不動産の適正価格とトラブル回避の完全ガイド
不動産売却で最も重要なのが「適正価格」の設定と、「トラブルの回避」です。売値が高すぎれば売 ...
土地境界トラブルを回避する不動産売却の知恵
不動産売却の際にしばしば問題となるのが「土地の境界線トラブル」です。境界が曖昧なままでは買 ...
借地権付き不動産の売却ガイド
借地権付き不動産の売却には、通常の所有権付き物件と異なる注意点が多数存在します。地権者との ...
不動産売却における住宅診断とリスク管理
住宅診断（ホームインスペクション）は、不動産売却の場面でますます重要視される要素です。隠れ ...
競売を回避する不動産売却戦略
不動産の競売は、できることなら避けたい最終手段です。競売に至る前に活用できる「任意売却」や ...
リースバックで住み続けるという選択
「家は売りたいが、引っ越したくない」──そんなニーズに応えるのがリースバックという不動産取 ...
海外不動産の売却ガイド～手続き・税制・最新技術まで
海外に所有する不動産を売却する際、日本国内での取引とは異なる注意点や戦略が求められます。こ ...
売却か？賃貸か？賃貸中物件の売却ガイド
「賃貸に出し続けるべきか、それとも売るべきか？」──賃貸物件を所有している方が必ず直面する ...
広告戦略で差をつける！不動産売却の最前線
広告の打ち方ひとつで、不動産売却の成功率は大きく変わります。地域性・ターゲット・チャネル別 ...
ファミリー層に響く！不動産売却戦略
ファミリー層への不動産売却では、広さ・学区・安全性といった独自のニーズを押さえる必要があり ...
オープンハウスを活用した売却成功術
物件を実際に見てもらう「オープンハウス」は、購入意欲を高め、短期間での売却につなげる重要な ...
ペット可物件を売却する際の成功戦略
ペットと暮らせる物件は、近年注目されている人気カテゴリーです。とはいえ、購入希望者の目線や ...
相続不動産の売却ガイド：法律・税金・トラブル回避のポイント
相続した不動産を売却する際には、感情的な負担に加え、法律的・税務的な課題も避けられません。 ...
不動産売却と資金繰り・借金処理の実践ガイド
住宅ローンの残債がある状態での不動産売却や、売却益の使い道に悩む方に向けて、計画的かつ実務 ...
共有不動産の売却とトラブル回避術
共有名義の不動産売却には、単独名義では起こらない複雑な課題が付きまといます。親族間のトラブ ...
リモートワーク時代の不動産売却戦略～地方・郊外・田舎物件の価値再発見
テレワークの浸透は、不動産市場の流れを大きく変えました。都市一極集中から地方分散へ。今、郊 ...
外国人・海外市場をターゲットにした不動産売却の最前線
日本国内にいながら、世界を相手に不動産を売却できる時代。外国人向けの物件売却では、文化・言 ...
不動産売却におけるリフォーム判断と成功戦略
「リフォームすべきかどうか」は、不動産売却の重要な分岐点です。外観や内装の印象は、売却価格 ...
郊外の不動産売却を成功に導く戦略と最新トレンド
都市部と比べて郊外の不動産は、売却における戦略やターゲット設定が大きく異なります。近年では ...
不動産詐欺を未然に防ぐ！チェックリストと未来対策
不動産詐欺の被害は後を絶ちません。被害額も大きく、売却側にとっては深刻なリスクとなり得ます ...
仲介業者との関係で売却を成功に導くポイント集
不動産売却において最も重要なパートナーとなるのが仲介業者です。しかし、業者選びを誤るとトラ ...
高齢者向け住宅の売却戦略と成功事例
高齢者向けの住宅は、一般住宅とは異なる配慮や条件が求められるため、売却時にも独自の戦略が必 ...
「こんなはずじゃなかった」を防ぐために
不動産売却にはリスクがつきもの。見落としや油断、知識不足が大きな損失やトラブルに繋がること ...
「知らなかった」では済まされない法的リスク
不動産売却には、契約書の内容・権利関係の確認・登記や税務など、多くの法律知識が求められます ...
“誰に売るか”を意識したアプローチ戦略
同じ物件でも、買い手によって響くポイントはまるで違います。ファミリーには生活導線と学区、高 ...
立地を読み解けば、売却戦略が見える
物件の価値は「場所」で決まる――これは売却においても例外ではありません。都心の人気エリア、 ...
「見た目」で差をつける売却術
不動産の第一印象は、売却価格に直結します。少しの修繕やリフォーム、家具の配置を変えるだけで ...
売ったあとに後悔しないための備え
不動産を売却した後こそ、本当の意味で“責任”が問われます。契約書の不備や説明不足、予期せぬ ...
未来の不動産売却は、すでに始まっている
テクノロジーの進化は、不動産売却のあり方をも大きく変えつつあります。VR内覧やAIチャット ...
「事情あり物件」でも、安心して売るために
不動産売却には、相続や離婚といった人生の節目が深く関わることがあります。また、未成年者が相 ...
物件タイプに合わせた「売り方の最適解」
すべての不動産が同じように売れるわけではありません。再建築不可や借地権付き、古民家や太陽光 ...
「早く・高く」売るために戦略を持つ
不動産売却はタイミングとスピード感が命。のんびりしていると価格が下がり、焦ると安売りになっ ...
「見せ方」ひとつで、売却価格は変わる
物件そのものの価値だけでなく、“どう伝えるか”も売却成功のカギとなります。写真・文章・SN ...
売却トラブルを未然に防ぐための知恵と備え
不動産売却は金額も責任も大きな取引です。想定外のトラブルが後から発生し、買主とのトラブルや ...
不動産売却で“損しない人”になるために
売却に成功しても、あとで税金や思わぬ出費に驚かされるケースは少なくありません。本ページでは ...
売却で失敗しないための第一歩
不動産の売却を検討し始めた方にとって、「何から始めればよいのか？」という疑問はつきものです ...
売却ケーススタディ：成功事例をテーマ別に網羅
不動産売却には、同じパターンがひとつとして存在しません。ここでは売却にまつわる体験談・事例 ...
その他売却成功のヒント
ここでは、従来のカテゴリには分類しきれない独自ケースや、視点の異なる売却成功事例をまとめま ...
査定額アップの裏ワザ集
「できるだけ高く売りたい」と思うのは当然。査定額を少しでも上げるために、ちょっとした工夫や ...
ローン残があっても売れる！実録集
「住宅ローンが残っていると売却できない」と思われがちですが、実は多くの売主がローン残債を抱 ...
地域で差が出る！立地別売却事例集
不動産売却は、同じような物件でも「どこにあるか」で結果が大きく変わります。都心の高層マンシ ...
物件種別で見る売却のコツ
不動産売却は「どんな物件を売るか」によって戦略が大きく変わります。マンションと一戸建て、さ ...
古い家・空き家はこう売る！
「古い家だから売れない」「空き家で手入れもしていないから価値がない」——そう思い込んで放置 ...
背景で異なる！不動産売却ケース集
不動産売却には、「相続で引き継いだ家を売りたい」「離婚に伴う財産分与として売却する」「住み ...
不動産売却の流れを完全図解
不動産売却は一生に何度も経験するものではありません。そのため、「何から始めたらいいのか分か ...
一括査定で売却成功！体験談まとめ
不動産売却において「どの業者を選ぶか」は非常に重要ですが、その選択肢を広げてくれるのが「一 ...
不動産売却にかかる諸経費を徹底解説
不動産を売却する際は、売却価格に目が行きがちですが、諸経費も見落としてはいけません。思わぬ ...
売却時に隠れた瑕疵（かし）をどう扱うべきか
不動産売却において、隠れた瑕疵（かし）は売主と買主の間で深刻なトラブルを引き起こす原因とな ...
売主が抱えるリスクを最小化する方法
不動産売却は大きな取引であるがゆえに、売主が抱えるリスクも少なくありません。事前の準備と正 ...
売却における仲介業者とのトラブル事例と対策
不動産売却では、仲介業者が大きな役割を果たしますが、時にはトラブルに発展することもあります ...