住友不動産販売の不動産売却の評判

使わなくなった土地を売りたいと思い、知り合いから紹介された住友不動産に見積もりをお願いしました。

初回から十分な説明をしてくて、見積もりの金額はこういう条件で上がるなど丁寧な姿勢には感心しました。

住友不動産の担当者さんはこまめに連絡をくれて、安心して取引ができると思いました。

当初はいくつかの不動産会社に見積もりをお願いしようと考えていましたが、丁寧で親切な対応に住友不動産さんにお願いしようと思いました。

結果的には希望価格で売却することになりました。

要望をしっかりと聞いてくれて、希望の価格、スピーディーな取引が出来ました。

いろいろな不動産会社さんを利用してきましたが、ここまで対応の良い不動産会社さんは住友不動産だけでした。

お願いして良かったと思いました

住友不動産販売で土地売買を依頼中です。契約までは迅速でしたが、境界立会で隣人とトラブル後、進展がなく白紙解約をただよわせます。とっても困っています。隣人トラブルの因は自覚されていますが、会社のメンツか、良心での対応を切望してます。

依頼後はすぐに見に来て頂きました。新築完成と同時に入居したマンションです。３～４年で引っ越す事になりましたので。その時点で子供が１人。１歳過ぎ。２歳に近い頃でした。

見に来ていただいた時の第一印象は正直あまり好印象ではありませんでした。

態度が悪いとかではありません。身なりもキチンとされていましたし、言葉使いが悪い事なんて全くありません。ただ杓子定規というか、、。こちらとしてはまだそれほど住んでる感覚もありませんでしたし、それでもそれなりの愛着はありました。

なので一言でも『丁寧に使われていますね』とか、『環境は良いですね』の言葉が聞きたかったです。

たとえそれらが社交辞令であっても。家の中を見て回り、点数を付けて行くかの様な作業。結局そういう事なのですが、もう少し温かみのある対応が欲しかったです。

住友不動産に中古マンションの売却仲介、

売却依頼物件としえは小田急本厚木駅からの郊外地、鳶尾団地の2丁目になりますが、間取りとしては３ＬＤＫのマンション５階になります。　鳶尾団地は開発されてから既に30数年も経つ古い団地になりますが、近頃は住人は老齢化が目立つ団地になってしまいました。　

拙宅でも2人の子供が巣立って現在では我々高齢（60歳代）の夫婦2人になりました。　従って最近では５階までの上り下りもやや苦痛になり、更に、長男夫婦がマイホームを建てたことも有って一緒に暮らすように要請もあるので、此方のマンションの売却を検討しはじめたのです。　

そんな事で地元に営業所を持つ住友不動産と小田急不動産のいう両大手の不動産屋に仲介をお願いしているところです。　担当者は何れも人当たりの良さそうな感じの方でしたが、特に、住友不動産の営業の方は若い地元の人で特に期待しているのですが、希望の見積もりとしては相場を観ても400万円から500万円という金額を希望しているのです。　

ただ、マンション自体は古いのと５階という条件もあり、更には近年では中古のマンションの駅からの立地条件としても、又、人気の点でも今一の感があり、売却にはチョット手間が掛かっているようです。

　こんにちは。これは去年に住友不動産販売　仙台営業センターに不動産の見積もり及び売却をした時の体験談です。

　父の所有する自宅マンション（別荘的なもの）を、父が「こっちのマンションもいらないなぁ。売ろうか！そして、新しいところを買おう！」という話になりました。

　そんなことから、自宅近くの住友不動産販売　仙台営業センターに見積りのお願いをしました。

　オペレーターさんの対応はとても素晴らしく、「すぐに伺います！」ということで、その日のうちに来てくれました。

　ところがこの来てくれたスタッフさんが、少々難ありでした。態度や言葉遣いは良いものの、挙動不審であり何を言っているか分からないような対応でした。

　何か焦っているような感じとでもいうのでしょうか・・・。

　父がその方が帰ってから、「天下の住友不動産販売　仙台営業センターでよく勤めていられるなぁ」という感じの方でした。

　年齢もある程度いっておりましたね。

　そして、見積結果としても納得のいく金額ではありませんでした。正直申しまして、他の不動産会社様の方が何百万くらい高かったのです。

　父がもう少し検討したいという電話を入れると、オペレーターさんの対応は素晴らしく、「また機会がありましたら是非とも宜しくお願い致します。」という対応でした。

　最後になりますが、因みに一般媒介から利用させて頂きました。

　やっぱり不動産会社やらスタッフさんにより対応やら、見積金額も違ってくるものだな。と思いましたし、社会勉強ともなりました。

　貴重な体験だったと思います。

両親から受け継いだマンションなのですが経年劣化で大分古くなり、３人で住むには少し手狭だなぁと思い始めたので引っ越しを決意。

近場にあった住友不動産を利用して売却と購入の相談をしました。自分が住んでいたマンションは学校に近く、区役所や郵便局などの行政施設も近いのが理由で高く売れると住友不動産のスタッフさんに説明されました。

購入資金がそこまで用意出来ていなかったので結構うれしかったです。

用意したお金と売却したのとを合わせて予算は3000万。紹介されたマンションは少し予算を出ていましたが若くて爽やかな住友不動産スタッフの熱心な紹介によって購入を決意。

翌週には見積もりと案内通知が届きました。紹介を受けて売却を了承する以外全ての作業を請け負って貰えたので何の手間もなく引っ越しと売却が同時に終わったので大満足です。

子供が大きくなり手狭になったため、昨年自宅を売却しました。

売却を考えた際、ネットで一括査定をしたところ、住友不動産販売株式会社からいきなり電話があり査定のために自宅を見せて欲しいと言われ、週末に自宅に来てもらいました。

来た担当者は20代後半の男性で、来て早々、結構痛んでますね、と言い対して見ずに、事前に査定してきましたのでお話よろしいでしょうか。とソファに座りました。

仕方なく座り査定の説明を受けたのですが、線路が近いから少し下げる必要がある、3階だから少し下がる、フローリングが痛んでるから、キッチンが古いから、浴室が狭いからなど、下げないと売れないと散々煽り、最初に出した金額から600万も低い金額で募集する事を提案してきました。

あまりにも低いため、他社にも依頼している旨を伝え保留にしようとしたら、じゃあいくらなら良いんですか？希望の金額で募集しますよ。と言って専任媒介契約書を出してきました。

とても信用出来ない対応であったため、妻と相談してからと言って帰って頂きましたが、その後仕事中に何度も携帯に電話をしてきたりと金輪際関わりたくないと思いました。

一戸建てで独り暮らしをしていた義理の母が施設に入居をすることになり、自宅が空き家になりました。

義理の母の希望として老後の心配を残さぬようにしておきたいのと、なるべく余裕をもって施設入居を続けたいということで住まなくなった住まいの売却を手伝うことになりました。

そこで大手でありしかも地域に営業拠点を持ち地域に精通しているであろう住友不動産販売さんに不動産の売却の相談を持ちかけました。

古い木造の一戸建てですが、義理の母は几帳面な性格でリフォームをきちんとこなしていたので、内装は簡素ながらも暮らしやすい状態にありました。

そのおかげもあって本来なら築年数からすると土地の値段だけの評価だけになってもおかしくない、むしろ建物の解体費用をどうするかなどということにもなりますが、建物にも一定の価値を査定で評価してもらえて、売却をこのまま任せたいという気持ちになりました。

実家が築年数が経ち、リフォームなどの手を入れて補修するか引っ越しをして別の生活のしやすい便利なところへ移るかという検討をすることとなり、一度買取の査定をしてもらおうとなって依頼しました。

住友不動産販売という会社はやはり名前が信頼できるということがあり選びました。電話の対応も丁寧できっちりしていました。

担当者も電話印象、建物の調査時の印象ともにとてもよく、しっかり研修などがされているのかなという雰囲気でした。

築年数が経っているので古い家のですが、良いポイントも指摘してくれるなど、とても良い評価をしてもらったと思っています。結局は、住友不動産販売に依頼をお願いすることになり、全て順調に手続きなど終えることができました。

2016年に、親の死別に伴い、親が持っていたマンションを譲り受けていましたが、地方の物件ということもあり、管理ができず、加えて不動産マーケットが活況な最中でしたので売却を決断しました。

インターネットで「不動産販売」と検索して真っ先に出てきこちらの会社に問い合わせをしたところ、すぐに周辺の売買事例を調べてくれて、簡易査定をしていただきました。

希望額には少し届きませんでしたので、時間をかけてでもじっくり探したい旨を担当者に伝えたところ、地元の業者とも連携しながらじょうほう収集をしてくれました。

結果として、当初より100万円程高い金額で売却することができました。会社の規模や全国ネットワークがあることのメリットを勉強させていただきました。