三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判

新たに今より狭いマンソンに借り換えを考えていた時に広告が入っていた三井不動産に見積もりをお願いしました。

電話すると、すぐにうかがいますということで、すぐに見積もりにきてくれました。 担当者は若い人と上司の二人で来ましたが、あまり詳しく部屋を見ないにもかかわらず、景色が良い、部屋がきれいなので高額だ売れます。

多少高くしてもすぐ売れると思うとか良いことだけ並べられたので少し信用できなかった。ただ、周辺の同じような間取り環境の売値の実績などいろいろなダータを提示して説明があり多少信用ができたので、検討してみますと回答して見積もりは終了した。

その後毎月周辺のマンションの販売価格などのデータを送付してくるのが少し面倒、年に2・3回で良いと思う。それ以外は対応が丁寧で良い評価はできる

2018年度、大阪から転勤の予定が明らかになった際、複数の不動産仲介業者に物件を紹介する半年前に、話をつけておきました。

三井のリハウスさん、住友不動産、三島不動産その他4社程度です。一括で頼めるサイトもありますが、どんどん朝から電話が来ますので、対応可能でないと大変です。

私の場合、関西に自社の支店が少なくなる事から、当初関西に永住するつもりが、予定が変わってしまい、その際、高槻市の物件が高く売れる見込みがあり、賃貸で出すより確実に元本が回収しやすいと考え、見積もりを複数社依頼しました。

見積もりに関しては、ピンキリと言うか、本当に3000万という業者もいれば、4000万という業者もいます。傾向として、大手の企業は強気の値段、地元の企業ほど、売れそうな価格提示をする印象が強いです。三井のリハウスさんは最高値を提示してくれていました。

地元企業さんが査定が厳しい中、うちには顧客がいますと強気だなと思っていましたが、実際に本当に欲しい顧客を持っていました。担当の方は、少し言葉足らずで、売る際に色々な不安があるのですが、それをあまり伝えてくれない印象がありました。

相手にわかりやすくという点が足りなかったというだけで、悪い方ではありませんでした。 複数の会社の見積もりの中から、3社選び一般媒介でお願いしました。 地元の企業さんは大手と違い、見積もり、電話対応は早いが、安く買いたいお客様を多く抱えている印象でした。

一方、三井のリハウスさんなど全国展開の大手の企業は、本当にお金を持っているお客様を持っているので、値切るお客さんを連れて来る事もありませんでした。

売る側としては大きな決断になりますので、物件に自信を持てる立地であったりするのであれば、大手に依頼をするのをお勧めします。どうしても、大手だけの信用、ブランド力はまだまだ根強いのだと思います。

離婚のため自宅マンションの売却をしなければいけなくなり2021年5月頃に不動産業者選定を開始しました。 仕事の関係上お付き合いがあった三井系の三井のリハウスさんにまずは査定をネットにて依頼し、すぐに担当の女性からメールにて連絡をいただき査定に来ていただくことになりました。

査定に来ていただく間に他の業者の方にも査定依頼をしていたため実際に査定に来ていただく業者の方としては２件目に当たりましたが、来訪のときから非常に丁寧で好印象でした。 担当の中堅の女性と、センター長の男性が一緒に来訪していただき、ご丁寧に菓子折りまでいただきました。

査定自体も丁寧で金額も納得がいく物だったので、一度他の業者の方の兼ね合いがあったため後日連絡とさせていただきました。 担当の方の熱意と金額などの諸条件を踏まえ、三井のリハウスさんで専任媒介として売却に動きました。

売却までの期間は約半年ほどかかりましたが、当初の担当の熱意は嘘だったかのように毎週決まったレポートが送られてくるのみでこれといった売却に向けての具体的なアクションが提案されるわけでも無く数ヶ月ただただすぎた印象を受けました。

痺れを切らして担当に売却活動の状況や具体的な活動内容などを質問してから初めてオープンハウスなどの検討もしては？という提案をいただいたりと、実際に契約する前としたからの反応の温度差に非常に残念な経験をしました。

結局のところ一般の方には売却できず、だいぶ値段を下げて不動産業者の方に売却となり、当初の予定に比べて手元に残る金額が半額以下になってしまい、あまり良い印象ではないまま取引が終わりました。 しっかりとアフターフォローなどの良いところを選んだ方がよかったなと。良い経験となりました。

実家を売却しました。同居していた叔父が老人ホーム入所することになったのがきっかけでした。

不動産の売却経験がなかったのでまずは大手に連絡をしました。地域名からネット検索すると簡単に調べられました。

他三社に見積もりをお願いしましたが、一番高値を付けてくれた三井のリハウスさんにお任せしました。翌年の固定資産税も気になったので急ぎ目でお願いしますと伝えました。

営業担当者は中堅の女性で感じもよく丁寧にレスポンスしてくれ安心できましたが、なかなか売れませんでした。足元を見られたのか当初の売値よりも結局500万円下回って売却することになりました。

今思えば大手だけでなく地元の不動産屋にもアプローチすればよかったかもしれないとちょっと後悔しています。

両親が亡くなりその両親が住んでいたマンションを相続したのですが、そのまま管理や維持をしていくのも困難になったので売却をすることにしました。

ネットで調べても正直どこの不動産会社にお願いをすればいいのか分かりにくかったですが、その中でも地域密着型で非常に実績の高かった三井のリハウスに依頼することにしました。連絡をすると翌日には来ていただけましたが、やはり地域密着型なだけの事はあり、担当の方はとにかく地理にも詳しく地域の情報の把握具合や知識などが豊富でしたし、説明も丁寧で説得力があり非常に印象が良かったです。

そして、見積もりに関しても保有していたマンションに見合った売却額を提案してもらえたと感じましたし、依頼をして1ヶ月と少しで無事に売却することができたので、大変迅速で売却額含めとても満足できました。

自分の転職と子供の大学進学に伴い関西地方へ引っ越しをすることが決まり、インターネットでの口コミや郵便ポストに投函されるチラシをみて、三井不動産リアルティ株式会社へ査定を依頼しました。

電話をすると定休日だったようで受付窓口で名前や連絡先、マンション名などを聞かれて担当者から折り返すとのことでした。定休日明けに連絡があるのかなと思っていると、３０分もしないうちに担当者から電話が掛かってきました。

電話対応はスムーズでベテランっぽい印象。引っ越しまでの日にちも少なく急いでいることを伝えると、なんと定休日にもかかわらず即日訪問して査定してくれるとのこと。 実際にマンションに来ると担当者は３０代前半で意外と若かったが対応はしっかりしていて丁寧で、さすが大手の三井不動産といった印象。急な話だったにも関わらず、同じマンション内で過去に売却した事例や近所のマンションの在庫や売れゆきなどを準備して持ってきてくれた資料をもとに説明してくれました。

他の不動産会社にも同じタイミングで声を掛けていたので話を聞いてみたいと思っていたのですが、大体自分が予想していた金額の見積もりだったことや大手ならではのサポートが充実していたため専任契約でお願いすることにしました。

契約を決めた後に、ほかの不動産会社から何回も電話が掛かってきては強引にうちでやらせてくださいと長時間営業されうんざりしてしまいました。営業には珍しくあまりガツガツしていないタイプの担当者だったのが自分には合っていたのかもしれません。

二人目の子どもの妊娠を機に一軒家を購入することになり、それまで住んでいたマンションを売却することにしました。マンションから近い場所にあった三井のリハウスさんのチラシがちょうどポスティングされていたためお願いすることにしました。

すぐに査定に来てくれて見積もりを出してくれました。こちらの希望額より200万円ほど安い金額だったのですが、こちら側としては200万円高くても売れるという自信があったため、最初だけでもと無理を言い、希望額通りに出してもらうことにしました。

すぐに購入希望の方から内見の予約が入り、あっという間に買い手が付きました。その時は専任媒介でお願いしたかと思います。

対応もこちらの希望をよく聞いてくださり好印象でした。すぐに買い手が見つかり、大手の不動産屋さんの力を感じました。

売却依頼をしたのは2年前の8月です。妻の母親が関東北部の比較的不便な土地で一人暮らししており、年齢も90歳を超えたので同居することになりました。

そこで現在の住まいを売却しようと思い、他の不動産会社に1度依頼しましたが、査定額がこちらの希望と折り合わなかったので、三井のリハウスに再度売却をお願いすることになりました。

専任媒介でお願いしたところ、こちらの希望日に担当者が一人で来てくれ、面談でこちらの希望など色々と調査記入しました。それから建物の内外を見て回り、水回りの不具合などをチェックしました。 担当者は中年の男性でかなりベテランの方で、自宅周辺エリアの同じぐらいの築年数（我が家は築20年です）、同じぐらいの敷地面積の販売額を教えてくれました。三井のリハウスで実際に販売した住宅の写真を見せてくれたので説得力があります。

当初の希望額は最低でも2,000万円でしたが、担当者の話を聞いて、2,000万円を切る値段で売り出すことになりました。3カ月ほどで数人の内覧者があり、すぐに売却できたので三井のリハウスにして良かったです。

両親の死去に伴い実家を売却する事になりました。（遺言状に則り）。売却先の見当が全くついていなかったので、ネットで検索したところ、一番最初に出たところに連絡をしました。担当者さんは非常に愛想が良い感じで、日程の調整もこちらに併せて頂きました。査定自体は無料でした、

ここからゴリ押しされるのかな？と思いましたがそんな事もなく終わりました。頂いた査定内容を親族間で話し合い別の不動産業者にも査定をお願いしましたところそちらの方が若干良い条件でした。

しかしながら三井のリハウスさんの方が対応が良かったように感じたので個人的には三井のリハウスさんで行きたかったのですが、親族の一部からは条件の良い方にせよ！との事で若干揉めました。結局は親族の一人が土地建物を受け継ぐことで決着しました。

三井のリハウスさんには丁重にお断りしましたが、その後何回かお電話を頂きその後お気持ちの変化は無いかとの問い合わせがありました。全体的には悪い印象は無かったのですが、お断り後のお電話はちょっとめんどくさかったです。

関東から九州へ転勤になり、もう関東には戻ってくることがなくなったため、三井のリハウスのCMを見て気になっていた三井不動産リアルティに見積もりをお願いしました。

転勤の話が出たのは2月で、3月末には引越し予定でした。まず、電話で問い合わせをし、いろいろ相談に乗ってもらいました。

急ぎであることを伝え、夫の休みの日を伝えて家に来てもらいました。 旗竿地の物件だったこともあり、期待していた良い反応はありませんでした。旗竿地は人気がないこと、建物を取り壊して更地にした方が買い手が付きやすいことなど教えてもらいました。

しかし、解体には600万円程度必要だと言われて困りました。 建物は築15年の物件で、3年前にリフォームが済んでいます。見積金額は思ったよりもかなり低めになりましたが、建物を残したままでの売却をお願いしました。

担当の方は、厳しいことも言われたものの、こちらの希望を通してくださったしにこやかでした。