SRE不動産(旧ソニー不動産株式会社)の不動産売却の評判

3年ほど前に離婚をするはめになって、購入していた3LDKのマンションを売却するか私自身が引き取るか苦悩していたので、大手のSRE不動産さん含め3社程に査定額を出してもらうことにしました。

電話をかけると今すぐ内覧に来たいとのことでしたので、私のお仕事が休みになる土曜日に足を運んで貰いました。

いくぶん高年の方と20～30代の方2名で来てくださったのですが、お二方ともとても感じがいい方でした。
各部屋をチェックしていただいて、アッという間に概算見積もりを出していただきました。

こちらの物件をとても気に入ってくださったようで、購入時から3年ほど経ってしまっていたにも関わらず、購入金額よりも300万円程高い金額をていじして頂きました。

その挙げ句苦悶した上に住み続けることにしたのですが、もしふたたび売却を考えることがあれば、またSRE不動産さんに査定をやってほしいと考えています。

親戚が亡くなり、身寄りがいなかったために不動産とマンションを相続することになりました。とくにマンションは、必要性がなかったので家族と相談して売却することにしました。色んな不動産査定会社がありますが、大手のSRE不動産に連絡しました。

数日後、詳細の資料が届きました。最近はネット査定や口コミがあるので、ある程度の予想が出来ると思っていました。届いた資料は、とても詳細に記載されていて、ネットの情報とは違うものがたくさんありました。

気になった方は、資料だけでも貰った方が良いと思います。独自の査定システムを構築しているらしく、他社との違いが出ることがよくあるらしいです。不透明な査定が常識だと思っていましたが、イメージが変わりました。

手数料が他社よりも安いので、はじめの敷居が低いのも魅力的だと思います。独自の査定プラス、不動産販売ネットワークの両方から調査できるので、他社よりも圧倒的に情報量が多いと思います。複数不動産の売却を考えている人にオススメかなと思います。実際に売却した感想は、詳細に記載されている査定額を見て、納得のいく気持ちの良い取引内容でした。

投資物件を売却するのに利用しました。豊洲にある両親が購入した物件を譲り受けたのですが、価格下落の予想などもネット上では語られていたりしたので、色々と時期をみて売り時だろうと思いSRE不動産を利用しました。

査定をお願いしてから価格が決定して、売りに出るまで一月程度なので対応速度は悪くも無く、良くも無く。早いところはもっと早いかなという印象。

SRE不動産はＡＩを利用して査定してるとの事なので人間よりもシビアなのかなと思いましたが値段はそこそこ高めでした。

多分今後はデータが集まり出すともっと査定は厳しくなる気がします。

あくまで予想。売手と買手別々のスタッフが対応する等々制度時代は誠実ですが対応してくれた人があまり知識が無いのか、理解がないのか所どころ会話がちぐはぐでした。

SRE不動産一本で利用すると良さが分かり難かったですが、他社を利用して初めてSRE不動産が良いんだと分かる感じです。なんか惜しい。

ソニーグループからなるソニー不動産は比較的新しい不動産会社なのでシステム構造が他と違っていて面白いなと重い利用してみることにしました。

AIによる判断や両手取引を避けるエージェント制度等々嬉しい制度があります。ソニー不動産は買手よりも売手の方に優しいというか、寄り添ってる感じに個人的には思えました。

査定事態は他社と比べて少し高めでした。数十万程度ではありますが結構嬉しいです。結局は別会社での売却が先に決まってしまったのですが、制度時代はここが一番良かったかなぁと思います。

利用者数が多いのか内覧のお話は一番多かったです。

スタッフさんの対応は並程度かなぁと思います。若い企業だけあって所どころ他社より知識や対応で劣る部分はありました。ソニー不動産は今度も利用したいと思います。

数ヶ月後に転勤が決まり、自宅を売却することに決めました。まずはネットで不動産売却のしくみや流れなどを調べたのですが、両手仲介が如何に売り主にとって損であるかという記事を読み、すっかり納得してしまいました。

そして両手仲介は行わず、100%売り主の味方であるというソニー不動産にネット上で見積もりを依頼しました。

すぐに簡易査定が送られてきて数日後、自宅に来て詳しい見積もり結果と両手仲介の悪について説明されました。

その話から担当者を信頼してしまい、査定金額も他の不動産会社と比較せずに専任媒介で契約してしまいました。

担当者は契約までは熱心でしたが、実際の不動産売却ではあまり誠実さは感じられず、結局、買主の値引き交渉に応じて売却に至りました。

理由をつけてこちら側に譲歩するように求めてきましたし、買主側の不動産会社とのやりとりが不透明で不信感を持ちました。ソニー不動産の、100%売り主の味方という言葉に惑わされてしまったことを後悔しています。

小田急線沿線に自宅を所有していましたが、介護付き有料老人ホーム入所となり自宅が不要となったことから早期に売却手続きをしようと他社に見積もりを依頼したところ、あまりいい担当者でなかったためネットでソニー不動産株式会社を探し、サイド見積もり依頼をかけました。

老人ホーム入所まで時間がなかったため、手続きをすぐに進めてくれるようお願いをしたところ担当者から次の日に連絡があり、当日にでも現地調査をしたいと、かなり前のめりな姿勢が印象的でした。翌日にお願いしたところ、若い男性と少し上の先輩社員の二人で現地確認へ来ました。見ている間特にお互いコミュニケーションを取るようなところはなかったのですが、最終的に価格提示がなされないまま話が頓挫してしまいました。

流石に文句を言い、お詫びの言葉をいただきましたが、もう頼みたくありません。