東急リバブルの不動産売却の評判

転勤に伴いマンションを売却するために相談をしました。担当の方はベテランのようで、はっきりと厳しい市場環境（近年売り物件が過多な地域となったこと）と売れるであろう価格を提示していただきました。

期待を持たせるような感じではなく、状況は厳しいこと、同条件の物件よりも少し低めにする必要があるなど現実的な提案をしていただきました。（もちろん、売り主の売りたい価格次第であるとも言っておりましたが）この方なら大丈夫そうだと専任契約をしました。

最初は同条件の物件と同水準で出していましたが、同じマンションからもう１件売却物件が出てきた際に、「すぐに下げたほうがよい」と具体的な価格とともにアドバイスをいただきました。おかげでお願いしてから３か月で売却することができました。やはりこの方に頼んでよかったなと思える、迅速かつ的確な対応でした。

２０年前に新築で購入したマンションを売却しました。急な転勤により売却を余儀なくされてしまったのです。売却するにしても初めての経験のため勝手もわかりません。

休日に不動産会社を訪れ相談に乗ってもらいました。しかし街中にある賃貸が専門の小さな不動産屋です。

態度も横柄であまり感じも良くなかったため基本的な知識だけを得て不動産屋を後にしました。

自宅に帰りネットで調べてみると自宅から数駅先に東急リバブルがあることがわかり再度出かけていきました。

すぐに応接スペースに通され売却までの手続きや保証内容どについて詳細に教えていただけたのです。

そして次の日に自宅に営業マンが２名で訪れ手早く査定をしてくれました。価格は３０００万円です。

そもそも相場がわかりませんでしたが他のマンションの成約事例などを複数見れてくれたことで査定価格に納得ができました。

そして次週に再び来店し東急リバブルと専任媒介契約を締結しました。

そして数十ページにも渡る自宅の査定書を貰えたのです。内容についても細かく記載されており、立地や駅まで距離、築年数など詳細に分析され３０００万円の根拠が掲載されていました。

有名な不動産情報サイトにも広告を出してくれたおかげで３週間で買主が現れ２９５０万円で売れたのでした。

空き家になった家を売却する際に、東急リバブル株式会社に見積もりを依頼しました。ネットの一括査定で見積もりを依頼してすぐに返信をいただき、後日自宅で話を聞くことになりました。

当日は、査定結果とともに税金やアフターフォローなどに関するカタログ等を持ってきていただき、話を聞きました。

査定結果は思っていたよりも低い結果でしたが、そのことを素直に伝えるともっと高くても売れると思うとの返答がありました。

もしもなかなか買い手が現れない場合には、業者に売れば大丈夫と言われたのですが、業者に売ると一般での売却よりもだいぶ低い金額になってしまうことを知り、少し信用できなくなってしまいました。

少しでも高い金額で売りたいというのは、どの売却者にも共通することだと思うので、低くても売れればいいと思っているのかな？と残念に思いました。

3年程前に子供が小学生に上がるタイミングでマンションの買い替えを検討し、色々広告を見て、自宅から近い場所にあった東急リバブルさんに見積りをお願いしました。

ネットから見積り依頼をすると、折り返し電話が有り、20代後半の男性と上司の30代中ごろの男性が自宅に来てくれました。

印象としては2名とも話し方は丁寧で、主に上司の方中心に、売りに出したいマンションの過去の販売相場、周辺マンションの販売相場データなどの情報を参考に室内の状況を確認して見積りを出していただきました。こちらが考えていた希望販売価格とは200万程開きがありましたが「まずはチャレンジ価格という事で、こちらの希望価格でスタートされるのも良いと思います」と言っていただき、こちらの希望も考慮しながら話しをしてくれました。

その後、他社さんにも来ていただき、同様に見積りを依頼しましたが、比較的こちらの要望や希望価格には否定的で価格が安くても確実に早く売りたい、という会社さんが多かったので、そういった意味でも売り手側の意向を汲んでくれる東急リバブルさんに専任媒介でお願いしたいという気持ちになりました。

当初自宅として購入し、その後より会社に近い場所に引っ越した為賃貸に出していた東池袋のファミリータイプの物件を売却した際に利用。

ずっと賃料収入があり、節税にもなっていた為無理に売却する必要はなかったが、ある程度利益の出る高めの価格設定でとりあえず広告を出すことに。

対応は非常に丁寧で、気配りもできており、不安なことも全て明確に説明してくれた。この価格ではなかなか売れないだろうと思っていたが、すぐに香港在住の中国人から購入意思表明があった。

先方代理人の不動産会社とも折衝してくれ、ほとんど手続きに迷うことなく売却が実施でき、住宅ローン借入先の銀行とのやりとりも全て代行してくれた（実際の手続きは本人が実施）。非常に好感の持てる会社だった。

マンションの売却一括見積もりサイトより応募したところ東急リバブル志木センターよりレスポンスあり、契約書の準備ができ次第に打ち合わせしたいとのこと、その話の中で現入居者の賃貸契約書のコピーが欲しいとの申し入れがあった。 個人情報であり渡せないと回答するとすべての契約に添付してもらっている。 添付なき場合は契約できないかもしれないと捨て台詞された。 会社内のルールかもしれないが、誰の顔色を見て営業しているのか疑問に思った。

５年前に購入した中古マンションを家族が増えたことで手狭になったため売却の相談に行きました。時期は３カ月ほど前のことです。

仲介会社は東急リバブルでした。東急リバブルは最近ＣＭで印象に残っており感じが良かったので選択したのです。

査定を依頼すると当日でも大丈夫との返事をいただけたため、さっそく家の中を片付け営業担当の方を招き入れました。

とても礼儀正しく、時間も約束どおり来てくれ安心感をもつことができました。

査定額は３２００万円と自身で考えていた金額よりも若干低かったのですが、営業担当の方の誠意が伝わり仲介の契約を締結しました。

契約は専任媒介です。

一般媒介とも迷いましたが、一社に任せることで売却の早期化が図れそうとの判断から東急リバブルにお任せしました。

そして１か月後には買手を見つけてくれ査定どおりの金額で売却することができました。

最初から最後まで丁寧に対応してくれとても感謝しています、

実家の売却の処理が分からないのに両親に任せられて検索して辿り着いた東急リバブルさんに見積もりをお願いすることになりました。東急リバブルさんは名前も聞いたことあるのでその点でも安心でした。

店舗が近かったのでそのまま訪問。突然の訪問にもかかわらず普通に対応してくださったので良かったです。

売却なんてそんな人生で何回もない体験なので不安な部分が大きかったのですが、丁寧に対応してくださって非常に助かりましたね。

また見積もりもすぐに出て、満足出来る金額だったので嬉しかったです。すぐに出るということはまあ比較もしやすいですから。

とにかく丁寧であることわかりやすいこと実店舗がすぐ近くにあること大手であること、これだけで安心出来る材料はあります。ありがとうございました。

子供の成長に伴い、引越しを考え始めたので、たまたま興味のある中古マンションを取り扱っていた東急リバブルにマンションの見学をお願いすると同時に、自宅マンションの査定をお願いしました。担当の方は30代半ばくらい？の優しい感じの方でした。

初日は東急リバブルの店舗に伺ってこちらの要望などの話しをしたあと、改めて後日マンションの査定に来ていただくことになりました。

査定当日は家の中をざっと見ていただいた後に、査定の方法などについて説明していただき、後日、こちらから東急リバブルの店舗に伺って、査定内容を説明していただく運びになりました。

査定金額は概ね予想通りでした。良くも悪くもあまり押しが強くなくて、高く売ります！という勢いは感じませんでしたが、穏やかな感じで、悪い印象ではありませんでした。

他社にも査定を依頼しようとは思っていますが、引越しも未定で売却を急いでいないので、今の所は引き続き検討中です。

去年の年明けに、自宅マンションの資産価値を知りたくて軽い気持ちで査定を申し込みました（正直売る気はなかったのですが、一応、売却も検討しているというスタンスで）電話をすると、今日はいかがですか？といきなり前のめりな雰囲気でちょっとビビりましたが、早速来ていただくと、30代らしき感じの良い営業マン。

なんでもうちのマンションは学区が良いので人気らしく、ちょうど時期的にも春の入学前に転入を検討する人も多いとのこと。

査定額はほぼ予想どおりでしたが（3ヶ月位前に同じマンションのほぼ広さが同じ部屋が売却物件としてチラシに載っていたのを見たので。高層階の分、少し上乗せされた額でした）売却に踏み切れないなら賃貸でもいかがでしょう？と終始前のめりなままでした。