大京穴吹不動産（旧大京リアルド）の不動産売却の評判

半年ほど前に転勤を理由に自宅マンション（築20年）の不動産売却査定を行いました。 初めは一括査定サイトを通じて複数社に査定の依頼を行い、その中で５社に絞り直接話を伺うことにしました。

初めての不動産売却でしたので、大手、中堅、地場で満遍なく選び、話を聞きました。 比較的どの会社も直ぐに連絡が来ました。

その中の株式会社大京穴吹不動産の営業の方は印象に残っています。 査定に来られた際に、営業担当の方は鞄を自身の用意していた敷物の上に置くといった配慮が好印象でした。 また自宅のアピールポイント、デメリットなどをお客様に説明する想定で行っていただいたのですが、 私が思っていた部分を的確に説明してくださいました。

見積り価格はどの会社も大きく変わりませんでした。 各社それぞれ特徴があり、手数料を抑えるといった話、残置物撤去無償、ポータルサイトへの出し方、営業の方法、電話予約が365日対応など様々でした。

私が最終的に選んだのは、株式会社大京穴吹不動産ではない２社にしました。 一社は、フットワークが軽く、画像加工、文章作成が得意な熱意のある営業の方がキーになった地場の不動産会社です。 思った通りポータルサイトへの書き込み内容、写真など工夫してくれ反応がありました。

もう一社は、集客力がありそうな大手の不動産会社です。 こちらは、取り扱っている物件数も多いので、その中の１つという感じで、ホームページへの掲載内容などは最低限といった感じでした。 自身の販売しようとしている物件が希少性が高い、相場よりやすいなど特出することがなければ大手ではその他大勢の中の１つなので、大手だからと言って売りやすいということにはならないと感じました。

大半はスーモやホームズといたサイトを見られてくる方が多いので、サイトページが充実している方が良いのではと感じました。 なお、株式会社大京穴吹不動産は他に決めた後も、定期的に営業メールが届いています。

同じエリアの販売情報などが記載されており参考にさせていただいています。 ただ、一度自宅の販売に関する情報がその地域の参考情報として届いた時もありました。

離婚を考え10年以上前に購入した武蔵野市のライオンズマンションの査定を依頼しました。大京穴吹不動産を選んだ理由は、住んでいたライオンズマンションの管理会社が大京アステージというところで、時々査定のチラシがポスティングされていたからです。

連絡するとすぐに担当者からメールが届き数日後に見積もり書類が郵送されて来ました。 見積もり金額は購入した時と同額でした。他の不動産会社に見積もりを依頼したわけではないので、実際の価値がどのくらいの金額であったのかはわかりません。

実際に売却を考えていたわけではなく、まだローンの支払いが数年残っているマンションの価値を軽く知りたかったのです。 その後は数ヶ月に一度ほど担当者からメールが届いてましたが、売却の意思が無いことを伝えたら、メールも来なくなりました。

5年ほど前に、実家が空き家になったのをきっかけに大京穴吹不動産に査定を依頼しました。 他の不動産会社にも見積もりを出し、金額を比較することにしました。

実際には、大京穴吹不動産は若干見積額が低めの数値となっていたのが記憶にあります。 始めはネットで見積もりを簡単に出すところから始め、その後専門のスタッフに実地で見積もりを依頼しました。 依頼後1週間程度で見積もりに来てもらうことができ、見積額の説明を受けることもできました。

金額が別の不動産会社より低いところも、理由や売却で価値が下がる部分も教えてもらえ、納得ができました。 一般媒介契約で見積もりを進め、担当者も終始穏やかな対応だったと思います。

築30年ほどで所々劣化する部分もありますが、大京穴吹不動産による査定が脚単に低くにならなかったことに安堵しています。

夫が独身時代に購入していたマンションを売却し、私の住居に二人住む方向で進めていました。株式会社大京アステージのマンションのため、売却や賃貸の件はグループ企業が担っています。

当初、賃貸での方向で進んでいたのですが、色々面倒なことがあるので完全に手放すことに決めました。マンション購入金額、ローンはとても高かったですが、売却と賃借しやすいメリットはありました。

専任媒介という方法だと思います。株式会社大京アステージの人とは普段から交流がありますが、担当者は非常に変わりやすい点がデメリットです。頼りになる営業さんは難しいエリアの物件を扱うと聞きますが、信頼しやすい担当者とは限りません。といっても、人が良さそうな営業さんもいるので、ただ少し経験が未熟であると言う印象だけの人に当たりました。かといって問題ありません。

築年数は10年以内でしたが、20年と経過したものよりは年数が短い部屋が当然売りやすいもので、専有部のリフォームも考慮されます。一応マンション自体の価値が高ければ、専有部が古くても売りに出せます。

新しい年数ならリフォームの有無は金額に影響しないようです。ただ、専有部の内覧の時に印象が違うだけです。株式会社大京アステージは近年変化著しく、グループ企業への引き継ぎは担当者により対応スピードが少し違いますが、遅くはありません。

他と比べて早い、常識内です。当然他社には一切相談しておらず、ご近所さんの話でも相談する必要はなさそうと判断。欲をだして他社に依頼していると、時間を無駄に費やしてしまうことになると聞いていたので。

家事都合により、購入したマンションを手放すことになりました。 マンションの購入元であった不動産会社に相談したところ、大京穴吹不動産をご紹介いただきました。

担当者の方は女性で、気さくながらも信頼できる雰囲気がありました。 子供がまだ小さかったこともあり、打ち合わせや手続き等のたびに自宅まで来ていただけたので、とても助かりました。

見積もり金額については、提示いただいた金額で納得できたため、他社との比較はしませんでしたが 早期売却するために交渉枠を50万円ほど設けさせてほしいと言われ、お任せすることにしました。

その後、すぐに新しい家主さんが決まり、トラブル等もなく無事にマンションを手放すことができました。 当時は手続きの煩わしさ等から早く解放されたい一心で、早期売却に重点をおいていたのですが、 今思えば、他社の見積もり金額としっかり比較していれば、交渉枠の50万円は失わずに済んだのかもしれません。

60秒で家の査定ができるという広告を見て、申し込んでみました。あまり期待していませんでしたが、60秒で金額がわかる訳がなく、しばらくすると大京穴吹不動産から電話がかかってきました。

家を売却するつもりはほとんどなく、まずは価格を知りたいという考えでしたので、その旨お伝えしました。数日後、私が思っていたより高い値段で査定がメールで届きました。

間髪入れずに大京穴吹不動産の担当者から電話がかかってきました。かなり前のめりな営業の方で「今が売り時」「この先は値段が落ちる一方の可能性が高い」と売薬を強く促す電話でした。今はあまり売るつもりがないことを伝えると、「売るならいつ頃売るのか？」「何があったら売るのか？」と押しがあまりにも強かったので、はっきりと現状価格を知りたかったのみだったのでお断りしました。

当時妻と関係がうまくいっていないときに離婚を検討し始めて、財産分与の関係でマンションを購入していたため、実際に売ってはいないが売却価格が知りたく、依頼した。

その時はすごく親切に丁寧に対応していただき、見た感じベテランさんなのかいろいろアドバイスもいただきました。

見積り額は思っていたより高く驚きました。 意外とマンションは高く売れるんだなと思いました。駅に近いという点もあったかと思います。

結局売却はしていないのですが、住んでる家の価格を知っておくということは大事なことだなとおもいました。さらに立地の良さや利便性でかなり価格が変わることが分かりました。

不動産会社の方もいろいろな情報を惜しみなく教えて頂きました。

愛知県名古屋市守山区にある分譲マンションのライオンズマンションを購入し、少しした頃に、売却した時にいくらになるのか気になり、大京穴吹不動産に問合せを行いました。

大京穴吹不動産の担当者さんはきさくな方でいろいろ話してくれました。やはり新築で分譲マンションを買うと売却時は若干価格が下がるのと仲介手数料が かかるため、手元に残るお金は4割くらいです。

不動産会社によっては売却価格が変わるみたいなので、いくつかの不動産会社に査定を依頼してみたいと考えます。

まだ実際には売却する予定はありませんが売却価格を把握しておくことは非常に大事だと思いました。

諸事情により自宅マンションの売却を検討していた時に、頻繁に入っていた大京穴吹不動産のハガキを目にして、問い合わせをしてみた。

まだ売却することがかくていしていたわけではなかったので、自宅への訪問ではなく、簡単な査定だけお願いした。

査定結果はすぐ届いたがその後の連絡が非常に多く、煩わしかった。売却するかどうかも確定したわけではないのに、連絡が多くて嫌になってしまい、結局売却の依頼をすることはなかった。

はっきりと断ってからは連絡がなくなったものの、いまだにお知らせ通知メールが届くので後悔している。

営業の人も地元の不動産屋さん（賃貸を探した時にお世話になった）と比べるとクールな感じだった。

大手だからしょうがないのかなと思うけど、大きなお金が動く大事なことだから相談しやすい会社に頼みたいと思った。

4年ほど前、築18年の自宅マンションを売却しました。はじめに保有しているマンションを売り出したR社に見積もりを頼んだところ思ったより金額が低くがっかりしました。都心に物件を持っている中堅の会社で、住み替え先として同じシリーズのマンションを紹介してもらったものの、「これなら」と思えるメリットがなく、他にも聞いてみることにしました。

大京穴吹不動産は名前も通っているし、マンション内でリフォーム工事があった際に他社と比べて挨拶から養生、スケジュールの連絡など好感が持てたのでWebから見積もりをお願いしました。すぐに訪問したいという連絡があり、最寄りの支店から若い営業さんが来ました。

提示された金額は最初のR社より500万円以上高く、これで本当に買い手がつくのかこちらが心配するほどでしたが、営業さんは「様子を見ながら少しずつ値引きする。大抵の物件はそうしている」と言われ、そう言うことならと納得しました。

契約は専任媒介を強く押され、ほぼ言われる通りに契約した形でした。こちらは素人で不安でしたが、大京穴吹不動産のような大手ならと信頼するしかありませんでした。若い営業さんは毎週通ってネット広告の反響など報告してくれました。

真夏でもスーツで言葉遣いも正しく、私の年代には好印象でした。重そうなバッグを床に置く時も持参の敷物を使うなど会社の教育がしっかりしていると感心する場面もありました。

何度か内見がありつつ3ヶ月契約の期限が近付いた頃、当初の提示価格で売れました。 売却の手順も、ほぼ言われた通りに動きました。

全てが終わってみると、大事なマンションは初めの見積り額で売れていました。もちろん大京不動産には契約書通りの手数料を支払いました。