住友不動産販売の不動産売却の評判

次男が小学校に入学するにともなって、1人部屋を作ってあげたいということで2Ldkの一軒家を住友不動産で売却しました。電話で、見積もりを頼んだのですが、すぐに気持ちよく対応していただけました。すぐに日程が決まり、若い方と中堅どころの中年男性が来ました。住友不動産の見積もり価格は可もなく不可もなくといったところでしょうか。あまり高い値段はつきませんでしたが、前に三井のリハウスで査定してもらったときと同じくらいの査定額だったので、妥当価格なのだと思いました。売却までも1か月もかからなかったので、住友不動産にお願いして良かったです。ただ、時間的に余裕があれば、もう二社くらいに査定をお願いしても、よかったかなとは思いました。

３年前にマンションから一戸建てに住み替えました。マンションを売却するため大手不動産会社に連絡を取り査定の依頼をしたのです。大手不動産会社の中でも頻繁に売却依頼のチラシ広告をポストに投函している住友不動産販売にコンタクトを取りました。チラシを見る限り一所懸命売ってくれそうな印象でした。驚いたことに担当者は連絡をした当日に査定にやってきたのです。住友不動産販売はネットの口コミでも強引なところがあると書かれていたため警戒をしていたのは事実です。しかし１時間後にやってきたのは予想外に腰の低そうな若い男性でした。部屋に招くと遠慮がちに査定をしてきます。結果としては自分が考えていた価格以上だったため詳細な査定をしてもらうことになりました。営業担当者も謙虚で押しの強い住友不動産販売らしからぬ方で非常に好感が持て専任媒介契約を締結したのでした。

両親が40年ほど住んだ実家を手放して、駅前のマンションに住むと言い出し、実家売却の手続きに息子の私が入りました。

頼むのは有名なところがいいだろうと、住友不動産販売株式会社に頼みました。

店に訪問すると、すぐに対応してくれ、今から一緒に見に行きますと、実家にきました。素早い対応でしたね。かなりベテランの方で、家を売るコツというか、必要な情報を色々と教えてくれたりして。親切な方でした。

査定額は3日ほどで出ました。古い家ですが、解体などはせず、そのままで買い取ってくれる金額を出してくれました。あらかじめ大体の相場は調べていて、そんなものかなと思っていました。

父親が他にも行って調べてくれと言うので、他の不動産会社、これも大きいところで日住と、地元の小さな不動産会社の匠建設(家の買い取りもしていました)にも行きました。

でもどちらも住友不動産販売株式会社までの金額にはいきませんでした。

丁寧に教えてくれるし、こちらの身になって考えてくれるので、もうここで実家の手続きをお願いしていいんじゃないかと、家族会議で決まり、ついに手放したのです。

でも初めから、良いところに当たって良かったです。

　一戸建を新たに購入することになり、今まで住んでいた中古で買ったマンションを売却しようとしました。

　連絡をすると、感じのよさそうな若い担当者が来て、室内を調査していきました。室内の調査は30分もかかっていないと思います。その担当者がいうには、このマンションは過去に何戸か売りに出されていて相場も安定しているので比較的売りやすいとのことでした。

　数日後、見積もりが届き、予想に近い金額だったので売却をお願いしました。一般媒介でした。

　結局、数か月で売却でき、新居にも無事に引越しすることができました。担当者の雰囲気もよく、人当たりもよい人だったのでスムーズに話がすすみました。

　スムーズに売却できたので他社には依頼せずに一社のみの依頼になりました。

父の死をきっかけに、実家は古くて母一人には広すぎるので私達の近くのマンションに引っ越す事を検討していました。

実家がどれくらいで売却出来るかにより資金繰りも検討しなければいけないので、インターネットが苦手な母はとりあえずチラシがいつも入っている住友不動産販売に電話をして見積もりをお願いしました。

電話するとその日のうちにすぐに来て、見積もり額を算出してくれました。

私も一緒にいて1社だけだと比較が欲しいので他とも話したいと思い、検討する旨を担当に伝えると、今住友不動産販売で専任で契約すると２万の商品券と更に成約すると五万円の商品券がもらえるのでお得と何回も言われました。

金額が高い不動産なので、そんな少額な商品券で釣らないで欲しいと少しイライラしてしまいました。

後日インターネットでいくつか査定した中の一つに同じく、住友不動産販売の同じ営業センターからも査定額が出ましたが、家に見積もりに来た担当の査定額と全く異なっていて信用出来ないなと驚きました。

子供達が自立して出て行ったため、実家のマンションが広くて管理も大変だと両親が言うので、私が代表としてマンションの無料査定をしてもらうことになりました。丁度朝刊をとりにいった際に入っていたチラシを見て電話を掛けると、たまたま時間があったのかすぐに見に行きますとのことでした。

若い営業さんでしたが物腰は低く、ゆっくりと話すので丁寧なイメージを受けました。間取りの説明と両親が手を加えた設備などを説明していると、残念そうに、住んだ人が手を加えた箇所は売る際にはメリットにならないことが多いといわれて驚きました。作りつけの棚なども後で買った人が外してしまってその壁のリフォームなどが発生する場合が多いそうです。

途中から生返事になってきたのは他社さんでも見積もりしてもらいます、と言ったからかもしれません。

その後は紙にざっとした見積もりを出して、その値段が思ったよりも低かったので考えて連絡します、と言ったら帰りました。父はその営業さんを好ましく思ったようですが、他社にも聞いてからにしようと強く言って、その後２つの不動産会社に見積もりを出してもらいましたがそうしている内に母が体調を崩し、結局まだ両親はそのマンションに住んでいます。

2015年2月頃、転勤で引っ越すことになり、思案していた所、たまたまチラシが入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。

店の雰囲気を先に見ておきたかったので、直接お店に訪問しましたが、

突然の訪問にも関わらず丁寧な対応をしてくれたので、見積をお願いした所、

その翌日見積に来てくれました。

担当の方は中堅社員くらいの方で非常に気さくで面白い方だったのを覚えています。

家の状態が良かったのか、思ったより良い反応で、希望額から＋200万円でも売れると言われました。

最初は戸惑いましたが、熱意に押されその額で売却することにしました。

好印象で全てお任せしても大丈夫と思ったので、他とは比較せず、住友不動産一本の専任媒介でお願いしました。

家は無事に希望額＋185万で無事に売れ、ほっとしたのを覚えています。

もし今度売却することがあれば住友不動産にお願いします。

昨年仕事の関係で引っ越することになり住友不動産販売でマンションを売りました。2LDKなのですが実は以前から子供が2人おり一人一部屋与えたかったので3LDK以上に引っ越したかったです。なので丁度良いきっかけが出来ました。担当の方はいかにも体育会と言う感じのしっかりとした体形ががっしりとした方でした。ハキハキとしており対応も丁寧なので安心できました。最初は一般媒介にしようと思っていたのですが、住友不動産販売のお兄さんが気に入ったので専任媒介にしました。以前両親が老後のためのマンションを買った時も住友不動産販売を利用していたので安心して頼むことが出来ました。一応他の会社も検討しましたが、大体同じぐらいの価格で売れそうだったので当社にお願いしました。