三菱UFJ不動産販売の不動産売却の評判

６年ほど前に購入した大阪駅近のタワーマンションの価格が高騰していたため、１年前に三菱UFJ銀行の担当に相談しました。

すると『まずは査定書を作ります』と言われ、グループ会社の三菱UFJ不動産販売の担当者を紹介されました。大手メガバンクの不動産仲介会社ということもあり、言葉使いや礼儀等もしっかりされていて、好感が持てる方でした。

当初購入した時の価格より６０%ほど値上がりしており、『今後景気後退から価格が下がる可能性があり、今だと相続税対策等で投資用として購入する人が多いので、需要があります。

売った方がいいと思います』とアドバイスを受けました。

成績にしたいという気持ちがありすぎた感はありましたが、私もこれから地価は下落していくと思っていましたので、提案に乗らせてもらい、専任媒介契約から売却しました。

契約から決済までしっかりと対応いただき、気持ちの良い取引ができたと思っています。

両親が離婚をしてそれぞれの実家に帰ることになったので三菱UFJ不動産販売に自宅の査定をお願いしました。

希望した日時に担当者が来てくれましたが、思っていたよりも若い方で驚きました。

見たところ20代だと思いますが、私も両親も職務経験が浅そうな方に適正価格が付けられるのかどうか不安に感じていました。

実際に査定をして頂いてもこちらの希望して額にはまったく届いていなかったので担当者に対しての不信感は増々募りました。

しかし、査定額の理由については築年数と立地などから理路整然とした説明を受けたのでその通りだと感じました。

こちらとしてはもう少し高くならないかと要望は出しましたが、厳しい意見を頂いたことで目が覚め、その価格で売却することにしました。

想定を大きく下回ったので私も両親もともに少しばかりのショックがありましたが、担当者の方はそんな私たちを気遣ってか一つ一つ言葉を選びながら説明して下さったので幾分か気が楽になりました。

他の不動産会社でも念のため査定をして頂きましたが、ほとんど変わらない額だったので三菱UFJ不動産販売の担当者が見る目は間違っていなかったことになります。

両親との同居に伴いマンションを売却して2世帯住宅を建てる事になりました。ローンでお世話になっていた三菱UFJ信託銀行の紹介で同じ系列の三菱UFJ不動産販売を紹介して頂きました。約束の日に伺いましたが、担当者の方は事前に電話で話した印象とは違い思っていたより若い方でした。ですが、知識や経験はしっかりある方で、売却の査定時にはしっかりと下調べをしたうえで売却予想額を出して頂いたので、予算計画も狂わず住み替えをする事ができました。あまり意見を押し付ける事もなく、柔らかく対応して下さったので、心配事もすぐに相談で来て本当に良かったと思います。売却時、希望額をお伝えしましたが、こちらの意見を尊重しつつも厳しい現実を説明して下さったところも信頼できると感じました。