不動産コラム

いわゆる事故物件（過去に自殺、殺人、火災などが発生した物件）は、心理的なハードルが高く、売 ...

不動産コラム

土地を売却する際、「測量は必要なのか？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。結論から ...

不動産コラム

不動産取引は高額かつ複雑なため、法的トラブルが起こるリスクが常に潜んでいます。しかし、基本 ...

不動産コラム

事故物件や境界トラブル、法的問題を抱えたトラブル物件は、一般的な物件に比べて売却が難航しや ...

不動産コラム

相続や共同購入などで取得した共有不動産を売却する場合、単独所有物件と異なる特有の問題が発生 ...

不動産コラム

不動産売買は高額な取引であるため、詐欺被害に巻き込まれるリスクもゼロではありません。特に、 ...

不動産コラム

不動産売却が無事に終わったと思っても、売却後に発生するトラブルが少なくありません。特に大き ...

不動産コラム

不動産を売却する際、「できるだけ早く、できるだけ高く」売りたいと考える方が多いものです。し ...

不動産コラム

不動産売却市場は競争が激しく、「どこにでもある情報」では埋もれてしまうことも。そんな中で注 ...

不動産コラム

不動産売却において、内覧は成約を大きく左右する重要な機会です。購入希望者は内覧時に物件の印 ...

不動産コラム

不動産売却の方法には、仲介売却と現金買い取りの2つがあります。特に現金買い取りは、スピード ...

不動産コラム

不動産売却では、交渉力が売却スピードを大きく左右します。少しの工夫で成約が早まることもあれ ...

不動産コラム

近年、不動産売却でもSNSを活用するケースが増えています。SNSは拡散力が高く、写真や動画 ...

不動産コラム

不動産売却において第一印象は非常に重要です。買主は内覧時、わずか数秒で物件の印象を決めると ...

不動産コラム

不動産売却を成功させるには、ターゲット層を明確に設定し、その層に響く広告戦略を立てることが ...

不動産コラム

不動産売却の際には、住所・氏名・物件情報などの個人情報が多く扱われます。そのため、プライバ ...

不動産コラム

不動産売却の際には、住所・氏名・物件情報などの個人情報が多く扱われます。そのため、プライバ ...

不動産コラム

不動産売却や購入を検討する際、市場価格の動きを理解しておくことは非常に重要です。価格推移の ...

不動産コラム

不動産売却を成功させるカギは、信頼できる不動産業者を選ぶことにあります。多数の業者が存在す ...

不動産コラム

中古住宅を売却する際、リフォームが必要かどうかは多くの売主が悩むポイントです。リフォームで ...

不動産コラム

不動産売却は大きな取引であり、専門用語が数多く登場します。正しい知識を持つことで、スムーズ ...

不動産コラム

不動産売却は人生の中でも大きなイベントのひとつですが、初めての方にとっては不安がつきもので ...

不動産コラム

不動産を売却する際、まず行うのが不動産査定です。しかし、査定価格は不動産会社によってばらつ ...

不動産コラム

不動産を売却する際には、売却代金がそのまま手元に残るわけではありません。売却活動には複数の ...

不動産コラム

資産運用の柔軟な選択肢として、物件を売却した後に賃貸として再利用する方法が注目されています ...

不動産コラム

借地権付き不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なり、地主との関係や契約条件が絡むため難易 ...

不動産コラム

近年、リモートワークの普及により、都市から離れた田舎物件の需要が高まっております。自然豊か ...

不動産コラム

不動産を売却する際、立地条件や建物の状態だけでなく、環境問題も価格に大きな影響を及ぼします ...

不動産コラム

住宅ローンの返済が難しくなり、競売のリスクが迫ったとき、任意売却という選択肢がございます。 ...

不動産コラム

高齢者向け住宅の売却は、通常の住宅売却とは異なる側面が多くございます。バリアフリー設計や介 ...

不動産コラム

転勤や海外赴任が決まると、持ち家の扱いが悩みの種となります。中でも「売却」を選ぶ場合、限ら ...

不動産コラム

不動産の処分方法として、売却や賃貸が一般的ですが、寄付という選択肢もございます。不要な土地 ...

不動産コラム

再建築不可物件は、建物が老朽化しても新たに建て替えることができない土地・建物を指します。こ ...

不動産コラム

事業用不動産の売却は、居住用不動産の売却と異なり、法律・税務・契約の面で注意すべきポイント ...

不動産コラム

不動産売却は高額な取引であり、仲介手数料・登記費用・修繕費用など、さまざまなコストが発生い ...

不動産コラム

不動産売却は大きな資金が動く取引であり、資金繰りに直結する重要なイベントでございます。特に ...

不動産コラム

近年、古民家の売却が増加しており、リノベーションや再利用の需要が高まっています。こうした古 ...

不動産コラム

相続した不動産を売却する際、相続税の負担をできるだけ抑えることが重要です。適切な手順を踏む ...

不動産コラム

不動産売却を検討する際、「いくらで売れるか」だけでなく、「いくらかかるか」も重要なポイント ...

不動産コラム

不動産を売却する際に発生する仲介手数料は、数十万円から物件によっては数百万円にのぼることも ...

不動産コラム

不動産を売却する際に見落としがちなのが「固定資産税の負担」でございます。売却価格ばかりに目 ...

不動産コラム

不動産売却で損失（売却損）が発生すると、「損をしただけ」と感じるかもしれません。しかし、適 ...

不動産コラム

不動産を売却して得た資金を、新しい住宅の購入資金に充てるケースはよくあります。その際、税制 ...

不動産コラム

不動産を売却した際には、売却益に応じて税金が発生することをご存知でしょうか。売却金額そのも ...

不動産コラム

不動産を売却する際に必須となる書類のひとつが「権利書（登記済証または登記識別情報）」でござ ...

不動産コラム

未成年者が不動産を相続するケースは決して珍しくございません。しかし、未成年者が単独で売却手 ...

不動産コラム

不動産売却を成功させるためには、土地の魅力だけでなく、その土地にかかる法的な制限を正確に把 ...

不動産コラム

不動産売却を円滑に進めるためには、仲介業者との信頼関係が不可欠でございます。しかし、現実に ...

不動産コラム

不動産売却は、契約書に署名して終わりではございません。引渡し後に発生するトラブルこそ、売主 ...

不動産コラム

不動産売却において、売主が最も注意すべき法律上の責任のひとつが「瑕疵担保責任（現：契約不適 ...