東急リバブルの不動産売却の評判

西宮市のデザイナーズマンションの売却を依頼しました。物件は築15年の4階建てのマンションです。発売当初は内装をオーダーメイド出来るということで、少し話題にはなりました。

その為に部屋ごとに同じ間取りではありません。近くに住む、親の実家を改装してそこに一緒に住むことにしたので売却を地元の大手不動産販売の東急リバブルに売却依頼をかけました。東急リバブルにしたのは、最近転居してきた人が、2件とも東急リバブル経由で購入して越してきたからです。

不動産取引では、高額のお金が動くので、信用第一という風に思い、地元の小さな不動産屋さん等は最初から考えていませんでした。

連絡を入れて来てくれたスタッフは非常に感じの良い男性でした。最近はネットで過去の同種の物件の取引価格が業界以外の人間でもわかりますが、東急リバブルでは実際に取引そのものを行っているので、価格設定の所も直接関与しています。

それらのことを踏まえて、今幾らの売りだし値にしたら、買主がみつかるかということも色々とアドバイスしてくれました。

所謂、オープンハウスに関しても、やるタイミングとか、その時の注意点とかも丁寧に教えてもらいました。当然専任媒介です。

4100万円で見積もりをもらい、それが売り出し価格でした。最終ネゴが入りましたが、3900万円で手放すことができました。ここ半年の取引価格のトレンドとも大きくずれない形で取引が出来て、良かったと思っています。

実家の父母が共に亡くなり、実家を売却するため不動産会社を探していました。インターネットで調べてみたのですが、良い会社と悪い会社がいまひとつ判断つかなかったため、以前に賃貸でお世話になったことのある東急リバブルさんに連絡しました。

賃貸契約を行った当時は正直可もなく不可もなくという感じで、無難な対応というイメージでしたが、担当者も支店も取引内容も違ったからなのか、非常に素晴らしい対応でした。

こちらの都合を伝えると直近の日時で調整してくださり、立ち合い当日も清潔感のある男性が来られ、価格の根拠から解体に必要な手続きまで一つ一つ丁寧に説明され、安心して話を進めることができました。

提示された金額に対して、他社との比較後となることを伝えても嫌な顔ひとつせず、結果的に最も条件が良かったので時間をかけずに決断することができました。

休日にTVを見ていたら住んでいるマンションのエリアが値上がりしているという情報を見て興味を覚えてすぐにパソコンから東急リバブルのサイトが目に留まりメールにて見積もりを依頼しました。

驚いたのはメールを送信した次の瞬間に電話が鳴り、出て見ると東急リバブルの担当者からでした。

休日という事もあり、すぐにうかがいますということで、その日のうちに見積もりに来ていただきました。

担当者さんは20代で若い方でしたが誠実そうで笑顔が優しい方でした。話をするとたまたまオフィスでメールをチェックしていたら私のメールが届いたのですぐにお電話をいただいたとの事（偶然でした）

自宅は新築マンションを購入して5年くらい、全ての部屋を説明しながら写真を撮影していき、「とてもきれいです」「これは売りになりますね」等、売る際のポイントを口に出して説明をしてくれました。

すべての写真を撮り終えるとその日は一度オフィスに戻り、改めて査定結果を資料にまとめて提出していただけるとの事で丁寧に挨拶をして帰られました。

数日後電話にてアポイントを取り、資料を持参して自宅に来ていただき、査定結果を資料を使って説明していただきました。

思った以上の査定額と、その後の進め方にも説得力があり、何気なしに申し込んだ見積もりでしたが、これはチャンスという気持ちになり、こちらも真剣になったのを覚えています。

結局強気の見積金額を提示していただき、こちらも納得して価格を決めて一般媒介にて売りに出すことになり、売れるのを待つことに。 待っている間も状況を頻繁に報告いただき、応募があったとしても冷静に判断材料を説明してくれ、「他の応募を待ちましょう」「強気で大丈夫です」等、こちらに寄り添って一緒に売ろうという気持ちが伝わり、とても頼もしかったです。 その後、しばらくは条件のいい応募が無く、これはダメかも・・という気持ちになりかけましたが、担当者さんが励ましてくれ、期限一杯まで待った結果、こちらの条件に沿う方が表れて無事、売却手続きができました。

決まった後も、内覧や契約書、お金の受け渡し等、いろいろと面倒な手続きがありますが、できるところはすべて代わりに手続していただき、難しいところは丁寧に説明してくれるので、とてもスムーズに売買契約を結ぶ事ができました。

今は戸建ての一軒家を購入して、マンション売買での差益は家具購入、残りは貯金にまわしてとても満足しています。 偶然とはいえ、とてもいい担当者さんに巡り合えて良かったと感謝しています。

海外赴任に伴い、マンションの売却を検討していた際、東急リバブルに見積もりから販売までを委任しました。

ネットから見積・査定依頼を行い、翌日には訪問にて、各種の説明がありました。 営業の方は、このエリアなら自分が一番実績があるとのことで、自信家にも見えましたが、大手であること、内見前の無料の水回り清掃などのサービスがあることから、通常の仲介手数料で、専任契約をしました。

他社も比較し、手数料を少し安くできるとのことでしたが、付随するサービスを見て東急リバブルに決定しました。

見積は、訪問時には出さず、一度帰社してからメールでもらいました。 かなり現実的、一方で、売却希望期限まで時間があったため、少しチャレンジングな価格設定で合意しました。

3週間ほどで、連絡があり、問い合わせ自体がまったくないとのことで、価格を4080万→3980万に変更しました。

その後、内見がいくつかあり、売却希望期限の3か月前には買い手が見つかりました。 買い手が決まり、売買契約まで終わった後は、少し営業の方と連絡がつきにくくなりましたが、まぁ仕方ないと思い、メールと電話などで、退去までの流れなどを確認しました。

新築購入では売却時には築6年でしたが、購入時より若干高めで売却でき、総じて満足となる結果となりました。

大阪に住んでいます。実家が兵庫県芦屋にあり、私も子供の時はその2階建ての戸建て住宅で育ちました。阪急芦屋川駅から徒歩5分のところにあり、築15年で少し痛みが出始めた頃でした。

母親一人が住んでいましたが、老健施設に入所したタイミングで売却して母親の老後資金に充てることにしました。2022.5月のことです。

以前知人が「戸建ては土地の値段しかつかないから・・」といっていたのを思い出して、其れならばということで不動産一括査定にエントリーしてみました。

それなりの価格が提示されたのが地元の不動産屋さんと東急リバブルの二つでした。それから、ネットで調べたら、顧客満足度&取扱数が東急リバブルは圧倒的に多いので、売却依頼の手続きを取りました。

調べてみると、東急リバブルは高額の戸建て物件に強みがあるということで、少しあてにすることにしました。

少しでも、母親の老後資金を作っておきたかったからです。来てくれたのはベテランの社員さんで、社員証を提示して訪ねてきてくれました。同時に周辺の同種の戸建て物件の売却価格の推移表を見せてくれて、地に足の着いた売り出し価格の設定が出来ました。

築15年ということで、更地に戻して売却する必要がなく、少しリフォームをかけることでよりたかく売却できるというアドバイスをもらいました。最初、もらった見積もりは6000万円でしたが、少しリフオームをして新聞広告には7000万円で提示することになりました。

専任媒介ということもあり半年かかりましたが、6500万円で売却することが出来ました。

誰も住まなくなった実家の売却を考えていて、東急リバブル株式会社さんにも見積もりを頼みました。

大きな決め事をするときには、同じ業者は最低でも3つにお願いして比較した方が良いと思ったので他の会社にも頼みました。

電話をしたらすぐに対応してもらえました。ずっと放置していた家の売却なので急ぎではないのですが、一度連絡を取ったら用事は早く終わらせたいと思ったのでありがたかったです。

専門的なことになると、何が普通で何が基準なのかわからないため、説明してもらいながら知識を深めていけました。

東急リバブル株式会社さんは一番初めに相談したところなので、あとでほかの会社と比較してどれくらいの金額が普通なのか検討していきました。

子供が産まれたことをきっかけに賃貸マンションから所有マンションに引っ越しました。希望エリアに強い東急リバブルさんに間取り、予算を等の詳細を伝えてからすぐに複数の候補をご紹介いただきました。

1ヶ月ほどで希望物件をご紹介いただき、購入に至りました。

数年住んだ後に仕事の関係で海外に行くことになり、購入した東急リバブルさんに売却仲介をお願いいたしました。

購入した時と同じ営業の方だったために購入価格など詳細は記憶されていたので、とてもやりやすかったです。

東急リバブルさんの自社サイト並びにSUUMOなどのサイトに掲載いただき、数週間で買い手が見つかりました。

値段も購入した時よりも高く、全て希望通りの売却となり満足しています。

子どもが5歳になり、小学校入学を考えたときに、その時住んでいた自宅が行きたい小学校の校区では無かったため、行きたい小学校の校区に変わるために引っ越しすることにした。

当時は分譲マンションに住んでいたが管理費、修繕積み立て金、駐車場代の負担を軽減することもあり、対象の校区内で戸建を検討していたところ、同社で条件付きの合う土地が出たので連絡を入れ、現地見学し気に入ったので購入する運びとなった。

土地購入に併せて、自宅売却するため同社で売却見積りをした。査定額は近隣の同程度のマンションと同じ位の金額であったので可もなく不可もなくという印象だった。

担当者については当初は熱心な印象だったが、コロナの影響もあり、思った査定額でなかなか売れず、どんどん値段を下げていかれたので最終的にはあまり良い印象はない。

自宅マンションを売却するため、東急リバブルに査定をお願いしました。

電話での対応は非常に親切で、 すぐに訪問日時を調整できました。担当者は経験豊富で、査定のために細かく部屋をチェックし、 建物や設備の状態について丁寧に説明してくれました。査定額は、予想以上に高く、納得のいく金額でした。

専任媒介契約を結び、売却活動がスタートしましたが、物件掲載には少し時間がかかりました。 しかし、その後は迅速な対応で、数名の購入希望者を紹介してもらいました。

最終的には、高額での成約につながり、 非常に満足しています。ただ、査定後に営業電話やメールが頻繁に来たのは少し不快な気分になりました。

また、売却活動の終了後も、しつこいアフターフォローがあり、これも少しストレスを感じました。 総合的には、査定から成約まではスムーズでしたが、営業方法については改善の余地があると感じました。

住んでいた築３年程の横浜のマンションが手狭になったので売却するか賃貸に出すか迷っており、マンションが東急系列の不動産であったことから東急リバブルに相談しました。 連絡すると迅速に対応しくれ、売却担当として若めの男性２人と賃貸担当として女性１人が来た。

男性の1人は役職者で、もう1人の担当は「お客さま様評価No.1」というような文言が名刺に記載されていました。

現在の不動産市況から、売却した場合のシミュレーションを、幾つかの価格で見積りを出してくれてイメージしやすかった。

見積りは3パターン用意されていたが、思っていたよりも高い金額だった(1LDKの駅近マンションで6440万円)。

担当者は若かったが信頼できると思い専任契約にした。その後も細々としたことも含め、色々相談したがレスポンスが早く対応が良かった。