住友不動産販売の不動産売却の評判

昨年の５月頃実家の母から連絡があり、

「今住んでいる(持家)マンションの現在の資産価値を知りたい

のでポストに入っていた無料査定をお願いしてみようと思う

けれど、一人で査定を受けるのは不安なので一緒に同席して

欲しい。」とお願いされてマンションの査定に立ち会いました。

見積もりにきた不動産屋さんは男性２名で、連絡をした

次の日に査定にいらっしゃいました。

最初に母から売却の意思はないけれども、現在の資産価値を

知っておきたいという旨を伝えてから査定がスタートしまし

た。

査定は壁や床やベランダなどの傷や状態、クローゼットや扉の開け閉めなどを確認しているようでした。

時間がかかるのかと思っていましたが、査定の時間は

全部で１０～１５分程度でした。

査定の結果は、

築１５年のマンションでしたが主要駅から平坦徒歩１０分

くらいで人気のエリアということもあり、なんと購入した

ときよりも４００万ほど値段が上がっていました。

さらに、もし売却してもらえるようならプラス１００万ほど

上乗せしますと言われましたが最初に言っていたように

売却はしませんでした。

それでも、査定に来てくださった担当の方々はとても

感じのよい応対で好印象でした。

最近は全体的に物件の値段が上がっているのもあり、

中古物件でもエリアによっては購入時よりも値段が上がって

いることもあるのだなと嬉しい驚きでした。

実家の両親が住んでいるマンションの売却で査定を依頼しました。年老いた両親には８０平米は広すぎたため小ぶりなマンションへの住み替えをしたかったからでした。査定に選んだのは住友不動産販売です。頻繁に売却を求めるチラシがポスティングされていたため目に付いたからでした。店舗へ電話するとすぐに査定が出来るとのことで当日２名の担当者がマンションにやってきたのです。不動産の売却経験が全くなかったため不安でしたら住友不動産販売の営業の方は二人とも紳士的な振る舞いだったため両親も安心したようでした。査定額は思っていた価格よりも高く驚いた面もありますがあくまでも査定です。２週間後に専任での媒介解約しネット上に実家のマンションが公開されました。他の不動産会社への査定も頭をよぎりましたが契約内容や仲介手数料に差がないという理由で住友不動産販売だけに依頼したのでした。売出しから数件の内覧があったものの成約にはつながらず３か月後に１００万円の値下げをしようやく更なる値引き条件で買い手が付いたのでした。最終的には予想していた価格に落ち着きました。

祖母が亡くなり祖父が一人となってしまったため、祖父宅を売却し私の家へ越してくる時に住友不動産販売を利用しました。祖父の友人が以前働いていたということでこの会社に決めたようです。

祖父だけでは心配ということで私と母も査定に立ち会ったのですが、売却したいと連絡したところ翌日の午前中に来てくれました。

祖父宅はかなり古い戸建てなため売れるのかかなり心配だったのですが、担当して下さった方は「私に任せて下さい。かならず売却します」と言ってくださり心強かったです。何社も見積もるのは面倒だと祖父が言っため、その場で専任媒介での売却をお願いしました。

売却は急いではいなかったため、気長に売れるのを待っていたのですが、結局4か月で売ることが出来ました。ただ、見積もり金額よりは値引いた金額となりましたが、売れただけよかったと思っているので満足しています。

父親が亡くなり旧い家を一部分を残し土地とともに売却することにしました。5年ほど前になります。色々な知り合いの紹介の業者に頼むと後で複雑な人間関係が絡むのがイヤでポストに入ってくるチラシをならべ、片っぱしから電話をかけて自分で決めようと思いました。まず最初に電話したのが住友不動産販売でした。若い担当者がすぐさま来て「ぜひやらせて下さい。お力になります。」と。私は女一人ですべてやらなければならず、はっきり言って金額よりも面倒な諸々の事をやってもらいたく、その点主張して依頼しました。他社と比べることをしなかったのですが私の場合、住友不動産販売は全く何をとってもダメでした。約束は違うし担当者も変わるし本社に苦情を言っても担当営業所に戻す、と言った対応で埒があきませんでした。一応名の通った会社ですし専任媒介で任せましたが全てにおいて「レベルが低い」と言う感想です。住友不動産販売の看板を見るたびイヤな気持ちになります。

住友不動産小石川センター、2回確認電話して紹介可能で言われて、担当から賃契の内容を教えてくれたくせに、買付入れた10分後、一番手がいてそっちで進めるって言われました。信用できない

2年ほど前のことです。実家で一人暮らしをしていた母が82歳になり、体力に不安を持ち始めました。ちょうど実家の前の畑に家がたち景色がかわってしまったので、母も決心がついたようです。どこの不動産屋さんに頼もうかと迷いましたが、ちょうど広告が入っていた住友不動産販売にお願いしました。他はよくわからなったので比較することはしませんでした。すぐに見積もりに来てくださり、専任媒介でお願いすることにしました。担当の方の感じが良かったからです。見積もり金額も私たちの要望をよく聞きながら決めてくださいました。8月くらいにお話しをはじめて、住友不動産販売の方が広告に掲載してくださいましたが、なかなか売れませんでした。丁寧な会社で、毎週土曜には問い合わせの有無などを知らせてくれましたが、売れないという情報ばかりで母は気落ちしていくばかりになってしまいました。住友不動産販売の担当の人が、引っ越しを先にしてからが勝負ですと言ってくださり、それから2か月ほどして引っ越し先が決まりました。その後、値下げをして無事に販売することができて安心しました。

きっかけは引越しを検討し始めたことで、自宅を売却すればどれくらいの価格なのかを把握しておいたほうがいいと考えたからです。そこで利用したのが住友不動産販売でした。

住友不動産販売を利用したきっかけは売却専用フリーダイヤルというものがあり、そこで気軽に相談することができたからです。そこでお話を聞いてもらうと見積もりをしてもらえるということだったので見積もりをしてもらうことにしました。そこまでのスピードはとても速く、住友不動産販売さんの素晴らしさを感じました。住友不動産販売の担当者様も私の曖昧な回答にも丁寧に回答してくださり、しっかりとリードしてくれたので、悩むこと無くスムーズに売却査定をしてもらえたので満足でした。

勤務先から遠いことが苦になり、所有していた一戸建てを売却ことにしました。今から5年ほど前の話です。今まで不動産を売る機会がなかったので、何から始めていいかわかりませんでしたが、家のポストに入っていた「住友不動産販売」のチラシを見て連絡することにしました。

すぐに見積もりに来てくれるとのことで、こちらの都合に合わせた日時に設定してくれました。

当日、来てくれたのは30~40代くらいの物腰が柔らかい男性。

見積もり額は、「売主さんの希望どおりも出来ますが、低くしたほうが早く売れます」と言われたこともあり提案どおり、低めの金額で売り出すことに。

契約前に他社と比較検討しましたが、同じような感じだったので、商品券がもらえる住友不動産販売と契約（専任媒介）しました。

ちなみに、２ヶ月ほどですぐ売れましたが、今思うともう少し高めにし、焦らず粘り強く売れば良かったなと思います。

主人の転勤で築10年以上のマンションを売却するさいに

よく広告が入っていた住友不動産に見積もりをお願いしました。

メールを送ると、すぐに電話がかかってきて、明日うかがいますということで、とてもスムーズに感じました。

担当者は誠実そうな雰囲気で、

私より若いとはとても思えないしっかりした好青年の印象を受けました。

築年数、地域の相場、部屋の状態等から査定価格をだされました。

希望通りの価格でしたが、

大事なことなので他社の話も聞きたかったので、

主人と決めたいと返事をして、その日は帰ってもらいました。

翌日に他の不動産屋に、

住友不動産で査定をしてもらったこと、査定金額も話した上で

査定をしてもらうと、金額が100万アップしました。

中年の、とても強気な営業さんで、

「大丈夫ですよ！」

「売れますよ！」

「いきましょう！」と、テンションが高いだけで、

信用にかける印象だったので帰ってもらいました。

査定をする前は、経験のこともあるし、

しっかりしたご年齢の営業さんにお願いしたいなと考えていましたが、

その考えは浅はかだなと思いました。

5年程前実家に父親が亡くなったので住友不動産販売にマンションを売却したいので相談しきました。住友不動産販売が一番自宅から近かったのでそちらに相談しました。

住友不動産販売に電話を入れると土曜日に来てくれることに成りました。不動産会社は基本的に土日が営業日なのでメーカーのサラリーマンの私にとっては都合が良いです。

30代後半ぐらいの経験のありそうな営業マンが来たので安心できました。査定もすぐに出してくれました。立地、眺め、水回りなどあらゆる要素をしっかりと見て売れました。

見積もり金額にも満足できたので住友不動産販売の専任媒介にすることにしました。一般媒介でも良かったのですがそこまで急いでいないので他社には相談せず専門媒介にして出来るだけ高く売ってもらおうと思いました。