東急リバブルの不動産売却の評判

転勤のことを考慮し、半年前に購入した未入居の一戸建ての売却を考えてテレビでも宣伝していた東急リバブルに不動産査定を依頼しました。

購入する時に広い敷地の一戸建てを探しておりましたところ、150坪の土地に建てられて洋風の一戸建てを購入しました。

ところがに東急リバブルから不動産査定の結果の連絡があり、その査定額に驚きました。

半年前に買った金額の半値近い金額でした。土地だけの相場からしても近隣の同条件の立地から比べての半値以下の金額でした。

疑問に思い東急リバブルの担当者に査定理由を聞いたところ、150坪もの敷地にある一戸建てを買う人がいないからとの理由でした。

実際には近隣にも同じくらいの敷地の一戸建てを購入している方が居ます。

私も広い敷地の一戸建てを探して購入しました。

査定理由が余りにも適当すぎると思い他社で比較検討しようと思いました。

マンションを購入して住んでいましたが、子供が成長してきて手狭になってきたこともあり、もう少し専有面積の広い一戸建て住宅か、部屋の数がもう一つ多いマンションに住み替えることを検討していました。

住んでいたマンションをまずは売却しなければならないので、このマンションを購入した時に仲介を行ってくれた東急リバブルに不動産査定を依頼することにしました。

大手ということもあり、東急リバブルの担当者は物件購入をした時にはすごく親切で親しみを持つことができたので、信頼できる会社だと思っていらいました。

査定結果は依頼した後にすぐに提示してくれたのですごく助かりました。

査定された価格を見てみると十分に満足できる価格を提示してもらえたので、やっぱり東急リバブルは信頼できると再認識しました。

マンションを売却して注文住宅を建てる際に利用しました。東急リバブルさんはハウスメーカーの担当さんに紹介されたのですが、結果的に大変満足な会社、人だったと思っています。

一般媒介で他にもう一社だけ利用しましたが、そちらは一度の案内も報告もなく、リバブルさんの郵便と電話での週一報告は、まるで専任でお任せしたかのような丁寧なものでした。1週間の活動内容と反響、ネットの閲覧数、問い合わせ数などの他、現状への望ましい対応方法（連休があるから、値段を下げるのはあと1週間様子を見てからにしましょう、等）を、手書きメッセージで逐一報告してくれました。それ以上に電話も多かったですが。

ネットによる反応がさほどない時は、最寄駅周辺の不動産屋、賃貸アパート紹介所など、一軒一軒足で回ってくれていたのには驚きました。

結果は、売却時期が悪く私たちのタイムリミットが来てしまったこともあり業者売りとなりましたが、数社に声をかけて買取にしては100万弱高く買い取ってくれるところを見つけてくれました。本当に信頼できる会社だと思います。友人知人にはぜひ紹介したい人です。

昨年、亡くなった祖父母の家が空き家になってしまいました。固定資産税や管理の面から、売却を検討することになりました。

全く相場がわからず、不動産会社も沢山あって決めきれないため、まずは一括見積りサイトで登録しました。

数日くらいかかって、5社から郵送で見積りの回答がありました。見積り価格は数百万円の差があり、会社によってこんなに違うのかと驚きました。

その後、東急リバブルから直接電話があり、担当者も若くて感じも良かったため、実際に家の中まで見てもらうことに。

やってきたのは、電話をかけてきた若手と、その上司にあたる人でした。上司の人が、会ってすぐに「この家は古いので、壊して更地にしないと売れないですね。個人の買主を探すと売れるまでに時間がかかるので、少し安くなってしまいますが業者に買い取って貰いましょう。」と言われました。全くこちらの希望を聞かずに話を進められ、絶句してしまいました。

こちらは売る時期は焦ってないこと、家を壊すにも費用がかかるので金額による、と説明したのですが、向こうにはあまり伝わらないようでした。

さらには、ろくに話もしないで専任媒介で契約を進めようとしてきたため、一旦お引き取り願うことに。他の業者さんにも見てもらうことにしました。

実家の父が老人ホームに移ることになったので家の売却のお手伝いをしました。父も少し物忘れが始まっていることを自覚していたのである程度しっかりしているうちに片づけたいというのが本音でした。始めは不動産一括査定で値段を調べました。父の実家とは距離が近いので1週間ほどそちらに泊まり査定の対応をすることにしました。5社に見てもらい一番高い値段を提示したところにお願いしようと思いました。

一番高い値段は3100万円でしたが、一番対応が良くベテラン社員の雰囲気が漂っていたのが東急リバブルさんで3000万円を提示してきました。迷いましたが結果として東急リバブルさんに一般媒介でお願いすることにしました。

値段の差がそこまで大きくないのであれば一般媒介でも良いと思います。今回は短期間で売ることが目的でしたので複数の会社に依頼する一般媒介を選びました。

　手狭になった自宅マンションを売却し、もう少し広いマンションに買い換えをすることにしました。通勤でいつも利用する駅周辺に不動産会社が数件あります。個人情報をあまり話したくなかったので、どんな雰囲気なのか飛び込みで不動産会社に入ってみるとジロジロ見られあまり感じが良くありませんでした。　そんなこともあり、信用のある大手不動産会社、東急リバブル志木センターにお世話になることに決めました。専任媒介で自宅マンションを売却し、新しく購入するマンションも探さなくてはなりません。電話で大まかに相談し、週末に自宅まで見積もりに来て貰うことになりました。　40代位と20代位の営業マンが2人で尋ねてきてくれました。自宅マンションの周辺環境や部屋の中を見て回り売却価格を提示してくれるということで、興味津々で営業マンの様子を見ていました。部屋のドアの開閉やフローリング、キッチンや浴室、トイレなどを丁寧に見て回っていました。40代の営業マンが建付などを見て、20代の営業マンがメモを取っていました。売却価格がどのくらいになるかによって新しく購入するマンションの予算も決まってきます。2人の営業マンは「来週末に売却価格の提示とお勧めのマンション物件を用意して伺います。」と深々と頭を下げ帰られました。　大手の不動産会社はあんなにも丁寧な接客をするのかと少し驚いてしまいました。東急リバブルに依頼をし売却も新しいマンション購入も順調でした。