム

不動産の売却において、内覧の効果を最大限に引き出すことは非常に重要です。特に近年では、ビジ ...

不動産コラム

不動産売却活動は、時間や手間がかかる一方で、迅速かつ効率的に進めることが求められます。近年 ...

不動産コラム

賃貸借契約が締結された不動産を売却する場合、売主と買主の双方にとって法的な手続きが必要にな ...

不動産会社の評判

不動産を売却し、その売却益を海外移住資金として活用しようと考える方も多いでしょう。しかし、 ...

不動産コラム

不動産取引は高額な契約となるため、詐欺に巻き込まれるリスクも存在します。特に、取引相手が不 ...

不動産コラム

不動産を売却する際に必須となるのが「登記変更手続き」です。この手続きは、売主と買主の名義を ...

不動産コラム

マンションを売却する際、管理組合との調整が必要になるケースがあります。管理規約の制約や、売 ...

不動産コラム

不動産売却が無事に完了したと思っても、後になって買主からクレームを受けるケースは少なくあり ...

不動産コラム

離婚時の財産分与では、不動産の売却が必要になるケースが多くあります。共有財産としての不動産 ...

不動産コラム

相続税の負担を軽減する方法の一つとして、不動産の売却が注目されています。不動産は相続財産の ...

不動産コラム

不動産を売却した際には、売却益に対して税金がかかります。しかし、適切な控除制度を活用するこ ...

不動産コラム

不動産売却を進める際には、物件の権利関係を正しく把握しておくことが重要です。所有権や抵当権 ...

不動産コラム

不動産売却の中には、入居者やテナントが住んでいる物件の売却が必要になるケースもあります。そ ...

不動産コラム

不動産投資の手法の一つとして、競売物件を購入し、リフォームやリノベーションを施して売却する ...

不動産コラム

不動産を売却する際、一括払いではなく分割払いでの契約を検討するケースもあります。買主の負担 ...

不動産コラム

近年、気候変動の影響で水害のリスクが高まっています。そのため、水害リスクがある地域の物件を ...

不動産コラム

再建築不可物件は一般的に売却が難しいとされています。その理由は、建て替えができないため市場 ...

不動産コラム

老朽化したアパートを売却する際、そのままの状態では買い手がつきにくいことがあります。特に築 ...

不動産コラム

借地権付き不動産の売却は、通常の不動産取引とは異なり、地主の承諾や名義変更などの手続きが必 ...

不動産コラム

不動産市場は常に変動しており、エリアによっては物件価値が下落することもあります。人口減少や ...

不動産コラム

二世帯住宅は一般的な住宅と異なり、特定のニーズを持つ買い手を探す必要があります。そのため、 ...