住友不動産販売の不動産売却の評判

両親が高齢になって現在住んでいるマンションは、私たち子供が住んでいる時に買ったので4LDKで広すぎるのと将来の事を考えて私たちの住む地域に引っ越しするために売却依頼をすることになりました。

手続きが不安だという事で私が不動産屋さんへの査定を一任されたのですがこういう売却は、その地域によって強い所が変わると思ったので両親の住むマンションに頻繁にチラシが入っている住友不動産さんにお願いする事にしました。

連絡するとすぐに見積もりに来てくれるという事で当日は、しっかりとした印象の男性が誠実な口調で説明してくれたので凄く安心感がありました。両親もこの方にお任せしたいという事でしたのでお任せする事にしました。

最も信頼出来た点は、良い事ばかりでは無くて悪い事も隠さず説明してくれたことでした。内覧の時もしっかりと対応してくれて売却までしっかりとお任せできたので良かったです。

住んでいたマンションを住替えるために、住友不動産販売京都センターへ相談にいきました。対応いただいたのは若い男性の営業マンで軽いノリの方でした。事情を説明しているときの対応も横柄なものがあり、あまり売却を依頼したくないな、というのが正直な印象です。売却価格の比較をしたかったので、見積もりのお願いはして店をでました。見積もりを提出いただいたのは２日後で、その他の会社と比べて一番早かったです。

ただ、専任媒介を締結してくれと営業の連絡がしつこく、対応するのに労力をつかいました。結局、他社の見積もりでより高い金額を提示いただいたので、そちらにお願いすることにしました。お断りの連絡をいれるときも、しばらく粘られました。ノルマが大変なのかもしれませんが、強引な営業スタイルは個人的には合わないと感じています。

主人の実家は、田舎にある一戸建てで２軒が隣り合って建っていました。ですが主人の祖母が亡くなり義母だけが残ったのですが１人暮らしなので祖母の家の方まで掃除や管理をするのが大変なので売却する事になりました。

その相談の為に私たち夫婦が実家に呼ばれて話し合いをすることになりました。ご近所の人とのつながりの強い地域で知り合いの息子さんが住友不動産に勤めていて話を通してくれると言われたのでどうかなと相談されました。

私は、大手の不動産屋でちょっと嫌な目に遭った事があったので正直地域密着型が良いかなと思っていたのですがご近所付き合いもあると思い住友不動産以外にも見積もりを何軒か取って考えましょうと提案しました。

すると知り合いだからかなのかとても感じの良い方が査定をしてくれて家の方は、築年数が50年位経っていたので取り壊して土地だけの売却になるとの話でしたが田舎だけど観光地に近い場所なので駐車場にしたりすると良いかもしれないですねなどのアドバイスをくれました。

知らないことも聞くと丁寧に教えてくれて凄く分かりやすくて義母も喜んでいました。

その後、何社か見積もりを出したのですが大体同じくらいの金額だったので一番誠実に対応してくれた住友不動産さんにお願いしました。

今から2年前になりますが、築年数が80年を過ぎ老朽化している実家を売却し、駅に近いマンションに買い替えるつもりで、実家近くの不動産会社を検索した結果、この住友不動産販売と、地元の別の不動産屋（Ｂ社）がみつかりました。

まずメールで簡単な内容と見積もりの為の訪問日を連絡して頂き、後日午前中にまずＢ社、同日の午後に住友不動産販売に見積もりをお願いしました。

どちらの担当も対応に関しては問題なく、話しもしっかりして頂きました。見積もり金額もほとんど変わりませんでした。

その後Ｂ社からすぐに購入希望者が現れたのですが、最終的に先方の条件が合わず売却できませんでしたが、地元中心の会社という事もあり、とりあえずＢ社で専任媒介の契約をしました。

Ｂ社の担当は丁寧な対応なのですが、あまり積極的な提案をされない感じを受けていました。

一方住友不動産販売の担当は、売却後に購入するマンションの情報や、物件の見学などもすぐに対応してくださいました。

元々地元出身の方ということもあり、話しやすかったのです。大手不動産会社は個人的に「上から目線」な対応をされた経験があるので、最初は期待していませんでしたが、今回に関してはそのような事はなかったです。

結局売却に至らずＢ社との契約を終了させました。今考えると住友不動産販売の方でお願いした方が良かったかもしれないと思っています。現状まだ再度売却するか検討中ですが、次回は住友不動産販売にお願いするつもりです。

自宅のマンションを売却して戸建ての注文住宅に住み替えを検討しており、自宅マンションの売却査定依頼をお願いいたしました。

結婚してすぐに賃貸で家賃を払うのがもったいないと思い、中古のマンションを購入いたしました。ゆくゆくは売却や賃貸として貸すなどを考えていたため駅近の物件を選びました。子供が大きくなりマンションが手狭になったため、一戸建てを建築しようと住み替えを検討しました。土地は実家の親が所有しているところがあったため、そこで注文住宅を建築するつもりでしたが自宅のマンションを賃貸で貸すか、売却するかを検討したいと思い、売却金額の査定を依頼をしました。住友不動産販売の担当の方は、大手の不動産会社ということもありとても親切丁寧に対応してくれました。

こちらが質問したことに対して的確に回答してくれたため、とても安心ができました。最終的には自宅マンションを売却することなく、賃貸として貸すことにしましたが、とても真摯に対応してくれたためとても印象がよかったです。

中古物件で、投資目的で購入していたマンションを、住んで6年目で売却することにしました。

時期は、ちょうどリーマンショックが起きる数カ月前です。

自分で、野生の勘で、今売却しておかないと、地価が下がるような気がしたので、早めに売っておこうと決断しました。

住友不動産が、大手だし、営業マンも精鋭が多いと噂に聞いていたので、住友不動産専売として中古マンションの売却を依頼しました。

住友不動産に電話すると、すぐに営業マンを寄越してくれました。

住友不動産に専任媒介を依頼したので、住友不動産側も、スピーディーに売却をしてくれました。

売却のために、不動産屋を二股、三股をかけてしまうと、不動産屋側もやる気が失せてしまうので、専任媒介が良いようです。

担当者は、自信満々でキャリアのある人でした。

売却を依頼してから、2カ月以内には希望価格で売却をしてくれたので、他社に売却を依頼する必要もなくなりました。

以前、住宅展示場で、「素早い仕事をしてくれるのは、住友不動産だよ」と、輸入住宅会社の営業マンに教えてもらったので、中古のマンションを売却する時に、大手の住友不動産に売却を依頼することにしました。

電話で中古マンションの売却を依頼したら、すぐに家に来てくれて、それからわずか2カ月足らずのうちに、希望価格で売却をしてくれました。

中古マンションの売却費用も、住友不動産と提携している、三井住友信託銀行へそのまま預け入れることができました。

私が提示した売却希望価格は、高めに設定していたので、無理かもしれないと心配していましたが、値下げなしで、迅速に売却できたので良かったです。

大手不動産会社の有能な営業マンの力は、すごいなと思いました。

2010年ごろに購入した中古マンションを、2018年秋頃に売却しました。2018年5月に複数の大手不動産会社に査定を依頼したのですが、そのうちの1社が住友不動産販売でした。

住友不動産販売に査定を依頼した理由は、大手不動産会社系列の仲介会社であるため、査定金額の水準や、早めに購入希望者が現れることを期待したためです。

自宅マンションから徒歩5分の場所に営業所があったため、歩いて査定の依頼に出向きました。そして、翌週の日曜日に、自宅に査定に来てもらうことになりました。当日は、住友不動産販売の社員2人が自宅マンションに来たのですが、堂々とした態度でやってきました。

そして、私が名刺を受け取るとさっそく自宅内をチェックしはじめたのですが、あまり私に遠慮する様子はなく、堂々とした態度で水回りや部屋のドアの開閉の具合をチェックするため、私は「謙虚さがないのではないか」と感じました。

30分ほど住戸内をチェックしたあと、査定書を見せてもらったのですが、査定金額は他社と比べると5％程度高めでした。そして住友不動産販売の社員が「私どもにお任せいただければ、必ずご売却を実現してみせます」と断言するので、驚くと同時に頼もしく思った次第です。

強気の査定金額を提示され、さらに自信たっぷりな態度を見せられたため、私はこの会社と一般媒介契約を結び、販売活動を依頼しました。すでに他の会社とも一般媒介契約を結んでいたため、この会社にも一般媒介契約で了承してもらえました。

去年、老朽化していた実家が災害で一部損壊してしまい、一時は修理を考えたものの、修理したところでまたいつ災害がきて損壊するか分からないと判断し、売却することにしました。

どこに売却をお願いしようか、複数の不動産会社で悩みましたが、最終的に住友不動産販売株式会社にお願いすることにしました。

査定を依頼し、すぐには返事が来ず、5日くらいで返事がきました。返事が少し遅かったため、住友不動産は良くないなというのが第一印象でした。しかし、実際に会ってみると、ガツガツした感じがなく、こちらの意見を丁寧に聞いてくれるので、安心してお任せできそうだと感じました。

見積もり額としては、まぁこんなものかな…という感じでしたが、もう少し高く売れると嬉しいと伝えると、最初は高い設定で売り出すのも全然アリだと言ってくれました。

正直不動産の売却というととっつきづらく、不動産会社のいいように売られてしまうのかと思っていましたが、住友不動産の担当の方からは一緒に売却を進めていくという気持ちがとても伝わってきたので、専任媒介で契約しました。

売却活動も思っていたよりスムーズに進み、最低ラインだと思っていた価格よりも上の価格で売れたので良かったです。売却活動をすべて終えた今は、良い会社にお任せできたと思っています。

これまでは子供2人が1つの部屋を使っていました。近所に新しマンションができ、そちらの方が部屋数も敷地も広かったので、これから子供が大きくなることも考えて、新しいマンションの方に引越しをすることになりました。

その際に住友不動産にマンションの査定をしてもらいました。

店舗が自宅の近くだったので直接店舗に行って相談をしました。ごちゃごちゃものがたくさん置いてある不動産屋が珍しくありませんが、住友不動産はすっきりと店内が片付いていました。

実際に見てみないとはっきりした金額はいえないけれど、マンションの築年数など話してだいたいの査定額を出してくれました。スタッフはきちんと話を聞いてくれて、丁寧に対応をしてくれました。

始めてマンションを売るので不安があったのですが、安心して利用できました。