住友不動産販売の不動産売却の評判

10年程前に、離婚をし所有していた（住んでいた）マンションを売却して財産分与をする必要があり、マンションのポストに売却相談のチラシがよく入っていた近くの住友不動産に査定を依頼しました。

まずは電話下さいと書いてあったので、電話をすると、こちらの状況などを事細かく聞かれたので、全部話しても良いかどうか迷いましたが、査定の後に私のライフプランも合わせて提案したいからとのことで、全て話しました。そうすると、その日の内に内見に来られて、部屋の状況を確認した後に売却についての説明が始まりました。

ライフプランについても、親身にこちらのことを聞いてくれた上で準備されていたので好印象を持ちました。 その時はまだ住友不動産で進めるかどうかも決めていなかったことと、他の不動産会社にも聞いてみたいとの思いがあったので、その場での回答を求められましたが検討させて下さいとして、お帰り頂きました。

次の日、地元の不動産会社さんにもお越し頂いて査定額などを確認しましたが、金額に大差なく、これだったらネームバリューのある方が売れる早さが早いのではと考え、内見後2日目にちょうど電話がかきってきたので、住友不動産に専任媒介で任せることにしました。

自宅介護していた母親が亡くなったので、自宅を売却することになりました。どの業者にするか迷いましたが、以前から郵便ポストにチラシが入っていた住友不動産販売にしました。

そのチラシには実家のあるエリアの販売状況が記載されており、売却金額が具体的だったので査定を依頼しました。まず住友不動産販売の社員の方が来て、手続きなど色々と説明を聞きました。

その時に社員の方が確認したのは、住友不動産販売の専属にするということでした。決めた査定日に専門の調査員の方が来て、建物の外観と内部を査定していきました。特に注意していたのは天井や壁などに雨漏りのシミがないか、ということです。

築10年を過ぎていたのですが、特にマイナスになる要素がなく、売り出し価格は住友不動産販売の社員の方と相談して決めました。周辺の似た物件の売却歴を参考に売却値段を提示してくれましたが、

初めてだったのでまずはこちらの希望金額で売りに出すことに決めました。住友不動産販売が提示した金額より500万円ほど高い値段で売りに出しました。わりとこちらの意見を聞いてくれたので良かったです。

埼玉県にある実家の売却を数年前から検討しています。 田舎で100坪弱とかなり広いのでかなり迷いましたが、両親の高齢化に伴い手入れが行き届かず、売却することを決めました。

まずは大手である住友不動産に電話をして、おおよその流れと公示坪単価を伺いました。 とても快く大まかな金額を教えていただけたので、お願いしようと思い、本格的に見積もりを出していただきました。

一般媒介にしたのですが、販売会社は解体工事や、更地にしての測量、荷物の撤去など仲介手数料がかなり掛かることがわかりました。 価格はギリギリまで、頑張って頂きました。

他にも数社見積もりを取りましたが、一番対応が良かったのでお願いすることに決めました。 少し寂しい気持ちでしたが、大きな心配事が無くなりとても満足しています。

引越しをすることになり実家を売却するために住友不動産販売へ不動産売却の査定をお願いしました。売却をするにあたって私が一番心配していたことは実家の立地の悪さです。

私の実家は近くの駅や買い物をしに行くときに少し不便な所にあって、それが原因で査定額が大幅にさがってしまったり、もしかしたら買い手がつかないかもと思っていました。

しかし担当の方のお話を聞いていると自分が思っていなかったような場所へのアクセスが良いことに気づかされ、そのお蔭で買い手もきっと見つかるだろうと励まされました。

実際無事に買い手も見つかりそこそこの値段もついたので、長年この辺りの地域を担当されてきた住友不動産販売の経験の確かさを実感することが出来ました。

3年ほど前に実家の処分を考えており、複数の不動産会社に査定を依頼できるサイトで申し込んで 住友不動産販売(株) 岡山営業センターから連絡がありました。

電話とメールがしつこくて最初からうんざりはしていましたが、ひとまず住所を伝えて 概算を机上査定してもらうことにしました。

1週間ほどして、周辺環境や査定の根拠など、路線価をもとに出した金額の資料をくれました。 同時に査定をお願いしていた他社より少し低めだったのでお断りしたのですが、 どこがどのくらいの金額をつけたのかとまた連絡がしつこくなってしまい…。

平日は仕事をしているから電話しないでほしい、とはっきり断ったのにしばらくおかまいなしに電話が来て困りました。

30代前半の独身時代に購入して約10年住んだタワーマンションの一室を、自身の結婚を期に売却することにしました。 時期的に東京オリンピックの直前の時期で、且つコロナ禍でしたので不安はありましたが、まずは不動産会社でマンションの売却金額の査定をしてもらいました。

私が依頼した不動産会社は、住友不動産販売です。物件自体が住友不動産が販売していた物件でしたので、系列会社であり、私のマンションの中古物件の取り扱い件数も一番多いと言われていましたので、こちらに決めました。

電話でマンションの査定を依頼したところ、他の部屋の査定で頻繁にマンションに来ていると言うことで、2日後には担当の方が査定にきました。 年配の担当の方でとても丁寧に部屋を査定にしていただき、今後の内見時の注意点やポイントも教えていただきました。 査定額に関しては、同じマンションの過去の販売実績を数年分教えていただきほぼ同程度で売却できると言われました。

金額に関しては納得のいく金額でした。実際に募集をかける際の値段は少し高めからスターとすると良いとアドバイスもいただいたので、少し高めの値段設定で募集をかけることにしました。

コロナ禍で購入者がなかなか見つからないと心配しておりましたが、住友不動産販売の担当の方からは既に購入したい方が何名か待っているので問題ないだろうと言われました。 募集をかけて程なくして、担当者の方が年配の方から若い担当者に代わりました。 新しい担当者の方は、募集状況などの経過報告が少し適当なイメージがありましたが、すぐに内見の予約が入りました。

内見後、購入希望の方が部屋を気に入った様で購入に前向きであると連絡を受けました。しかし、希望購入金額が私の想定よりも200万円近く乖離していたのでお断りしようとしていましたが、住友不動産販売の担当の方からは、なかなか買手がつかない可能性もあるのでこの値段でも売る方が良いと言われました。

当初、言っていたことと異なる意見を言われましたのでかなり不信感を持ちました。 私としては納得のいく金額ではなかったのでお断りすることにしました。 その後、先方から金額の値下げの件は無かったことにして当初の金額で購入したいとお詫びの連絡がきました。 どのような経緯でこのようなやりとりになったのか解りませんが、住友不動産販売の担当の方に対しては、結局とにかく売れれば良いという思いを感じてしまった為、不信感は拭えませんでした。

ことあとに関しては、無事に売却手続きも滞りなく進めていただけたので不満はありませんでした。 振り返ってみると、査定から販売開始して売却完了するまで3ヶ月程度しかかからず、納得のいく売買も出来たので今は全く不満はありません。

長年住んでいた自宅マンションを売却するに当たって不動産会社を選ぶのに前々から考えていたのが住友不動産販売でした。

いつもポストにチラシが入っていて長年同じ担当者(女性)のようで、似顔絵付きだったので女性の方が相談しやすいと思い連絡を取りました。

売却は去年6月ですが、その半年前から相談に乗って頂きました。地域に根付いて長年担当してらっしゃるので買い手もすぐに2軒連れて来て頂き　その内　高く見積もって頂いた方に決めました。

住友不動産販売の前に査定して頂いた不動産会社よりも350万も高い値がつき担当者の方は絶対的な信頼が感じられたので即決しました。

契約時もとても詳しくゆっくりとわかり易く説明して頂き住友不動産販売にして本当に良かったです。

持て余していた不動産があったため、その価値がどれ位なのかという事も知りたくて住友不動産販売へ不動産売却査定をすることにしました。

申し込みをする段階で簡単な周辺の不動産の売却相場を知ることが出来たという事も依頼する後押しになったと思います。 どちらかと言えば不動産の価値を知ることの方が優先順位が上で実際に売却をするかは二の次だったのですが、専門家である住友不動産販売の担当さんの話はとてもためになり、不動産を売却をするときの良い判断基準を作ることが出来ました。

それで結局今回は不動産を売却することはありませんでしたが、色んな質問にも答えてくれた恩もあるので、売却の際には住友不動産販売に買い取りをお願いしようかと思います。

かれこれ3年ほど前に離婚をすることになり、購入していた3LDKのマンションを売り払うか私が引き受けるか頭を悩ませていたので、よくお名前を聞いていた「住友不動産販売」を含め3社程に見積もりを出してもらうことにしました。

電話をかけるとこれからでも内覧に訪ねたいとのことでしたので、自分の仕事が休みの日に来ていただきました。

少し年の行った方と若い方2名で来てくださったのですが、お二方ともかなり感じがいい方でした。

各部屋をチェックしていただいて、スピーディーに概算見積もりを出していただきました。

ここの物件をとても好感を持っていただいたようで、手に入れた時から3年ほど経っていたにも関わらず、購入金額よりも300万円程高い金額をていじしてくださいました。

その挙げ句悩んだ上に住み続けることにしたのですが、もしあらためて売却を考えることがあれば、また住友不動産販売さんにお見積もりをして貰いたいと思います。

不動産物件を売却することになりましたので住友不動産販売株式会社に依頼をしました。ここに決めた理由はアクセスがよかったということと、知名度があって安心感があるということです。また実際に担当の方とお話をしたところ、親身になって話を聞いてくださったり経験知識が豊富であることから決めました。説明が丁寧でしたし、メールや電話等のレスポンスも早く、広告もすぐに出してくださいました。

希望価格は相場よりも少し高めに出していましたが、担当の方が頑張ってくれたおかげあって、３ヶ月程度で買手がつきましたので本当によかったです。コミュニケーションもスムーズでしたので、大満足しています。また機会がありましたらお願いしたいと思います。