三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判

転職を機にマンションを売却しました。新婚で購入したマンションだったのですが、購入時も売却時と同じ三井のリハウスの営業の方に担当していただきました。

売却の際、早く手放したかったので手広く様々な物件サイトに掲載を希望していたのですが、三井のリハウスの営業担当から「この物件は近場の方達が必ず買うので、最初は地域を限定して広告・告知しましょう」というアドバイスをいただきました。

購入時も的確なアドバイスをいただいた方でしたので、本意ではなかったっですが、アドバイスに従いました。さすがプロです。地域限定で告知したにも関わらず、すぐに内見が３件入り、売りに出してから1ヶ月で売却が決まりました。

ご近所に賃貸で住まれていた夫婦の方がご購入されました。今でも営業の方とは付き合いがあり、今後不動産の購入・売却時もお願いをしようと思っています。

築10年の中古の一戸建てを売却すべく査定を依頼しました。担当者の方がお客さんに寄り添っている感じで好感を持ちました。

早速、自宅の外観や内装を隅々まで確認していただいて、1日以内に査定結果が出ました。すると、価格が購入当時より20万円上がっていました。地価上昇や私の管理の方法が丁寧だったことを考慮したとの話だったので満足しました。

今の相場に関することや査定基準を明確に教えてくださったので助かりました。安心できるので早速、売却手続きに入りました。

知り合いからの紹介で知った業者さんなので縁が良かったと思いました。ここまで親切にしてくれる業者さんは他にいなかったので、新居に引っ越した今でも感謝しています。

当時、4人で暮らしていたマンションが手狭になり、夢の一軒家に住み替えを考え三井住友リアリティさんとは別の不動産屋さんに お願いしていましたが、思ってよりも買い手どころか内覧もあまり申し込みが来ない状況でした。

新築で購入し売り出し時はまだ築5年で築浅のマンションでしたので、私たちの見込みが甘かったですね。 この状況に見切りをつけて、別の不動産屋さんを探していたときに知人に紹介してもらったのが三井不動産リアリティさんでした。

それこそわらにでもすがる思いで、まずは見積もりからお願いしたところ価格設定の考え方など丁寧に教えて頂きながら結果的には 現状と同じ値段で色々な媒体に乗せる手段を提案され承諾し、専任媒介で契約をしました。

その後すぐにチラシの案をいただくなど担当の方は丁寧迅速にどんどん進めていってくれました。 その結果はすぐに出ました。

まず内覧の件数がすぐに増えて対応に追われつつも新居を探す日々が続き見事売却することができ三井 住友リアリティさんにお願いしてよかったと心から思いました。

実家のマンションを売却する際、三井不動産リアルティに査定を依頼しました。実家は築20年で、駅近の好立地でした。 担当者はベテランの女性で、とても丁寧で親身に対応してくださいました。

マンションの間取りや設備、周辺環境などを詳しく調査した上で、査定額を提示してくれました。査定額は希望していた金額よりも少し低かったものの、妥当な範囲内でした。 担当者からは、専任媒介契約を結ぶことを勧められました。専任媒介契約は、三井不動産リアルティにのみ販売を委託する契約です。

メリットは、他の不動産会社に依頼するよりも高い成約率が期待できることと、売却活動に集中してもらえることです。デメリットは、他の不動産会社に依頼できないことです。 私は専任媒介契約を結び、約3か月後に見事成約しました。売却活動中、担当者には定期的に進捗状況を報告していただき、安心してお任せすることができました。

三井不動産リアルティは、対応が丁寧で査定額も妥当だったため、満足のいく経験ができました。不動産売却を考えている方には、ぜひ三井不動産リアルティに査定を依頼することをお勧めします。

補足： 専任媒介契約を結びました。 売却活動期間は約3か月でした。 査定額は希望していた金額よりも少し低かったものの、妥当な範囲内でした。 担当者はベテランの女性で、とても丁寧で親身に対応してくださいました。

父が亡くなり、祖母から相続した土地と家を自分が相続する事になり、三井という事もあり、チラシが入っていた為、こちらの三井のリハウスに行き、売却の手続きを進めたいと思い、お伺いしました。

担当者の方、その上司の方と面談をさせていただきましたが、担当者の方は、新人だったのか、書類の準備ができてなかったり、自分でも勉強してきた、税率の話などもわかっておらず、上司の方がいなければ、いく意味も無いと思わされ、信用が無くなりました。

担当者ではなく、上司の方と土地の場所、家、希望金額、相場、最終的な収入、税金などの話を教えていただき、帰宅しました。

結果的に違う不動産屋に仲介を依頼しましたが、三井のリハウスの上司の方にこの後、いろんな不動産屋に行くと伝えると、うちの下請けなので、あまり意味が無いと言われましたが、結果的にそちらの方が、よく対応してくれてました。

初めての実家の売却という行事。まず「どのようにして売却したらいいか」という壁にあたり不動産会社の選定から始めました。

当たり前ですが、調べていくと各不動産会社によって売却額や査定の仕方が違ったり、不審な企業を見かけることもありました。

その中で安心してお願いできる企業を探していると、有名な三井のリハウス様にたどり着きました。 実際に伺ってみるスタッフ様も親身になって相談に乗っていただけて、わかりやすい説明も教えていただけました。

売却についても、落としどころとしていた価格に落ち着きスムーズに売却作業を行うことができました。 大手の不動産会社ということもあり、信頼感やスタッフ様の教育が充分に感じることができましたので、また機会がありましたらお世話になりたいと思います。

2020年1月末に今住んでいるマンションを売却して1戸建てを購入しようという話になり、スマホアプリを利用して戸建ての内覧を申し込んだ会社が三井のリハウスでした。

その時に内覧した家は購入に至らなかったのですが、担当者の方より自宅マンションの査定の提案をされたので早速翌日査定に来ていただくことにしました。 査定当日、担当者の方と買い取り担当の方2名でいらっしゃいました。

担当者の方と同じマンションの他の部屋の買い取り実績や、近所のマンションの同程度の築年数、タイプの買い取り実績などを聞いている間、 買い取り担当の方は部屋の状態をチェックしていました。

昨日の内覧の後、マンションの情報からすでにだいたいの査定額が出ていたようで、それに加え今日の査定ですぐに査定額が決定しました。

築年数20年を超えているので期待していなかった査定金額は予想していた金額より高く、大手の会社ということもあり安心して任せられると思い、家族も納得の上で専任媒介でお任せすることになりました。

買い取り担当の方からは、今日の提示金額で売却を決めていただくことも出来ますと言われましたが、普通にSUUMOなどで売り出した方が査定額よりも高く売れる可能性があるとの事と、担当者の方の自分も出来る限りお力になりますとの力強い言葉で、買い取り担当の方のご提案はお断りしました。

結果、コロナ禍ということもあり時間はかかりましたが、三井のリハウスとのとても良いご縁で、査定金額よりも少し高値で売却することができました。 印象としましては、専任媒介ということもあり他の会社との比較はできないのですが、さすが大手の不動産会社だなという印象で、 戸建ての内覧からはじまり、査定、売却期間、契約完了に至るまでとてもスムーズで迅速丁寧ストレスがないばかりか、営業担当者の方のお人柄にも仕事ぶりにも感謝の気持ちでいっぱいです。

三井のリハウスに自宅マンションを売却したきっかけは、家族構成の変更により住んでいたマンションが手狭になり、より広い住宅に住み替えをしようと考えたためです。 自宅マンションを売却した資金を新居の費用にあてようと思いました。

そこでいろいろな不動産会社に査定をお願いしましたが、三井のリハウス千種センターの営業担当の方が1番対応も良く安心してまかせられるのではないかと思いました。 できるだけ高く売りたかったこともあり、高めに査定をしてくれたこと、かつ販売する方法を具体的に提案してくれて安心感がありました。

売却が決まってからも契約書類の説明などとてもわかりやすく信頼できました。 大手の不動産会社と言うこともあり安心してお任せすることができました。とてもよかったです

実家に戻ることになり、住んでいたマンションを売却することになり、ネットで検索し、三井のリハウスとマンションのポストによくチラシが入っていた大手の不動産会社の2社に見積もりの連絡をしました。

2社とも対応が早く次の日に見積もりに来られました。どちらも若手の男性の営業マンで、まずチラシの入っていた大手不動産会社の話を聞き、相場、媒体を打つかどうかの有無、手数料など話を聞き、とりあえず検討することを伝えて帰っていただきました。

三井のリハウスよりも大手だったためか、築年数が30年ほどの物件だったため旨みがないのか、あんまり熱心に営業してくることもなく、その後の連絡も向こうからは一切ありませんでした。

三井のリハウスの方は、まだ営業所を立ち上げたばかりだったのもあってか、熱心に説明していただき、手数料についても3%ほど安く、その際も一度検討する旨を伝え帰っていただきましたが、その後も熱心に連絡をいただき、三井のリハウスに売却をお願いしました。

不動産の査定は、日程の調整がなかなか合わず、藤沢が人気ということもあり、家や建物などの不動産の価値を調べてもらいました。

まず、査定をする人がその家や建物を見に来ます。その人は、三井リハウスの人に任せました。家がどのくらい広いかや、どんな場所にあるか、建物の状態などを調べます。細かい詳細などは聞かれましたが、よく覚えていません。

当時の売買契約書を見せました。 次に、他の同じような家や建物がどれくらいで売れているかを調べます。

それから、その家や建物の周りにあるお店や学校などの便利な場所も聞かれました。 最後に、全部の情報を集めて、その家や建物の値段を決めます。

でも、値段は常に同じじゃなくて、時々変わることもあるんだよ。と言われました。そんな感じの売却査定でラフな感じでした。